Marbella 중심부에 위치한 이 사무실 공간은 스페인 남부 안달루시아 지역의 유명한 코스타 델 솔에 자리 잡고 있습니다. 114.3km² 면적의 도시인 마르베야는 말라가 주에 속하며, 2025년 예상 인구 159,786명으로 활기찬 지역 사회를 형성하고 있습니다. 이 프로젝트는 76m²의 현대적인 업무 공간을 제공하며, 2001년에 완공되어 현재 이용 가능합니다. 이 사무실은 도시의 비즈니스 중심지에서 탁월한 접근성과 편의성을 제공하여 지역 내에서 독보적인 입지를 자랑합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 사무실은 마르베야의 도심지에 위치하며, 해변에서 도보 거리에 있습니다. 주변에는 다양한 편의시설, 은행, 레스토랑, 상점 및 전문 서비스가 밀집해 있어 일상적인 업무 수행에 편리합니다. 31m 높이에 위치한 이 건물은 거리 전망을 제공하며, 1.4%의 완만한 경사를 통해 해변으로 쉽게 접근할 수 있습니다.
전문가, 기업가 또는 투자자에게 이상적인 이 사무실 공간은 마르베야 중심부에서 편리하고 접근성이 좋은 비즈니스 환경을 제공합니다. 76m²의 공간은 효율적인 업무 환경을 조성하기에 적합하며, 주변의 다양한 편의시설은 업무 관련 활동을 지원합니다. 특히 도보 거리에 있는 해변과 편리한 교통망은 직원의 복지와 고객 접근성을 향상시킵니다.
이 사무실 건물은 2001년에 완공되었으며, 현재 입주 가능한 상태입니다. 현대적인 건축 양식과 실용적인 디자인을 갖추고 있어 즉시 업무 공간으로 활용할 수 있습니다. 지속적인 관리를 통해 좋은 상태를 유지하고 있으며, 오래된 건물이지만 현대적인 업무 환경에 필요한 시설들을 갖추고 있습니다.
이 사무실은 주거용 부동산이 아닌 상업용 공간입니다. 따라서 영구 거주 목적으로는 적합하지 않습니다. 또한, 76m²의 면적은 대규모 기업이나 많은 직원을 수용하기에는 제한적일 수 있습니다. 최신 건물에 비해 에너지 효율 등급이나 스마트 기술 적용이 최신 기준에 미치지 못할 수 있습니다.
Ref: VL106220
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 사무실은 마르베야 중심부에서 사업을 확장하거나 새로운 거점을 마련하려는 중소기업, 전문직 종사자 또는 투자자에게 적합합니다. 특히, 고객과의 접근성이 중요하거나 직원들의 편의를 고려하는 경우, 버스 정류장이 바로 앞에 있어 대중교통 이용이 편리하다는 점이 큰 장점입니다. 또한, 해변이 도보 거리에 있어 업무 중 짧은 휴식을 취하거나 점심시간을 활용해 산책하기 좋습니다. 2001년에 완공되어 좋은 상태를 유지하고 있어, 즉시 업무를 시작하려는 분들에게 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 마르베야의 역동적인 상업 환경 속에서 브랜드 인지도를 높이고자 하는 사업체에도 추천할 만합니다.
이 사무실 공간은 2001년에 완공되었으며, 현재까지 좋은 상태를 유지하고 있습니다. 내부 마감재는 실용성과 내구성을 중심으로 선택되었을 것으로 예상됩니다. 바닥은 대리석과 같은 재질로 마감되어 현대적이고 전문적인 분위기를 연출합니다. 벽면은 깔끔하게 마감되어 있으며, 사무실 전면에 걸친 큰 창문은 충분한 자연광을 제공하고 도시의 활기찬 거리 풍경을 조망할 수 있게 합니다. 건물에는 엘리베이터가 설치되어 있어 1층이지만 이동 편의성을 높여줍니다. 화장실 시설도 갖추고 있어 기본적인 편의를 제공합니다. 전반적으로, 사용자의 편의와 업무 효율성을 고려한 기능적인 마감과 설비가 적용되었습니다.
제공된 사무실 공간은 330,000유로부터 시작하는 가격으로 책정되었습니다. 76m²의 면적을 고려할 때, 이는 마르베야의 중심 상업 지구 내에서의 경쟁력 있는 가격으로 평가될 수 있습니다. 이 가격은 현재 시장 상황과 위치의 이점을 반영합니다. 이 공간은 즉시 입주 가능한 상태로, 구매 후 신속하게 업무를 시작할 수 있습니다. 현재 가용한 유닛에 대한 구체적인 정보는 추가 확인이 필요하지만, 이러한 중심부 위치의 상업용 부동산은 공급이 제한적인 경향이 있습니다.
마르베야 중심부에 자리한 이 사무실은 76m²의 실용적인 업무 공간을 제공합니다. 2001년에 완공된 이 건물은 도시의 활기찬 비즈니스 환경 속에서 고객과 직원 모두에게 편리한 접근성을 제공합니다. 건물은 1층에 위치하며, 서향으로 배치되어 오후 시간대에 자연광을 충분히 받을 수 있습니다. 사무실에서 바라보는 시야는 도시의 거리 풍경이며, 이는 도시 생활의 역동성을 느끼게 합니다. 주변에는 234m 거리에 슈퍼마켓, 8m 거리에 약국, 996m 거리에 병원이 있어 업무 중 필요한 모든 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 0.5km 거리에 마르베야 마리나가 있어 해안가 산책이나 휴식을 취하기에도 좋습니다.
마르베야 중심부에 위치한 이 사무실은 76m²의 업무 공간을 제공하며, 도시의 일상적인 삶과 완벽하게 통합됩니다. 주변 2km 반경 내에는 137개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행, 25개의 카페, 3개의 치과 등 풍부한 생활 편의시설이 밀집해 있습니다. 0.2km 거리의 스포츠 센터와 1.1km 거리의 공공 수영장은 업무 외 시간에 건강 관리를 위한 기회를 제공합니다. 0.5km 떨어진 마르베야 마리나는 산책이나 여가 활동을 위한 공간을 제공하며, 0.6km 거리에 있는 초등학교는 가족 단위의 직원들에게 편리함을 더할 수 있습니다. 39km 떨어진 말라가 공항은 국내외 출장 시 용이하며, 50개의 대중교통 정류장은 지역 내 이동을 편리하게 합니다.
이 지도는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 마르베야의 전략적 위치를 보여줍니다. 지도에서 이 사무실이 해변, 주요 교통망, 그리고 다양한 상업 및 레저 시설에 얼마나 가깝게 자리 잡고 있는지 확인할 수 있습니다. 도시의 활기찬 중심부와 주변 지역과의 연결성을 파악하는 데 도움이 됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 사무실은 코스타 델 솔의 중심부인 마르베야에 위치합니다. 프로빈시아 말라가에 속하며, 안달루시아 자치 공동체의 일부입니다. 북쪽으로는 말라가 시(47km, 인구 579,076명)가 있으며, 서쪽으로는 알헤시라스(66km, 인구 121,957명), 헤레스 데 라 프론테라(113km, 인구 213,105명)와 같은 주요 도시들이 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 114.3km²의 넓은 면적을 차지하며, 159,786명의 인구(2025년 예상)를 가진 마르베야는 지역 내에서 중요한 경제 및 행정 중심지 역할을 합니다. 52개의 호텔과 12,781개의 객실을 갖춘 관광 산업 또한 발달해 있습니다.
이 사무실은 탁월한 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)까지는 1km, 플라야 데 카사블랑카(Playa de Casablanca)까지는 2.4km, 플라야 데 라 폰타니야(Playa de la Fontanilla)까지는 2.9km 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 직선 거리로 약 39km 떨어져 있어 항공편 이용이 편리합니다. 슈퍼마켓은 234m, 병원은 996m, 약국은 8m 거리에 위치하여 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)까지는 6.0km, 알로하 골프 클럽(Aloha Golf Club)까지는 6.8km 거리에 있습니다. 또한, 2.1km 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단을 이용하는 사람들에게 편리함을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 연평균 기온은 19.1°C입니다. 연간 평균 3,851시간의 풍부한 일조량을 경험할 수 있으며, 5개월 동안 평균 수온 20°C 이상의 해수욕을 즐길 수 있습니다. 해발 31m 높이에 위치하여 쾌적한 환경을 제공하며, 해변까지의 경사도는 1.4%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 여름철 평균 최고 기온은 26°C, 겨울철 평균 최저 기온은 12°C로 연중 활동하기에 적합한 날씨를 유지합니다. 이 지역은 연간 34회의 지역 축제가 열리는 등 문화적으로도 풍요롭습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 사무실은 해변과 레크리에이션 시설에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 플라야 데 라 바하디야 해변까지는 도보로 약 1km 거리에 있으며, 유명한 블루 플래그 해변인 엘 카보(El Cable), 엘 파로(El Faro), 라 폰타니야(La Fontanilla), 로스 몬테로스(Los Monteros) 등 총 8개의 블루 플래그 해변이 근처에 있어 깨끗한 해양 환경을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 6.0km 거리에 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)를 비롯한 여러 골프 코스가 있으며, 5.7km 거리에는 더 레인지 골프 레슨(The Range golf lessons)도 있습니다. 또한, 0.6km 거리의 수페라 미라플로레스(Supera Miraflores)와 1.1km 거리의 시립 수영장 등 다양한 스포츠 시설이 마련되어 있어 건강하고 활동적인 생활을 지원합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 사무실은 코스타 델 솔의 중심부인 마르베야에 위치합니다. 프로빈시아 말라가에 속하며, 안달루시아 자치 공동체의 일부입니다. 북쪽으로는 말라가 시(47km, 인구 579,076명)가 있으며, 서쪽으로는 알헤시라스(66km, 인구 121,957명), 헤레스 데 라 프론테라(113km, 인구 213,105명)와 같은 주요 도시들이 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 114.3km²의 넓은 면적을 차지하며, 159,786명의 인구(2025년 예상)를 가진 마르베야는 지역 내에서 중요한 경제 및 행정 중심지 역할을 합니다. 52개의 호텔과 12,781개의 객실을 갖춘 관광 산업 또한 발달해 있습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
마르베야 중심부에 위치한 이 사무실 공간은 330,000유로부터 시작하는 가격으로, 코스타 델 솔 지역의 다른 상업용 부동산과 비교할 때 경쟁력 있는 옵션을 제공합니다. 예를 들어, 유사한 위치에 있는 다른 상업 시설이나 주거용 프로젝트(예: 마르베야의 Residencial Albatros, €405,000부터)는 가격대가 더 높을 수 있습니다. 에스테포나 지역의 Acqua Gardens (€524,600부터) 또는 Aby Upper(€320,000부터)와 같은 프로젝트는 가격 면에서 다양성을 보여주지만, 마르베야 중심부의 전략적 이점은 이 프로젝트의 가치를 높이는 요소입니다. 이 사무실의 76m² 면적은 소규모 또는 중견 기업에 적합하며, 즉시 입주 가능하다는 점은 빠른 사업 시작을 원하는 구매자에게 매력적입니다. 말라가 공항과의 접근성(39km), 해변과의 근접성(1km), 그리고 풍부한 도시 편의 시설은 이 지역의 상업적 가치를 더욱 부각시킵니다.
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