Detta är en kontorslokal belägen i hjärtat av Marbella, en dynamisk stad på Costa del Sol. Med en yta på 76 m² erbjuder denna lokal en strategisk position i en etablerad affärsmiljö. Projektet, färdigställt 2001, är centralt placerat och omgivet av stadens puls, vilket ger god synlighet och tillgänglighet för både kunder och anställda. Lokalen är redo för omedelbar användning och erbjuder en solid bas för företagsetablering eller expansion.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Kontoret ligger i centrala Marbella, med gångavstånd till stranden och stadens alla bekvämligheter. Dess läge i en urban miljö innebär närhet till affärer, restauranger och professionella tjänster, vilket skapar en praktisk vardag för användarna. Denna centrala placering underlättar också för dem som föredrar att inte använda bil för sina dagliga ärenden.
Denna lokal är anpassad för professionella verksamheter som värdesätter en central och tillgänglig adress. Med närhet till serviceinrättningar och transportnav passar den företag som söker en praktisk och synlig plats för sin verksamhet. Utan specifika bostadsfunktioner fokuserar lokalen helt på att erbjuda en funktionell och professionell arbetsmiljö.
Byggnaden färdigställdes år 2001 och är därmed ett etablerat objekt på marknaden. Fastigheten har inte genomgått nybyggnation nyligen, men dess befintliga struktur och faciliteter är intakta. Omfattningen av eventuella renoveringar eller uppdateringar sedan färdigställandet är inte specificerad, vilket innebär att befintligt skick gäller.
Detta projekt avser en kontorslokal och saknar därför bostadsfunktioner såsom sovrum eller privata badrum. Fastigheten erbjuder inte heller direkta faciliteter som pool, trädgård eller havsutsikt, vilket är typiskt för bostäder. Projektet är inte nyproducerat, utan färdigställdes 2001, och eventuella moderna energieffektiviseringsåtgärder är inte garanterade.
Ref: VL106220
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna kontorslokal passar företag och investerare som söker en strategisk närvaro i Marbella, en stad känd för sitt affärsliv och turism. Den är idealisk för professionella som behöver en central adress med utmärkt synlighet och tillgänglighet, särskilt om verksamheten drar nytta av närheten till stadens serviceutbud och kommunikationer, som den närliggande busstationen. Lokalen lämpar sig för advokatbyråer, konsultfirmor, fastighetsmäklare eller andra företag som värdesätter prestige och bekvämlighet. Eftersom den är belägen i en urban miljö och inte har bostadsfunktioner, passar den bäst för de som prioriterar en professionell arbetsmiljö framför en bostad. Investerare kan se detta som en möjlighet att förvärva en kommersiell fastighet i ett attraktivt område med potential för uthyrning.
Fastigheten, som färdigställdes 2001, representerar den byggstandard som var gällande vid den tiden. Lokalen är belägen på första våningen och har fönster mot gatan, vilket ger naturligt ljus till arbetsutrymmet. Även om detaljerad information om specifika material och finish inte tillhandahålls, antyder beskrivningen 'Good condition' att lokalen är välbevarad. Det finns en hiss i byggnaden, vilket underlättar åtkomst. Badrumsfaciliteter, som antyds av bildmaterialet med handfat och urinoarer, är funktionella. Förväntningar på moderna energieffektivitetssystem eller lyxiga material bör baseras på lokalens ålder och status som kommersiell fastighet från tidigt 2000-tal. Köpare bör göra en egen bedömning av den befintliga finishen och eventuella behov av uppgraderingar.
Kontorslokalen är tillgänglig för inköp till ett pris från 330 000 €. Detta pris reflekterar läget i centrala Marbella och den totala ytan på 76 m². Fastigheten är färdigställd sedan 2001, vilket innebär att den inte är en del av ett nyproduktionsprojekt med löpande prisförändringar. Tillgängligheten är god, och eftersom det är en befintlig lokal kan köpprocessen vara mer direkt jämfört med nybyggnation. Priset per kvadratmeter ligger på cirka 4 342 €, vilket placerar den i linje med kommersiella fastigheter i attraktiva stadskärnor. Ingen specifik information om prisvariationer eller olika tillgängliga enheter ges, vilket antyder att det rör sig om en enskild lokal.
Denna kontorslokal i centrala Marbella är utformad för den moderna yrkesverksamma. Med 76 m² utrymme finns här potential att skapa en effektiv och funktionell arbetsplats. Läget mitt i stadens centrum innebär att allt finns inom räckhåll, från banker och butiker till restauranger och andra serviceinrättningar. Närheten till den stora busstationen förbättrar tillgängligheten avsevärt, vilket underlättar för både anställda och besökare. Området präglas av en livlig stadsmiljö där många ärenden kan skötas till fots, vilket bidrar till en dynamisk och praktisk vardag. Fastigheten färdigställdes 2001 och är placerad på första våningen, vilket ger en god överblick över stadens puls. Detta är en plats där affärsverksamhet blomstrar i en miljö som kombinerar urban bekvämlighet med närhet till Medelhavet.
Att verka i centrala Marbella innebär att vara omgiven av en levande och dynamisk miljö. Med en total befolkning på nära 160 000 invånare (2025) och en stark turismsektor med över 12 000 bäddar, är staden en aktiv mötesplats. Nätet av 137 restauranger, 29 apotek och 20 banker inom en 2 km radie säkerställer att alla dagliga behov tillgodoses. Närheten till den huvudsakliga busstationen (precis mittemot) gör det enkelt att resa inom regionen och till närliggande städer som Málaga (47 km bort). Strandpromenaden och Marbellas hamn, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ligger bara några minuters promenad bort (0.5 km), vilket erbjuder rekreationsmöjligheter och en uppfriskande paus från arbetet. Lokalens placering på första våningen ger en känsla av att vara mitt i händelsernas centrum.
Denna karta visar Marbella, en framstående stad på Costa del Sol i södra Spanien. Projektets centrala läge framhävs här, med närhet till både stadskärnans bekvämligheter och Medelhavets kustlinje. Kartan ger en visuell överblick över stadens struktur, inklusive placeringen av viktiga transportnav och fritidsområden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella utgör en central punkt på Costa del Sol, belägen i provinsen Málaga i Andalusien. Staden ligger 47 km sydväst om provinshuvudstaden Málaga och 66 km öster om Algeciras. Denna positionering ger en bra balans mellan närhet till större städer och den egna charmiga kuststaden. Marbella är en del av ett större kommunalt område med en yta på 114.3 km², vilket ger en känsla av rymd trots den urbana utvecklingen. Dessutom finns det ett flertal internationella skolor, såsom British International School (2.2 km), vilket gör området attraktivt för internationella familjer.
Denna kontorslokal erbjuder exceptionell tillgänglighet. Den ligger endast 738 meter från Playa de la Bajadilla och inom 2.9 km från flera andra stränder, vilket ger möjlighet till rekreation under arbetsdagen. Närmaste supermarket ligger 234 meter bort, och ett sjukhus finns inom 1 km. För golfentusiaster ligger flera banor inom en radie av 8 km, inklusive Golf Los Naranjos (6.0 km). Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är belägen cirka 39 km bort, vilket är en rimlig restid med bil. Det finns 50 kollektivtrafikshaltes inom närområdet, vilket underlättar för anställda och besökare. Lokalen är också utrustad med en elbilsladdare 2.1 km bort.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella erbjuder ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Med historiskt sett 3 851 soltimmar per år och ett 5-månaders badsäsong där vattentemperaturen når minst 20°C, är förutsättningarna för utomhusaktiviteter och en behaglig livsstil utmärkta. Lokalen ligger på 31 meters höjd över havet, vilket ger en bekväm nivå utan extrema topografiska utmaningar. Den låga lutningen mot stranden (1.4%) indikerar ett relativt platt landskap i närområdet, vilket gynnar promenader och cykling. Denna kombination av soligt klimat och närhet till kusten skapar en attraktiv miljö för både arbete och fritid.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Marbella är välkänt för sina fina stränder och omfattande fritidsaktiviteter. Det finns åtta Blue Flag-certifierade stränder i området, inklusive Playa de la Bajadilla (1.0 km från lokalen) och Playa de la Fontanilla (2.9 km). För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd, som Golf Los Naranjos (6.0 km). Dessutom erbjuder området ett brett utbud av sportfaciliteter, med över 415 registrerade anläggningar, inklusive simbassänger som Supera Miraflores (0.6 km) och kommunala simhallar. Marbellas hamn, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ligger endast 0.5 km bort och erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter och ett maritimt nöjesliv.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella utgör en central punkt på Costa del Sol, belägen i provinsen Málaga i Andalusien. Staden ligger 47 km sydväst om provinshuvudstaden Málaga och 66 km öster om Algeciras. Denna positionering ger en bra balans mellan närhet till större städer och den egna charmiga kuststaden. Marbella är en del av ett större kommunalt område med en yta på 114.3 km², vilket ger en känsla av rymd trots den urbana utvecklingen. Dessutom finns det ett flertal internationella skolor, såsom British International School (2.2 km), vilket gör området attraktivt för internationella familjer.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Marbella fortsätter att vara en ledande destination på Costa del Sol, vilket återspeglas i fastighetspriserna. Denna kontorslokal, med ett utgångspris på 330 000 €, positionerar sig konkurrenskraftigt jämfört med liknande kommersiella fastigheter i området. Till exempel har Residencial Albatros i Marbella, som är ett bostadsprojekt, en högre startprisnivå på 405 000 €. Aby Upper i Estepona, som också är ett bostadsprojekt, ligger närmare i pris med 320 000 €, men erbjuder en annan typ av fastighet. Acqua Gardens i Estepona, ett annat bostadsprojekt, har en betydligt högre startpris på 524 600 €. Jämfört med dessa bostadsprojekt är denna kontorslokal prissatt för att attrahera företag och investerare som söker en specifik typ av kommersiell fastighet i en etablerad och välmående stad. Medan bostadsprojekten fokuserar på livsstil och boende, erbjuder denna lokal en affärsmöjlighet i en region som generellt sett har en stark och stabil fastighetsmarknad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
