Šis Marbella mieste, Malagos provincijoje, pietų Ispanijoje, parduodamas fasado namas siūlo unikalią miesto gyvenimo ir pajūrio patogumų kombinaciją. 2 miegamųjų ir 1 vonios kambario, 100 m² ploto nekilnojamasis turtas yra idealus tiems, kurie ieško energingo Andalūzijos gyvenimo būdo. Jo patogi vieta daro jį vartais į paplūdimius, vietines parduotuves ir pagrindinius transporto mazgus, sudarydamas pagrindą patogiam ir praktiškam šiuolaikiniam gyvenimui.
Palyginti su panašiais nekilnojamojo turto objektais, šis Marbella fasado namas, kurio pradinė kaina yra 318 000 EUR, yra konkurencingas. Pavyzdžiui, netoliese esantis Aby Upper (Estepona) prasideda nuo 320 000 EUR, o The Grove (Marbella) – nuo 408 050 EUR, o Acqua Gardens (Estepona) – nuo 418 800 EUR. Tai rodo, kad nekilnojamasis turtas suteikia pirkėjams galimybę patekti į Marbella rinką, su galimybe renovuoti pagal jų individualius poreikius. Tačiau reikalingas remontas reiškia, kad pirkėjai turi atsižvelgti į papildomas renovacijos išlaidas. Nekilnojamojo turto vieta, arti paplūdimių ir miesto patogumų, yra pagrindinis jo patrauklumo veiksnys, kuris taip pat yra labai vertinamas kitose Costa del Sol vietovėse.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis fasado namas yra gyvybingoje miesto aplinkoje, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir su lengva prieiga prie įvairių patogumų. Patogumai yra lengvai pasiekiami, užtikrinantys miesto gyvenimo patogumą, tuo pačiu išliekant arti pajūrio ramybės.
Šis turtas idealiai tinka tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto, kuris derina patogumą, komfortą ir miesto gyvenimo būdą. Dėl artumo prie parduotuvių, mokyklų ir viešojo transporto jis atitinka įvairius kasdienius poreikius ir suteikia lengvą prieigą prie laisvalaikio ir poilsio galimybių.
Šis nekilnojamasis turtas yra klasifikuojamas kaip parduodamas iš antrų rankų ir šiuo metu reikalauja remonto. Tai suteikia pirkėjams galimybę pritaikyti jį pagal savo skonį ir poreikius. Nors tai nėra naujas projektas, jo renovacijos potencialas daro jį patraukliu pasirinkimu.
Atkreipkite dėmesį, kad šio turto būklė yra „reikalingas remontas“, o parkavimo vietos yra tik gatvėje. Turtas nėra apstatytas baldais ir nėra konkrečios informacijos apie privačią automobilių stovėjimo aikštelę ar baseiną. Šie veiksniai gali turėti įtakos jo patrauklumui kai kuriems pirkėjams.
Šis parduodamas fasado namas idealiai tinka tiems, kurie ieško patogaus pajūrio gyvenimo būdo gyvybingame miesto centre. Jis puikiai tinka tiems, kurie teikia pirmenybę pėsčiųjų pasiekiamumui, nes paplūdimiai, parduotuvės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis. Remonto poreikis suteikia puikią galimybę pirkėjams, norintiems pritaikyti savo namus pagal savo skonį ir stilių. Jis taip pat gali pritraukti investuotojus, ieškančius nekilnojamojo turto populiarioje Andalūzijos turizmo vietoje, su potencialu renovuoti už didesnę vertę. Geras susisiekimas daro jį praktišku pasirinkimu asmenims, kurie gali pasikliauti viešuoju transportu arba teikia pirmenybę judėjimui po apylinkes.
Šis fasado namas šiuo metu reikalauja remonto, suteikdamas pirkėjams unikalią galimybę pritaikyti savo gyvenamąją erdvę pagal individualius pageidavimus. Nors nebuvo pateikta jokių konkrečių medžiagų ar apdailos detalių, turtas turi pilnai įrengtą virtuvę, kad atitiktų maisto ruošimo poreikius. Vonios kambarys yra plytelėmis ir jame yra dušas bei tualetas, tačiau konkretus dizainas ir kokybė gali skirtis po renovacijos. Turtas yra orientuotas į pietus, optimizuojant natūralios šviesos panaudojimą. Nors šiuo metu neapstatytas baldais, pirkėjai gali laisvai pasirinkti baldus ir dekoracijas, kad sukurtų namus, atitinkančius jų estetiką ir funkcionalumą.
Šis fasado namas siūlomas nuo 318 000 EUR, suteikiant galimybę įsigyti nekilnojamojo turto pakrantėje populiarioje Marbella. 100 m² ploto, 2 miegamųjų ir 1 vonios kambario turtas tinka pavieniams asmenims ar poroms, ieškantiems jaukiai namų. Nors kaina atspindi jo vietą ir potencialą, jis išlieka patraukliu pasirinkimu rinkoje. Kadangi turtui reikia remonto, jis suteikia puikią galimybę pritaikyti pagal individualius pageidavimus, potencialiai padidinant jo ilgalaikę vertę.
Marbella fasado namas įsikūręs gyvybingame miesto centre, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir trumpo pasivaikščiojimo atstumu iki įvairių patogumų. Apylinkės yra gyvos, su daugybe restoranų, vaistinių, bankų ir kavinių lengvai pasiekiamų, užtikrinant patogų gyvenimą gyventojams. 234 metrų atstumu esantis prekybos centras tenkina kasdienius apsipirkimo poreikius, o 996 metrų atstumu esanti ligoninė teikia gyvybiškai svarbią medicininę pagalbą. Rajone yra 138 restoranai, 29 vaistinių ir 20 bankų, tenkinančių įvairius gyvenimo būdus ir poreikius. Teritorija yra gerai susisiekusi su transporto tinklu, su 11 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelėmis, palengvinančiais mobilumą. Bendruomenė turi 415 sporto objektų, įskaitant netoliese esančius sporto centrus, skatinančius aktyvų gyvenimo būdą. Marbella gali pasigirti 3856 valandų vidutinės metinės saulės šviesos ir Viduržemio jūros klimato, kurios vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26°C, todėl idealiai tinka lauko veiklai.
Marbellos gyvenimo tempas yra gyvybingas, derinant miesto patogumus su pajūrio poilsio patrauklumu. Rajonas siūlo platų restoranų pasirinkimą, su 138 restoranų pasirinkimu, taip pat 29 vaistinėmis ir 20 bankais, tenkinančiais įvairius poreikius. Vidutiniškai per dieną saulės šviesos valandų viršija 10 valandas, todėl idealiai tinka lauko veiklai, o 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥ 20°C) suteikia paplūdimio mėgėjams daug galimybių. Bendruomenėje yra 415 sporto objektų, skatinančių aktyvų gyvenimo būdą, o 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai siūlo puikias vietas mėgautis pakrante. Marbella gali pasigirti 3856 valandų vidutinės metinės saulės šviesos ir švelniu klimatu, kurio vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26°C, užtikrinant malonią aplinką gyventojams.
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Marbelle, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijoje. Jis yra netoli Viduržemio jūros ir naudojasi regiono garsiu saulėtu klimatu bei gyvybinga kultūrine atmosfera. Vieta siūlo patogų miesto patogumų ir pajūrio poilsio derinį.
Marbella, įsikūrusi Malagos provincijoje, yra neatskiriama Costa del Sol dalis. Miestas užima 114,3 km² plotą ir turi 159 786 gyventojų (2025 m. duomenimis), todėl tai yra gyvybinga teritorija. Ji turi savo būstinę teismo rajone ir priklauso autonominei Andalūzijos bendruomenei. Strateginė Marbella vieta daro ją vartais į kitus regiono miestus ir suteikia prieigą prie turtingos Andalūzijos kultūros ir kraštovaizdžių.
Fasado namas yra strategiškai patogioje vietoje, vos už 738 metrų nuo paplūdimio, siūlant trumpą pasivaikščiojimą iki Playa de la Bajadilla paplūdimio. Miesto centre siūloma daugybė patogumų, įskaitant 138 restoranus, 29 vaistines ir 20 bankų, kuriuos visus galima pasiekti pėsčiomis. 234 metrų atstumu esantis prekybos centras tenkina kasdienius poreikius, o 996 metrų atstumu esanti ligoninė teikia gyvybiškai svarbią medicininę pagalbą. Transportas yra patogus, su 11 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelėmis, palengvinančiais judėjimą po apylinkes. Golfui ieškantiems, pagrindiniai golfo laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra vos už 6,0 km. Malagos oro uostas yra apie 39 km atstumu, todėl kelionės namo ir tarptautinės kelionės yra lengvos.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gali pasigirti švelniu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, o vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Su 3856 saulės spindulių valandų per metus tai ideali vieta mėgautis saule. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Teritorija yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra tik 1,7%, todėl jis yra labai plokščias ir idealus pasivaikščiojimams ir poilsiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbella gali pasigirti keliais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, įskaitant Playa de la Bajadilla, esantį vos už 738 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat siūlo poilsio ir laisvalaikio galimybes pakrantėje. Rajone taip pat yra daug sporto objektų, iš viso 415 objektų, įskaitant netoliese esančius sporto centrus. Golfo entuziastai gali mėgautis žaidimu garsiose aikštynuose, tokiuose kaip Golf Los Naranjos, esančiuose vos už 6,0 km. Marbella uostai, tokie kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen, siūlo papildomas laisvalaikio galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, įsikūrusi Malagos provincijoje, yra neatskiriama Costa del Sol dalis. Miestas užima 114,3 km² plotą ir turi 159 786 gyventojų (2025 m. duomenimis), todėl tai yra gyvybinga teritorija. Ji turi savo būstinę teismo rajone ir priklauso autonominei Andalūzijos bendruomenei. Strateginė Marbella vieta daro ją vartais į kitus regiono miestus ir suteikia prieigą prie turtingos Andalūzijos kultūros ir kraštovaizdžių.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL652040
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojasi Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą namą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
