Este atractivo restaurante de 205 m² se encuentra en un entorno urbano vibrante de Marbella, Málaga, ofreciendo una excelente oportunidad para restauradores e inversores. Está situado a poca distancia de la playa y rodeado de numerosas comodidades, lo que garantiza una alta afluencia de clientes. La propiedad está lista para entrar y dispone de una instalación eléctrica renovada. Su ubicación estratégica en una zona establecida y en crecimiento lo hace interesante tanto para la continuidad de la actividad como para el desarrollo de nuevos conceptos gastronómicos. La proximidad a campos de golf y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga subrayan el potencial de esta ubicación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El restaurante está ubicado en Marbella, una ciudad reconocida en la Costa del Sol, provincia de Málaga. Se sitúa en una zona urbana, a pocos minutos a pie de la playa y rodeado de una amplia gama de servicios como supermercados, farmacias y otros restaurantes. Se destaca la proximidad a las playas Playa de la Bajadilla y Playa de la Fontanilla, así como a campos de golf como Golf Los Naranjos.
Esta propiedad está diseñada específicamente para restauradores o inversores que buscan un negocio establecido. La infraestructura existente, incluyendo las amplias capacidades de terraza para asientos interiores y exteriores, es ideal para la operación de un restaurante. La buena accesibilidad y la alta afluencia de clientes potenciales en los alrededores cumplen con los requisitos operativos esenciales.
La propiedad está clasificada como 'Lista para usar' (Gereed), lo que significa que el restaurante está operativo de inmediato. La instalación eléctrica fue completamente renovada en 2023 y cumple con las normativas vigentes. El equipamiento técnico, como el nuevo motor de la campana extractora y el nuevo motor de la unidad de refrigeración, también está actualizado, asegurando un funcionamiento fluido del negocio.
Como propiedad comercial especializada, este establecimiento no está diseñado para uso residencial. No ofrece dormitorios ni áreas de estar típicas. Su ubicación en una zona urbana y comercial implica que la tranquilidad y el aislamiento, comunes en zonas puramente residenciales, no son su característica principal. Las opciones de aparcamiento pueden ser limitadas, como suele ocurrir en los centros urbanos.
Ref: VL589034
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oferta de restaurante es adecuada para restauradores experimentados que buscan expandir su negocio en un lugar establecido y concurrido. Es ideal para empresarios que buscan una solución lista para usar, sin la complejidad de una nueva creación o una reforma. Los inversores que deseen adquirir una propiedad rentable en una región turística atractiva como Marbella también encontrarán aquí una oportunidad adecuada. El hecho de que la instalación eléctrica haya sido renovada recientemente (2023) y que componentes técnicos esenciales como el motor de la campana y la unidad de refrigeración sean nuevos reduce la necesidad de inversión a corto plazo. La generosa capacidad de las terrazas interiores y exteriores la convierte en una opción atractiva para establecimientos que deseen aprovechar el clima templado de Marbella durante todo el año, especialmente la gran terraza exterior con capacidad para hasta 70 personas.
El restaurante de 205 m² se presenta en buen estado, listo para su operación. Una característica de calidad esencial es la instalación eléctrica totalmente renovada en 2023, que cumple con las normativas de seguridad y eficiencia energética actuales. Asimismo, los componentes técnicos críticos como el motor de la campana extractora y el motor de la unidad de refrigeración están en perfecto estado, garantizando fiabilidad en el día a día. El interior tiene capacidad para hasta 50 comensales, mientras que la excepcional terraza exterior, con capacidad para más de 70 personas y parcialmente cubierta, ofrece espacio adicional. Estas áreas exteriores son especialmente valiosas en una región con muchas horas de sol y un clima templado prolongado. La calidad de los acabados y la funcionalidad general de los locales están diseñadas para satisfacer las necesidades de un establecimiento de restauración.
El restaurante se ofrece a la venta a partir de 599.000 €. Su superficie de 205 m² ofrece un espacio considerable para clientes y operaciones. La propiedad está 'Lista para usar' (Gereed), lo que significa que no hay tiempos de espera para la finalización. El equipamiento, incluyendo una instalación eléctrica recientemente renovada y equipos técnicos actualizados como el motor de la campana extractora y el de la unidad de refrigeración, está a la vanguardia. La disponibilidad es inmediata. Dada su ubicación en Marbella, un destino codiciado de la Costa del Sol con un alto atractivo turístico y numerosas comodidades, es una oferta atractiva para restauradores o inversores que deseen adquirir un negocio totalmente equipado.
Marbella, una joya de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, ofrece un entorno urbano dinámico caracterizado por una gran diversidad de servicios. La ubicación del restaurante es estratégicamente ventajosa en una zona de alta afluencia, a pocos minutos a pie de la playa. Esto significa que tanto residentes como turistas tienen fácil acceso. El entorno es animado, con numerosas tiendas, restaurantes y servicios en un radio de pocos cientos de metros, incluyendo una farmacia justo al lado (8 m) y un supermercado (234 m). La proximidad al transporte público (50 paradas, 11 líneas) facilita la accesibilidad. Al mismo tiempo, la atmósfera urbana está marcada por la cercanía a playas como Playa de la Bajadilla (738 m) y una altitud moderada de 29 m sobre el nivel del mar. El clima, con temperaturas medias entre 12 y 26°C y 3.856 horas de sol al año, favorece el uso de la terraza exterior, con capacidad para más de 70 personas y parcialmente cubierta.
La vida en esta zona de Marbella se caracteriza por el dinamismo urbano y la proximidad inmediata a servicios y ocio esenciales. El entorno urbano ofrece una alta densidad de servicios, muchos de los cuales son fácilmente accesibles a pie o en bicicleta. El supermercado se encuentra a solo 234 m, la farmacia más cercana está justo al lado (8 m) y un hospital es accesible en menos de un kilómetro (996 m). La proximidad a numerosos restaurantes (138 en un radio de 2 km) y cafeterías subraya la diversidad gastronómica. Las playas también son de fácil acceso, con Playa de la Bajadilla a solo 738 m. La buena conexión con el transporte público, con 50 paradas en los alrededores, facilita la movilidad. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos se encuentran a unos 6 km. La temperatura media anual de 19,2°C y las 3.856 horas de sol contribuyen a un agradable estilo de vida, que permite actividades al aire libre durante todo el año.
Esta propiedad se encuentra en el corazón de Marbella, una dinámica ciudad costera de la Costa del Sol. El mapa visualiza la ubicación céntrica del restaurante, su proximidad a playas importantes como Playa de la Bajadilla, y la buena accesibilidad a servicios básicos como supermercados y farmacias. Aquí se destaca su posición dentro del tejido urbano, rodeado de otras ofertas gastronómicas y de ocio.
El restaurante está situado en Marbella, una de las ciudades más destacadas de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella es conocida por su carácter cosmopolita y su ambiente exclusivo. La ubicación del establecimiento es céntrica dentro de la ciudad, en una zona urbana frecuentada tanto por residentes locales como por visitantes internacionales. En comparación con otros municipios de la Costa del Sol, como el más tranquilo Estepona al oeste o el más animado Málaga al este, Marbella ofrece un equilibrio entre comodidad urbana, infraestructura turística y oportunidades de ocio. La proximidad a importantes nudos de transporte como el aeropuerto de Málaga (39 km) y la buena conexión con la autopista A-7 facilitan el acceso a toda la franja costera y al interior.
La accesibilidad de este restaurante en Marbella es excelente. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a solo 738 m, de fácil acceso a pie y con bandera azul. Otras playas como Playa de la Fontanilla (2,9 km) también están cerca. La conexión con el transporte internacional está garantizada por la distancia de 39 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol. Dentro de un corto radio de 2 km, se encuentran numerosas comodidades: 138 restaurantes, 29 farmacias, 20 bancos, 25 cafeterías y 3 dentistas. La movilidad local está bien organizada gracias a las 50 paradas de transporte público con 11 líneas. Para los automovilistas, el acceso también es fácil, y la proximidad a varios campos de golf, como Golf Los Naranjos (6,0 km), hace que la ubicación sea atractiva para los aficionados al deporte. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 2,1 km.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19,2°C, oscilando generalmente entre 12°C y 26°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, en los que las temperaturas del agua superan los 20°C. El restaurante en sí está situado a una altitud de 29 m sobre el nivel del mar, lo que caracteriza un entorno plano. La escasa pendiente del 1,7% hacia la playa garantiza un fácil acceso. La atmósfera general es soleada y cálida, lo que favorece el uso de las amplias terrazas durante todo el año. El entorno natural se complementa con la proximidad a la costa y las playas con bandera azul.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Marbella ofrece numerosas oportunidades de ocio, especialmente en cuanto a playas y deportes. El restaurante se encuentra a solo 738 m de la playa Playa de la Bajadilla, una de las diez playas con bandera azul de la región, reconocidas por su calidad de agua y limpieza. Otras playas como Playa de la Fontanilla (2,9 km) y Playa de la Casablanca (2,4 km) también están bien comunicadas. Para los entusiastas del golf, clubes de renombre como Golf Los Naranjos (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km) y The Range Golf Lessons (6,0 km) se encuentran en las inmediaciones. Además, hay una amplia gama de instalaciones deportivas, incluyendo piscinas como Supera Miraflores (0,7 km), y más de 415 instalaciones deportivas en total en los alrededores. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) completa la oferta para los amantes de los deportes acuáticos.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El restaurante está situado en Marbella, una de las ciudades más destacadas de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella es conocida por su carácter cosmopolita y su ambiente exclusivo. La ubicación del establecimiento es céntrica dentro de la ciudad, en una zona urbana frecuentada tanto por residentes locales como por visitantes internacionales. En comparación con otros municipios de la Costa del Sol, como el más tranquilo Estepona al oeste o el más animado Málaga al este, Marbella ofrece un equilibrio entre comodidad urbana, infraestructura turística y oportunidades de ocio. La proximidad a importantes nudos de transporte como el aeropuerto de Málaga (39 km) y la buena conexión con la autopista A-7 facilitan el acceso a toda la franja costera y al interior.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades comerciales en Marbella, como los complejos residenciales Almazara Views (desde 620.000 €) y Breeze (desde 650.000 €), este restaurante ofrece una oportunidad específica para el sector de la restauración. Be Aloha, otro proyecto residencial, tiene un precio de entrada inferior desde 475.000 €, pero no es directamente comparable en función. El precio de venta de 599.000 € para este restaurante de 205 m² en un entorno urbano con alto potencial de clientela es competitivo, especialmente considerando su estado listo para usar y las recientes renovaciones técnicas. En la región de Marbella, los inmuebles comerciales en buenas ubicaciones son muy codiciados. La proximidad a atracciones turísticas, playas y campos de golf, combinada con la infraestructura urbana, aumenta el valor. Aunque la comparación directa de precios de restaurantes es compleja debido a las variaciones en equipamiento y ubicación, el precio de 599.000 € posiciona esta propiedad como una opción seria para inversores que deseen adquirir un negocio operativo en una zona privilegiada de la Costa del Sol.
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