Nádherná reštaurácia s rozlohou 205 m² sa nachádza v perspektívnej oblasti v Marbelle, Malaga. Nehnuteľnosť sa pýši blízkosťou pláže a kompletnou občianskou vybavenosťou, čo z nej robí ideálne miesto pre reštauračný biznis. Dobrá dopravná dostupnosť oblasti ju robí atraktívnou pre investorov a profesionálov v oblasti pohostinstva, ktorí chcú pôsobiť v tomto prosperujúcom regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Reštaurácia má strategickú polohu v Marbelle, v blízkosti obchodov a pláží, konkrétne len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla. Nachádza sa v mestskom prostredí, čo znamená, že každodenné vymoženosti sú na dosah ruky, čo umožňuje vychutnať si život na pobreží aj mestské pohodlie.
Tento priestor je ideálny pre pohostinských podnikateľov, ponúka vnútorné aj vonkajšie jedálenské priestory. Strategická poloha zaručuje vysokú návštevnosť, čo je kľúčový faktor pre neustály úspech reštaurácie. Jej kompletné vybavenie a dobrý stav z nej robia riešenie pripravené na okamžité použitie.
Táto nehnuteľnosť je určená pre reštauráciu a neobsahuje spálne ani súkromné obytné priestory. Neponúka súkromné parkovisko a je určená výhradne na komerčné využitie, nie je vhodná na bývanie.
Ref: VL589034
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto reštaurácia je vhodná pre pohostinských podnikateľov, ktorí hľadajú stabilné podnikateľské prostredie. Ak chcete otvoriť reštauráciu v oblasti Marbella s vysokou návštevnosťou, alebo hľadáte priestor pripravený na prevádzku (vrátane renovovanej elektrickej inštalácie a vybavenia), potom je táto nehnuteľnosť vhodná. Jej priestranná terasa ju robí obzvlášť atraktívnou pre tých, ktorí chcú maximálne využiť miestnu klímu a prilákať zákazníkov na vonkajšie stravovanie.
Reštaurácia sa nachádza v mestskej zástavbe a je v dobrom stave. Má vnútorný jedálenský priestor pre približne 50 hostí a priestrannú terasu, ktorá môže pojať viac ako 70 hostí, pričom časť je krytá. Priestor je vybavený odsávacím systémom a elektrická inštalácia bola v roku 2023 kompletne renovovaná v súlade so všetkými platnými predpismi. Nové motory odsávača a chladiacej komory zaisťujú správnu funkciu základného vybavenia.
Predajná cena reštaurácie je 599 000 EUR. Táto cena odráža jej strategickú polohu v Marbelle, existujúce vymoženosti a jej potenciál ako komerčnej nehnuteľnosti. Vzhľadom na jej rozlohu a prvotriednu polohu je toto cenové určenie atraktívnou príležitosťou pre investície do komerčných nehnuteľností, najmä pre tých, ktorí chcú začať podnikať v rušnom pobrežnom meste Costa del Sol.
Táto reštaurácia s rozlohou 205 m² sa nachádza v živej oblasti Marbella, blízko pláže a rôznych mestských vymožeností. Ponúka vnútorný jedálenský priestor pre približne 50 hostí a terasu, ktorá môže pojať viac ako 70 osôb, pričom časť je krytá. Priestor je vybavený odsávacím systémom, novými motormi pre odsávač a chladiacu komoru a renovovanou elektrickou inštaláciou z roku 2023. Ide o reštauráciu pripravenú na prevádzku, ktorá ponúka príležitosti pre investorov alebo profesionálov, ktorí chcú rozvíjať nový gastronomický koncept v etablovanom a rastúcom regióne Marbella.
Reštaurácia sa nachádza v Marbelle, rušnom meste so 159 786 obyvateľmi (k roku 2025). Nachádza sa v mestskom prostredí s ľahkým prístupom k denným vymoženostiam, ako je supermarket vo vzdialenosti 234 metrov a nemocnica vo vzdialenosti 996 metrov. V oblasti sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, ktoré obsluhujú miestnych obyvateľov aj turistov. Existuje 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu.
Táto reštaurácia sa nachádza v rušnej mestskej časti Marbella, blízko pláže a rôznych vybaveností. Mapa jasne ukazuje jej výhodnú polohu, čím uľahčuje prístup hosťom aj personálu.
Reštaurácia sa nachádza v Marbelle, meste v provincii Malaga autonómneho spoločenstva Andalúzia, ktoré je súčasťou slávneho Costa del Sol. Marbella je dôležité mesto a sídlo súdneho okresu. Región je známy svojim turizmom a životným štýlom, ktorý ponúka množstvo športových a rekreačných zariadení.
Reštaurácia má veľmi výhodnú polohu, len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km vzdušnou čiarou. Vymoženosti ako supermarket sa nachádzajú vo vzdialenosti 234 metrov, lekáreň vo vzdialenosti 8 metrov a nemocnica vo vzdialenosti 996 metrov. Okrem toho sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk, napríklad Golf Los Naranjos vo vzdialenosti 6,0 km. Rozvinutý systém verejnej dopravy s 11 linkami a 50 zastávkami uľahčuje dopravu pre zákazníkov aj personál.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami medzi 12°C a 26°C, a využíva 3 856 hodín slnečného svitu ročne. To vytvára priaznivé podmienky pre vonkajšie stravovanie a celoročné obchodné aktivity. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov, blízko pobrežia, a sezóna kúpania trvá 5 mesiacov (teplota vody ≥20°C).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Reštaurácia je vzdialená len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla, ktorá je jednou z pláží ocenených Modrou vlajkou. V oblasti sa nachádza 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). V blízkosti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, napríklad Golf Los Naranjos vo vzdialenosti 6,0 km. Okrem toho je k dispozícii 415 športových zariadení, vrátane športového centra Polideportivo Francisco Norte vo vzdialenosti 0,4 km.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Reštaurácia sa nachádza v Marbelle, meste v provincii Malaga autonómneho spoločenstva Andalúzia, ktoré je súčasťou slávneho Costa del Sol. Marbella je dôležité mesto a sídlo súdneho okresu. Región je známy svojim turizmom a životným štýlom, ktorý ponúka množstvo športových a rekreačných zariadení.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Marbelle, ako sú Almazara Views (od 620 000 EUR) a Breeze (od 650 000 EUR), táto reštaurácia za cenu 599 000 EUR ponúka atraktívnu príležitosť pre investície do komerčných nehnuteľností. Be Aloha (od 475 000 EUR) má nižšiu cenu, ale pravdepodobne ide o rezidenčnú nehnuteľnosť. Jedinečnosť tejto reštaurácie spočíva v jej zavedenom komerčnom využití, prvotriednej polohe a okamžitej pripravenosti na prevádzku. V porovnaní s Almazara Views a Breeze, projektmi zameranými na rezidenčné bývanie, táto reštaurácia ponúka alternatívu zameranú na komerčné operácie. Jej blízkosť k plážam a mestským vymoženostiam ju odlišuje na trhu s poskytovanými službami.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
