Изискан ресторант с площ от 205 кв.м, разположен в район с висок потенциал в Марбея, Малага. Имотът се отличава с близостта си до плажа и пълните градски удобства, което го прави идеално място за ресторантски бизнес. Добрите транспортни връзки в района го правят привлекателен за инвеститори и професионалисти в сферата на общественото хранене, които желаят да развиват дейност в този процъфтяващ регион.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ресторантът се намира на стратегическо място в Марбея, в непосредствена близост до магазини и плажове, особено само на 738 метра от плаж Ла Бахадия. Разположен в градска среда, това означава, че ежедневните удобства са на една ръка разстояние, което позволява да се наслаждавате както на крайбрежния живот, така и на градските удобства.
Това помещение е идеално за предприемачи в сферата на общественото хранене, предлагайки както вътрешни, така и външни зони за хранене. Стратегическото местоположение гарантира висок поток от клиенти, което е ключов фактор за постоянния успех на ресторанта. Пълното оборудване и доброто състояние го правят решение, готово за незабавна употреба.
Ресторантът е построен и готов за експлоатация. Последните актуализации включват обновяване на електрическата инсталация през 2023 г. и подмяна на нови двигатели за абсорбатора и хладилната камера. Това гарантира, че имотът отговаря на текущите оперативни стандарти.
Този имот е предназначен за ресторант и не включва спални или частни жилищни помещения. Не предлага частен паркинг и е предназначен само за търговска употреба, не е подходящ за живеене.
Ref: VL589034
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този ресторант е подходящ за предприемачи в сферата на общественото хранене, които търсят установена бизнес среда. Ако искате да отворите ресторант в район на Марбея с голям клиентски трафик, или търсите помещение, готово за експлоатация (включително обновена електрическа инсталация и оборудване), то този имот е подходящ. Неговата просторна тераса го прави особено привлекателен за тези, които искат да се възползват максимално от местния климат и да привлекат клиенти за хранене на открито.
Ресторантът се намира в градска среда и е в добро състояние. Разполага с вътрешна зона за хранене за около 50 гости и просторна тераса, която може да побере над 70 гости, като част от нея е покрита. Помещението е оборудвано с аспирационна система, а електрическата инсталация е напълно обновена през 2023 г., в съответствие с всички действащи разпоредби. Новите двигатели на абсорбатора и хладилната камера осигуряват правилното функциониране на основното оборудване.
Продажната цена на ресторанта е 599 000 EUR. Тази цена отразява неговото стратегическо местоположение в Марбея, съществуващите удобства и потенциала му като търговски имот. Като се има предвид неговата площ и първокласно местоположение, тази ценова политика го прави атрактивна възможност за инвестиция в търговски недвижими имоти, особено за тези, които искат да започнат бизнес в оживен крайбрежен град на Коста дел Сол.
Този ресторант с площ от 205 кв.м се намира в оживен район на Марбея, близо до плажа и различни градски удобства. Разполага с вътрешна зона за хранене за около 50 гости и тераса, която може да побере над 70 души, като част от нея е покрита. Помещението е оборудвано с аспирационна система, нови двигатели за аспиратора и хладилната камера, както и с обновена през 2023 г. електрическа инсталация. Това е готов за експлоатация ресторант, предлагащ възможности за инвеститори или професионалисти, които искат да разработят нова гастрономическа концепция в установен и растящ район на Марбея.
Ресторантът се намира в Марбея, оживен град с 159 786 жители (към 2025 г.). Той се намира в градска среда с лесен достъп до ежедневни удобства, като супермаркет на 234 метра и болница на 996 метра. Районът разполага със 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, обслужващи както местни жители, така и туристи. Има 11 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява мобилността.
Този ресторант се намира в оживен градски район на Марбея, близо до плажа и различни удобства. Картата ясно показва неговото удобно местоположение, което улеснява достъпа както за гости, така и за персонал.
Ресторантът се намира в Марбея, град в провинция Малага на автономната област Андалусия, част от известния Коста дел Сол. Марбея е важен град и седалище на съдебен район. Регионът е известен със своя туризъм и начин на живот, предлагайки множество спортни и развлекателни съоръжения.
Ресторантът се радва на много удобно местоположение, само на 738 метра от плаж Ла Бахадия. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 39 км по права линия. Удобства като супермаркет се намират на 234 метра, аптека на 8 метра и болница на 996 метра. Освен това, наблизо има няколко голф игрища, като например Golf Los Naranjos на 6,0 км. Развитата система на градския транспорт с 11 линии и 50 спирки улеснява достъпа за клиенти и персонал.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средни годишни температури между 12°C и 26°C, и се възползва от 3 856 часа слънчева светлина годишно. Това създава благоприятни условия за хранене на открито и целогодишна бизнес дейност. Районът се намира на надморска височина от 29 метра, близо до брега, а сезонът за плуване продължава 5 месеца (температура на водата ≥20°C).
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Ресторантът е само на 738 метра от плаж Ла Бахадия, който е един от плажовете с награда Син флаг. В района има 10 плажа със Син флаг, включително Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Наблизо има и няколко голф игрища, като например Golf Los Naranjos на 6,0 км. Освен това има 415 спортни съоръжения, включително спортен център Polideportivo Francisco Norte на 0,4 км.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ресторантът се намира в Марбея, град в провинция Малага на автономната област Андалусия, част от известния Коста дел Сол. Марбея е важен град и седалище на съдебен район. Регионът е известен със своя туризъм и начин на живот, предлагайки множество спортни и развлекателни съоръжения.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Марбея, като Almazara Views (от 620 000 EUR) и Breeze (от 650 000 EUR), този ресторант на цена от 599 000 EUR предлага атрактивна възможност за инвестиция в търговски имот. Be Aloha (от 475 000 EUR) има по-ниска цена, но вероятно е жилищен имот. Уникалността на този ресторант се крие в неговото утвърдено търговско предназначение, първокласно местоположение и незабавна готовност за експлоатация. В сравнение с Almazara Views и Breeze, които са предимно жилищно ориентирани проекти, този ресторант предлага алтернатива, фокусирана върху търговски операции. Близостта му до плажове и градски удобства го отличава на пазара сред предлагащите услуги имоти.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
