Izuzetan restoran od 205 m² smješten u području s velikim potencijalom u Marbelli, Malaga. Nekretnina se ponosi blizinom plaže i potpunim gradskim sadržajima, što je čini idealnim mjestom za ugostiteljski posao. Dobra prometna povezanost područja čini ga atraktivnim za investitore i ugostiteljske profesionalce koji žele poslovati u ovoj prosperitetnoj regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Restoran ima stratešku lokaciju u Marbelli, u blizini trgovina i plaža, posebno samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla. Smješten u urbanom okruženju, to znači da su svakodnevni sadržaji na dohvat ruke, omogućujući uživanje kako u životu na obali, tako i u gradskim pogodnostima.
Ovaj prostor je idealan za ugostiteljske poduzetnike, nudeći kako unutarnje, tako i vanjske prostore za objedovanje. Strateška lokacija jamči velik promet kupaca, što je ključni faktor za kontinuirani uspjeh restorana. Njegova potpuna opremljenost i dobro stanje čine ga rješenjem spremnim za trenutnu upotrebu.
Restoran je izgrađen i spreman za upotrebu. Nedavna poboljšanja uključuju obnovu električnih instalacija 2023. godine i zamjenu novih motora za napu i rashladnu komoru. To osigurava da nekretnina zadovoljava trenutne operativne standarde.
Ova nekretnina je namijenjena za restoran i ne uključuje spavaće sobe ili privatne stambene prostore. Ne nudi privatno parkiralište i dizajnirana je isključivo za komercijalnu upotrebu, nije prikladna za stanovanje.
Ref: VL589034
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj restoran je pogodan za ugostiteljske poduzetnike koji traže stabilno poslovno okruženje. Ako želite otvoriti restoran u području Marbelle s velikim prometom kupaca, ili tražite prostor spreman za rad (uključujući obnovljenu električnu instalaciju i opremu), onda je ova nekretnina prikladna. Njegova prostrana terasa čini ga posebno atraktivnim za one koji žele maksimalno iskoristiti lokalnu klimu i privući kupce za objedovanje na otvorenom.
Restoran se nalazi u urbanom okruženju i u dobrom je stanju. Sadrži unutarnji prostor za objedovanje za oko 50 gostiju i prostranu terasu koja može primiti više od 70 gostiju, od kojih je dio natkriven. Prostor je opremljen ispušnim sustavom, a električna instalacija je u potpunosti obnovljena 2023. godine, u skladu sa svim važećim propisima. Novi motori nape i rashladne komore osiguravaju pravilan rad osnovne opreme.
Prodajna cijena restorana je 599.000 EUR. Ova cijena odražava njegovu stratešku lokaciju u Marbelli, postojeće sadržaje i njegov potencijal kao komercijalne nekretnine. S obzirom na njegovu površinu i vrhunsku lokaciju, ovo cjenovno pozicioniranje čini ga atraktivnom prilikom za ulaganje u komercijalne nekretnine, posebno za one koji žele pokrenuti posao u živahnom obalnom gradu Costa del Sol.
Ovaj restoran od 205 m² smješten je u živopisnom dijelu Marbelle, blizu plaže i raznih gradskih sadržaja. Sadrži unutarnji prostor za objedovanje za oko 50 gostiju i terasu koja može primiti više od 70 osoba, od kojih je dio natkriven. Prostor je opremljen ispušnim sustavom, novim motorima za napu i rashladnu komoru te obnovljenom električnom instalacijom iz 2023. godine. Ovo je restoran spreman za rad, nudeći mogućnosti za investitore ili profesionalce koji žele razviti novi gastronomski koncept u etabliranoj i rastućoj regiji Marbelle.
Restoran se nalazi u Marbelli, živahnom gradu s 159.786 stanovnika (od 2025.). Smješten je u urbanom okruženju s lakim pristupom svakodnevnim sadržajima, kao što su supermarket na 234 metra i bolnica na 996 metara. Područje ima 138 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka, koje opslužuju kako lokalno stanovništvo, tako i turiste. Postoji 11 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, što olakšava mobilnost.
Ovaj restoran smješten je u živahnom gradskom dijelu Marbelle, blizu plaže i raznih sadržaja. Karta jasno prikazuje njegovu povoljnu lokaciju, olakšavajući pristup kako gostima, tako i osoblju.
Restoran se nalazi u Marbelli, gradu u provinciji Malaga autonomne zajednice Andaluzije, dio poznate Costa del Sol. Marbella je važan grad i sjedište pravosudnog okruga. Regija je poznata po turizmu i načinu života, nudeći brojne sportske i rekreacijske sadržaje.
Restoran ima vrlo povoljnu lokaciju, samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je približno 39 km zračnom linijom. Sadržaji poput supermarketa nalaze se na 234 metra, ljekarna na 8 metara, a bolnica na 996 metara. Osim toga, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, poput Golf Los Naranjos na 6,0 km. Razvijeni sustav javnog prijevoza s 11 linija i 50 stanica olakšava prijevoz za kupce i osoblje.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, te koristi 3.856 sunčanih sati godišnje. To stvara povoljne uvjete za objedovanje na otvorenom i cjelogodišnje poslovne aktivnosti. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 29 metara, blizu obale, a sezona kupanja traje 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C).
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Restoran je udaljen samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, koja je jedna od plaža s Plavom zastavom. U području se nalazi 10 plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). U blizini se nalaze i nekoliko golf terena, poput Golf Los Naranjos na 6,0 km. Osim toga, postoji 415 sportskih objekata, uključujući sportski centar Polideportivo Francisco Norte na 0,4 km.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Restoran se nalazi u Marbelli, gradu u provinciji Malaga autonomne zajednice Andaluzije, dio poznate Costa del Sol. Marbella je važan grad i sjedište pravosudnog okruga. Regija je poznata po turizmu i načinu života, nudeći brojne sportske i rekreacijske sadržaje.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, kao što su Almazara Views (od 620.000 EUR) i Breeze (od 650.000 EUR), ovaj restoran po cijeni od 599.000 EUR nudi atraktivnu priliku za ulaganje u komercijalne nekretnine. Be Aloha (od 475.000 EUR) ima nižu cijenu, ali je vjerojatno stambeni objekt. Jedinstvenost ovog restorana leži u njegovoj etabliranoj komercijalnoj namjeni, vrhunskoj lokaciji i trenutnoj spremnosti za rad. U usporedbi s Almazara Views i Breeze, projektima usmjerenim na stambene objekte, ovaj restoran nudi alternativu usmjerenu na komercijalne operacije. Njegova blizina plažama i gradskim sadržajima izdvaja ga na tržištu uslužnih nekretnina.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
