Marbella'nın canlı iş merkezinde, birinci katta yer alan bu ofis alanı, iş dünyası profesyonelleri için stratejik bir konum sunmaktadır. 76 m²'lik bu modern ofis, şehrin tüm olanaklarına yürüme mesafesinde bulunuyor. Tamamlanmış 2001 yılındaki yapısıyla, bölgedeki ticari faaliyetlerin kalbinde yer almak isteyenler için önemli bir fırsattır. Yakınındaki ulaşım ağları ve çevresindeki sosyal olanaklar, burayı hem çalışanlar hem de müşteriler için erişilebilir kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ofis, Marbella'nın merkezi iş bölgesinde, plaja yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Çevresinde bankalar, restoranlar ve mağazalar gibi her türlü sosyal ve ticari olanağın bulunması, günlük iş akışını kolaylaştırmaktadır. Konumu, hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için erişilebilirliği artırmaktadır.
Profesyoneller ve yatırımcılar için tasarlanmış bu ofis alanı, prestijli bir iş adresi arayanlar için idealdir. 76 m²'lik kullanışlı alan, modern çalışma ortamı gereksinimlerini karşılamak üzere yapılandırılmıştır. İşletmelerin veya serbest çalışanların verimli bir şekilde faaliyet gösterebileceği, merkezi bir lokasyonda konumlanmıştır.
2001 yılında tamamlanmış olan bu yapı, zamana meydan okuyan bir tasarıma sahiptir. Mevcut durumu tamamlanmış olsa da, modern iş dünyasının gereksinimlerine uygun olarak düzenlenmiş bir alandır. Ofis, uzun vadeli bir iş merkezi olarak planlanmış ve bu doğrultuda işlevsel özellikler sunmaktadır.
Bu ofis alanı bir konut projesi değildir ve bu nedenle kişisel yaşam alanları veya bahçe gibi özellikler sunmamaktadır. Doğrudan deniz manzarası yerine şehir manzarası sunmaktadır. Proje, ticari kullanıma odaklanmış olup, konutlara yönelik sosyal donatılar içermemektedir.
Ref: VL106220
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ofis alanı, prestijli bir iş adresi edinmek isteyen serbest meslek sahipleri, start-up firmaları veya mevcut işletmesini genişletmek isteyen girişimciler için uygundur. Yoğun bir kentsel ortamda çalışmayı tercih edenler, tüm temel hizmetlere yürüme mesafesinde olmanın avantajını yaşayacaktır. Ayrıca, gayrimenkul yatırımcıları için, turistik ve ticari açıdan canlı bir bölgede bulunan bu ofis, potansiyel kira geliri açısından cazip olabilir. Sürekli gelişen bir iş çevresinde varlık göstermek isteyenler için stratejik bir seçimdir.
2001 yılında tamamlanmış olmasına rağmen, ofis alanının iyi durumda olduğu belirtilmektedir. Güncel fotoğraflar, mermer zeminler ve geniş pencereler gibi modern dokunuşları göstermektedir. Mutfak ve tuvalet alanlarının varlığı, işlevselliği artırmaktadır. Geniş pencereler, doğal ışık alımını maksimize ederek ferah bir çalışma ortamı yaratır. Yapı, ticari kullanıma uygun sağlam bir temel üzerine inşa edilmiştir.
Bu ticari mülk, €330.000 başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Tek bir ofis ünitesinden oluşan bu seçenek, 76 m²'lik bir alana sahiptir. Projenin tamamlanmış olması, hemen kullanıma hazır bir yatırım veya işyeri anlamına gelmektedir. Marbella gibi popüler bir lokasyonda, merkezi bir iş alanındaki bu tür ofisler nadiren piyasaya çıkar. Bu nedenle, fiyatlandırma, konumu ve mevcut durum göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede bulunmaktadır.
Marbella'nın merkezi iş bölgesinde yer alan bu ofis, şehrin dinamik yapısını deneyimlemek isteyenler için uygundur. İlk katta bulunması, erişilebilirliği kolaylaştırır ve çevresindeki yoğun sosyal yaşamla iç içe olmasını sağlar. 738 metre mesafedeki Playa de la Bajadilla, öğle aralarında veya mesai sonrası kısa bir mola için idealdir. Süpermarketlere (234 m) ve eczanelere (8 m) yakınlık, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Burası, sürekli hareketli bir şehir ortamında işlerini yürütmek isteyen profesyoneller için tasarlanmıştır.
Marbella'nın merkezinde yer alan bu ofis, kentsel yaşamın tüm unsurlarını bir arada sunar. 137 restoran, 25 kafe ve çeşitli mağazaların bulunduğu bölge, çalışanlar için sosyal ve ticari olanaklar açısından zengindir. 29 eczane ve 20 banka şubesine yakınlık, günlük işleyişi kolaylaştırır. Polideportivo Francisco Norte spor merkezi (200 m) ve Supera Miraflores (600 m) gibi spor tesisleri, aktif bir yaşam tarzı sunar. Ayrıca, 5 sağlık merkezi ve 3 dişçi kliniği, bölgenin sağlık hizmetleri açısından da donanımlı olduğunu göstermektedir.
Bu harita, Marbella'nın merkezi iş bölgesindeki ofis alanının konumunu göstermektedir. Stratejik yeri, plaja, ana ulaşım hatlarına ve çevredeki ticari olanaklara olan yakınlığını vurgulamaktadır. Harita, bölgenin kentsel dokusunu ve sosyal altyapısını görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga iline bağlı, Endülüs özerk topluluğunda yer alan bir şehirdir. Costa del Sol'un önemli bir parçası olan bu bölge, turizm ve ticari faaliyetler açısından canlıdır. Málaga şehrine 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafede bulunur. Bu konumu, bölgesel ulaşım ağlarına erişim sağlar ve çevredeki diğer önemli şehirlerle bağlantı kurmayı kolaylaştırır.
Ofis, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 39 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası ulaşım için iyi bir bağlantı sağlar. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos (6.0 km) ve The Range golf dersleri (6.0 km) gibi seçenekler mevcuttur. 234 metrede bulunan süpermarket ve 8 metrede bulunan eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. 50 toplu taşıma durağı ve 11 otobüs hattı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda ortalama 3.851 saat güneş ışığı alan ve ortalama yıllık sıcaklığı 19.1°C olan ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yüzölçümü 114.3 km² olan bölge, 31 metre rakımıyla deniz seviyesine yakındır. Yılın 5 ayı boyunca ortalama 20°C'nin üzerindeki su sıcaklığı, plaj aktiviteleri için uygun bir ortam sunar. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve turizm için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu ofis konumu, 8 Mavi Bayrak ödüllü plaja yakınlığı ile öne çıkar. En yakını olan Playa de la Bajadilla 738 metre mesafededir. Ayrıca, Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi diğer popüler plajlar da yakındadır. Bölgede, The Range golf lessons (6.0 km) ve Golf Los Naranjos (6.0 km) gibi golf sahaları bulunmaktadır. Spor tesisleri açısından zengin olan bölgede, çeşitli spor merkezleri ve yüzme havuzları mevcuttur.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga iline bağlı, Endülüs özerk topluluğunda yer alan bir şehirdir. Costa del Sol'un önemli bir parçası olan bu bölge, turizm ve ticari faaliyetler açısından canlıdır. Málaga şehrine 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafede bulunur. Bu konumu, bölgesel ulaşım ağlarına erişim sağlar ve çevredeki diğer önemli şehirlerle bağlantı kurmayı kolaylaştırır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Marbella, Costa del Sol'un en tanınmış destinasyonlarından biridir ve ticari gayrimenkul piyasası canlılığını korumaktadır. €330.000'luk başlangıç fiyatı ile bu ofis, Estepona'daki Aby Upper projesine (vanaf €320.000) benzer bir fiyat aralığında yer alırken, Residencial Albatros (vanaf €405.000) ve Acqua Gardens (vanaf €524.600) gibi konut projelerine kıyasla daha erişilebilir bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Ancak, bu proje bir ofis alanı olduğundan, konut projeleriyle doğrudan karşılaştırma yapmak yerine ticari mülk piyasasındaki konumu değerlendirilmelidir. Marbella'nın merkezi konumu, yüksek turizm potansiyeli ve sürekli gelişen iş çevresi, bu tür ticari alanların değerini artıran faktörlerdir. Bölgedeki diğer ticari birimlere kıyasla, bu ofisin konumu, erişilebilirliği ve çevresindeki kapsamlı olanaklar onu farklılaştırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
