Denne attraktive restaurant på 205 m² ligger i et levende bymiljø i Marbella, Málaga, og tilbyr en fremragende mulighed for restauratører og investorer. Den ligger i gåavstand fra stranden og er omgitt av en rekke bekvemmeligheder, noe som sikrer høy kundestrøm. Eiendommen er klar til bruk og har en renovert elektrisk installasjon. Dens strategiske beliggenhet i et etablert og voksende område gjør den interessant både for fortsatt drift og for utvikling av nye gastronomiske konsepter. Nærheten til golfbaner og god forbindelse til Málaga lufthavn understreker stedets potensial.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Restauranten ligger i Marbella, en anerkjent by på Costa del Sol, provinsen Málaga. Den ligger i et byområde, kun få minutters gange fra stranden og omgitt av et mangfold av tjenester som supermarkeder, apotek og andre restauranter. Nærheten til strendene Playa de la Bajadilla og Playa de la Fontanilla, samt golfbaner som Golf Los Naranjos, fremheves.
Denne eiendommen er spesielt designet for restauratører eller investorer som søker en etablert virksomhet. Den eksisterende infrastrukturen, inkludert de sjenerøse terrassekapasitetene for innendørs og utendørs servering, er ideell for drift av en restaurant. God tilgjengelighet og høy kundestrøm fra potensielle kunder i nærområdet oppfyller de essensielle driftskravene.
Eiendommen er klassifisert som 'Ferdig' (Gereed), noe som betyr at restauranten er umiddelbart operasjonell. Den elektriske installasjonen ble fullstendig renovert i 2023 og er i samsvar med gjeldende forskrifter. Teknisk utstyr, som den nye motoren til kjøkkenventilatoren og den nye motoren til kjøleenheten, er også oppdatert, noe som sikrer en smidig forretningsdrift.
Som en spesialisert kommersiell eiendom er dette lokalet ikke beregnet for boligformål. Det tilbyr ingen soverom eller typiske oppholdsrom. Beliggenheten i et by- og kommersielt område innebærer at ro og tilbaketrukkethet, som er vanlig i rene boligområder, ikke er dens hovedkjennetegn. Parkeringsmuligheter kan være begrenset, slik det ofte er i bysentre.
Ref: VL589034
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette restauranttilbudet passer for erfarne restauratører som ønsker å utvide sin virksomhet på et etablert og travelt sted. Det er ideelt for gründere som søker en umiddelbart operasjonell løsning, uten kompleksiteten ved å starte nytt eller renovere. Investorer som ønsker å anskaffe en lønnsom eiendom i en attraktiv turistregion som Marbella, vil også finne en passende mulighet her. Det faktum at den elektriske installasjonen nylig ble renovert (2023) og at viktige tekniske komponenter som motoren til kjøkkenventilatoren og kjøleenheten er nye, reduserer behovet for kortsiktige investeringer. Den sjenerøse kapasiteten på både innendørs og utendørs terrasser gjør det til et attraktivt alternativ for etablissementer som ønsker å dra nytte av Marbellas milde klima året rundt, spesielt den store utendørsterrassen med plass til opptil 70 personer.
Restaurantet på 205 m² presenteres i god stand, klart for drift. Et viktig kvalitetskjennetegn er den fullstendig renoverte elektriske installasjonen fra 2023, som oppfyller gjeldende sikkerhets- og energieffektivitetsstandarder. Likeledes er kritiske tekniske komponenter som motoren til kjøkkenventilatoren og motoren til kjøleenheten i perfekt stand, noe som sikrer pålitelighet i daglig drift. Interiøret har plass til opptil 50 gjester, mens den eksepsjonelle utendørsterrassen med kapasitet for over 70 personer, delvis overbygd, tilbyr ekstra plass. Disse uteområdene er spesielt verdifulle i en region med mange soltimer og et langt, mildt klima. Kvaliteten på overflatene og den generelle funksjonaliteten til lokalene er designet for å møte behovene til et serveringssted.
Restaurantet tilbys for salg fra €599 000. Dets areal på 205 m² tilbyr betydelig plass for gjester og drift. Eiendommen er 'Ferdig' (Gereed), noe som betyr at det ikke er ventetid for ferdigstillelse. Utstyret, inkludert en nylig renovert elektrisk installasjon og oppdatert teknisk utstyr som motoren til kjøkkenventilatoren og den til kjøleenheten, er toppmoderne. Tilgjengeligheten er umiddelbar. Gitt beliggenheten i Marbella, et ettertraktet reisemål på Costa del Sol med høy turistattraktivitet og mange fasiliteter, er dette et attraktivt tilbud for restauratører eller investorer som ønsker å overta en fullt utstyrt virksomhet.
Marbella, en perle på Costa del Sol i provinsen Málaga, tilbyr et dynamisk bymiljø preget av et bredt spekter av fasiliteter. Restaurantens beliggenhet er strategisk fordelaktig i et område med høy trafikk, bare noen få minutters gange fra stranden. Dette betyr at både innbyggere og turister har enkel tilgang. Omgivelsene er livlige, med mange butikker, restauranter og tjenester innen få hundre meters radius, inkludert et apotek rett ved siden av (8 m) og et supermarked (234 m). Nærheten til offentlig transport (50 holdeplasser, 11 linjer) forenkler tilgjengeligheten. Samtidig er byatmosfæren preget av nærheten til strender som Playa de la Bajadilla (738 m) og en moderat høyde på 29 m over havet. Klimaet, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12 og 26°C og 3 856 soltimer per år, favoriserer bruken av utendørsterrassen, som har plass til over 70 personer og er delvis overbygd.
Livet i dette området av Marbella er preget av urban dynamikk og umiddelbar nærhet til viktige tjenester og fritidsaktiviteter. Bymiljøet tilbyr en høy tetthet av fasiliteter, hvorav mange er lett tilgjengelige til fots eller med sykkel. Supermarkedet ligger bare 234 m unna, nærmeste apotek ligger rett ved siden av (8 m), og et sykehus er tilgjengelig på knappe en kilometer (996 m). Nærheten til mange restauranter (138 innenfor 2 km radius) og kafeer understreker den gastronomiske mangfoldet. Strendene er også lett tilgjengelige, med Playa de la Bajadilla bare 738 m unna. Den gode forbindelsen til offentlig transport med 50 holdeplasser i nærheten forenkler mobiliteten. For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos ca. 6 km unna. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og 3 856 soltimer bidrar til en behagelig livskvalitet som muliggjør utendørsaktiviteter året rundt.
Denne eiendommen ligger i hjertet av Marbella, en dynamisk kystby på Costa del Sol. Kartet visualiserer restaurantens sentrale beliggenhet, dens nærhet til viktige strender som Playa de la Bajadilla, og den gode tilgjengeligheten til grunnleggende tjenester som supermarkeder og apotek. Posisjonen i byens struktur, omgitt av andre gastronomiske tilbud og fritidsaktiviteter, blir tydeliggjort her.
Restauranten ligger i Marbella, en av de mest fremtredende byene på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Marbella er kjent for sin kosmopolitiske karakter og eksklusive atmosfære. Eiendommens beliggenhet er sentral i byen, i en bysone som frekventeres av både lokalbefolkningen og internasjonale besøkende. Sammenlignet med andre kommuner langs Costa del Sol, som for eksempel roligere Estepona i vest eller mer livlige Málaga i øst, tilbyr Marbella en balansert blanding av bymessig komfort, turistisk infrastruktur og fritidsmuligheter. Nærheten til viktige transportknutepunkter som Málaga flyplass (39 km) og god tilkobling til motorvei A-7 letter tilgangen til hele kyststripen og innlandet.
Tilgjengeligheten til denne restauranten i Marbella er utmerket. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bare 738 m unna, lett tilgjengelig til fots og har Blått Flagg-sertifisering. Andre strender som Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også i nærheten. Forbindelsen til internasjonal trafikk sikres av avstanden på 39 km til Málaga-Costa del Sol lufthavn. Innenfor en kort radius på 2 km finner man en rekke fasiliteter: 138 restauranter, 29 apotek, 20 banker, 25 kafeer og 3 tannleger. Lokal mobilitet er godt organisert med 50 holdeplasser for offentlig transport med 11 linjer. For bilister er tilgjengeligheten også god, og nærheten til flere golfbaner, som Golf Los Naranjos (6,0 km), gjør beliggenheten attraktiv for sportsentusiaster. En ladestasjon for elbiler ligger 2,1 km unna.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C, vanligvis varierende mellom 12°C og 26°C. Med historisk dokumenterte 3 856 soltimer per år, tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, hvor vanntemperaturen overstiger 20°C. Restauranten ligger selv på en høyde av 29 m over havet, noe som kjennetegner et flatt miljø. Den lave helningen på 1,7% mot stranden sikrer enkel tilgang. Den generelle atmosfæren er solrik og varm, noe som favoriserer bruken av de romslige terrassene året rundt. Det naturlige miljøet kompletteres av nærheten til kysten og de Blått Flagg-sertifiserte strendene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kystbeliggenhet tilbyr en rekke fritidsmuligheter, spesielt når det gjelder strender og sport. Restauranten ligger bare 738 m fra stranden Playa de la Bajadilla, en av de ti Blått Flagg-strendene i regionen, kjent for sin vannkvalitet og renhet. Andre strender som Playa de la Fontanilla (2,9 km) og Playa de la Casablanca (2,4 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger anerkjente klubber som Golf Los Naranjos (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km) og The Range Golf Lessons (6,0 km) i umiddelbar nærhet. I tillegg finnes et bredt spekter av sportsfasiliteter, inkludert svømmebassenger som Supera Miraflores (0,7 km), og totalt over 415 sportsfasiliteter i nærområdet. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) kompletterer tilbudet for vannsportentusiaster.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Restauranten ligger i Marbella, en av de mest fremtredende byene på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Marbella er kjent for sin kosmopolitiske karakter og eksklusive atmosfære. Eiendommens beliggenhet er sentral i byen, i en bysone som frekventeres av både lokalbefolkningen og internasjonale besøkende. Sammenlignet med andre kommuner langs Costa del Sol, som for eksempel roligere Estepona i vest eller mer livlige Málaga i øst, tilbyr Marbella en balansert blanding av bymessig komfort, turistisk infrastruktur og fritidsmuligheter. Nærheten til viktige transportknutepunkter som Málaga flyplass (39 km) og god tilkobling til motorvei A-7 letter tilgangen til hele kyststripen og innlandet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre kommersielle eiendommer i Marbella, som Almazara Views (fra €620 000) og Breeze (fra €650 000), tilbyr denne restauranten en spesifikk mulighet for restaurantsektoren. Be Aloha, et annet boligprosjekt, har en lavere inngangspris fra €475 000, men er ikke direkte sammenlignbar funksjonelt. Prisforespørselen på €599 000 for denne 205 m² restauranten i et bymiljø med høyt kundepotensial er konkurransedyktig, spesielt med tanke på dens ferdige status og nylige tekniske oppgraderinger. I Marbella-regionen er kommersielle eiendommer på gode steder ettertraktet. Nærheten til turistattraksjoner, strender og golfbaner, kombinert med byens infrastruktur, øker verdien. Selv om en direkte sammenligning av restaurantpriser er kompleks på grunn av variasjoner i utstyr og beliggenhet, plasserer prisen på €599 000 denne eiendommen som et seriøst alternativ for investorer som ønsker å overta en operativ virksomhet i et toppområde på Costa del Sol.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
