Gražus 205 m² restoranas, esantis didelio potencialo rajone Marbeljoje, Malagoje. Turtas pasižymi artumu prie paplūdimio ir visomis miesto reikmėmis, todėl yra ideali vieta restoranų verslui. Geras rajono susisiekimas daro jį patrauklų investuotojams ir maitinimo srities profesionalams, norintiems veikti šiame klestinčiame regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Restoranas turi strateginę padėtį Marbeljoje, netoli parduotuvių ir paplūdimių, ypač vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Įsikūręs miesto aplinkoje, reiškia, kad kasdieniai patogumai yra lengvai pasiekiami, leidžiantys mėgautis tiek pakrantės gyvenimu, tiek miesto patogumu.
Ši vieta ideali maitinimo verslininkams, siūlanti tiek vidaus, tiek lauko valgomojo zonas. Strateginė padėtis garantuoja didelį klientų srautą, kuris yra pagrindinis veiksnys užtikrinant nuolatinę restorano sėkmę. Jo pilna įranga ir gera būklė leidžia jį naudoti iš karto.
Restoranas pastatytas ir paruoštas eksploatuoti. Naujausi atnaujinimai apima elektros instaliacijos atnaujinimą 2023 m. ir naujų gartraukio bei šaldymo kameros variklių pakeitimą. Tai užtikrina, kad turtas atitiktų dabartinius eksploatacinius standartus.
Ši nuosavybė yra skirta restoranui ir neapima miegamųjų ar privačių gyvenamųjų patalpų. Ji nesiūlo privačios automobilių stovėjimo aikštelės ir yra skirta tik komerciniam naudojimui, netinka gyventi.
Ref: VL589034
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis restoranas tinka maitinimo verslininkams, ieškantiems stabilios verslo aplinkos. Jei norite atidaryti restoraną Marbeljos rajone su dideliu klientų srautu, arba ieškote vietos, paruoštos eksploatuoti (įskaitant renovuotą elektros instaliaciją ir įrangą), ši nuosavybė yra tinkama. Jo erdvi terasa daro jį ypač patrauklų tiems, kurie nori maksimaliai išnaudoti vietos klimatą ir pritraukti klientus vakarieniauti lauke.
Restoranas įsikūręs miesto aplinkoje ir yra geros būklės. Jame yra vidaus valgomasis, skirtas maždaug 50 svečiams, ir erdvi terasa, kurioje gali tilpti daugiau nei 70 svečių, dalis jos yra dengta. Patalpos aprūpintos ištraukimo sistema, o elektros instaliacija buvo visiškai renovuota 2023 m., laikantis visų galiojančių taisyklių. Nauji gartraukio ir šaldymo kameros varikliai užtikrina, kad pagrindinė įranga veiktų tinkamai.
Restorano pardavimo kaina yra 599 000 EUR. Ši kaina atspindi jo strateginę padėtį Marbeljoje, esamus patogumus ir jo, kaip komercinio turto, potencialą. Atsižvelgiant į jo plotą ir aukščiausios klasės vietą, šis kainodara yra patraukli komercinio nekilnojamojo turto galimybė, ypač tiems, kurie nori pradėti verslą gyvybingame Costa del Sol pakrantės mieste.
Šis 205 m² restoranas įsikūręs gyvybingoje Marbeljos rajone, netoli paplūdimio ir įvairių miesto paslaugų. Jame yra vidaus valgomojo zona maždaug 50 svečiams ir terasa, kurioje gali tilpti daugiau nei 70 žmonių, dalis jos yra dengta. Patalpos aprūpintos ištraukimo sistema, naujais gartraukio ir šaldymo kameros varikliais bei renovuota 2023 m. elektros instaliacija. Tai paruoštas eksploatuoti restoranas, suteikiantis galimybių investuotojams ar profesionalams, norintiems plėtoti naują gastronomijos koncepciją Marbeljos įkurtoje ir augančioje rajone.
Restoranas įsikūręs Marbeljoje, judriame mieste, kuriame 2025 m. gyvena 159 786 gyventojai. Jis yra miesto aplinkoje su lengvai pasiekiamomis kasdieninėmis reikmenimis, tokiomis kaip prekybos centras už 234 metrų ir ligoninė už 996 metrų. Rajone yra 138 restoranai, 29 vaistinės ir 20 bankų, aptarnaujantys tiek vietinius gyventojus, tiek turistus. Yra 11 viešojo transporto linija ir 50 autobusų stotelių, palengvinančių judėjimą.
Šis restoranas yra gyvybingoje Marbeljos miesto dalyje, netoli paplūdimio ir įvairių paslaugų. Žemėlapis aiškiai parodo jo patogią vietą, palengvinantį priėjimą tiek svečiams, tiek personalui.
Restoranas yra Marbeljoje, Malagos provincijos mieste Andalūzijos autonominiame regione, kuris yra garsiosios Costa del Sol dalis. Marbelja yra svarbus miestas ir teismo apygardos centras. Regionas žinomas dėl turizmo ir gyvenimo būdo, siūlantis daugybę sporto ir laisvalaikio objektų.
Restoranas turi labai patogią vietą, vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 39 km atstumu oro linija. Patogumai, tokie kaip prekybos centras, yra už 234 metrų, vaistinė – už 8 metrų, o ligoninė – už 996 metrų. Be to, netoliese yra keletas golfo aikštynų, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos – 6,0 km atstumu. Išvystyta viešojo transporto sistema su 11 linijomis ir 50 stotelėmis palengvina judėjimą klientams ir darbuotojams.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o saulės šviesos valandų per metus yra 3 856. Tai sukuria palankias sąlygas maistui lauke ir verslo veiklai ištisus metus. Vietovė yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, netoli pakrantės, o maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C).
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Restoranas yra vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, kuris yra vienas iš Mėlynosios vėliavos paplūdimių. Rajone yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km). Netoliese taip pat yra keletas golfo aikštynų, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos už 6,0 km. Be to, yra 415 sporto įrenginių, įskaitant Polideportivo Francisco Norte sporto centrą už 0,4 km.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Restoranas yra Marbeljoje, Malagos provincijos mieste Andalūzijos autonominiame regione, kuris yra garsiosios Costa del Sol dalis. Marbelja yra svarbus miestas ir teismo apygardos centras. Regionas žinomas dėl turizmo ir gyvenimo būdo, siūlantis daugybę sporto ir laisvalaikio objektų.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Marbeljos projektais, tokiais kaip Almazara Views (nuo 620 000 EUR) ir Breeze (nuo 650 000 EUR), šis 599 000 EUR kainuojantis restoranas siūlo patrauklią komercinio nekilnojamojo turto galimybę. Be Aloha (nuo 475 000 EUR) yra pigesnis, bet tikriausiai yra gyvenamasis turtas. Šio restorano unikalumas slypi jo nusistovėjusiame komerciniame naudojime, puikioje vietoje ir paruoštume veikti iš karto. Palyginus su Almazara Views ir Breeze, kurie daugiausia orientuoti į gyvenamuosius pastatus, šis restoranas siūlo alternatyvą, orientuotą į komercines operacijas. Jo artumas prie paplūdimių ir miesto paslaugų išskiria jį paslaugų sektoriaus rinkoje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
