Вишуканий ресторан площею 205 м² розташований у районі з високим потенціалом у Марбельї, Малага. Нерухомість може похвалитися близькістю до пляжу та повними міськими зручностями, що робить його ідеальним місцем для ресторанного бізнесу. Хороша транспортна доступність району робить його привабливим для інвесторів та фахівців сфери громадського харчування, які прагнуть працювати в цьому процвітаючому регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ресторан має стратегічне розташування в Марбельї, поблизу магазинів і пляжів, зокрема лише за 738 метрів від пляжу Playa de la Bajadilla. Розташування в міському середовищі означає, що щоденні зручності знаходяться під рукою, дозволяючи насолоджуватися як прибережним життям, так і міським комфортом.
Це приміщення ідеально підходить для підприємців у сфері громадського харчування, пропонуючи як внутрішні, так і зовнішні зони для харчування. Стратегічне розташування гарантує високий потік клієнтів, що є ключовим фактором для сталого успіху ресторану. Його повне обладнання та хороший стан роблять його готовим до негайного використання рішенням.
Ресторан побудований і готовий до експлуатації. Останні оновлення включають ремонт електричної установки у 2023 році та заміну нових двигунів для витяжки та холодильної камери. Це гарантує, що об'єкт відповідає поточним експлуатаційним стандартам.
Ця нерухомість призначена для ресторану і не включає спалень або приватних житлових приміщень. Вона не пропонує приватного паркування і призначена виключно для комерційного використання, не придатна для проживання.
Ref: VL589034
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей ресторан підходить для підприємців у сфері громадського харчування, які шукають стабільне ділове середовище. Якщо ви прагнете відкрити ресторан у районі Марбельї з високим трафіком клієнтів, або шукаєте готове до експлуатації приміщення (включаючи відремонтовану електроустановку та обладнання), то ця нерухомість підходить. Його простора тераса робить його особливо привабливим для тих, хто прагне максимально використати місцевий клімат та залучити клієнтів для харчування на свіжому повітрі.
Ресторан розташований у міському середовищі і перебуває у хорошому стані. Він має внутрішню обідню зону приблизно на 50 гостей та простору терасу, яка може вмістити понад 70 гостей, частина якої покрита. Приміщення обладнане витяжною системою, а електрична установка була повністю відремонтована у 2023 році відповідно до всіх чинних норм. Нові двигуни витяжки та холодильної камери забезпечують належне функціонування основного обладнання.
Ціна продажу ресторану становить 599 000 євро. Ця ціна відображає його стратегічне розташування в Марбельї, наявні зручності та його потенціал як комерційної нерухомості. З огляду на його площу та преміальне розташування, ця ціна робить його привабливою можливістю для інвестицій у комерційну нерухомість, особливо для тих, хто прагне розпочати бізнес у жвавому прибережному місті Коста-дель-Соль.
Цей ресторан площею 205 м² розташований у жвавому районі Марбельї, поблизу пляжу та різноманітних міських зручностей. Він має внутрішню обідню зону приблизно на 50 гостей та терасу, яка може вмістити понад 70 осіб, частина якої крита. Приміщення обладнане витяжною системою, новими двигунами для витяжки та холодильної камери, а також оновленою у 2023 році електричною установкою. Це готовий до експлуатації ресторан, що надає можливості інвесторам або професіоналам, які прагнуть розвивати нову гастрономічну концепцію в усталеному та зростаючому районі Марбельї.
Ресторан розташований у Марбельї, жвавому місті з 159 786 мешканцями (станом на 2025 рік). Він знаходиться у міському середовищі з легким доступом до щоденних зручностей, таких як супермаркет за 234 метри та лікарня за 996 метрів. У районі є 138 ресторанів, 29 аптек та 20 банків, які обслуговують як місцевих жителів, так і туристів. Є 11 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, що полегшує мобільність.
Цей ресторан розташований у жвавому міському районі Марбельї, поблизу пляжу та різноманітних зручностей. Карта чітко показує його зручне розташування, що полегшує доступ як для гостей, так і для персоналу.
Ресторан розташований у Марбельї, місті провінції Малага автономної спільноти Андалусія, що є частиною знаменитого Коста-дель-Соль. Марбелья є важливим містом і штаб-квартирою судової округу. Регіон відомий своїм туризмом та стилем життя, пропонуючи численні спортивні та розважальні заклади.
Ресторан має дуже зручне розташування, лише за 738 метрів від пляжу Playa de la Bajadilla. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 39 км прямою лінією. Такі зручності, як супермаркет, знаходяться за 234 метри, аптека за 8 метрів, а лікарня за 996 метрів. Крім того, поблизу є кілька полів для гольфу, наприклад, Гольф Лос Наранхос за 6,0 км. Розвинена система громадського транспорту з 11 лініями та 50 зупинками полегшує пересування клієнтів та персоналу.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья насолоджується середземноморським кліматом із середніми річними температурами від 12°C до 26°C і користується 3 856 годинами сонячного світла на рік. Це створює сприятливі умови для харчування на свіжому повітрі та цілорічної ділової активності. Район розташований на висоті 29 метрів над рівнем моря, поблизу узбережжя, а сезон купання триває 5 місяців (температура води ≥20°C).
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ресторан знаходиться лише за 738 метрів від пляжу Playa de la Bajadilla, одного з пляжів із Блакитним прапором. У районі є 10 пляжів із Блакитним прапором, включаючи Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км). Поруч також є кілька полів для гольфу, наприклад, Гольф Лос Наранхос на відстані 6,0 км. Крім того, є 415 спортивних об'єктів, включаючи спортивний центр Polideportivo Francisco Norte на відстані 0,4 км.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ресторан розташований у Марбельї, місті провінції Малага автономної спільноти Андалусія, що є частиною знаменитого Коста-дель-Соль. Марбелья є важливим містом і штаб-квартирою судової округу. Регіон відомий своїм туризмом та стилем життя, пропонуючи численні спортивні та розважальні заклади.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проектами в Марбельї, такими як Almazara Views (від 620 000 євро) та Breeze (від 650 000 євро), цей ресторан за ціною 599 000 євро пропонує привабливу можливість інвестицій у комерційну нерухомість. Be Aloha (від 475 000 євро) має нижчу ціну, але, ймовірно, є житловим об'єктом. Унікальність цього ресторану полягає в його усталеному комерційному призначенні, преміальному розташуванні та негайній готовності до експлуатації. Порівняно з Almazara Views та Breeze, проектами, орієнтованими на житло, цей ресторан пропонує альтернативу, зосереджену на комерційних операціях. Його близькість до пляжів та міських зручностей виділяє його на ринку послуг нерухомості.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний дім. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
