Представляем офисное помещение площадью 76 м² в самом сердце Марбельи, провинция Малага. Этот объект, расположенный на первом этаже, сочетает в себе центральное расположение с удобным доступом ко всем городским удобствам. Построенное в 2001 году, оно предлагает практичное пространство для профессиональной деятельности в динамично развивающемся районе Коста-дель-Соль. Объект находится в непосредственной близости от пляжа и основных транспортных узлов, что обеспечивает высокую видимость и доступность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Офис расположен в центре Марбельи, в городской среде, где все необходимое находится в шаговой доступности. Близость к автобусному вокзалу обеспечивает отличную транспортную доступность для сотрудников и клиентов. Расстояние до пляжа составляет менее километра, что создает приятную рабочую атмосферу.
Данный объект ориентирован на профессионалов и предпринимателей, которым требуется представительный офис в центральной локации. Идеально подходит для тех, кто ценит удобство доступа к городским сервисам, банкам, ресторанам и магазинам, а также возможность легкого доступа к транспортной инфраструктуре.
Объект был построен в 2001 году и с тех пор находится в хорошем состоянии. Хотя это не новый строительный проект, его расположение и функциональность делают его привлекательным вариантом для бизнеса, ищущего готовое к эксплуатации офисное пространство в центре города.
Объект не предлагает жилых помещений, так как предназначен исключительно для коммерческого использования. В нем нет спален или ванных комнат в традиционном понимании жилья. Также следует учитывать, что это готовый объект, а не новое строительство, что означает отсутствие возможности кастомизации на этапе проектирования.
Ref: VL106220
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет для предпринимателей, которые ищут штаб-квартиру в престижном месте, или для инвесторов, стремящихся приобрести коммерческую недвижимость с высоким потенциалом аренды в туристически привлекательном регионе. Он идеально подходит для юридических фирм, консалтинговых агентств или компаний, которым важна видимость и легкая доступность для клиентов. Специалисты, работающие в сфере услуг, также оценят близость к другим профессиональным офисам и финансовым учреждениям. Если вы стремитесь к развитию бизнеса в динамичной среде Коста-дель-Соль, это предложение станет стратегическим шагом.
Объект, построенный в 2001 году, находится в хорошем состоянии, что подразумевает наличие базовой отделки, соответствующей стандартам того времени. Офисное пространство, вероятно, включает в себя стандартные напольные покрытия, внутренние перегородки для создания рабочих зон и освещение. Наличие лифта в здании обеспечивает удобство доступа на этаж. Хотя конкретные детали отделки не указаны, можно ожидать функциональность и практичность, соответствующие офисному назначению. Вид из окон выходит на улицу, что обеспечивает естественное освещение рабочих мест.
Предлагаемое офисное помещение площадью 76 м² доступно по цене от 330 000 евро. Эта цена отражает его центральное расположение в Марбелье, близость к основным транспортным узлам и развитую инфраструктуру района. На рынке недвижимости такого типа объекты в данном районе появляются нечасто, что подчеркивает его инвестиционную привлекательность. Цена является ориентировочной и может варьироваться в зависимости от конкретных условий продажи.
Это офисное помещение предлагает рабочую среду в оживленном городском центре Марбельи. Каждый день начинается с удобного доступа к многочисленным услугам: от ближайшей аптеки (8 м) до банков и ресторанов в радиусе нескольких минут ходьбы. Расположение напротив главного автобусного вокзала облегчает ежедневные поездки как для сотрудников, так и для клиентов. Близость к пляжу (менее 1 км) позволяет быстро сменить обстановку или провести обеденный перерыв у моря. Это место, где деловая активность сочетается с удобством городской жизни, а морской бриз всегда находится в пределах досягаемости.
Жизнь в центре Марбельи означает постоянную активность и доступность. В радиусе 2 км находится более 130 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе, что обеспечивает максимальное удобство для повседневной жизни и работы. Близость к спортивным центрам, таким как Polideportivo Francisco Norte (0.2 км), и муниципальным бассейнам (1.1 км) способствует активному образу жизни. Наличие 41 начальной и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров в пределах города делает район привлекательным и для семей. Оживленная атмосфера, сочетающая коммерческую и социальную жизнь, характерна для этого района.
Этот объект находится в самом сердце Марбельи, на побережье Коста-дель-Соль. Стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к пляжам, основным транспортным магистралям и городской инфраструктуре, что делает его идеальным местом для бизнеса.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Офис расположен в центре Марбельи, одном из самых известных городов Коста-дель-Соль. Это обеспечивает удобное положение относительно других крупных городов региона. Малага, столица провинции, находится в 47 км к востоку и является важным культурным и экономическим центром. На западе расположены такие города, как Альхесирас (66 км) и Эстепона, известная своими курортами. Это центральное положение облегчает деловые поездки и доступ к разнообразным услугам и возможностям, которые предлагает вся провинция Малага.
Объект обладает превосходной транспортной доступностью. Он расположен всего в 39 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), до которого можно добраться примерно за 30-40 минут на автомобиле. Прямо напротив находится главный автобусный вокзал, обеспечивающий связь с другими городами и населенными пунктами региона. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de la Bajadilla, составляет около 738 метров, что позволяет дойти до него пешком за 10-15 минут. Супермаркет находится всего в 234 метрах, а аптека, в 8 метрах, что делает повседневные покупки и получение медикаментов чрезвычайно удобными.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 19.1°C. Средние температуры колеблются от 12°C зимой до 26°C летом, что создает комфортные условия для жизни и работы круглый год. Регион получает в среднем 3,851 солнечных часов в год, что значительно превышает среднеевропейские показатели. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Офис расположен на высоте 31 метр над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет всего 1.4%, что указывает на преимущественно равнинный рельеф в непосредственной близости.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от офиса расположены несколько пляжей. Ближайший, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах. Другие известные пляжи, такие как Playa de la Fontanilla, находятся в пределах 2.9 км. Марбелья также известна своими гольф-полями; ближайшие, такие как Golf Los Naranjos, расположены в 6.0 км. Регион предлагает множество спортивных объектов, включая бассейны и спортивные центры, такие как Supera Miraflores (0.6 км). Пять пляжей Марбельи имеют сертификат 'Голубой флаг', подтверждающий их высокое качество и безопасность.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Офис расположен в центре Марбельи, одном из самых известных городов Коста-дель-Соль. Это обеспечивает удобное положение относительно других крупных городов региона. Малага, столица провинции, находится в 47 км к востоку и является важным культурным и экономическим центром. На западе расположены такие города, как Альхесирас (66 км) и Эстепона, известная своими курортами. Это центральное положение облегчает деловые поездки и доступ к разнообразным услугам и возможностям, которые предлагает вся провинция Малага.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с другими объектами на Коста-дель-Соль, данный офис в Марбелье выделяется своим центральным городским расположением и близостью к основным транспортным узлам. Например, жилой комплекс Residencial Albatros в Марбелье (от 405 000 евро) предлагает жилье, но не коммерческие площади. Acqua Gardens в Эстепоне (от 524 600 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро) также являются жилыми комплексами, расположенными немного дальше от центральных деловых районов. Этот офис предлагает уникальную комбинацию доступности, инфраструктуры и деловой активности, что отличает его от проектов, ориентированных на пригородное или курортное проживание. Цена в 330 000 евро за 76 м² в центре Марбельи представляется конкурентоспособной для коммерческой недвижимости в таком оживленном месте.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
