Tempat usaha yang dirancang sebagai restoran ini terletak di lingkungan perkotaan Marbella, dekat pantai, menawarkan lokasi yang menjanjikan untuk aktivitas kuliner. Dengan luas tersedia 205 m² dan harga mulai dari €599.000, ini merupakan peluang bisnis di wilayah yang terkenal dengan penawaran wisatanya yang dinamis dan iklim yang menyenangkan. Proyek ini telah selesai dan siap untuk serah terima segera, memungkinkan untuk memulai bisnis dengan cepat atau beradaptasi dengan konsep baru.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Restoran ini berlokasi dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan pusat kota Marbella, memberikan akses mudah ke fasilitas lokal. Lokasi strategis ini memastikan visibilitas tinggi dan aksesibilitas bagi penduduk lokal maupun turis yang mencari pengalaman kuliner di dekat pesisir.
Ruangan ini dirancang untuk kebutuhan kuliner, dengan area terpisah untuk pelanggan dan dapur. Lokasinya di perkotaan berarti banyak kebutuhan sehari-hari, seperti berbelanja atau mengunjungi apotek, dapat dicapai dengan berjalan kaki, yang berkontribusi pada kemudahan operasional sehari-hari.
Proyek telah selesai, yang berarti tempat usaha siap untuk digunakan segera atau disesuaikan. Status ini memungkinkan pengambilalihan dan memulai operasi dengan cepat tanpa waktu tunggu yang terkait dengan fase konstruksi, yang sangat penting bagi investor di sektor kuliner.
Properti ini didefinisikan sebagai ruang komersial untuk kuliner dan tidak cocok untuk hunian. Lokasinya di lingkungan perkotaan mungkin tidak menawarkan kedamaian dan privasi total seperti yang ditawarkan oleh lokasi terpencil.
Ref: VL589034
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pengusaha kuliner berpengalaman yang mencari lokasi mapan untuk melanjutkan bisnis yang ada atau memperkenalkan konsep kuliner baru di Marbella. Kedekatannya dengan pantai dan objek wisata menjadikannya sesuai untuk bisnis musiman atau menargetkan pasar turis. Pengusaha yang mencari ruang dengan teras luar ruangan akan menghargai kemungkinan menggunakan ruang ini selama bulan-bulan hangat, yang melimpah di Marbella (periode 5 bulan dengan suhu air laut di atas 20°C). Investor yang ingin mengamankan pengembalian investasi di wilayah dengan daya tarik wisata yang tinggi dan 4.743 transaksi properti tahunan juga dapat mempertimbangkannya.
Tempat usaha ini menjalani renovasi sistem kelistrikan pada tahun 2023, sesuai dengan semua peraturan yang berlaku. Unit ekstraktor baru dan motor ruang pendingin baru telah dipasang, menunjukkan pemeliharaan dan pembaruan peralatan teknis yang sedang berlangsung. Ruang interior mencakup 205 m², yang dapat menampung hingga 50 tamu, sementara teras menawarkan ruang untuk lebih dari 70 tamu, sebagian tertutup, memungkinkan penggunaan dalam berbagai kondisi cuaca. Tingkat peralatan dan pemeliharaan ini memungkinkan penggunaan ruangan segera untuk tujuan kuliner.
Tempat usaha yang ditujukan untuk aktivitas kuliner di Marbella tersedia dengan harga mulai dari €599.000. Harga ini mencerminkan lokasi di tujuan wisata populer dan ukuran properti 205 m². Karena proyek telah selesai, properti ini tersedia untuk pembelian dan serah terima segera. Area di dekat pantai dan pusat kota Marbella dikenal dengan permintaan yang stabil untuk ruang komersial, yang dapat memengaruhi nilai investasi jangka panjang. Calon pembeli harus mempertimbangkan biaya tambahan yang terkait dengan renovasi atau memulai bisnis kuliner.
Tempat usaha di Marbella ini ditujukan untuk aktivitas kuliner dan terletak di lingkungan perkotaan yang ramai. Dengan kedekatannya dengan pantai, seperti Playa de la Bajadilla (738 m), dan banyak fasilitas lain dalam radius 1-2 km, menawarkan potensi frekuensi pelanggan yang tinggi. Area ini terhubung dengan baik dengan transportasi umum, dengan 50 halte di dekatnya, memfasilitasi akses bagi karyawan dan tamu. Lingkungan sekitar menawarkan banyak restoran (138), apotek (29), dan layanan lainnya, menunjukkan lingkungan komersial yang mapan. Ritme harian kemungkinan akan ditandai oleh aliran orang yang konstan, terutama selama musim turis, ketika suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 26°C, dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, memungkinkan aktivitas kuliner luar ruangan sepanjang hampir sepanjang tahun.
Kehidupan di bagian Marbella ini ditandai oleh dinamika perkotaan dan kedekatannya dengan Laut Mediterania. Dengan lokasi dalam jarak berjalan kaki dari pantai, seperti Playa de la Bajadilla (738 m), dan hanya 234 m dari toko kelontong terdekat serta 8 m dari apotek, sebagian besar kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan berjalan kaki. Mobilitas ditekankan karena banyak layanan dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda, mengurangi ketergantungan pada mobil. Area ini terlayani dengan baik oleh transportasi umum, dengan 50 halte di dekatnya, memfasilitasi koneksi ke bagian kota lainnya. Dengan 138 restoran, 20 bank, dan 29 apartemen dalam radius terdekat, lingkungan sekitar menawarkan beragam pilihan layanan dan rekreasi.
Lokasi di Marbella ini menawarkan kombinasi kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan pantai. Restoran, toko, dan layanan berada di dekatnya, memungkinkan kehidupan sehari-hari yang nyaman. Kedekatan dengan pantai dan marina menambahkan kemungkinan aktivitas air dan relaksasi di tepi laut.
Marbella terletak di pesisir Costa del Sol di provinsi Málaga, Andalusia. Sebagai salah satu kota paling terkenal di wilayah ini, ia merupakan bagian dari area yang menarik pengunjung internasional karena iklimnya, pantainya, dan gaya hidupnya yang dinamis. Posisinya di antara kota-kota pesisir seperti Estepona di barat dan Fuengirola di timur menempatkannya di jantung aktivitas pariwisata dan ekonomi regional. Dengan luas 114,3 km² dan populasi lebih dari 159.000 penduduk (proyeksi 2025), Marbella adalah pusat penting dengan infrastruktur yang berkembang baik.
Lokasi menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke titik-titik penting. Pantai Playa de la Bajadilla berjarak hanya 738 m, sementara Playa de Casablanca dan La Fontanilla dapat dicapai dalam 2,4 km dan 2,9 km. Bandara utama Malaga-Costa del Sol berjarak 39 km. Kebutuhan pokok tersedia di dekatnya: supermarket (234 m) dan apotek (8 m). Pegolf memiliki akses ke beberapa lapangan golf dalam jarak 6-8 km, seperti Golf Los Naranjos. Kota ini terhubung dengan baik dengan 11 jalur transportasi umum, memfasilitasi perjalanan tanpa mobil. Untuk pemilik kendaraan listrik, stasiun pengisian daya berjarak 2,1 km. Kombinasi kedekatan dengan pantai, pusat kota, dan koneksi transportasi ini memastikan tingkat kenyamanan yang tinggi.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella memiliki iklim Mediterania subtropis dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Wilayah ini menikmati rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, memungkinkan periode suhu yang menyenangkan yang berkisar antara 12°C hingga 26°C. Periode lima bulan dengan air laut yang cocok untuk berenang (di atas 20°C) mendukung aktivitas luar ruangan. Ketinggian yang relatif rendah (29 m) dan kemiringan yang hampir rata ke pantai (kemiringan 1,7%) berkontribusi pada pengalaman yang menyenangkan. Iklim ini ideal untuk daya tarik wisata sepanjang tahun dan memungkinkan kenikmatan ruang luar ruangan sepanjang sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini menawarkan berbagai pilihan untuk waktu luang dan rekreasi. Terdapat beberapa pantai di dekatnya, termasuk pantai Blue Flag yang bergengsi seperti Playa de la Bajadilla (738 m) dan Playa de Casablanca (2,4 km). Bagi penggemar golf, tersedia beberapa lapangan golf dalam radius 6-8 km, seperti Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club. Kota ini juga memiliki banyak fasilitas olahraga, termasuk kolam renang dan pusat olahraga seperti Polideportivo Francisco Norte (400 m). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen berjarak hanya 600 m, menyediakan akses ke olahraga air dan berperahu.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella terletak di pesisir Costa del Sol di provinsi Málaga, Andalusia. Sebagai salah satu kota paling terkenal di wilayah ini, ia merupakan bagian dari area yang menarik pengunjung internasional karena iklimnya, pantainya, dan gaya hidupnya yang dinamis. Posisinya di antara kota-kota pesisir seperti Estepona di barat dan Fuengirola di timur menempatkannya di jantung aktivitas pariwisata dan ekonomi regional. Dengan luas 114,3 km² dan populasi lebih dari 159.000 penduduk (proyeksi 2025), Marbella adalah pusat penting dengan infrastruktur yang berkembang baik.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain di Marbella, seperti Almazara Views (mulai dari €620.000) atau Breeze (mulai dari €650.000), tempat usaha ini menawarkan harga masuk yang kompetitif mulai dari €599.000 untuk lokasi dengan potensi pertumbuhan. Sementara Be Aloha Marbella dengan harga mulai dari €475.000 lebih terjangkau, properti ini khusus untuk kuliner dan terletak di area yang lebih sentral dan pesisir, yang penting untuk jenis operasi ini. Proyek lain yang ditawarkan lebih fokus pada properti residensial atau memiliki harga lebih tinggi. Restoran ini menonjol karena tujuan spesifiknya dan kedekatannya dengan titik-titik wisata utama, menjadikannya salah satu dari sedikit penawaran di area ini yang siap untuk operasi segera. Jumlah transaksi rata-rata di provinsi Málaga (4.743) menunjukkan pasar properti yang aktif, yang dapat mendukung nilai investasi ini.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakhunian, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
