Ovaj poslovni prostor od 76 m² nalazi se u srcu Marbelle, na Costa del Sol, u provinciji Málaga. Projekt je dovršen 2001. godine i nudi iznimnu priliku za stjecanje ureda u jednoj od najtraženijih poslovnih lokacija u regiji. S obzirom na svoju centralnu poziciju i dostupnost, ovaj prostor predstavlja značajan potencijal za tvrtke i investitore koji žele uspostaviti svoje poslovanje u dinamičnom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ured se nalazi na prvom katu u samom centru Marbelle, na pješačkoj udaljenosti od plaže i svih gradskih sadržaja. Neposredna blizina glavne autobusne stanice osigurava izvrsnu prometnu povezanost, dok okruženje obiluje trgovinama, restoranima i profesionalnim uslugama, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog poslovanja.
Ovaj prostor je namijenjen poslovnim subjektima ili profesionalcima koji traže centralnu lokaciju s dobrom vidljivošću i pristupačnošću. Pogodan je za tvrtke kojima je važno da njihovi klijenti i zaposlenici lako dođu do ureda, kao i za one koji žele biti u blizini ključnih gradskih usluga i prometnih čvorišta.
Projekt je završen 2001. godine, što znači da je objekt već izgrađen i spreman za korištenje. Trenutno nije u fazi novogradnje. Dostupnost ovakvih poslovnih prostora u centru Marbelle je ograničena, što ovu nekretninu čini posebnom prilikom na tržištu.
Ovaj prostor nije namijenjen za stambenu upotrebu. Nema spavaćih ni kupaonica u tradicionalnom smislu stambenih jedinica. Projekt se nalazi u urbanom okruženju, što može podrazumijevati višu razinu gradske buke u usporedbi s mirnijim, prigradskim ili ruralnim lokacijama.
Ref: VL106220
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj uredski prostor odgovara tvrtkama, poduzetnicima ili profesionalcima koji traže centralnu lokaciju za svoje poslovanje. Idealan je za odvjetničke urede, konzultantske tvrtke, agencije za nekretnine ili bilo koji drugi poslovni subjekt kojem je važna vidljivost, pristupačnost i blizina ključnih gradskih usluga. Pozicija u blizini autobusnog kolodvora olakšava dolazak zaposlenicima koji koriste javni prijevoz. Također, blizina plaže i brojni ugostiteljski objekti u okolici mogu biti prednost za poslovne sastanke ili opuštanje tijekom radnog dana. Za investitore, ovo je prilika za stjecanje prostora u atraktivnoj turističkoj i poslovnoj destinaciji.
Iako specifični detalji o materijalima i završnim obradama nisu detaljno navedeni, pretpostavlja se da uredski prostor izgrađen 2001. godine u Marbella centru, pogotovo ako je pozicioniran kao 'dobro stanje', ima funkcionalnu i profesionalnu završnu obradu. Podovi su vjerojatno izdržljivi, prikladni za uredsku upotrebu, a zidovi su vjerojatno neutralno obojeni. Postojeća oprema, poput dizala, sugerira da je zgrada održavana. Prostor je opremljen velikim prozorima koji osiguravaju prirodno svjetlo. Vizualna analiza ukazuje na moderne elemente poput mramornih podova te potencijalno kupaonice, iako su one primarno namijenjene osoblju ili posjetiteljima u radnom okruženju. Detaljnija inspekcija bi razjasnila specifične materijale i kvalitetu izrade.
Poslovni prostor površine 76 m² dostupan je po cijeni od 330.000 €. S obzirom na lokaciju u samom centru Marbelle, blizinu svih ključnih gradskih sadržaja te prometnu povezanost, ova cijena odražava vrijednost nekretnine na traženom tržištu. Budući da je riječ o specifičnom tipu nekretnine (uredski prostor) u središnjoj zoni, dostupnost sličnih opcija može biti ograničena, što ovu ponudu čini zanimljivom za investitore i poslovne korisnike.
Ovaj uredski prostor nudi funkcionalnost i stratešku prednost u centru Marbelle. Smješten na prvom katu, pruža dobru vidljivost i lakoću pristupa, s obzirom na blizinu glavne autobusne stanice. Okruženje je tipično urbano, s brojnim trgovinama, bankama, restoranima i drugim profesionalnim uslugama na dohvat ruke, što olakšava svakodnevne poslovne operacije i osigurava da su sve potrebne usluge lako dostupne za zaposlenike i klijente. Blizina plaže, udaljena samo oko 700 metara, dodaje vrijednost mogućnošću kratkih pauza na svježem zraku. Ova lokacija podržava dinamičan poslovni ritam, idealan za tvrtke koje žele biti u centru zbivanja.
Život u ovom dijelu Marbelle karakterizira urbana dinamičnost i praktičnost. Ured se nalazi na pješačkoj udaljenosti od svega što je potrebno za svakodnevni život i poslovanje: supermarketi su udaljeni samo 234 metra, a ljekarna je doslovno ispred vrata (8 metara). Brojni restorani (137 u radijusu od 2 km), kafići (25) i banke (20) nalaze se u neposrednoj blizini, čineći ovo područje idealnim za poslovne ljude. Bolnica je udaljena manje od 1 km. Mobilnost je na visokoj razini, s 50 stanica javnog prijevoza i 11 linija koje osiguravaju povezivost s ostatkom grada i regije. Blizina plaže (Playa de la Bajadilla, 738 m) pruža mogućnost odmora ili rekreacije tijekom pauza.
Ovaj uredski prostor nalazi se u samom srcu Marbelle, strateški pozicioniran u urbanom okruženju. Karta prikazuje njegovu blizinu ključnim točkama poput plaže, autobusnog kolodvora te raznolikih poslovnih i ugostiteljskih objekata, naglašavajući izvanrednu dostupnost i praktičnost lokacije za poslovne korisnike.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella je ključni grad na Costa del Sol, smješten u provinciji Málaga. Njegova pozicija nudi blizinu većih urbanih centara poput Malage (47 km), koja je veća metropola s međunarodnom zračnom lukom i bogatom kulturnom ponudom. Algeciras (66 km) otvara pristup prema Gibraltaru i Atlantiku, dok je Jerez de la Frontera (113 km) poznat po vinu i konjogojstvu. Marbella se ističe kao središte za poslovanje i luksuzni turizam, nudeći bolju ravnotežu između urbanih sadržaja i turističke privlačnosti u usporedbi s nekim drugim gradovima u regiji.
Ovaj uredski prostor nudi izvrsnu bereikljivost. Nalazi se na samo 39 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava lako putovanje za međunarodne klijente i zaposlenike. Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara, dok su druge plaže poput Playa de la Fontanilla udaljene 2.9 km. Golf tereni, poput Golf Los Naranjos, nalaze se na oko 6 km. Dostupnost svih potrebnih usluga poput supermarketa (234 m), ljekarni (8 m) i bolnica (996 m) na pješačkoj udaljenosti dodatno naglašava praktičnost lokacije. Blizina 50 stanica javnog prijevoza osigurava dobru povezanost s cijelom regijom.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i obiljem sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3.851 sati godišnje. Ovo stvara ugodno okruženje tijekom većeg dijela godine. Kupališna sezona traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode viša od 20°C. Nadmorska visina od 31 metra iznad razine mora i blagi nagib prema plaži (1.4%) doprinose ugodnom boravku bez ekstremnih klimatskih uvjeta. Količina sunca i blage temperature čine ovo područje privlačnim tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko ureda nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara. Ukupno osam plaža s Plavom zastavom, uključujući El Faro i La Fontanilla, dostupno je u blizini. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos nalaze se na oko 6 km. U radijusu od 2 km nalazi se i sportski centar Supera Miraflores te gradski bazen, a obližnje marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) nude dodatne morske aktivnosti. Brojne sportske dvorane i objekti (415 ukupno) zadovoljavaju potrebe aktivnog načina života.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključni grad na Costa del Sol, smješten u provinciji Málaga. Njegova pozicija nudi blizinu većih urbanih centara poput Malage (47 km), koja je veća metropola s međunarodnom zračnom lukom i bogatom kulturnom ponudom. Algeciras (66 km) otvara pristup prema Gibraltaru i Atlantiku, dok je Jerez de la Frontera (113 km) poznat po vinu i konjogojstvu. Marbella se ističe kao središte za poslovanje i luksuzni turizam, nudeći bolju ravnotežu između urbanih sadržaja i turističke privlačnosti u usporedbi s nekim drugim gradovima u regiji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim dostupnim nekretninama u regiji, ovaj uredski prostor u Marbella centru ističe se svojom specifičnom namjenom i lokacijom. Dok su projekti poput Residencial Albatros i Acqua Gardens stambene ili turističke naravi i nude cijene od 405.000 € odnosno 524.600 €, ovaj uredski prostor cilja na drugačiji segment tržišta. Aby Upper u Esteponi, s cijenom od 320.000 €, nudi sličnu cjenovnu razinu, ali lokacija u centru Marbelle, s direktnom blizinom svih komercijalnih i prometnih čvorišta, pruža dodatnu vrijednost za poslovne korisnike. U usporedbi s tipičnim apartmanima na obali, ovaj uredski prostor nudi fokus na poslovne potrebe, ali dijeli prednosti mediteranske klime i pristupačnosti zračnoj luci Málaga kao i stambeni projekti u regiji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
