Apartemen ini terletak di lantai pertama dengan akses lift di pusat kota Marbella, berjarak beberapa meter dari Kastil Marbella. Dibangun sekitar tahun 1980, properti seluas 88 meter persegi ini menawarkan tiga kamar tidur dan satu kamar mandi. Lokasinya berada di lingkungan perkotaan yang padat fasilitas, memberikan akses langsung ke aktivitas sehari-hari. Unit ini menghadap ke selatan dan barat, menyediakan pencahayaan alami yang cukup. Kondisi bangunan dianggap baik, cocok untuk hunian langsung atau investasi di area yang mapan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di jantung Marbella, bersebelahan dengan area bersejarah dan distrik komersial. Jaraknya yang dekat dengan pelabuhan dan Pantai de la Bajadilla memudahkan akses pejalan kaki ke fasilitas pesisir. Lingkungan sekitar terdiri dari perpaduan antara hunian tradisional dan area niaga, dengan koneksi transportasi umum yang tersedia di dekat pintu masuk.
Apartemen ini memenuhi kebutuhan hunian untuk keluarga kecil atau profesional yang membutuhkan ruang tiga kamar tidur. Tata letaknya memisahkan area tidur dari ruang tamu. Keberadaan lift dan akses yang disesuaikan untuk mobilitas terbatas mendukung kenyamanan penghuni yang lebih tua atau mereka dengan kebutuhan aksesibilitas fisik tanpa harus menaiki tangga.
Proyek ini adalah bangunan yang sudah selesai dan mapan, dengan perkiraan tahun konstruksi tahun 1980. Tidak ada fase pembangunan baru atau rencana pengembangan di masa depan yang mempengaruhi penghuni saat ini. Properti siap huni dan memerlukan renovasi ringan sesuai selera pribadi, bukan pembangunan dari nol. Struktur utama dan fasilitas umum seperti lift sudah beroperasi penuh.
Unit ini tidak menyediakan fasilitas mewah seperti kolam renang pribadi atau taman luas, mengingat lokasinya di pusat kota yang padat. Jumlah kamar mandi terbatas hanya satu, berbanding terbalik dengan tiga kamar tidur. Tidak ada tempat parkir yang disertakan dalam transaksi, sehingga penghuni harus bergantung pada parkir jalanan umum atau garasi sewaan di sekitar area.
Ref: VL414360
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hunian ini sesuai untuk individu atau pasangan yang memprioritaskan lokasi sentral di atas ruang eksternal pribadi. Cocok bagi mereka yang tidak ingin mengendarai mobil untuk kebutuhan sehari-hari karena ketersediaan layanan dalam radius jalan kaki. Investor yang mencari properti sewa jangka panjang di area permintaan tinggi dekat pusat kota akan menemukan lokasi ini menguntungkan. Juga relevan bagi pembeli yang memiliki mobilitas terbatas karena akses lift dan adaptasi difabel yang sudah ada. Keluarga dengan anggaran terbatas yang menginginkan masuk ke pasar Marbella namun tidak membutuhkan fasilitas resor mungkin menemukan ini sebagai pilihan yang logis.
Bangunan mencerminkan konstruksi Spanyol tahun 1980 dengan fondasi beton dan struktur yang kokoh. Lantai menggunakan keramik di seluruh area, material yang tahan lama dan mudah dibersihkan untuk iklim pantai. Kusen jendela dan pintu telah diperbarui, meningkatkan efisiensi termal dan keamanan dibandingkan aslinya. Pintu keamanan dipasang untuk akses utama. Interior memiliki kamar tidur utama dengan lemari pakaian terpasang cermin, menambah penyimpanan ruang tanpa memakan ruang lantai. Dapur berukuran luas namun mempertahankan tata letak fungsional periodenya. Sistem AC terinstal di satu kamar tidur dengan opsi perluasan.
Harga yang tercantum dimulai dari €382.000 untuk unit tiga kamar tidur dengan luas 88 meter persegi. Angka ini menempatkan properti ini dalam segmen menengah untuk apartemen di pusat Marbella, mengingat usia bangunan tahun 1980. Variasi harga tidak berlaku untuk satu unit spesifik ini, namun membandingkannya dengan proyek baru di sekitar seperti Residencial Albatros (mulai €405.000) menunjukkan posisi kompetitif berdasarkan luas dan jumlah kamar. Potensi nilai investasi dipengaruhi oleh lokasi pusat dan kesiapan huni langsung.
Tempat ini ditentukan oleh ritme kota Marbella. Pagi hari dimulai dengan jarak pendek ke supermarket lokal (234 meter) dan kafe, menciptakan rutinitas mandiri tanpa kendaraan. Siang hari menawarkan pilihan untuk berjalan kaki ke Pantai de la Bajadilla atau menjelajahi jalan-jalan Kota Tua yang bersejarah. Kehadiran pusat olahraga dan fasilitas kesehatan dalam radius 1 km mendukung gaya hidup aktif. Suasana perkotaan berarti tingkat aktivitas yang lebih tinggi dibandingkan area perumahan pinggiran, dengan akses mudah ke restoran dan hiburan malam. Apartemen ini berfungsi sebagai basis operasi untuk menikmati fasilitas kota secara langsung, di mana mobilitas pejalan kaki adalah norma daripada pengecualian.
Lingkungan sekitar didominasi oleh infrastruktur perkotaan yang matang. Dalam radius 2 km, terdapat 137 restoran dan 29 apotek, menunjukkan kepadatan layanan komersial yang tinggi. Jaringan transportasi umum mencakup 11 jalur bus dengan 50 halte, memudahkan pergerakan tanpa kendaraan pribadi ke seluruh Marbella. Pusat kota dan area bersejarah dapat dijangkau dengan berjalan kaki, memberikan akses ke layanan administrasi dan budaya. Pelabuhan Marbella berada di dekatnya, menawarkan layanan bahari dan rekreasi air. Pola lalu lintas kota biasanya ramai, terutama pada musim pariwisata.
Peta menunjukkan lokasi apartemen di pusat kota Marbella, berdekatan dengan Kastil tua dan area pelabuhan. Jarak ke pantai terlihat sangat pendek di selatan. Akses jalan utama terletak di utara kota. Kontur tanah terlihat datar dari properti menuju garis pantai. Kehidupan lokal Spanyol terlihat dalam kepadatan restoran dan fasilitas di sekitar blok perumahan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Marbella berfungsi sebagai pusat utama di wilayah Costa del Sol barat. Letaknya berada di antara kota besar Málaga (47 km ke timur) dan perbatasan provinsi. Ini adalah kursi dari asosiasi kotamadya wilayah tersebut. Posisinya memungkinkan akses relatif mudah ke pusat ekonomi regional Málaga melalui jalan tol AP-7, sambil mempertahankan identitas resor kota mandiri. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir lainnya, Marbella menawarkan konsentrasi layanan internasional yang lebih tinggi.
Akses ke fasilitas utama sangat dekat. Pantai Playa de la Bajadilla hanya 738 meter atau sekitar 9 menit berjalan kaki. Supermarket terdekat dapat dicapai dalam 3 menit berjalan kaki (234 meter). Layanan kesehatan tersedia dengan apotek hanya 8 meter dari pintu masuk dan rumah sakit dalam 1 km. Untuk penggemar golf, Lapangan Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club berjarak sekitar 6-7 km, memerlukan kendaraan bermotor atau taksi. Bandara Malaga-Costa del Sol terletak 39 km jarak lurus.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C. Data historis menunjukkan 3.851 jam sinar matahari per tahun, yang berarti banyak hari cerah. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Lokasi apartemen berada pada ketinggian 31 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah yang landan menuju pantai (1,4%), tidak memerlukan pendakian yang berat. Curah hujan terjadi terutama di bulan-bulan musim dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Akses ke area pesisir adalah salah satu kekuatan utama lokasi ini. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, menawarkan fasilitas standar dan dekat dengan pelabuhan nelayan dan marina. Beberapa pantai di daerah ini memiliki status Blue Flag, seperti La Fontanilla, menjamin standar kebersihan dan layanan yang baik. Untuk rekreasi olahraga, terdapat pusat olahraga Polideportivo Francisco Norte hanya 200 meter dari lokasi. Fasilitas golf tersebar di sekitar 6 km ke arah pinggiran kota, menyediakan opsi rekreasi hijau.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella berfungsi sebagai pusat utama di wilayah Costa del Sol barat. Letaknya berada di antara kota besar Málaga (47 km ke timur) dan perbatasan provinsi. Ini adalah kursi dari asosiasi kotamadya wilayah tersebut. Posisinya memungkinkan akses relatif mudah ke pusat ekonomi regional Málaga melalui jalan tol AP-7, sambil mempertahankan identitas resor kota mandiri. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir lainnya, Marbella menawarkan konsentrasi layanan internasional yang lebih tinggi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Properti ini menawarkan alternatif yang berbeda dibandingkan dengan proyek-proyek baru di area Marbella seperti Residencial Albatros (€405.000+) atau Nikki Living (€450.000+). Proyek perbanding biasanya menawarkan fasilitas komunitas seperti kolam renang, gym, dan desain arsitektur modern dengan efisiensi energi yang lebih baik. Sebaliknya, apartemen tahun 1980 ini mengorbankan fasilitas resor dan ruang eksternal pribadi untuk lokasi yang lebih sentral dan harga masuk yang lebih rendah per meter persegi. Sementara Nikki Living mungkin menargetkan gaya hidup eksklusif dan tertutup, unit ini berada di tengah-tengah kota yang terbuka dan hidup. Keuntungan utama dari properti ini dibandingkan proyek baru adalah kedekatan instan dengan fasilitas perkotaan mapan dan tidak adanya risiko konstruksi di sekitarnya. Namun, pembeli harus mempertimbangkan biaya renovasi potensial untuk memperbarui sistem kelistrikan dan pipa yang umum pada bangunan berusia 40 tahun.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID