Изысканный ресторан площадью 205 кв. м, расположенный в перспективном районе Марбельи, провинция Малага. Объект находится недалеко от пляжа и обладает всеми удобствами городской инфраструктуры, что делает его идеальным местом для ресторанного бизнеса. Хорошая транспортная доступность района привлекает инвесторов и профессионалов в сфере общественного питания, желающих развиваться в этом процветающем регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Ресторан имеет стратегическое расположение в Марбелье, в непосредственной близости от магазинов и пляжей, в частности, всего в 738 метрах от пляжа Ла Бахадия. Расположение в городской среде означает, что повседневные удобства находятся под рукой, позволяя наслаждаться как прибрежной жизнью, так и удобством городской инфраструктуры.
Это помещение идеально подходит для предпринимателей в сфере общественного питания, предлагая как крытые, так и открытые обеденные зоны. Стратегическое расположение обеспечивает высокий поток клиентов, что является ключевым фактором для стабильного успеха ресторана. Полная комплектация и хорошее состояние делают его готовым к немедленному использованию решением.
Ресторан построен и готов к эксплуатации. Недавние обновления включают замену электропроводки в 2023 году, а также установку новых двигателей для вытяжки и холодильной камеры. Это гарантирует соответствие объекта современным эксплуатационным стандартам.
Данное помещение предназначено исключительно для ресторана и не имеет спален или жилых функций. Оно не располагает частной парковкой и спроектировано исключительно для коммерческого использования, непригодно для проживания.
Ref: VL589034
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот ресторан подойдет предпринимателям в сфере общественного питания, ищущим устоявшуюся коммерческую среду. Если вы хотите открыть ресторан в районе Марбельи с большим потоком клиентов или ищете помещение, готовое к работе (включая обновленную электропроводку и оборудование), этот объект будет подходящим выбором. Его просторная терраса особенно привлекательна для тех, кто хочет максимально использовать местный климат и привлекать клиентов для уличного питания.
Ресторан расположен в городской среде и находится в хорошем состоянии. Он имеет внутреннюю обеденную зону примерно на 50 гостей и просторную террасу, вмещающую более 70 человек, часть которой оборудована навесом. В помещении установлена вытяжная система, а электропроводка была полностью обновлена в 2023 году в соответствии со всеми действующими нормами. Новые двигатели вытяжной системы и холодильной камеры обеспечивают исправную работу основного оборудования.
Цена ресторана составляет 599 000 евро. Эта цена отражает его стратегическое расположение в Марбелье, имеющиеся удобства и потенциал как коммерческого объекта. Учитывая площадь и выгодное местоположение, эта цена делает его привлекательным объектом коммерческой недвижимости, особенно для тех, кто стремится начать бизнес в оживленном городе на побережье Коста-дель-Соль.
Этот ресторан площадью 205 кв. м расположен в оживленном районе Марбельи, недалеко от пляжа и различных городских удобств. Он располагает обеденной зоной внутри, рассчитанной на 50 гостей, и террасой, способной вместить более 70 человек. Часть террасы имеет навес, что делает ее подходящей для использования круглый год. Помещение оборудовано вытяжной системой, новыми двигателями для вытяжки и холодильной камеры, а также обновленной в 2023 году электропроводкой. Это готовое к эксплуатации помещение для ресторанного бизнеса, предлагающее возможности для инвесторов или профессионалов, желающих реализовать новую гастрономическую концепцию в развитом и растущем районе Марбельи.
Ресторан расположен в Марбелье, оживленном городе с населением 159 786 человек (по состоянию на 2025 год). Он находится в городской среде с удобным доступом к повседневным удобствам, таким как супермаркет в 234 метрах и больница в 996 метрах. В районе имеется 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, обслуживающих как местных жителей, так и туристов. Хорошо развита система общественного транспорта: 11 маршрутов и 50 остановок, что облегчает передвижение.
Этот ресторан расположен в оживленном городском районе Марбельи, недалеко от пляжа и различных удобств. Карта наглядно демонстрирует его удобное расположение, облегчая доступ как для гостей, так и для персонала.
Ресторан расположен в Марбелье, городе, входящем в провинцию Малага автономного сообщества Андалусия, и являющемся частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль. Марбелья является важным городом и штаб-квартирой судебного округа. Регион известен своим туризмом и образом жизни, предлагая множество спортивных и развлекательных заведений.
Ресторан занимает очень удобное положение, находясь всего в 738 метрах от пляжа Ла Бахадия. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет примерно 39 км по прямой. В непосредственной близости расположены супермаркет (234 м), аптека (8 м) и больница (996 м). Кроме того, поблизости находятся несколько полей для гольфа, включая Golf Los Naranjos в 6,0 км. Развитая система общественного транспорта с 11 маршрутами и 50 остановками обеспечивает удобство передвижения как для персонала, так и для клиентов.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья имеет средиземноморский климат со среднегодовой температурой от 12°C до 26°C и 3 856 часами солнечного света в год. Это создает благоприятные условия для уличного питания и деловой активности круглый год. Район расположен на высоте 29 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, а купальный сезон длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C).
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ресторан находится всего в 738 метрах от пляжа Ла Бахадия, который является одним из пляжей, отмеченных Голубым флагом. В этом районе насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом, включая Касабланка (2,4 км) и Ла Фонтанилья (2,9 км). Поблизости также расположены несколько полей для гольфа, например, Golf Los Naranjos в 6,0 км. Кроме того, имеется 415 спортивных объектов, включая спортивный центр Polideportivo Francisco Norte в 0,4 км.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ресторан расположен в Марбелье, городе, входящем в провинцию Малага автономного сообщества Андалусия, и являющемся частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль. Марбелья является важным городом и штаб-квартирой судебного округа. Регион известен своим туризмом и образом жизни, предлагая множество спортивных и развлекательных заведений.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими объектами в Марбелье, такими как Almazara Views (от 620 000 евро) и Breeze (от 650 000 евро), этот ресторан с ценой 599 000 евро представляет собой привлекательное предложение коммерческой недвижимости. Объект Be Aloha (от 475 000 евро) имеет более низкую цену, но, вероятно, является жилым. Уникальность этого ресторана заключается в его готовом коммерческом назначении, выгодном расположении и немедленной готовности к эксплуатации. По сравнению с проектами, ориентированными на жилье, такими как Almazara Views и Breeze, этот ресторан предлагает альтернативу, ориентированную на коммерческую деятельность. Его близость к пляжам и городским удобствам выделяет его на рынке среди объектов, предлагающих услуги.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
