Dit kantoor, gelegen op de eerste verdieping in het hart van Marbella, biedt een uitzonderlijke kans voor bedrijven en investeerders. De locatie aan de rand van het centrum, dicht bij alle essentiële voorzieningen, zorgt voor een hoge zichtbaarheid en toegankelijkheid. Met voorzieningen zoals banken, restaurants en winkels op loopafstand, en direct tegenover het centrale busstation, is dit een strategische plek voor elke zakelijke onderneming die een professioneel adres in Marbella wenst. De kantoorruimte is instapklaar en biedt een solide basis voor groei.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het bruisende centrum van Marbella, biedt dit kantoor directe toegang tot de stedelijke dynamiek. Het strand is binnen enkele minuten bereikbaar, wat een aangename afwisseling biedt voor werkdagen. De directe nabijheid van voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, verhoogt het gebruiksgemak voor zowel personeel als cliënten. De ligging tegenover het busstation faciliteert uitstekende verbindingen.
Dit kantoor richt zich op zakelijke professionals en ondernemers die waarde hechten aan een centrale, goed bereikbare locatie. De nabijheid van essentiële diensten en openbaar vervoer maakt het een praktische keuze voor dagelijkse operaties. Het biedt een professionele uitstraling en de mogelijkheid om direct gevestigd te zijn in een van de meest dynamische zakelijke knooppunten aan de Costa del Sol.
Dit kantoor is onderdeel van een bestaand gebouw, oorspronkelijk opgeleverd in 2001. De ruimte bevindt zich in goede staat en is direct beschikbaar voor gebruik. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op de instapklare aard van de bestaande kantoorruimte in een gevestigde zakelijke omgeving.
Dit betreft een kantoorruimte en is niet geschikt voor residentieel gebruik. De woning heeft een westelijke oriëntatie, wat invloed kan hebben op de lichtinval gedurende de dag. Uitzicht is gericht op de straat, wat mogelijk minder rust of privacy biedt dan een uitzicht op groen of zee.
Ref: VL106220
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze kantoorruimte is een geschikte keuze voor ondernemers die een eigen bedrijf willen vestigen in een dynamische kuststad. Het is ook interessant voor investeerders die op zoek zijn naar commercieel vastgoed met een potentieel voor waardegroei in een populaire regio. Professionals die veel reizen, profiteren van de nabijheid van de luchthaven van Málaga. Daarnaast is het een optie voor bedrijven die hun aanwezigheid willen versterken in een gebied met veel toerisme en zakelijke activiteit, dankzij de 52 hotels en het grote aantal toeristenbedden in de omgeving. De ligging nabij golfbanen kan aantrekkelijk zijn voor bedrijven die zakendoen in de golfindustrie of zakenrelaties willen ontvangen in een luxe omgeving.
Het kantoor, met een woonoppervlak van 76 m², verkeert in goede staat en is gebouwd in 2001. De foto's tonen een moderne kantoorruimte met grote ramen, die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, en een marmeren vloer die bijdraagt aan een professionele uitstraling. Er zijn details zichtbaar van sanitaire voorzieningen, waaronder een badkamer met een wastafelmeubel van hout en urinoirs met wastafels. De algemene afwerking suggereert een functionele en nette ruimte, klaar voor zakelijk gebruik zonder noodzaak voor ingrijpende renovaties. De westelijke oriëntatie kan zorgen voor aangenaam middaglicht in de werkruimtes.
De vraagprijs voor dit kantoor in Marbella bedraagt €330.000. De oppervlakte van de kantoorruimte is 76 m². Het pand is reeds gereed voor gebruik en werd oorspronkelijk opgeleverd in 2001. Aangezien het een kantoor betreft, is de prijsstelling gebaseerd op commercieel vastgoed en de strategische locatie in het centrum van Marbella. Er is een directe beschikbaarheid, wat de aankoop en ingebruikname versnelt voor geïnteresseerde partijen.
Dit kantoor in het centrum van Marbella is gesitueerd in een levendige stedelijke omgeving waar voorzieningen letterlijk binnen handbereik liggen. De nabijheid van het strand, op slechts iets meer dan 700 meter van Playa de la Bajadilla, voegt een recreatieve dimensie toe aan de zakelijke omgeving. Veel dagelijkse benodigdheden, van een apotheek (8 meter verderop) tot supermarkten, zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. De aanwezigheid van 137 restaurants binnen een straal van 2 km suggereert een levendige lunch- en dinercultuur. Met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, is mobiliteit zonder auto goed geregeld, hoewel de luchthaven van Málaga op 39 km hemelsbreed ligt. Dit alles schetst een beeld van een dynamische werkplek waar efficiëntie en stedelijke levensstijl samenkomen, geschikt voor professionals die actief willen zijn in het hart van Marbella.
Het leven rondom dit kantoor in Marbella wordt gekenmerkt door stedelijke dynamiek en directe toegang tot voorzieningen. Op 8 meter afstand bevindt zich een apotheek, en een supermarkt is slechts 234 meter verderop. Met 137 restaurants binnen een straal van 2 km, is de keuze aan eetgelegenheden ruim. Playa de la Bajadilla, het dichtstbijzijnde strand, ligt op 738 meter, wat een korte wandeling voor ontspanning mogelijk maakt. De directe nabijheid van het busstation verhoogt de bereikbaarheid, terwijl de luchthaven van Málaga op 39 km afstand een verbinding met internationale bestemmingen biedt. De ligging in een stedelijk gebied met een bevolking van bijna 160.000 inwoners in 2025, garandeert een constante activiteit gedurende het hele jaar.
Deze kantoorruimte bevindt zich in het dynamische centrum van Marbella, een gewilde locatie aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van het strand, de belangrijkste verkeersaders en de concentratie van commerciële en zakelijke diensten, wat de strategische waarde van deze locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernonderdeel van de Costa del Sol. De stad zelf is de zetel van het regionale samenwerkingsverband van gemeenten en het centrum van het lokale rechtsgebied. Marbella ligt op 47 km van de provinciehoofdstad Málaga, een grotere stad met een internationale luchthaven en economische hub. Verdere steden zoals Algeciras en Jerez de la Frontera liggen op respectievelijk 66 km en 113 km afstand. Deze centrale positionering in het zuiden van Andalusië biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als de karakteristieke kustlijn van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit kantoor in Marbella is een sterk punt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter afstand, met een vlakke helling van 1.4% naar de kust. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn bereikbaar binnen 6 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 39 km hemelsbreed. Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit per bus vergemakkelijkt. Een supermarkt bevindt zich op 234 meter en een ziekenhuis op 996 meter. De aanwezigheid van 29 apotheken en 20 banken binnen een straal van 2 km onderstreept de centrale en goed ontsloten ligging.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C, wat het hele jaar door aangename omstandigheden biedt. Met historisch 3.851 zonuren per jaar, kent de regio een lange periode van zonneschijn, ideaal voor zowel werk als ontspanning. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel is (≥20°C). Het kantoor ligt op 31 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild microklimaat. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is met 1.4% zeer vlak, wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit kantoor is strategisch gelegen nabij diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter. Marbella telt in totaal 8 Blue Flag stranden, wat duidt op een hoge waterkwaliteit en goede voorzieningen aan de kust. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 8 km, waaronder Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club. Daarnaast zijn er diverse sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (200 meter) en zwembaden zoals Supera Miraflores (600 meter) in de directe omgeving, wat de mogelijkheden voor sport en vrije tijd verruimt.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het project is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernonderdeel van de Costa del Sol. De stad zelf is de zetel van het regionale samenwerkingsverband van gemeenten en het centrum van het lokale rechtsgebied. Marbella ligt op 47 km van de provinciehoofdstad Málaga, een grotere stad met een internationale luchthaven en economische hub. Verdere steden zoals Algeciras en Jerez de la Frontera liggen op respectievelijk 66 km en 113 km afstand. Deze centrale positionering in het zuiden van Andalusië biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als de karakteristieke kustlijn van de Costa del Sol.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In de directe omgeving van Marbella bevinden zich diverse commerciële vastgoedopties. Residencial Albatros in Marbella, hoewel primair residentieel, biedt appartementen vanaf €405.000, wat een hogere prijsklasse aangeeft voor afgewerkte woningen in dit gebied. Estepona, een naburige stad, toont vergelijkbare prijsniveaus met Aby Upper, waar eenheden vanaf €320.000 worden aangeboden, hoewel dit type projecten waarschijnlijk ook residentieel van aard is. Acqua Gardens, eveneens in Estepona, presenteert een aanzienlijk hogere instapprijs van €524.600, wat duidt op een ander segment van de markt, mogelijk met meer luxe of grotere oppervlaktes. Dit specifieke kantoorobject in Marbella Centrum valt met €330.000 qua prijs in het middensegment van deze vergelijking, maar onderscheidt zich door zijn specifieke functie als kantoorruimte in een zeer centrale, stedelijke locatie, direct tegenover het busstation, wat de aantrekkelijkheid voor zakelijke doeleinden vergroot ten opzichte van puur residentiële projecten in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN