Dette kontorlokalet representerer en sjelden mulighet i Marbella sentrum. Med et generøst areal på 76 m² og ferdigstilt i 2001, tilbyr eiendommen en strategisk plassering med høy synlighet. Beliggenheten er sentral, med umiddelbar nærhet til et bredt spekter av fasiliteter, inkludert forretninger, banker og offentlig transport. Eiendommen er klar for umiddelbar bruk, noe som gjør den til et attraktivt valg for profesjonelle og investorer som søker en prestisjetung adresse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokaliteten er plassert i hjertet av Marbella, med gangavstand til stranden og en urban atmosfære. Området preges av en høy konsentrasjon av tjenester og fasiliteter, noe som fremmer en aktiv og tilgjengelig hverdag for de som arbeider eller driver virksomhet her. Nærheten til offentlig transport, spesielt bussterminalen, forsterker stedets appell.
Forretningsdrivende som prioriterer tilgjengelighet og en sentral beliggenhet vil finne dette kontorlokalet attraktivt. Funksjonalitet og praktisk anvendelighet er nøkkelord, med fasiliteter som ligger rett utenfor døren. Eiendommen passer for de som ønsker en etablert og synlig base for sin virksomhet, uten behov for lang reisetid til nødvendige tjenester.
Byggingen av dette kontorlokalet ble ferdigstilt i 2001, og eiendommen fremstår som ferdigstilt. Selv om det ikke er et nybygg, indikerer den gode tilstanden og vedlikeholdet at den er klar for umiddelbar bruk. Fremtidige oppgraderinger kan vurderes basert på spesifikke forretningsbehov og moderne standarder.
Denne eiendommen er et dedikert kontorlokale og er ikke egnet for boligformål. Den tilbyr ikke privat parkering på stedet, og tilgang til fasiliteter som svømmebasseng eller grøntområder er begrenset til det urbane miljøet. Eiendommen har ingen spesifikke energieffektivitetsmerker utover standard bygningsforskrifter fra byggeår.
Ref: VL106220
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for fagpersoner som søker en profesjonell base i et travelt bysentrum, for eksempel advokater, regnskapsførere eller konsulenter. Den er også velegnet for bedriftseiere som ønsker en representativ adresse med god synlighet og tilgjengelighet for klienter. Investorer som ser etter en kommersiell eiendom i et veletablert turist- og forretningsområde, kan også finne dette lokalet interessant. Beliggenheten nær stranden og sentrum gjør den til et praktisk valg for de som ønsker å kombinere arbeid med en livsstil nær kysten. Den umiddelbare nærheten til offentlig transport er en fordel for virksomheter med ansatte som benytter seg av dette.
Kontorlokalet, ferdigstilt i 2001, viser en funksjonell standard som passer for kommersiell bruk. Interiøret preges av et moderne uttrykk, med store vinduer som bidrar til naturlig lys. Gulvene er primært belagt med marmor, noe som gir et elegant preg, mens vegger fremstår i nøytrale farger. Baderomsfasilitetene inkluderer vasker og, i noen tilfeller, urinaler, med flislagte overflater for enkel vedlikehold. Selv om spesifikke detaljer om materialvalg for vegger og tak ikke er gitt, indikerer den generelle presentasjonen en solid og vedlikeholdt standard. Spesifikasjoner for klimaanlegg eller oppvarmingssystemer er ikke detaljert, men forventes å være i tråd med datidens bygningsstandarder for kontorbygg.
Prisen for dette kontorlokalet er satt til €330.000. Eiendommen er ferdigstilt og tilgjengelig for umiddelbar overtakelse. Som et kontorlokale i en attraktiv bydel, representerer prisen en investering i en kommersiell eiendom med betydelig potensial. Variasjoner i markedet og den spesifikke etterspørselen etter kontorlokaler i Marbella sentrum vil kunne påvirke fremtidig verdi. Det er ingen ytterligere informasjon om prisvariasjoner basert på etasje eller spesifikke kjennetegn, da det er snakk om en enkeltstående enhet.
Dette kontorlokalet i Marbella sentrum tilbyr en dynamisk arbeidsplass preget av urban livlighet. Beliggenheten er sentral, med alt fra dagligvarebutikker til restauranter og banker innen rekkevidde. Nærheten til bussterminalen forbedrer tilgjengeligheten betydelig for både ansatte og kunder. Området surrer av aktivitet, noe som skaper et stimulerende miljø for forretningsdrift. Utnyttelsen av eiendommen som kontor betyr at den er tilgjengelig i arbeidstiden, med mulighet for å dra nytte av byens fasiliteter for lunsjpauser eller etter-arbeid-aktiviteter. Den flate terrengprofilen i området bidrar til en enkel bevegelse til fots eller med sykkel.
Å arbeide fra dette kontorlokalet i Marbella sentrum innebærer en integrasjon med et levende urbant miljø. Dagliglivet preges av umiddelbar tilgang til et bredt spekter av fasiliteter: 137 restauranter, 29 apotek, 20 banker, 25 kafeer og 3 tannleger er alle innenfor en 2 km radius. Nærheten til supermarkedet (234 m) og apoteket (8 m) forenkler daglige gjøremål. Studenter har også kort vei til utdanningsinstitusjoner, med 41 grunnskoler og 28 ungdomsskoler i området. Helsevesenet er godt representert med 5 helsesentre innen rekkevidde. Denne konsentrasjonen av tjenester skaper en dynamisk og praktisk hverdag, der behov kan dekkes uten lange reiser.
Dette kontorlokalet befinner seg i det pulserende sentrum av Marbella, en anerkjent by på Costa del Sol. Kartet viser den umiddelbare nærheten til viktige transportknutepunkter, kommersielle områder og kystlinjen, noe som understreker stedets strategiske verdi og tilgjengelighet for både lokale og internasjonale forbindelser.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbella er strategisk plassert på Costa del Sol, en velkjent kyststripe i provinsen Málaga. Byen fungerer som et sentrum for den regionale sammenslutningen av kommuner. Den ligger 47 km fra provinsens hovedstad, Málaga, og 66 km fra den større havnebyen Algeciras. Den geografiske plasseringen gir tilgang til en rekke større byer, samtidig som den bevarer sin egen identitet som et populært reisemål. Beliggenheten er en del av et større nettverk av kystbyer og innlandslandsbyer som kjennetegner Andalucia.
Eiendommen tilbyr utmerket tilgjengelighet, med Marbella bussterminal rett over gaten, noe som gir enkel forbindelse til regionen. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger 39 km unna med bil, og gir tilgang til internasjonale reiser. Strandlivet er lett tilgjengelig, med Playa de la Bajadilla kun 738 meter unna. For golfentusiaster ligger flere anerkjente baner innenfor en radius på 6-8 km, inkludert Golf Los Naranjos. Andre fasiliteter som supermarkeder, sykehus og en ladestasjon for elbiler er også innenfor rimelig avstand, noe som sikrer at de fleste daglige behov kan dekkes enkelt.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et middelhavsklima preget av milde vintre og varme somre. Med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.1°C og over 3851 soltimer per år, tilbyr regionen et behagelig klima året rundt. Svømmesesongen strekker seg over omtrent 5 måneder, med vanntemperaturer som holder seg over 20°C. Eiendommen ligger 31 meter over havet, og terrenget mot stranden er tilnærmet flatt med en helling på kun 1.4%. Dette bidrar til et generelt behagelig og tilgjengelig miljø, med god eksponering for sollys gjennom store vinduer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Marbella er rikt på fritidsmuligheter. Det finnes 8 strender med Blått Flagg i nærheten, inkludert Playa de la Fontanilla (2.9 km). For golfspillere er det flere golfbaner innen rekkevidde, som Golf Los Naranjos (6.0 km). I tillegg finnes et bredt utvalg av sportsfasiliteter, inkludert svømmebassenger som Supera Miraflores (0.6 km) og kommunale anlegg. Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen tilbyr også rekreasjonsmuligheter knyttet til sjøen. Med et totalt antall på 415 registrerte sportsfasiliteter i regionen, er det et bredt spekter av aktiviteter tilgjengelig for både beboere og besøkende.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er strategisk plassert på Costa del Sol, en velkjent kyststripe i provinsen Málaga. Byen fungerer som et sentrum for den regionale sammenslutningen av kommuner. Den ligger 47 km fra provinsens hovedstad, Málaga, og 66 km fra den større havnebyen Algeciras. Den geografiske plasseringen gir tilgang til en rekke større byer, samtidig som den bevarer sin egen identitet som et populært reisemål. Beliggenheten er en del av et større nettverk av kystbyer og innlandslandsbyer som kjennetegner Andalucia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som Residencial Albatros (fra €405.000) og Acqua Gardens i Estepona (fra €524.600), fremstår dette kontorlokalet i Marbella som en mer spesialisert investering innenfor kommersielle eiendommer. Aby Upper i Estepona, med en startpris på €320.000, er et boligprosjekt som tilbyr et annet segment av markedet. Mens boligprosjekter ofte fokuserer på fasiliteter som svømmebasseng og grøntområder, ligger verdien av dette kontorlokalet i dets strategiske urbane beliggenhet, tilgjengelighet og potensial for næringsvirksomhet. Prisen på €330.000 reflekterer en kommersiell eiendom i et etablert forretningsområde, snarere enn et boligobjekt. Beliggenheten i Marbella sentrum, med direkte tilgang til offentlig transport og et bredt spekter av tjenester, skiller det fra prosjekter som ligger lenger unna bykjernen eller i mer boligpregede områder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
