Šīs tirdzniecības telpas, kas paredzētas kā restorāns, atrodas Marbeljas pilsētas vidē, netālu no pludmales, un piedāvā daudzsološu atrašanās vietu gastronomiskajām aktivitātēm. Ar pieejamo 205 m² platību un cenu sākot no 599 000 €, tā ir biznesa iespēja reģionā, kas pazīstams ar savu dinamisko tūrisma piedāvājumu un labvēlīgo klimatu. Projekts ir pabeigts un gatavs tūlītējai nodošanai, ļaujot ātri uzsākt darbību vai pielāgoties jauniem konceptiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Restorāns atrodas pastaigas attālumā no pludmales un Marbeljas pilsētas centra, nodrošinot vieglu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem. Šī stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina augstu redzamību un pieejamību gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem, kuri meklē kulinārijas pieredzi piekrastē.
Telpas ir izstrādātas gastronomiskām vajadzībām, ar atsevišķām zonām klientiem un virtuvei. Tā pilsētvides atrašanās vieta nozīmē, ka daudzas ikdienas vajadzības, piemēram, iepirkšanās vai apmeklējums aptiekā, ir sasniedzamas kājām, kas veicina ikdienas biznesa ērtumu.
Projekts ir pabeigts, kas nozīmē, ka tirdzniecības telpas ir gatavas tūlītējai lietošanai vai pielāgošanai. Šis statuss ļauj ātri pārņemt un uzsākt darbību bez būvniecības posmiem saistītajām gaidīšanas rindām, kas ir ļoti svarīgi gastronomijas nozares investoriem.
Šis īpašums ir definēts kā komerciāla telpa gastronomijai un nav piemērots dzīvošanai. Tā atrašanās pilsētvides vidē var nenodrošināt pilnīgu mieru un privātumu, ko piedāvā attālākas vietas.
Ref: VL589034
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots pieredzējušam uzņēmējam gastronomijas jomā, kurš meklē nostiprinātu atrašanās vietu, lai turpinātu esošo biznesu vai ieviestu jaunu kulinārijas konceptu Marbeljā. Tā tuvums pludmalei un tūrisma objektiem padara to piemērotu sezonas biznesam vai mērķēšanai uz tūrisma tirgu. Uzņēmēji, kas meklē telpas ar āra terasi, novērtēs iespēju izmantot šīs telpas siltajos mēnešos, kas Marbeljā netrūkst (5 mēnešu periods ar jūras ūdens temperatūru virs 20°C). Arī investori, kuri vēlas nodrošināt ieguldījumu atdevi reģionā ar lielu tūrisma pievilcību un 4743 gadskārtējām nekustamā īpašuma darījumiem, varētu to apsvērt.
Tirdzniecības telpas tika renovētas 2023. gadā attiecībā uz elektrisko instalāciju, kas atbilst visiem spēkā esošajiem noteikumiem. Uzstādīta jauna nosūcējiekārta un jauns saldētavas motoriņš, kas norāda uz esošās tehniskās aprīkojuma uzturēšanu un modernizāciju. Iekštelpu platība ir 205 m², kas var uzņemt līdz 50 viesiem, savukārt terase piedāvā vietu vairāk nekā 70 viesiem, no kuriem daļa ir segta, ļaujot izmantot telpas dažādos laika apstākļos. Šis aprīkojuma un uzturēšanas līmenis nodrošina telpu tūlītēju izmantošanu gastronomiskām vajadzībām.
Tirdzniecības telpas, kas paredzētas gastronomiskām aktivitātēm Marbeljā, ir pieejamas par cenu sākot no 599 000 €. Šī cena atspoguļo atrašanās vietu pieprasītā tūrisma galamērķī un telpu lielumu – 205 m². Tā kā projekts ir pabeigts, telpas ir pieejamas tūlītējai iegādei un nodošanai. Marbeljas pludmales un pilsētas centru tuvumā esošā teritorija ir pazīstama ar stabilu pieprasījumu pēc komerciālām telpām, kas var ietekmēt investīciju ilgtermiņa vērtību. Potenciālajiem pircējiem vajadzētu ņemt vērā papildu izmaksas, kas saistītas ar pārbūvi vai gastronomiskā biznesa uzsākšanu.
Šīs tirdzniecības telpas Marbeljā ir paredzētas gastronomiskām aktivitātēm un atrodas dinamiskā pilsētvides vidē. Tā tuvums pludmalei, piemēram, Playa de la Bajadilla (738 m), un daudziem citiem objektiem 1-2 km rādiusā, piedāvā potenciālu lielai klientu plūsmai. Teritorija ir labi savienota ar sabiedrisko transportu, ar 50 tuvumā esošām pieturām, kas atvieglo piekļuvi darbiniekiem un viesiem. Apkārtne piedāvā daudz restorānu (138), aptieku (29) un citus pakalpojumus, kas norāda uz nostiprinātu komerciālu vidi. Ikdienas ritmu, visticamāk, noteiks nepārtraukta cilvēku plūsma, īpaši tūrisma sezonā, kad vidējā temperatūra svārstās no 12°C līdz 26°C, ar 3856 saules stundām gadā, kas nodrošina gandrīz visu gadu ilgu āra gastronomisko darbību.
Dzīve šajā Marbeljas daļā ir raksturota ar pilsētas dinamiku un Vidusjūras tuvumu. Ar atrašanās vietu pastaigas attālumā no pludmales, piemēram, Playa de la Bajadilla (738 m), un tikai 234 m no tuvākā pārtikas veikala un 8 m no aptiekas, lielākā daļa ikdienas vajadzību tiek apmierinātas kājām. Mobilitāte ir uzsvērta, jo daudzi pakalpojumi ir pieejami kājām vai ar velosipēdu, samazinot atkarību no automašīnas. Teritorija ir labi aprīkota ar sabiedrisko transportu, ar 50 tuvumā esošām pieturām, kas atvieglo savienojumu ar citām pilsētas daļām. Ar 138 restorāniem, 20 bankām un 29 dzīvokļiem tuvējā rādiusā, apkārtne piedāvā bagātīgu pakalpojumu un brīvā laika iespēju izvēli.
Šī atrašanās vieta Marbeljā piedāvā pilsētas dzīves un pludmales tuvuma kombināciju. Tuvumā atrodas restorāni, veikali un pakalpojumi, kas nodrošina ērtu ikdienas dzīvi. Pludmales un ostas tuvums piedāvā ūdens aktivitāšu un atpūtas pie jūras iespējas.
Marbelja atrodas Kosta del Sol krastā Malagas provincē, Andalūzijā. Kā viena no reģiona vispazīstamākajām pilsētām, tā ir daļa no teritorijas, kas piesaista starptautiskus apmeklētājus ar savu klimatu, pludmalēm un dinamisko dzīvesveidu. Tās atrašanās vieta starp piekrastes pilsētām, piemēram, Estepona rietumos un Fuengirola austrumos, padara to par reģiona tūrisma un ekonomiskās aktivitātes centru. Ar 114,3 km² platību un vairāk nekā 159 000 iedzīvotājiem (saskaņā ar 2025. gada prognozēm), Marbelja ir nozīmīgs centrs ar labi attīstītu infrastruktūru.
Atrašanās vieta piedāvā lielisku piekļuvi galvenajiem punktiem. Playa de la Bajadilla pludmale ir tikai 738 m attālumā, savukārt Playa de Casablanca un La Fontanilla ir sasniedzamas attiecīgi 2,4 km un 2,9 km. Malagas-Kosta del Sol galvenā lidosta atrodas 39 km attālumā. Tuvumā ir pieejamas pamata preces: lielveikals (234 m) un aptieka (8 m). Golfa spēlētājiem ir pieejami vairāki golfa laukumi 6-8 km rādiusā, piemēram, Golf Los Naranjos. Pilsēta ir labi savienota ar 11 sabiedriskā transporta līnijām, kas atvieglo ceļošanu bez automašīnas. Elektroauto īpašniekiem lādētājs atrodas 2,1 km attālumā. Šī pludmaļu, pilsētas centru un transporta savienojumu kombinācija nodrošina augstu komforta līmeni.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljai ir subtropu Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 19,2°C. Reģions bauda vidēji 3856 saules stundas gadā, kas nodrošina ilgu patīkamu temperatūru periodu, svārstoties no 12°C līdz 26°C. Piecu mēnešu periods ar peldēšanai piemērotu jūras ūdeni (virs 20°C) atbalsta āra aktivitātes. Salīdzinoši zemais jūras līmenis (29 m) un gandrīz pilnīgi līdzena piekļuve pludmalei (1,7% slīpums) veicina patīkamu uzturēšanos. Šis klimats ir ideāli piemērots tūrisma pievilcībai visa gada garumā un ļauj baudīt āra telpas lielāko daļu gada.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Apkārtne piedāvā plašu brīvā laika un atpūtas iespēju klāstu. Tuvumā atrodas vairākas pludmales, tostarp godalgotās Zilā karoga pludmales, piemēram, Playa de la Bajadilla (738 m) un Playa de Casablanca (2,4 km). Golfa cienītājiem ir pieejami vairāki golfa laukumi 6-8 km rādiusā, piemēram, Golf Los Naranjos un Aloha Golf Club. Pilsētā ir arī daudz sporta objektu, tostarp peldbaseini un sporta centri, piemēram, Polideportivo Francisco Norte (400 m). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen atrodas tikai 600 m attālumā, nodrošinot piekļuvi ūdens sporta veidiem un laivošanai.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja atrodas Kosta del Sol krastā Malagas provincē, Andalūzijā. Kā viena no reģiona vispazīstamākajām pilsētām, tā ir daļa no teritorijas, kas piesaista starptautiskus apmeklētājus ar savu klimatu, pludmalēm un dinamisko dzīvesveidu. Tās atrašanās vieta starp piekrastes pilsētām, piemēram, Estepona rietumos un Fuengirola austrumos, padara to par reģiona tūrisma un ekonomiskās aktivitātes centru. Ar 114,3 km² platību un vairāk nekā 159 000 iedzīvotājiem (saskaņā ar 2025. gada prognozēm), Marbelja ir nozīmīgs centrs ar labi attīstītu infrastruktūru.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem projektiem Marbeljā, piemēram, Almazara Views (no 620 000 €) vai Breeze (no 650 000 €), šīs tirdzniecības telpas piedāvā konkurētspējīgu sākuma cenu 599 000 € atrašanās vietai ar izaugsmes potenciālu. Lai gan Be Aloha Marbella ar cenu 475 000 € ir lētāks, šis objekts ir specializēts gastronomijai un atrodas centrālākā un piekrastes daļā, kas ir svarīgi šāda veida darbībām. Citi piedāvājumā esošie projekti vairāk orientēti uz dzīvojamām nekustamajām īpašuma vai ir dārgāki. Šis restorāns izceļas ar savu specifisko pielietojumu un tuvumu galvenajiem tūrisma objektiem, padarot to par vienu no retajiem piedāvājumiem šajā reģionā, kas ir gatavs nekavējoties uzsākt darbību. Vidējais darījumu skaits Malagas provincē (4743) norāda uz aktīvu nekustamā īpašuma tirgu, kas varētu atbalstīt šī ieguldījuma vērtību.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar dziļām zināšanām par Kosta del Sol, Kosta Blanku un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo īpašumu. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanšanos vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, kā arī sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
