Овај објекат представља ресторан површине 205 м², смештен у урбаном делу Марбеље, у области Ел Трапиче. Локација је карактеристична по близини плаже и бројним градским садржајима, који су доступни пешке. Објекат је комплетно опремљен и спреман за непосредно пословање, са обновљеном електричном инсталацијом и ажурираном техничком опремом. Његова позиција у прометној зони Марбеље пружа потенцијал за видљивост и прилив клијената, што га чини погодним за угоститељску делатност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у Марбељи, у градској четврти Ел Трапиче, на пешачкој удаљености од плаже Плаја де ла Бахадиља (738 м). Смештен је у комерцијалној зони са густом мрежом услуга, укључујући супермаркете (234 м) и апотеке (8 м). Ова централна позиција омогућава лак приступ за пешаке и бициклисте, што је значајно за пословање ресторана и привлачење локалних и туристичких посетилаца.
Овај објекат је намењен за комерцијалну употребу, конкретно за угоститељство, а не за становање. Његове функционалне карактеристике укључују пространи унутрашњи простор за 50 гостију и велику терасу за преко 70 људи, што омогућава прилагођавање различитим концептима. Потпуна опремљеност и стратешка локација у прометној зони Марбеље испуњавају захтеве за непосредно покретање или наставак ресторанског пословања.
Предметни објекат није новоградња, већ постојећи ресторан који је спреман за употребу. Његова изградња је завршена, а простор је адаптиран и опремљен за угоститељство. Електрична инсталација је обновљена 2023. године, што указује на одржавање и модернизацију постојеће инфраструктуре. Ово омогућава брзо преузимање пословања без потребе за дуготрајним фазама изградње или великим почетним радовима.
Овај објекат је искључиво намењен за комерцијалну делатност ресторана и не нуди стамбене карактеристике као што су спаваће собе или приватни стамбени простори. Нема типичне стамбене садржаје попут базена или теретане. Иако поседује терасу, она је примарно функционална за угоститељство. Објекат је смештен у градском окружењу, што подразумева присуство градске буке и активности, а не изолацију или рурални мир.
Ref: VL589034
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај ресторан је погодан за инвеститоре који траже готову пословну прилику у Марбељи, без потребе за значајним почетним улагањима у изградњу или адаптацију. Такође је идеалан за искусне угоститеље који желе да прошире своје пословање или започну нови гастрономски концепт у прометној зони са високим потенцијалом за прилив клијената. Позиција у близини плаже и у урбаном окружењу са бројним садржајима привлачи и локално становништво и туристе, што обезбеђује стабилан проток гостију. Објекат је посебно атрактиван за оне који цене значајну површину терасе, која омогућава максимално искоришћење повољне климе Коста дел Сола током целе године. За предузетнике који желе брзо да започну пословање, чињеница да је ресторан комплетно опремљен и да има обновљену електричну инсталацију представља значајну предност.
Овај ресторан је позициониран у срцу урбаног живота Марбеље, што му омогућава да се интегрише у свакодневни ритам града. Са капацитетом за 50 гостију у затвореном простору и преко 70 на тераси, објекат је дизајниран за динамично пословање. Тераса, делом наткривена, омогућава рад током целе године, користећи предности медитеранске климе. Близина апотеке (8 м) и супермаркета (234 м) олакшава логистику снабдевања и приступ основним услугама за особље. У окружењу се налази велики број ресторана (138 у радијусу од 2 км), што указује на развијену угоститељску сцену и конкуренцију, али и на стални прилив потенцијалних клијената. Позиција у прометној зони Ел Трапиче сугерише стални проток људи, што је кључно за видљивост и успех ресторана. Објекат је опремљен вентилацијом, обновљеном електричном инсталацијом и ажурираном техничком опремом, што омогућава несметано покретање пословања.
Живот у окружењу овог ресторана у Марбељи одвија се у динамичном урбаном ритму. Локација у Ел Трапиче значи да су свакодневне потребе лако доступне: апотека је удаљена само 8 метара, а супермаркет 234 метра. Оваква близина услуга олакшава логистику за пословање ресторана и задовољавање потреба особља. У радијусу од 2 км налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, што указује на густу мрежу комерцијалних активности. Ова концентрација услуга ствара живу атмосферу и обезбеђује стални проток потенцијалних клијената. Урбана средина подразумева и лак приступ јавном превозу, са 50 стајалишта и 11 линија у граду, што доприноси доброј повезаности и олакшава долазак гостију.
Мапа приказује стратешку позицију ресторана у Марбељи, наглашавајући његову близину плажи Плаја де ла Бахадиља и другим кључним градским садржајима. Видљиве су главне саобраћајнице, што указује на лаку доступност. Мапа такође илуструје густину урбане изградње и присуство бројних услужних објеката у непосредном окружењу, што потврђује прометност и комерцијални потенцијал локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља је централни град на Коста дел Солу и седиште је Удружења општина региона, што јој даје значајан административни и економски положај. У односу на околне градове, Марбеља је позиционирана као луксузна дестинација са високим стандардом услуга. Удаљена је 47 км од Малаге, регионалног центра са 579.076 становника, и 66 км од Алхесираса. Ова позиција омогућава лак приступ већим урбаним центрима, док истовремено задржава свој препознатљив и престижан карактер. Са 159.786 становника (процена за 2025. годину) и значајним бројем туриста (52 хотела, 12.781 кревет), Марбеља представља динамично тржиште за угоститељство.
Ресторан је смештен на стратешкој локацији у Марбељи са добром повезаношћу са кључним садржајима. Плажа Плаја де ла Бахадиља је удаљена само 738 метара, што омогућава лак приступ за туристе и локално становништво. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 39 км, што је погодно за међународне посетиоце и снабдевање. У близини се налазе бројни голф терени, попут Голф Лос Нарањос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км), који привлаче платежну клијентелу. Супермаркет је удаљен 234 м, а болница 996 м, што обезбеђује лак приступ основним услугама. Оваква мрежа садржаја подржава пословање ресторана и његову привлачност.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама, од којих 10 носи плаву заставицу, укључујући Кабопино, Касабланку, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара. Оваква близина плажа привлачи велики број туриста и локалног становништва, стварајући сталан проток потенцијалних клијената за ресторан. Поред плажа, регион нуди и бројне голф терене као што су Голф Лос Нарањос (6.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Бризас (7.5 км), који привлаче голф туристе. У граду постоји 415 спортских објеката, укључујући спортске центре и базене, што доприноси активној рекреативној понуди и додатно привлачи посетиоце.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Марбеља се издваја као једна од најпрестижнијих дестинација на Коста дел Солу, што је чини привлачном за комерцијалне инвестиције, укључујући ресторане. У поређењу са другим градовима у региону, попут Малаге или Алхесираса, Марбеља има специфичан профил високе платежне моћи становништва и значајан прилив луксузног туризма. Са популацијом од скоро 160.000 становника и 52 хотела са преко 12.781 креветом, постоји константна потражња за квалитетним угоститељским услугама. Док су други градови можда већи по броју становника, Марбеља нуди специфичну клијентелу која цени квалитет и ексклузивност. Број од 138 ресторана у радијусу од 2 км указује на развијену конкуренцију, али и на постојање активног тржишта. Позиција ресторана у Ел Трапиче, близу плаже и у урбаном окружењу, омогућава му да се издвоји у односу на објекте смештене даље од централних делова града или туристичких атракција. Клима са много сунчаних сати и дугом сезоном купања додатно доприноси привлачности за ресторане са терасама, што није увек случај у другим, мање туристички оријентисаним областима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
