Marbella, Malaga'da yüksek potansiyelli bir bölgede yer alan 205 m²'lik zarif bir restoran. Tesis, plaja yakınlığı ve eksiksiz kentsel olanakları ile restoran işletmeleri için ideal bir yerdir. Bölgenin iyi ulaşım bağlantıları, bu gelişen bölgede faaliyet göstermek isteyen yatırımcılar ve yiyecek-içecek profesyonelleri için caziptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Restoran, Marbella'da mağazalara ve plajlara yürüme mesafesinde, özellikle Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Kentsel bir ortamda yer alması, günlük olanakların elinizin altında olduğu, sahil yaşamının ve şehir yaşamının rahatlığının keyfini çıkarmanızı sağladığı anlamına gelir.
Bu mekan, hem kapalı hem de açık yemek alanları sunarak yiyecek-içecek işletmecileri için mükemmeldir. Stratejik konumu, restoranın sürekli başarısı için anahtar faktör olan yüksek müşteri trafiğini garanti eder. Tam donanımı ve iyi durumu, onu kullanıma hazır bir çözüm haline getirir.
Restoran inşa edilmiş ve kullanıma hazırdır. Son güncellemeler arasında 2023 yılında elektrik tesisatının yenilenmesi ve yeni davlumbaz ve soğuk oda motorlarının değiştirilmesi yer almaktadır. Bu, tesisin mevcut operasyonel standartlara uygun olmasını sağlar.
Bu tesis bir restoran mekanıdır ve yatak odası veya özel yaşam alanı içermez. Özel park yeri sunmaz ve yalnızca ticari kullanıma yönelik tasarlanmıştır, konut için uygun değildir.
Ref: VL589034
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu restoran, yerleşik bir ticari ortam arayan yiyecek-içecek girişimcileri için uygundur. Marbella'da yüksek müşteri trafiğine sahip bir bölgede restoran açmak istiyorsanız veya işletmeye hazır (yenilenmiş elektrik tesisatı ve ekipmanları dahil) bir yer arıyorsanız, bu mülk uygun olacaktır. Geniş terası, onu yerel iklimden en iyi şekilde yararlanmak ve dışarıda yemek yemek için müşterileri çekmek isteyenler için özellikle çekici kılmaktadır.
Restoran, kentsel bir ortamda yer almaktadır ve iyi durumdadır. Yaklaşık 50 konuk kapasiteli bir kapalı yemek alanı ve 70'ten fazla konuk kapasiteli, bir kısmı kapalı geniş bir terasa sahiptir. Tesis, bir davlumbaz sistemi ile donatılmıştır ve elektrik tesisatı, tüm mevcut düzenlemelere uygun olarak 2023 yılında tamamen yenilenmiştir. Yeni davlumbaz ve soğuk oda motorları, temel ekipmanların düzgün çalışmasını sağlar.
Restoranın satış fiyatı 599.000 €'dur. Bu fiyat, Marbella'daki stratejik konumunu, mevcut olanaklarını ve bir ticari gayrimenkul olarak potansiyelini yansıtmaktadır. Alanı ve üstün konumu göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, özellikle Costa del Sol'da hareketli bir şehirde iş kurmak isteyenler için cazip bir ticari gayrimenkul fırsatı sunmaktadır.
205 m²'lik bu restoran, plaja ve çeşitli kentsel olanaklara yakın, Marbella'nın canlı bir bölgesinde yer almaktadır. Yaklaşık 50 kişiyi ağırlayabilen kapalı bir yemek alanı ve 70'ten fazla kişiyi ağırlayabilen, bir kısmı kapalı bir terasa sahiptir. Tesis, davlumbaz sistemi, yeni davlumbaz ve soğuk oda motorları ile 2023 yılında yenilenen elektrik tesisatı ile donatılmıştır. Bu, Marbella'da köklü ve büyüyen bir bölgede yeni bir gastronomi konsepti geliştirmek isteyen yatırımcılar veya profesyoneller için fırsatlar sunan, operasyonlara hazır bir restorandır.
Restoran, 159.786 nüfuslu (2025 itibarıyla) hareketli bir şehir olan Marbella'da yer almaktadır. Günlük kolaylıklara erişimin kolay olduğu, 234 metrede bir süpermarket ve 996 metrede bir hastane bulunan bir kentsel ortamdadır. Bölgede hem yerel halka hem de turistlere hizmet veren 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka bulunmaktadır. Hareketliliği kolaylaştıran 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır.
Bu restoran, Marbella'nın hareketli kentsel bölgesinde, plaja ve çeşitli olanaklara yakın bir konumda yer almaktadır. Harita, hem misafirlerin hem de personelin erişimini kolaylaştıran elverişli konumunu açıkça göstermektedir.
Restoran, Endülüs'ün özerk topluluğundaki Malaga iline bağlı bir şehir olan Marbella'da yer almaktadır ve ünlü Costa del Sol'un bir parçasıdır. Marbella, önemli bir şehir ve adli bölge merkezidir. Bölge, turizmi ve yaşam tarzıyla tanınmakta olup, çok sayıda spor ve eğlence tesisi sunmaktadır.
Restoran, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede çok uygun bir konumda yer almaktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) mesafededir. Süpermarket 234 metre, eczane 8 metre ve hastane 996 metre mesafededir. Ayrıca, Golf Los Naranjos gibi yakındaki birkaç golf sahası bulunmaktadır (6.0 km). 11 hat ve 50 duraktan oluşan gelişmiş toplu taşıma sistemi, hem müşteriler hem de personel için ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama yıllık sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değiştiği bir Akdeniz iklimine sahiptir ve yılda 3.856 saat güneş ışığından yararlanmaktadır. Bu, yıl boyunca açık havada yemek ve iş faaliyetleri için elverişli koşullar yaratır. Bölge, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte, sahile yakındır ve yüzme sezonu 5 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C).
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Restoran, Mavi Bayrak ödüllü plajlardan biri olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre uzaklıktadır. Bölgede Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) dahil olmak üzere 10 adet Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır. Ayrıca, Golf Los Naranjos (6,0 km) gibi yakındaki birkaç golf sahası da mevcuttur. Buna ek olarak, 0,4 km mesafedeki Polideportivo Francisco Norte dahil olmak üzere 415 spor tesisi bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Restoran, Endülüs'ün özerk topluluğundaki Malaga iline bağlı bir şehir olan Marbella'da yer almaktadır ve ünlü Costa del Sol'un bir parçasıdır. Marbella, önemli bir şehir ve adli bölge merkezidir. Bölge, turizmi ve yaşam tarzıyla tanınmakta olup, çok sayıda spor ve eğlence tesisi sunmaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Marbella'daki Almazara Views (620.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Breeze (650.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, 599.000 € fiyatlı bu restoran, cazip bir ticari gayrimenkul fırsatı sunmaktadır. Be Aloha (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha düşük bir fiyata sahip olsa da, muhtemelen konut amaçlıdır. Bu restoranın benzersizliği, yerleşik ticari kullanımı, üstün konumu ve kullanıma hazır restoran tesislerinden kaynaklanmaktadır. Almazara Views ve Breeze gibi ağırlıklı olarak konut odaklı projelerle karşılaştırıldığında, bu restoran ticari operasyonlara odaklanan bir alternatif sunmaktadır. Plajlara ve kentsel olanaklara yakınlığı, hizmet veren gayrimenkuller arasında onu pazarda öne çıkarmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Gayrimenkulleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
