Denna attraktiva restaurang på 205 m² ligger i en livlig stadsmiljö i Marbella, Málaga, och erbjuder en utmärkt möjlighet för restauratörer och investerare. Den ligger på gångavstånd från stranden och omges av många bekvämligheter, vilket garanterar hög kundtrafik. Fastigheten är redo att tas i bruk och har en renoverad elinstallation. Det strategiska läget i ett etablerat och växande område gör den intressant både för fortsatt drift och för utveckling av nya gastronomiska koncept. Närheten till golfbanor och goda förbindelser till Malagas flygplats understryker platsens potential.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Restaurangen ligger i Marbella, en välkänd stad på Costa del Sol, provinsen Málaga. Den ligger i ett stadsområde, bara några minuters promenad från stranden och omgiven av en mängd tjänster som stormarknader, apotek och andra restauranger. Närheten till stränderna Playa de la Bajadilla och Playa de la Fontanilla, samt golfbanor som Golf Los Naranjos, framhävs.
Denna fastighet är specifikt utformad för restauratörer eller investerare som söker en etablerad verksamhet. Den befintliga infrastrukturen, inklusive de generösa terrasskapaciteterna för sittplatser inomhus och utomhus, är idealisk för drift av en restaurang. God tillgänglighet och hög kundtrafik från potentiella kunder i omgivningen uppfyller de väsentliga operativa kraven.
Fastigheten är klassificerad som 'Färdig' (Gereed), vilket innebär att restaurangen är omedelbart driftsklar. Elinstallationen renoverades fullständigt 2023 och uppfyller gällande föreskrifter. Teknisk utrustning, såsom den nya motorn för köksfläkten och den nya motorn för kylanläggningen, är också uppdaterad, vilket säkerställer en smidig affärsverksamhet.
Som en specialiserad kommersiell fastighet är denna lokal inte avsedd för bostadsändamål. Den erbjuder inga sovrum eller typiska vardagsutrymmen. Dess läge i ett stads- och kommersiellt område innebär att lugn och avskildhet, som är vanligt i rena bostadsområden, inte är dess primära kännetecken. Parkeringsmöjligheterna kan vara begränsade, vilket ofta är fallet i stadskärnor.
Ref: VL589034
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta restaurangerbjudande passar erfarna restauratörer som vill utöka sin verksamhet på ett etablerat och livligt läge. Det är idealiskt för entreprenörer som söker en omedelbart operativ lösning, utan komplexiteten av att starta nytt eller renovera. Investerare som vill förvärva en lönsam fastighet i en attraktiv turistregion som Marbella kommer också att finna en lämplig möjlighet här. Det faktum att elinstallationen nyligen renoverades (2023) och att viktiga tekniska komponenter som motorn till köksfläkten och kylanläggningen är nya, minskar behovet av kortfristiga investeringar. Den generösa kapaciteten på både inomhus- och utomhusterrasserna gör det till ett attraktivt alternativ för etablissemang som vill dra nytta av Marbellas milda klimat året runt, särskilt den stora utomhusterrassen med plats för upp till 70 personer.
Restaurangen på 205 m² presenteras i gott skick, redo för drift. En viktig kvalitetsfunktion är den helt renoverade elinstallationen från 2023, som uppfyller nuvarande säkerhets- och energieffektivitetsstandarder. Likaså är kritiska tekniska komponenter som motorn till köksfläkten och motorn till kylanläggningen i nyskick, vilket garanterar driftsäkerhet i den dagliga verksamheten. Interiören har plats för upp till 50 gäster, medan den exceptionella utomhusterrassen med kapacitet för över 70 personer, delvis täckt, erbjuder ytterligare utrymme. Dessa utomhusområden är särskilt värdefulla i en region med många soltimmar och ett långt milt klimat. Kvaliteten på ytorna och den allmänna funktionaliteten i lokalerna är utformade för att möta behoven hos en restauranganläggning.
Restaurangen erbjuds till försäljning från 599 000 €. Dess yta på 205 m² erbjuder betydande utrymme för gäster och drift. Fastigheten är 'Färdig' (Gereed), vilket innebär att det inte finns några väntetider för färdigställande. Utrustningen, inklusive en nyligen renoverad elinstallation och uppdaterad teknisk utrustning som motorn till köksfläkten och kylanläggningen, är toppmodern. Tillgängligheten är omedelbar. Med tanke på dess läge i Marbella, ett eftertraktat område på Costa del Sol med hög turistattraktion och många bekvämligheter, är detta ett attraktivt erbjudande för restauratörer eller investerare som vill ta över en fullt utrustad verksamhet.
Marbella, en pärla på Costa del Sol i provinsen Málaga, erbjuder en dynamisk stadsmiljö präglad av ett brett utbud av bekvämligheter. Restaurangens läge är strategiskt fördelaktigt i ett område med hög frekvens, bara några minuters promenad från stranden. Detta innebär att både boende och turister har enkel tillgång. Omgivningen är livlig, med många butiker, restauranger och serviceinrättningar inom några hundra meters radie, inklusive ett apotek precis bredvid (8 m) och en stormarknad (234 m). Närheten till kollektivtrafik (50 hållplatser, 11 linjer) underlättar tillgängligheten. Samtidigt präglas stadsmiljön av närheten till stränder som Playa de la Bajadilla (738 m) och en måttlig höjd på 29 m över havet. Klimatet, med medeltemperaturer mellan 12 och 26°C och 3 856 soltimmar per år, gynnar användningen av utomhusterrassen, som har plats för över 70 personer och är delvis täckt.
Livet i detta område av Marbella präglas av urban dynamik och omedelbar närhet till viktiga tjänster och fritidsaktiviteter. Stadsmiljön erbjuder en hög densitet av bekvämligheter, varav många är lättillgängliga till fots eller med cykel. Stormarknaden ligger bara 234 m bort, närmaste apotek ligger precis bredvid (8 m) och ett sjukhus är tillgängligt på knappt en kilometer (996 m). Närheten till många restauranger (138 inom 2 km radie) och kaféer understryker den gastronomiska mångfalden. Stränderna är också lättillgängliga, med Playa de la Bajadilla bara 738 m bort. Den goda anslutningen till kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten underlättar rörligheten. För golfare ligger välkända banor som Golf Los Naranjos cirka 6 km bort. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C och 3 856 soltimmar bidrar till en behaglig livskänsla som möjliggör utomhusaktiviteter året runt.
Denna fastighet ligger i hjärtat av Marbella, en dynamisk kuststad på Costa del Sol. Kartan visualiserar restaurangens centrala läge, dess närhet till viktiga stränder som Playa de la Bajadilla, och den goda tillgängligheten till grundläggande tjänster som stormarknader och apotek. Dess position i stadsmiljön, omgiven av andra gastronomiska utbud och fritidsaktiviteter, framhävs här.
Restaurangen ligger i Marbella, en av de mest framstående städerna på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella är känt för sin kosmopolitiska karaktär och exklusiva atmosfär. Fastighetens läge är centralt inom staden, i en stadszon som frekventeras av både lokalbefolkning och internationella besökare. Jämfört med andra kommuner längs Costa del Sol, som till exempel lugnare Estepona i väster eller livligare Málaga i öster, erbjuder Marbella en balanserad blandning av stadskomfort, turistisk infrastruktur och fritidsmöjligheter. Närheten till viktiga trafikknutpunkter som Malagas flygplats (39 km) och goda förbindelser till motorvägen A-7 underlättar tillgången till hela kuststräckan och inlandet.
Tillgängligheten till denna restaurang i Marbella är utmärkt. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bara 738 m bort, lättillgänglig till fots och har Blå Flagg. Andra stränder som Playa de la Fontanilla (2,9 km) ligger också nära. Anslutningen till internationell trafik säkerställs av avståndet på 39 km till Malagas flygplats (Costa del Sol). Inom en kort radie på 2 km finns många bekvämligheter: 138 restauranger, 29 apotek, 20 banker, 25 kaféer och 3 tandläkare. Lokal rörlighet är väl organiserad med 50 hållplatser för kollektivtrafik med 11 linjer. För bilister är tillgängligheten också god, och närheten till flera golfbanor, som Golf Los Naranjos (6,0 km), gör platsen attraktiv för sportentusiaster. En laddningsstation för elbilar finns 2,1 km bort.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C, vanligtvis varierande mellan 12°C och 26°C. Med historiskt dokumenterade 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen idealiska förutsättningar för utomhusaktiviteter. Badperioden sträcker sig över 5 månader, då vattentemperaturerna överstiger 20°C. Restaurangen ligger på en höjd av 29 m över havet, vilket kännetecknar en platt miljö. Den låga lutningen på 1,7% mot stranden säkerställer enkel tillgång. Den allmänna atmosfären är solig och varm, vilket gynnar användningen av de rymliga terrasserna året runt. Den naturliga miljön kompletteras av närheten till kusten och de Blå Flagg-märkta stränderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kustläge erbjuder många fritidsmöjligheter, särskilt när det gäller stränder och sport. Restaurangen ligger bara 738 m från stranden Playa de la Bajadilla, en av de tio Blå Flagg-stränderna i regionen, kända för sin vattenkvalitet och renlighet. Andra stränder som Playa de la Fontanilla (2,9 km) och Playa de la Casablanca (2,4 km) är också väl tillgängliga. För golfentusiaster ligger välkända klubbar som Golf Los Naranjos (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km) och The Range Golf Lessons (6,0 km) i omedelbar närhet. Dessutom finns ett brett utbud av sportanläggningar, inklusive simbassänger som Supera Miraflores (0,7 km), och totalt över 415 sportanläggningar i närheten. Närheten till marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) kompletterar utbudet för vattensportentusiaster.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Restaurangen ligger i Marbella, en av de mest framstående städerna på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella är känt för sin kosmopolitiska karaktär och exklusiva atmosfär. Fastighetens läge är centralt inom staden, i en stadszon som frekventeras av både lokalbefolkning och internationella besökare. Jämfört med andra kommuner längs Costa del Sol, som till exempel lugnare Estepona i väster eller livligare Málaga i öster, erbjuder Marbella en balanserad blandning av stadskomfort, turistisk infrastruktur och fritidsmöjligheter. Närheten till viktiga trafikknutpunkter som Malagas flygplats (39 km) och goda förbindelser till motorvägen A-7 underlättar tillgången till hela kuststräckan och inlandet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra kommersiella fastigheter i Marbella, såsom Almazara Views (från 620 000 €) och Breeze (från 650 000 €), erbjuder denna restaurang en specifik möjlighet för restaurangbranschen. Be Aloha, ett annat bostadsprojekt, har ett lägre ingångspris från 475 000 €, men är inte direkt jämförbart funktionellt. Prisbegäran på 599 000 € för denna 205 m² restaurang i en stadsmiljö med hög potentiell kundtrafik är konkurrenskraftig, särskilt med tanke på dess färdiga status och nyligen genomförda tekniska uppdateringar. I Marbella-regionen är kommersiella fastigheter på bra lägen eftertraktade. Närheten till turistattraktioner, stränder och golfbanor, i kombination med stadens infrastruktur, ökar värdet. Även om en direkt jämförelse av restaurangpriser är komplex på grund av variationer i utrustning och läge, positionerar priset på 599 000 € denna fastighet som ett seriöst alternativ för investerare som vill förvärva en operativ verksamhet i ett toppområde på Costa del Sol.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
