Αυτό το γραφείο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια εξαιρετική επιχειρηματική ευκαιρία σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol. Με άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις και σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, αυτός ο χώρος είναι ιδανικός για επαγγελματίες και επενδυτές που αναζητούν μια στρατηγική τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα τέτοιων χώρων στο κέντρο είναι περιορισμένη, καθιστώντας την μια αξιοσημείωτη ευκαιρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το γραφείο βρίσκεται σε κεντρική αστική τοποθεσία στη Μαρμπέγια, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Η θέση του προσφέρει άμεση επαφή με την καθημερινή ζωή της πόλης, περιτριγυρισμένο από καταστήματα, τράπεζες και εστιατόρια, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση.
Αυτός ο επαγγελματικός χώρος απευθύνεται σε επιχειρήσεις ή επαγγελματίες που χρειάζονται μια προνομιακή διεύθυνση στο κέντρο της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες και η εύκολη πρόσβαση το καθιστούν λειτουργική επιλογή για καθημερινή εργασία και υποδοχή πελατών.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2001. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η δομή του έχει αντέξει στο χρόνο, προσφέροντας έναν σταθερό χώρο εργασίας. Η τρέχουσα κατάσταση επιτρέπει την άμεση χρήση ή την προσαρμογή στις ανάγκες της επιχείρησης.
Ο χώρος προορίζεται αποκλειστικά για επαγγελματική χρήση και δεν διαθέτει χαρακτηριστικά οικιστικής κατοικίας. Δεν υπάρχουν ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης που να συνδέονται άμεσα με το γραφείο, και η θέα περιορίζεται στο αστικό περιβάλλον.
Ref: VL106220
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτός ο επαγγελματικός χώρος είναι κατάλληλος για επιχειρηματίες που αναζητούν μια φυσική παρουσία σε μια αναγνωρισμένη τοποθεσία, όπως η Μαρμπέγια. Είναι ιδανικός για δικηγορικά γραφεία, συμβουλευτικές εταιρείες, ή οποιαδήποτε επιχείρηση απαιτεί εύκολη πρόσβαση και κεντρική διεύθυνση. Η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες καθιστά την καθημερινή μετακίνηση των εργαζομένων απλή. Επίσης, η κοντινή απόσταση από την παραλία και τις τουριστικές υποδομές μπορεί να είναι ελκυστική για επιχειρήσεις που σχετίζονται με τον τουρισμό ή τη φιλοξενία. Η ολοκλήρωση της κατασκευής το 2001 σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμος για χρήση, χωρίς αναμονή.
Ο χώρος γραφείων, ολοκληρωμένος το 2001, διαθέτει βασική αλλά λειτουργική διαρρύθμιση. Οι φωτογραφίες υποδεικνύουν δάπεδα από μάρμαρο και μεγάλες τζαμαρίες, χαρακτηριστικά που προσδίδουν μια αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας. Παρόλο που δεν υπάρχουν λεπτομέρειες για τα υλικά της κουζίνας ή του μπάνιου, η ύπαρξη ξεχωριστών χώρων για τουαλέτες (όπως υποδεικνύεται από τις φωτογραφίες με ουρητήρια και νιπτήρες) είναι τυπική για επαγγελματικούς χώρους. Η γενική κατάσταση είναι καλή, υποδηλώνοντας ότι ο χώρος έχει συντηρηθεί επαρκώς. Για συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα των υλικών ή τις τεχνικές προδιαγραφές, απαιτείται περαιτέρω επιθεώρηση.
Η τιμή για αυτόν τον επαγγελματικό χώρο στη Μαρμπέγια ορίζεται από €330.000. Ως ένας χώρος γραφείων, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, ιδιαίτερα σε τόσο κεντρικές τοποθεσίες. Η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή θέση και την προσβασιμότητα, προσφέροντας μια σταθερή βάση για επιχειρηματικές δραστηριότητες. Η αξία του ακινήτου αναμένεται να παραμείνει σταθερή λόγω της στρατηγικής του θέσης στην αναπτυσσόμενη αγορά της Μαρμπέγια.
Η τοποθεσία του γραφείου στο κέντρο της Μαρμπέγια σημαίνει ότι η καθημερινή ζωή θα είναι δυναμική και γεμάτη δραστηριότητα. Βρίσκεται απέναντι από τον κεντρικό σταθμό λεωφορείων, προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα για εργαζομένους και πελάτες. Οι γύρω δρόμοι είναι ζωντανοί, με πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 738 μέτρα μακριά, προσφέρει την ευκαιρία για σύντομα διαλείμματα δίπλα στη θάλασσα. Η γύρω περιοχή είναι καλά ανεπτυγμένη, παρέχοντας όλες τις ανέσεις για μια άνετη επαγγελματική καθημερινότητα.
Η ζωή στην περιοχή γύρω από αυτό το γραφείο στη Μαρμπέγια είναι συνυφασμένη με την αστική ευκολία και την εγγύτητα στη θάλασσα. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη και ζωντανή, με περισσότερα από 137 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η καθημερινή ζωή περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, από παντοπωλεία (234μ) έως νοσοκομείο (996μ). Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα. Η κοντινή απόσταση από την παραλία, περίπου 738 μέτρα, προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Αυτή η τοποθεσία στη Μαρμπέγια τοποθετεί το γραφείο στο κέντρο της δράσης, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις και σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Η εγγύτητα στον κεντρικό σταθμό λεωφορείων υπογραμμίζει την εξαιρετική συνδεσιμότητα της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, αποτελώντας σημαντικό κέντρο στην Costa del Sol. Απέχει 47 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 66 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό κόμβο στην περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και σημαντικές υποδομές, ενώ παράλληλα διατηρεί τον δικό της κοσμοπολίτικο χαρακτήρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το γραφείο απέχει 39 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Πολλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (234 μ.), φαρμακεία (8 μ.) και ιατρικά κέντρα (996 μ.), είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις κοντά διευκολύνει την καθημερινή μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C. Ο καιρός είναι ευχάριστος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μέγιστες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C. Ο ήλιος λάμπει κατά μέσο όρο 3,851 ώρες ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα άνετο περιβάλλον για εξωτερικές δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 31 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη, επίπεδη τοπογραφία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ υπάρχουν οκτώ παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα και πισίνες σε κοντινή απόσταση, όπως το Supera Miraflores (0.6 km) και το Polideportivo Francisco Norte (0.2 km), προσφέροντας ποικίλες δραστηριότητες για τους κατοίκους και τους επαγγελματίες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, αποτελώντας σημαντικό κέντρο στην Costa del Sol. Απέχει 47 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 66 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό κόμβο στην περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και σημαντικές υποδομές, ενώ παράλληλα διατηρεί τον δικό της κοσμοπολίτικο χαρακτήρα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Residencial Albatros στη Μαρμπέγια (από €405.000) ή το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €524.600), αυτό το γραφείο προσφέρει μια διαφορετική επενδυτική ευκαιρία. Ενώ τα παραπάνω είναι οικιστικά έργα, αυτό το ακίνητο είναι ένας επαγγελματικός χώρος με τιμή εκκίνησης €330.000. Το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) είναι ελαφρώς φθηνότερο, αλλά η τοποθεσία της Μαρμπέγια, με την υψηλή ζήτηση για επαγγελματικούς χώρους και την εγγύτητα σε υποδομές, προσδίδει μια ιδιαίτερη αξία. Η Μαρμπέγια διακρίνεται για την τουριστική της ελκυστικότητα και την παρουσία διεθνών επιχειρήσεων, καθιστώντας την μια σταθερή επιλογή για επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα, σε αντίθεση με άλλες περιοχές που μπορεί να εστιάζουν περισσότερο σε οικιστικές ή τουριστικές κατοικίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
