Ta atrakcyjna restauracja o powierzchni 205 m² znajduje się w tętniącym życiem miejskim otoczeniu Marbelli, Malagi, oferując doskonałą okazję dla restauratorów i inwestorów. Znajduje się w odległości spaceru od plaży i jest otoczona licznymi udogodnieniami, co zapewnia duży ruch klientów. Nieruchomość jest gotowa do użytku i posiada odnowioną instalację elektryczną. Jej strategiczne położenie w ustabilizowanej i rozwijającej się okolicy czyni ją interesującą zarówno do kontynuacji działalności, jak i do rozwoju nowych koncepcji gastronomicznych. Bliskość pól golfowych i dobre połączenie z lotniskiem w Maladze podkreślają potencjał tej lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Restauracja zlokalizowana jest w Marbelli, znanym mieście na Costa del Sol, w prowincji Malaga. Znajduje się w strefie miejskiej, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i w otoczeniu wielu usług, takich jak supermarkety, apteki i inne restauracje. Podkreślona jest bliskość plaż Playa de la Bajadilla i Playa de la Fontanilla, a także pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos.
Ta nieruchomość została specjalnie zaprojektowana dla restauratorów lub inwestorów poszukujących ustabilizowanego biznesu. Istniejąca infrastruktura, w tym obszerne możliwości tarasowe dla miejsc siedzących wewnątrz i na zewnątrz, jest idealna do prowadzenia restauracji. Dobra dostępność i duży ruch potencjalnych klientów w okolicy spełniają kluczowe wymagania operacyjne.
Nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gotowa' (Gereed), co oznacza, że restauracja jest natychmiast gotowa do użytku. Instalacja elektryczna została całkowicie odnowiona w 2023 roku i jest zgodna z obowiązującymi przepisami. Urządzenia techniczne, takie jak nowy silnik okapu i nowy silnik agregatu chłodniczego, są również aktualne, co zapewnia płynne działanie biznesu.
Jako wyspecjalizowana nieruchomość komercyjna, ten lokal nie jest przeznaczony do celów mieszkalnych. Nie oferuje sypialni ani typowych pomieszczeń mieszkalnych. Lokalizacja w strefie miejskiej i komercyjnej oznacza, że spokój i izolacja, typowe dla czysto mieszkalnych obszarów, nie są jego główną cechą. Możliwości parkowania mogą być ograniczone, jak to często bywa w centrach miast.
Ref: VL589034
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta restauracyjna jest odpowiednia dla doświadczonych restauratorów, którzy chcą rozszerzyć swoją działalność w ustabilizowanej i ruchliwej lokalizacji. Jest idealna dla przedsiębiorców poszukujących natychmiast gotowego rozwiązania, bez złożoności nowego uruchomienia lub remontu. Inwestorzy, którzy chcą nabyć rentowną nieruchomość w atrakcyjnym regionie turystycznym, jakim jest Marbella, również znajdą tu odpowiednią okazję. Fakt, że instalacja elektryczna została niedawno odnowiona (2023), a kluczowe komponenty techniczne, takie jak silnik okapu i agregatu chłodniczego, są nowe, zmniejsza potrzebę krótkoterminowych inwestycji. Obszerna pojemność zarówno wewnętrznych, jak i zewnętrznych tarasów czyni ją atrakcyjną opcją dla lokali, które chcą wykorzystać łagodny klimat Marbelli przez cały rok, zwłaszcza duży zewnętrzny taras mieszczący do 70 osób.
Restauracja o powierzchni 205 m² jest w dobrym stanie, gotowa do użytku. Kluczową cechą jakościową jest całkowicie odnowiona instalacja elektryczna z 2023 roku, zgodna z aktualnymi normami bezpieczeństwa i efektywności energetycznej. Podobnie, krytyczne komponenty techniczne, takie jak silnik okapu i silnik agregatu chłodniczego, są w idealnym stanie, co gwarantuje niezawodność w codziennej eksploatacji. Wnętrze może pomieścić do 50 gości, podczas gdy wyjątkowy zewnętrzny taras, mogący pomieścić ponad 70 osób i częściowo zadaszony, oferuje dodatkową przestrzeń. Te zewnętrzne obszary są szczególnie cenne w regionie z wieloma godzinami słońca i długim, łagodnym klimatem. Jakość wykończenia i ogólna funkcjonalność lokali są zaprojektowane tak, aby sprostać potrzebom lokalu gastronomicznego.
Restauracja jest oferowana na sprzedaż od 599 000 €. Jej powierzchnia 205 m² zapewnia znaczną przestrzeń dla klientów i operacji. Nieruchomość jest 'Gotowa' (Gereed), co oznacza brak czasu oczekiwania na zakończenie. Wyposażenie, w tym niedawno odnowiona instalacja elektryczna i zaktualizowany sprzęt techniczny, taki jak silnik okapu i agregatu chłodniczego, jest najnowocześniejsze. Dostępność jest natychmiastowa. Biorąc pod uwagę lokalizację w Marbelli, popularnym miejscu na Costa del Sol z wysokim potencjałem turystycznym i licznymi udogodnieniami, jest to atrakcyjna oferta dla restauratorów lub inwestorów, którzy chcą przejąć w pełni wyposażony biznes.
Marbella, klejnot Costa del Sol w prowincji Malaga, oferuje dynamiczne środowisko miejskie charakteryzujące się szeroką gamą udogodnień. Lokalizacja restauracji jest strategicznie korzystna w obszarze o dużym natężeniu ruchu, zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Oznacza to, że zarówno mieszkańcy, jak i turyści mają łatwy dostęp. Otoczenie jest tętniące życiem, z licznymi sklepami, restauracjami i punktami usługowymi w promieniu kilkuset metrów, w tym apteka tuż obok (8 m) i supermarket (234 m). Bliskość transportu publicznego (50 przystanków, 11 linii) ułatwia dostępność. Jednocześnie miejski klimat jest naznaczony bliskością plaż, takich jak Playa de la Bajadilla (738 m), i umiarkowaną wysokością 29 m nad poziomem morza. Klimat, ze średnimi temperaturami w zakresie 12-26°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, sprzyja korzystaniu z zewnętrznego tarasu, który może pomieścić ponad 70 osób i jest częściowo zadaszony.
Życie w tej okolicy Marbelli charakteryzuje się miejską dynamiką i natychmiastową bliskością kluczowych usług i możliwości rekreacyjnych. Środowisko miejskie oferuje dużą gęstość udogodnień, z których wiele jest łatwo dostępnych pieszo lub rowerem. Supermarket znajduje się zaledwie 234 m dalej, najbliższa apteka jest tuż obok (8 m), a szpital jest dostępny w odległości niecałego kilometra (996 m). Bliskość licznych restauracji (138 w promieniu 2 km) i kawiarni podkreśla różnorodność gastronomiczną. Plaże są również łatwo dostępne, z Playa de la Bajadilla oddaloną o zaledwie 738 m. Dobre połączenie z transportem publicznym, z 50 przystankami w pobliżu, ułatwia mobilność. Dla golfistów znane pola, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się około 6 km od hotelu. Średnia roczna temperatura 19,2°C i 3 856 godzin słońca przyczyniają się do przyjemnego stylu życia, który umożliwia aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Ta nieruchomość znajduje się w sercu Marbelli, dynamicznego nadmorskiego miasta na Costa del Sol. Mapa wizualizuje centralne położenie restauracji, jej bliskość do ważnych plaż, takich jak Playa de la Bajadilla, oraz dobrą dostępność do podstawowych usług, takich jak supermarkety i apteki. Tutaj podkreślone jest jej położenie w tkance miejskiej, otoczone innymi ofertami gastronomicznymi i rekreacyjnymi.
Restauracja znajduje się w Marbelli, jednym z najbardziej znanych miast na Costa del Sol w prowincji Malaga, Andaluzji. Marbella słynie ze swojego kosmopolitycznego charakteru i ekskluzywnej atmosfery. Lokalizacja nieruchomości jest centralna w mieście, w strefie miejskiej odwiedzanej zarówno przez lokalnych mieszkańców, jak i międzynarodowych gości. W porównaniu z innymi gminami na Costa del Sol, takimi jak spokojniejsze Estepona na zachodzie czy bardziej tętniąca życiem Malaga na wschodzie, Marbella oferuje zrównoważoną mieszankę miejskiego komfortu, infrastruktury turystycznej i możliwości rekreacyjnych. Bliskość ważnych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze (39 km), oraz dobre połączenie z autostradą A-7 ułatwiają dostęp do całego wybrzeża i zaplecza.
Dostępność tej restauracji w Marbelli jest doskonała. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 m od hotelu, łatwo dostępna pieszo i posiada certyfikat Błękitnej Flagi. Inne plaże, takie jak Playa de la Fontanilla (2,9 km), są również w pobliżu. Połączenie z transportem międzynarodowym zapewnia odległość 39 km do lotniska Malaga-Costa del Sol. W promieniu 2 km znajduje się wiele udogodnień: 138 restauracji, 29 aptek, 20 banków, 25 kawiarni i 3 dentystów. Lokalna mobilność jest dobrze zorganizowana dzięki 50 przystankom transportu publicznego i 11 liniom. Dla kierowców dostępność jest również dobra, a bliskość kilku pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (6,0 km), czyni lokalizację atrakcyjną dla entuzjastów sportu. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 2,1 km dalej.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,2°C, zazwyczaj wahającą się między 12°C a 26°C. Z historycznie udokumentowanymi 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region ten oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, podczas których temperatury wody przekraczają 20°C. Sama restauracja znajduje się na wysokości 29 m nad poziomem morza, co charakteryzuje płaskie środowisko. Niewielkie nachylenie wynoszące 1,7% w kierunku plaży zapewnia łatwy dostęp. Ogólna atmosfera jest słoneczna i ciepła, co sprzyja całorocznemu korzystaniu z przestronnych tarasów. Naturalne środowisko uzupełnia bliskość wybrzeża i plaże z Błękitną Flagą.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Marbelli oferuje wiele możliwości rekreacyjnych, szczególnie w zakresie plaż i sportu. Restauracja znajduje się zaledwie 738 m od plaży Playa de la Bajadilla, jednej z dziesięciu plaż z Błękitną Flagą w regionie, znanej z jakości wody i czystości. Inne plaże, takie jak Playa de la Fontanilla (2,9 km) i Playa de la Casablanca (2,4 km), są również dobrze dostępne. Dla entuzjastów golfa renomowane kluby, takie jak Golf Los Naranjos (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km) i The Range Golf Lessons (6,0 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto dostępna jest szeroka gama obiektów sportowych, w tym baseny, takie jak Supera Miraflores (0,7 km), oraz łącznie ponad 415 obiektów sportowych w okolicy. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), uzupełnia ofertę dla miłośników sportów wodnych.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Restauracja znajduje się w Marbelli, jednym z najbardziej znanych miast na Costa del Sol w prowincji Malaga, Andaluzji. Marbella słynie ze swojego kosmopolitycznego charakteru i ekskluzywnej atmosfery. Lokalizacja nieruchomości jest centralna w mieście, w strefie miejskiej odwiedzanej zarówno przez lokalnych mieszkańców, jak i międzynarodowych gości. W porównaniu z innymi gminami na Costa del Sol, takimi jak spokojniejsze Estepona na zachodzie czy bardziej tętniąca życiem Malaga na wschodzie, Marbella oferuje zrównoważoną mieszankę miejskiego komfortu, infrastruktury turystycznej i możliwości rekreacyjnych. Bliskość ważnych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze (39 km), oraz dobre połączenie z autostradą A-7 ułatwiają dostęp do całego wybrzeża i zaplecza.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi nieruchomościami komercyjnymi w Marbelli, takimi jak kompleksy mieszkalne Almazara Views (od 620 000 €) i Breeze (od 650 000 €), ta restauracja oferuje specyficzną możliwość dla sektora gastronomicznego. Be Aloha, inny projekt mieszkaniowy, ma niższą cenę wejścia od 475 000 €, ale nie jest bezpośrednio porównywalny funkcjonalnie. Cena wywoławcza 599 000 € za tę restaurację o powierzchni 205 m² w środowisku miejskim o wysokim potencjale klientów jest konkurencyjna, zwłaszcza biorąc pod uwagę jej gotowy stan i niedawne modernizacje techniczne. W regionie Marbelli nieruchomości komercyjne w dobrych lokalizacjach są bardzo poszukiwane. Bliskość atrakcji turystycznych, plaż i pól golfowych, w połączeniu z infrastrukturą miejską, zwiększa wartość. Chociaż bezpośrednie porównanie cen restauracji jest skomplikowane ze względu na różnice w wyposażeniu i lokalizacji, cena 599 000 € pozycjonuje tę nieruchomość jako poważną opcję dla inwestorów chcących nabyć działający biznes w topowej lokalizacji Costa del Sol.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
