Dit kantoorobject, gelegen op de eerste verdieping in het centrum van Marbella, biedt een uitzonderlijke commerciële opportuniteit. Met een woonoppervlak van 76 m² combineert het een centrale ligging met praktische toegankelijkheid. Het pand profiteert van de dynamiek van een stedelijke omgeving, met talrijke voorzieningen op loopafstand, en is voltooid in 2001. Dit maakt het een solide basis voor diverse zakelijke activiteiten in een van de meest gewilde regio's van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit kantoor is strategisch gesitueerd in het hart van Marbella, op korte afstand van het strand en talrijke stedelijke faciliteiten. De directe nabijheid van het openbaar vervoer, specifiek het busstation, versterkt de toegankelijkheid voor zowel medewerkers als cliënten. Deze centrale positie in een levendige stedelijke kern biedt een functionele basis voor professionele doeleinden.
Voor professionals en investeerders die een operationele basis zoeken in Marbella, biedt dit kantoor een praktische oplossing. De 76 m² grote ruimte is ontworpen voor efficiënt gebruik en kan aangepast worden aan diverse zakelijke behoeften. De centrale locatie verzekert een hoge mate van zichtbaarheid en gemak, essentieel voor bedrijven die opereren in een drukke commerciële zone.
Dit kantoorobject werd voltooid in 2001 en vertegenwoordigt een gevestigde structuur binnen het commerciële vastgoedlandschap van Marbella. Hoewel niet recent gebouwd, duidt de bestaande constructie op een voltooide staat, klaar voor directe ingebruikname of aanpassing. De focus ligt hier op de functionaliteit en de locatie, eerder dan op de nieuwste bouwinnovaties.
Dit project betreft een kantoorruimte en is daarom niet geschikt voor residentiële doeleinden. Er zijn geen slaapkamers of badkamers aanwezig in de traditionele zin. De focus ligt volledig op de professionele en zakelijke functionaliteit, zonder de voorzieningen die kenmerkend zijn voor woonvastgoed. Het is een ruimte ontworpen voor werk, niet voor verblijf.
Ref: VL106220
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit kantoorobject is geschikt voor ondernemers die een centrale, goed bereikbare werkplek zoeken in de dynamische stad Marbella. Het is een logische keuze voor dienstverlenende beroepen die profiteren van zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor cliënten, zoals advocaten, consultants of makelaars. Ook voor investeerders die commercieel vastgoed in een toeristisch centrum willen aanhouden, biedt dit een aantrekkelijke optie. Professionals die een kantoor wensen op loopafstand van voorzieningen zoals banken, winkels en restaurants, en tegelijkertijd de nabijheid van de kust waarderen, zullen hier hun draai vinden. De directe verbinding met het openbaar vervoer is ideaal voor bedrijven met personeel dat afhankelijk is van het openbaar netwerk.
Het kantoor, voltooid in 2001, toont kenmerken van de bouwkwaliteit van die periode. De ruimte van 76 m² is functioneel ingedeeld en voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang, wat de bruikbaarheid voor werknemers en bezoekers ten goede komt. De aanwezigheid van een badkamerhoek met wastafel, en mogelijk urinoirs zoals gesuggereerd door de beeldanalyse, duidt op een basisvoorziening voor de dagelijkse werking. De afwerking is gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak, passend bij een commerciële omgeving. Hoewel specifieke materiaalkeuzes zoals marmeren vloeren en grote ramen de esthetiek beïnvloeden, is de primaire focus gelegd op een praktische en representatieve werkruimte die bestand is tegen intensief gebruik.
Het kantoorobject wordt aangeboden tegen een prijs van €330.000. Deze prijsstelling is gebaseerd op de locatie in het commerciële centrum van Marbella en de beschikbare oppervlakte van 76 m². Als gereed object uit 2001 is het direct beschikbaar. De prijs reflecteert de strategische ligging en de potentie voor zakelijke exploitatie, rekening houdend met de algemene marktomstandigheden voor commercieel vastgoed in dit segment aan de Costa del Sol.
Dit kantoor is gelegen in het bruisende centrum van Marbella, een omgeving die gekenmerkt wordt door een constante stroom van activiteit. De nabijheid van diverse voorzieningen zoals banken, winkels, restaurants en professionele dienstverleners zorgt voor een levendige dagelijkse sfeer. De directe ligging tegenover het centrale busstation verhoogt de mobiliteit en toegankelijkheid aanzienlijk, wat essentieel is voor een commerciële vestiging. Het strand is te voet bereikbaar, wat een uniek voordeel biedt voor werknemers tijdens pauzes of na werktijd. De omgeving biedt een stedelijk woon-werk ritme, waarbij zakelijke behoeften en gemak samenkomen, met een constante verbinding tot de lokale infrastructuur en diensten.
Het leven in en rond dit kantoor in het centrum van Marbella wordt gekenmerkt door stedelijke dynamiek en directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Met een supermarkt op slechts 234 meter en een apotheek op 8 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct bij de hand. De omgeving telt 137 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor ruime keuzemogelijkheden voor lunches en zakelijke bijeenkomsten. De nabijheid van het strand (738 m) biedt een welkome afwisseling tijdens de werkdag. Het openbaar vervoer, met 50 haltes en 11 lijnen in de buurt, garandeert een goede verbinding met de bredere regio, terwijl de aanwezigheid van sportcentra en zwembaden binnen 1 km bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Dit kantoorobject is centraal gelegen in Marbella, een kuststad in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de directe nabijheid tot het stadscentrum, het strand en diverse commerciële en recreatieve faciliteiten. De ligging benadrukt de stedelijke context en de toegankelijkheid van voorzieningen, kenmerkend voor dit deel van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit kantoor is strategisch gepositioneerd in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol. De ligging in het centrum zorgt voor een directe verbinding met de lokale economie en voorzieningen. Marbella zelf is een belangrijk knooppunt in de provincie Málaga, met de hoofdstad Málaga op 47 km afstand. Verder weg liggen steden als Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km), die via de regionale infrastructuur bereikbaar zijn. De directe stedelijke omgeving van het kantoor biedt echter alle nodige faciliteiten voor dagelijkse zakelijke operaties.
De bereikbaarheid van dit kantoor is een significant pluspunt. Het ligt op slechts 738 meter van Playa de la Bajadilla en 2.4 km van Playa de Casablanca, wat een snelle toegang tot de kustlijn biedt. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 39 km afstand, wat reizen voor internationale zakelijke doeleinden vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 8.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De directe nabijheid van essentiële diensten zoals een supermarkt (234 m), ziekenhuis (996 m) en apotheek (8 m) verhoogt het dagelijkse comfort en de operationele efficiëntie.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het kantoor is gelegen in Marbella, een regio die bekend staat om zijn aangename klimaat. Met gemiddeld 3.851 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, biedt de locatie een omgeving die het hele jaar door aantrekkelijk is. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C blijven. De ligging op 31 meter boven zeeniveau en de geringe helling van 1.4% naar het strand duiden op een vlakke en toegankelijke omgeving, wat bijdraagt aan het algemene comfort en welzijn, ongeacht het seizoen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een duidelijk voordeel voor dit kantoor. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op 1 km afstand, en er zijn in totaal 8 stranden met een Blauwe Vlag-status in de regio, waaronder La Fontanilla (2.9 km). Voor sportliefhebbers zijn er tal van opties: diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Binnen een korte afstand bevinden zich ook sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) en zwembaden zoals Supera Miraflores (0.6 km), wat mogelijkheden biedt voor recreatie en teambuilding buiten werktijd.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maart | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Vlak
Dit kantoorobject in Marbella positioneert zich als een commerciële unit in een stedelijk centrum, wat afwijkt van typische residentiële projecten zoals Residencial Albatros (vanaf €405.000) of Acqua Gardens (vanaf €524.600) in Marbella en Estepona. De prijs van €330.000 voor 76 m² kantoorruimte is concurrerend binnen de commerciële markt, hoewel direct vergelijkbare objecten hier niet gespecificeerd zijn. Aby Upper in Estepona, hoewel ook een project, is residentieel en begint vanaf €320.000, wat een indicatie geeft van prijsniveaus voor vastgoed in de regio, doch voor een ander segment. De nadruk ligt hier op de zakelijke functionaliteit en de centrale stedelijke ligging, een niche die verschilt van de focus op residentiële levensstijl of vakantiewoningen die veel projecten aan de Costa del Sol kenmerken. De voordelen van de directe nabijheid van voorzieningen en transportinfrastructuur, zoals het busstation, onderscheiden dit object van projecten die meer gericht zijn op rust en natuur.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
