Käesolev objekt on kontoriruum Marbella kesklinnas, Costa del Soli piirkonnas. See paikneb esimesel korrusel, pakkudes praktilist lahendust äriliseks tegevuseks tihedalt asustatud piirkonnas. Läheduses on olemas kõik vajalikud teenused ja infrastruktuur, mis toetavad igapäevast töökorraldust ning kliente. Objekti asukoht pakub head ligipääsetavust nii kohalikule elanikkonnale kui ka külastajatele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kontor asub Marbella linnastruktuuris, ligipääsetavuse ja keskkonna seisukohalt soodsas kohas. See paikneb vahetus läheduses teeninduspunktidele nagu apteegid ja restoranid, mis on oluline igapäevaseks funktsioneerimiseks. Valitud asukoht toetab töökeskkonda, kus olulised infrastruktuurid on käe-jala juures.
Objekt on mõeldud äripinnana, mis tähendab, et selle funktsionaalsus on suunatud eelkõige töökeskkonna vajadustele. Kasutajad hindavad tõenäoliselt selle keskses asukohas asuvat ligipääsetavust, infrastruktuuri ja potentsiaali äritegevuse edendamiseks. Planeering keskendub praktilisele kasutusmugavusele ärilises mõttes.
Käesolev äripind on valminud 2001. aastal, mis tähendab, et tegemist ei ole uusehitisega. Hoone on eeldatavalt läbinud aja jooksul hooldust, kuid selle algne ehitusaeg ja tehnoloogiad peegeldavad toonaseid standardeid. Tänaseks on hoone valmis kasutamiseks, ilma käimasolevate ehitustööde või tulevaste ehitusfaaside prognoosita.
Objekt ei paku eluruumide funktsioone, kuna tegemist on spetsiifilise büroopinnaga. Samuti ei sisalda see elukeskkonnaga seotud mugavusi nagu magamistoad või eraldiseisvad eluruumide detailid. Ligipääs ei pruugi olla täielikult kohandatud liikumispuudega inimestele, kui hoone algne ehitusaeg ei arvestanud uuemate standarditega.
Ref: VL106220
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kontoriruum sobib ettevõtetele ja professionaalidele, kes otsivad stabiilset ja ligipääsetavat töökeskkonda Marbella aktiivses linnaruumis. See on sobiv valik neile, kes vajavad büroopinda, kus kõik eluks ja tööks vajalikud teenused on käe-jala juures, sealhulgas restoranid, pangad ja ühistranspordi ühendused. Kaugus rannast (vaid veidi üle 700 meetri) võib olla plussiks ka töötajatele, kes soovivad lõunapausi ajal mereäärset keskkonda nautida. Samuti sobib see ettevõtetele, kes soovivad positsioneerida end strateegiliselt piirkonnas, kus on suur nii kohalik elanikkond kui ka turistide vool.
Kuna objekt valmis 2001. aastal, peegeldab selle viimistlus tõenäoliselt toonaseid ehitusstandardeid ja materjale. Kirjeldus viitab, et tegemist on tänaseks valminud objektiga, mille seisukord on hea. Esitatud pildid (AI-poolt analüüsitud) viitavad kaasaegsetele elementidele nagu suured aknad ja mõnel juhul marmorpõrandad, kuid need ei pruugi kajastada kogu ruumi terviklikku seisukorda või algset viimistlust. Tänapäevased nõudmised energiatõhususe ja tehnilise infrastruktuuri osas võivad olla erinevad varasemast. Objekt võib vajada tänapäevastamist, et vastata kõige ajakohasematele ärinõuetele.
Objekti hinnapakkumine algab 330 000 eurost. See hind peegeldab kontoripinna väärtust keskses ärilises piirkonnas, kus ligipääsetavus ja teenuste kättesaadavus on kõrge. Turul olevate sarnaste objektide saadavus võib varieeruda, kuid keskkontorid sellistes hinnaklassides on sageli nõutud. Hind sõltub täpsemalt ruumide konfiguratsioonist ja vaadest, kuid siin esitatud alghind annab orientatsiooni investeeringu suuruse kohta.
See kontoriruum paikneb Marbella linnasüdames, pakkudes keskkonda, kus äritegevus on tihedalt seotud linnakeskkonnaga. Asukoht tänavatasandil läheduses kaupluste, pankade ja restoranidega tagab pideva ligipääsu teenustele ja potentsiaalsetele klientidele. Läheduses asuv bussijaam lihtsustab ühistranspordi kasutamist töötajatele ja külastajatele. Piirkond on aktiivne ning pakub tööpäevadel palju liikumist, samas kui õhtuti ja nädalavahetustel võib tänavamelu vaibuda. See annab aimu potentsiaalsest töörütmist, kus keskpärane sebimine on osa igapäevaelust.
Marbella on elav linn, mis pakub mitmekülgset keskkonda. Antud kontor asub linnasüdames, kus igapäevaelu on dünaamiline ja teenused on kergesti kättesaadavad. Lähim supermarket on vaid 234 meetri kaugusel, mis teeb igapäevaste vajaduste rahuldamise lihtsaks. Haigla ja apteek asuvad samuti mugavalt lähedal (vastavalt 996 m ja 8 m), mis on oluline turvalisuse ja heaolu tagamiseks. Piirkonnas on üle 130 restorani ja arvukalt kohvikuid, mis pakuvad mitmeid vaba aja veetmise ja ärireiside võimalusi. Samuti on piirkonnas 20 panka ja mitmeid teisi professionaalseid teenusepakkujaid, mis muudavad asukoha praktiliseks.
Käesolev kaart illustreerib kontoripinna asukohta Marbella kesklinnas. See annab visuaalse ülevaate logistilisest paigutusest, tuues esile ligipääsu peamistele transporditeedele, teenustele ja rannikule. Kaart aitab mõista ruumilise planeeringu eeliseid ja keskkonna toimivust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Marbella asub Costa del Soli südames, pakkudes strateegilist positsiooni piirkonnas. See on oluline keskus provintsis, olles osa Málagast ja lähedal teistele suurematele linnadele nagu Algeciras. Regiooni suuremad linnad, nagu Málaga (47 km), pakuvad täiendavaid äri- ja kultuurivõimalusi. Marbella ise on tuntud oma elava atmosfääri ja rahvusvahelise kogukonna poolest, mis muudab selle atraktiivseks nii ettevõtetele kui ka elanikele. Piirkonna üldine elatustase ja turistide voog toetavad ärilist tegevust.
Kontori ligipääsetavus on hea; see asub vaid 39 km kaugusel Málaga-Costa del Soli lennujaamast, mis on oluline rahvusvahelise äritegevuse ja reiside jaoks. Kümne kilomeetri raadiuses on mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Golf Los Naranjos (6.0 km) ja Aloha Golf Club (6.8 km), mis toovad regiooni sageli rahvusvahelisi külalisi. Lähim rand, Playa de la Bajadilla, on kõigest 738 meetri kaugusel, pakkudes võimalusi puhkepausideks või lõunasteks jalutuskäikudeks. Lisaks on piirkonnas 11 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis tagavad mugava liikumise ilma isikliku autota.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella piirkonna kliima on Vahemere tüüpi, kus keskmine aastatemperatuur on ligikaudu 19.1°C ja päikesepaistelisi tunde on aastas keskmiselt 3,851. See tähendab pikka ja mõnusat suvehooaega, kus ujumistemperatuur on sobiv umbes viis kuud aastas. Objekt ise asub merepinnast 31 meetri kõrgusel, mis tagab tasase maastiku ja mõõduka kalde ranna poole (1.4%), muutes selle piirkonnale iseloomulikult mahedaks. Kõrgus merepinnast tagab ka suhtelise kaitstuse äärmuslike ilmastikunähtuste eest ning pakub kliimat, mis soodustab aastaringset tegevust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkonnas on hea valik meelelahutusvõimalusi. Lähimad rannad nagu Playa de la Bajadilla (738 m) ja Playa de la Fontanilla (2.9 km) pakuvad mereäärset puhkust. Marbella lahel asuvad ka mitmed hinnatud Blue Flag rannad, mis tagavad puhtuse ja infrastruktuuri taseme. Golfihuvilistele on lähimad väljakud nagu Golf Los Naranjos (6.0 km) vaid lühikese autosõidu kaugusel. Lisaks on piirkonnas laialdaselt esindatud spordikeskused ja ujulad, nagu Supera Miraflores (0.6 km) ja Polideportivo Francisco Norte (0.2 km), pakkudes võimalusi aktiivseks eluviisiks. Lähimad jahisadamad, nagu Puerto Deportivo Virgen del Carmen, asuvad ka lühikese vahemaa kaugusel.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella asub Costa del Soli südames, pakkudes strateegilist positsiooni piirkonnas. See on oluline keskus provintsis, olles osa Málagast ja lähedal teistele suurematele linnadele nagu Algeciras. Regiooni suuremad linnad, nagu Málaga (47 km), pakuvad täiendavaid äri- ja kultuurivõimalusi. Marbella ise on tuntud oma elava atmosfääri ja rahvusvahelise kogukonna poolest, mis muudab selle atraktiivseks nii ettevõtetele kui ka elanikele. Piirkonna üldine elatustase ja turistide voog toetavad ärilist tegevust.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Marbella piirkonnas on erinevaid kinnisvaratüüpe ja asukohti. Käesolev kontoripind paikneb kesklinnas, pakkudes linnalikku elukeskkonda ja väga head ligipääsetavust teenustele. Seda võib võrrelda teiste ärimajadega Marbella linnas, kus hinnad sõltuvad otseselt asukohast ja ruumi suurusest. Eraldiseisvad ärimajad või büroopargid eemal kesklinnast võivad pakkuda erinevat keskkonda ja potentsiaalselt ka teistsugust hinnataset, samas kui Residencial Albatros (vanaaegsem elamu, Marbella, €405,000) ja Aby Upper (uusarendus, Estepona, €320,000) esindavad pigem elamukinnisvara erinevates hinnaklassides ja tüüpides. Aby Upper Esteponas on sarnase alghinnaga, kuid võib pakkuda kaasaegsemaid lahendusi uusehitisena. Kuid oluline erinevus on siin asukoht, käesolev objekt on aktiivses linnasüdames, mitte elamurajoonis või kuurordi äärealal nagu Estepona puhul. Seega, kuigi mõni uusarendus võib olla sarnase hinnaga, pakub see kontoripind unikaalset positsiooni Marbella kesklinnas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
