Prezentowana nieruchomość to lokal biurowy o powierzchni 76 m², zlokalizowany w sercu Marbelli, w prowincji Málaga. Obiekt znajduje się na pierwszym piętrze, w otoczeniu miejskiej infrastruktury z dostępem do licznych udogodnień. Data ukończenia budowy to 2001 rok. Lokalizacja ta oferuje dogodne połączenia komunikacyjne oraz bliskość kluczowych punktów usługowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części Marbelli, w odległości spaceru od plaży. Bezpośrednia bliskość głównych arterii komunikacyjnych oraz dworca autobusowego zapewnia łatwy dostęp dla klientów i pracowników, a także integrację z miejskim życiem.
Ten lokal biurowy jest przeznaczony dla przedsiębiorców, inwestorów lub profesjonalistów poszukujących prestiżowej lokalizacji w dynamicznym centrum Marbelli. Funkcjonalność przestrzeni biurowej, połączona z centralną lokalizacją, spełnia potrzeby biznesowe wymagające dobrej widoczności i dostępności.
Obiekt stanowi gotową do użytku przestrzeń biurową, oddaną do użytku w 2001 roku. Pomimo wcześniejszej daty ukończenia, lokalizacja i potencjał adaptacyjny czynią go atrakcyjną opcją dla firm szukających ugruntowanej obecności w Marbelli.
Prezentowany lokal biurowy nie oferuje funkcji mieszkalnych, takich jak sypialnie czy prywatne udogodnienia typowe dla domów. Jest to przestrzeń stricte komercyjna, nie posiadająca tarasu ani ogrodu, co ogranicza jej zastosowanie do celów biznesowych.
Ref: VL106220
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość ta jest odpowiednia dla przedsiębiorców, którzy szukają centralnie położonej siedziby swojej firmy, umożliwiającej łatwy dostęp dla klientów i pracowników. Sprawdzi się również jako inwestycja dla osób poszukujących stabilnych przychodów z wynajmu powierzchni biurowej w popularnym regionie turystycznym. Jest to również opcja dla profesjonalistów, którzy pragną stworzyć prestiżowe miejsce pracy z doskonałą infrastrukturą i bliskością miejskich udogodnień. Osoby ceniące sobie połączenie pracy z dostępem do nadmorskiego stylu życia, gdzie po godzinach można skorzystać z licznych atrakcji Marbelli, również znajdą tu swoje miejsce.
Lokal biurowy o powierzchni 76 m² został ukończony w 2001 roku i oferuje przestrzeń gotową do adaptacji pod indywidualne potrzeby biznesowe. Wnętrze cechuje się funkcjonalnym układem, który można dostosować do specyfiki prowadzonej działalności. Prezentowane zdjęcia ukazują przestrzeń z dużymi oknami, które zapewniają naturalne oświetlenie, a także wykończenie podłóg (np. marmurowe). W łazienkach widoczne są elementy armatury sanitarnej i mebli łazienkowych, utrzymane w nowoczesnym stylu. Choć obiekt nie jest najnowszy, jego stan techniczny i wykończenie są oceniane jako dobre, co pozwala na jego natychmiastowe wykorzystanie lub przeprowadzenie niezbędnych modernizacji.
Cena wywoławcza za lokal biurowy wynosi 330 000 euro. Powierzchnia 76 m² oznacza, że cena za metr kwadratowy wynosi około 4 342 euro. Jest to cena początkowa, która może podlegać negocjacjom w zależności od warunków rynkowych i indywidualnych ustaleń. Lokal jest dostępny od zaraz, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności lub realizację inwestycji. Ze względu na centralną lokalizację w Marbelli, nieruchomości komercyjne w tym obszarze cieszą się stałym zainteresowaniem, co wpływa na stabilność wartości inwestycji.
Lokal biurowy w centrum Marbelli to przestrzeń zaprojektowana z myślą o dynamicznym środowisku biznesowym. Znajduje się on w odległości spaceru od plaży, co stwarza unikalną możliwość połączenia pracy z dostępem do nadmorskiego stylu życia. Okolica oferuje bogactwo kawiarni, restauracji, sklepów i usług, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość dworca autobusowego zapewnia doskonałą komunikację, a liczne udogodnienia, takie jak apteki czy banki, znajdują się w zasięgu ręki. Taka lokalizacja sprzyja integracji zawodowej i społecznej, czyniąc to miejsce atrakcyjnym dla firm ceniących sobie dostępność i prestiż.
Życie w centrum Marbelli oznacza codzienne funkcjonowanie w otoczeniu miejskiego gwaru i bogactwa udogodnień. Bezpośrednia bliskość plaży Playa de la Bajadilla (738 m) umożliwia szybki dostęp do nadmorskich spacerów i relaksu. W zasięgu spaceru znajdują się liczne restauracje (137), kawiarnie (25), banki (20) oraz apteki (8 m), co znacząco ułatwia codzienne czynności. Miejska infrastruktura oferuje również dostęp do placówek edukacyjnych i zdrowotnych. Bliskość dworca autobusowego (naprzeciwko) oraz łatwy dojazd do głównych dróg sprawiają, że poruszanie się po mieście i regionie jest bardzo wygodne, nawet bez konieczności posiadania własnego pojazdu.
Prezentowana nieruchomość biurowa zlokalizowana jest w samym sercu dynamicznego miasta Marbella, na wybrzeżu Costa del Sol. Położenie to podkreśla łatwy dostęp do plaż, infrastruktury miejskiej oraz głównych szlaków komunikacyjnych regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Lokal biurowy znajduje się w centralnej części Marbelli, która jest ważnym miastem w prowincji Málaga i częścią regionu Costa del Sol. Położenie to zapewnia doskonałą bazę wypadową do odkrywania okolicznych miejscowości. W odległości 47 km leży Málaga, główne miasto prowincji, oferujące bogactwo kultury i historii. Na zachód, w odległości 66 km, znajduje się Algeciras, ważny ośrodek portowy. Położenie Marbelli umożliwia łatwy dostęp do całej południowej Hiszpanii, łącząc dynamiczne życie miejskie z dostępem do wybrzeża i gór.
Lokal biurowy w centrum Marbelli oferuje znakomitą dostępność. Odległość do plaży Playa de la Bajadilla wynosi zaledwie 738 metrów, a do lotniska Málaga-Costa del Sol 39 km. Supermarket znajduje się w odległości 234 metrów, a apteka zaledwie 8 metrów od nieruchomości. W promieniu 2 km dostępne są liczne udogodnienia: 137 restauracji, 29 aptek, 20 banków i 25 kawiarni. W pobliżu znajdują się również pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos (6.0 km). Infrastruktura transportu publicznego jest dobrze rozwinięta, z 11 liniami i 50 przystankami w okolicy, co ułatwia przemieszczanie się po regionie.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, położona na wybrzeżu Costa del Sol, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19.1°C, a liczba słonecznych godzin w roku sięga 3,851. Choć nie ma tu tradycyjnego 'zwrotnikowego' pływania przez cały rok, sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Lokalizacja na wysokości 31 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (1.4%) zapewniają komfortowe warunki. Bliskość morza wpływa na łagodzenie temperatur.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Marbella oferuje dostęp do wielu plaż, w tym popularnych plaż z certyfikatem Błękitnej Flagi, takich jak El Cable czy La Fontanilla. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów od nieruchomości. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji liczne pola golfowe, w tym Golf Los Naranjos (6.0 km) i The Range golf lessons (6.0 km). Ponadto, w okolicy znajduje się wiele obiektów sportowych, takich jak Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) i Supera Miraflores (0.6 km), oferujących różnorodne możliwości rekreacji i aktywnego spędzania czasu.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lokal biurowy znajduje się w centralnej części Marbelli, która jest ważnym miastem w prowincji Málaga i częścią regionu Costa del Sol. Położenie to zapewnia doskonałą bazę wypadową do odkrywania okolicznych miejscowości. W odległości 47 km leży Málaga, główne miasto prowincji, oferujące bogactwo kultury i historii. Na zachód, w odległości 66 km, znajduje się Algeciras, ważny ośrodek portowy. Położenie Marbelli umożliwia łatwy dostęp do całej południowej Hiszpanii, łącząc dynamiczne życie miejskie z dostępem do wybrzeża i gór.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Marbella, jako kluczowy punkt na mapie Costa del Sol, oferuje nieruchomości komercyjne o zróżnicowanych charakterystykach i cenach. W porównaniu do projektów takich jak Residencial Albatros (od 405 000 EUR) czy Acqua Gardens w Esteponie (od 524 600 EUR), prezentowany lokal biurowy w centrum Marbelli, wyceniony na 330 000 EUR, stanowi propozycję o bardziej przystępnej cenie wejściowej, szczególnie biorąc pod uwagę jego centralną lokalizację i funkcjonalność. Estepona, choć rozwijająca się, oferuje często nowsze inwestycje, lecz może wymagać dłuższego dojazdu do kluczowych punktów. Projekt Aby Upper w Esteponie (od 320 000 EUR) plasuje się cenowo podobnie, jednakże lokalizacja w centrum Marbelli, z bezpośrednią bliskością plaży i głównych usług, może oferować unikalną wartość dodaną dla działalności gospodarczej. Analiza rynku pokazuje, że nieruchomości w ścisłym centrum Marbelli, zwłaszcza te z potencjałem komercyjnym, utrzymują swoją wartość dzięki stałemu popytowi generowanemu przez turystykę i międzynarodowy biznes.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
