Dit instapklare restaurantobject van 205 m² bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving van Marbella, op loopafstand van voorzieningen en het strand. Het pand is momenteel operationeel en biedt een strategische locatie met aanzienlijk potentieel voor voortzetting van de horeca-activiteiten of de ontwikkeling van een nieuw culinair concept. De faciliteiten zijn ontworpen om zowel binnen als buiten dineren te faciliteren, met een focus op het benutten van het lokale klimaat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit commerciële pand is gelegen in een stedelijke zone van Marbella, met diverse voorzieningen zoals een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand. De nabijheid van stranden, zoals Playa de la Bajadilla op hemelsbrede afstand van 738 meter, draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor zowel lokale bewoners als toeristen.
Voor ondernemers in de horeca biedt dit pand een kant-en-klare oplossing met een ruime capaciteit voor zowel binnen- als buitengasten. De aanwezige faciliteiten, zoals een professionele keuken met afzuigsysteem en recente technische vernieuwingen, ondersteunen een directe start van de exploitatie, wat tijd en investering bespaart.
Het pand is reeds gebouwd en verkeert in goede staat, klaar voor onmiddellijk gebruik. De elektrische installatie is in 2023 volledig gerenoveerd conform de geldende regelgeving, wat zorgt voor een veilige en moderne operationele basis. Er is geen sprake van een bouw- of opleveringsfase.
Dit object is specifiek ingericht als restaurant en biedt geen woonruimte. De focus ligt volledig op commercieel gebruik. Het pand is niet gelegen in een nieuwbouwproject, wat betekent dat het bestaande structuren en installaties heeft die mogelijk toekomstige aanpassingen vereisen afhankelijk van de nieuwe exploitatieplannen.
Ref: VL589034
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is een geschikte keuze voor ondernemers die een bestaand restaurant willen overnemen in een toeristisch centrum als Marbella. Het is ideaal voor professionals die de lokale horecascene willen betreden of uitbreiden met een etablissement dat klaar is voor gebruik, inclusief een ingericht terras dat het aangename klimaat benut. Ook investeerders die op zoek zijn naar een commercieel pand met bewezen potentieel in een regio met hoge toeristische bezoekersaantallen, zullen hierin een interessante kans zien. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek, gecombineerd met de bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (39 km), maakt het zowel operationeel als logistiek aantrekkelijk voor een breder publiek.
Het pand is momenteel in goede staat en operationeel als restaurant. De focus ligt op functionaliteit en de huidige inrichting. Een belangrijk pluspunt is de recentelijk vernieuwde elektrische installatie (2023), die voldoet aan de geldende normen. Tevens zijn de technische componenten van de keuken, zoals de afzuigkapmotor en de koelcelmotor, vernieuwd. De indeling biedt ruimte aan circa 50 gasten binnen, met een aanvullend terras dat plaats biedt aan meer dan 70 personen, waarvan een deel overdekt is. De afwerking is gericht op de operationele behoeften van een restaurant, met nadruk op duurzaamheid en veiligheid van de installaties.
Het restaurantobject wordt aangeboden voor €599.000. De prijs reflecteert de commerciële aard van het pand, de strategische ligging in Marbella en de bestaande inrichting en technische installaties. Gezien de omvang van 205 m² en de functionele inrichting met terrasfaciliteiten, positioneert deze prijs het object als een investeringsmogelijkheid binnen de lokale vastgoedmarkt. Er is sprake van één beschikbaar object.
Dit restaurantobject ligt in een dynamische stedelijke kern van Marbella, een regio bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht en gastronomische diversiteit. Met de voorzieningen van de stad op loopafstand, zoals winkels, banken en gezondheidscentra, biedt de locatie gemak voor zowel personeel als klanten. De nabijheid van Playa de la Bajadilla (738 m hemelsbreed) en andere kustlijnen benadrukt het potentieel voor een drukke bezoekersstroom, vooral tijdens de warmere maanden. De omgeving is levendig, met 132 restaurants en 23 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een gevestigde culinaire scene. Dit creëert een omgeving waar nieuwe etablissementen kunnen profiteren van bestaande drukte, maar ook concurrentie ondervinden.
Dit restaurantobject bevindt zich in een stedelijk en levendig deel van Marbella, een stad die synoniem staat voor de Costa del Sol. De omgeving is rijk aan voorzieningen, met een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand, Playa de la Bajadilla op 738 meter hemelsbreed, suggereert een constante aanloop van zowel bewoners als toeristen. De aanwezigheid van 132 restaurants en 23 cafés binnen een straal van 2 km duidt op een bloeiende culinaire cultuur, die zowel kansen als uitdagingen biedt voor nieuwe ondernemers. De balans tussen stedelijke dynamiek en de nabijheid van de kustlijn definieert de leefomgeving hier.
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in Marbella, een populaire kuststad in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van voorzieningen en recreatieve locaties, zoals stranden, golfbanen en de jachthaven, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel bewoners als toeristen onderstreept.
Dit commerciële pand is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend als een mondaine bestemming met een levendige sfeer en een uitgebreid aanbod aan toeristische faciliteiten en horeca. De stad is een centraal punt binnen de regio, met goede verbindingen naar omliggende steden en de internationale luchthaven van Málaga. De ligging combineert de dynamiek van een stedelijke omgeving met de aantrekkingskracht van de kust, wat het een strategische positie geeft binnen de bredere vastgoedmarkt van Zuid-Spanje.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is uitstekend. Het ligt op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m). De stranden, zoals Playa de la Bajadilla, zijn hemelsbreed slechts 738 meter verwijderd, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. De internationale luchthaven van Málaga ligt op een afstand van circa 39 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede verbindingen voor zowel internationale klanten als leveranciers. Het gebied kent een uitgebreid netwerk van 11 OV-lijnen met 50 haltes, waardoor mobiliteit zonder eigen vervoer goed mogelijk is. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op circa 6.0 km hemelsbreed, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor een breed publiek.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, gelegen aan de Costa del Sol, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, is het gebied zeer geschikt voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Het pand zelf ligt op een hoogte van 20 meter boven zeeniveau en de helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, is met 0.2% zeer vlak, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Marbella biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op hemelsbrede afstand van 738 meter. Marbella telt in totaal 10 stranden met een Blue Flag-keurmerk, waaronder Playa de Casablanca en La Fontanilla, wat duidt op hoge kwaliteitsnormen. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een straal van 7 km, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km). Daarnaast zijn er tal van sportfaciliteiten, waaronder zwembaden en sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.3 km), en jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), wat de regio zeer aantrekkelijk maakt voor een actieve levensstijl.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit commerciële pand is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend als een mondaine bestemming met een levendige sfeer en een uitgebreid aanbod aan toeristische faciliteiten en horeca. De stad is een centraal punt binnen de regio, met goede verbindingen naar omliggende steden en de internationale luchthaven van Málaga. De ligging combineert de dynamiek van een stedelijke omgeving met de aantrekkingskracht van de kust, wat het een strategische positie geeft binnen de bredere vastgoedmarkt van Zuid-Spanje.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met de omliggende projecten in Marbella, zoals Almazara Views (vanaf €620.000) en Breeze (vanaf €650.000), positioneert dit restaurantobject zich qua prijs aantrekkelijk, zeker gezien het type vastgoed en de bestaande inrichting. Projecten als Be Aloha (vanaf €475.000) bevinden zich in een lagere prijsklasse, maar betreffen doorgaans woonappartementen en niet commercieel vastgoed. De prijs van €599.000 voor dit specifieke horecapand houdt rekening met de 205 m² vloeroppervlakte, de commerciële bestemming en de strategische locatie in een drukke stedelijke zone van Marbella, nabij voorzieningen en het strand. Dit onderscheidt het van residentiële projecten die zich mogelijk in een andere marktsegment bevinden en andere koopmotivaties aanspreken.
Maiko is een expert in de Spaanse vastgoedmarkt, met gespecialiseerde kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's. Hij helpt kopers bij het identificeren van de juiste woning door middel van een grondige analyse van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en biedt eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
