Situat în orașul vibrant Marbella, provincia Málaga, sudul Spaniei, acest townhouse de vânzare oferă o combinație unică de viață urbană și facilități pe malul mării. Proprietatea, cu 2 dormitoare și 1 baie, cu o suprafață interioară de 100 m², este ideală pentru persoanele care caută un stil de viață andaluzian plin de viață. Locația sa convenabilă îl face o poartă către plaje, magazine locale și noduri de transport majore, punând bazele unei vieți moderne confortabile și convenabile.
În comparație cu proprietăți similare, acest townhouse din Marbella, cu un preț de pornire de 318.000 EUR, este competitiv. De exemplu, Aby Upper din apropiere (Estepona) începe de la 320.000 EUR, în timp ce The Grove (Marbella) începe de la 408.050 EUR, iar Acqua Gardens (Estepona) are un preț de pornire mai mare de 418.800 EUR. Acest lucru sugerează că proprietatea oferă cumpărătorilor o oportunitate de a intra pe piața din Marbella, cu potențialul de a fi renovată conform nevoilor lor specifice. Cu toate acestea, starea de necesitate de reparații înseamnă că cumpărătorii trebuie să ia în considerare costurile suplimentare de renovare. Locația proprietății, cu proximitatea față de plaje și facilități urbane, este un factor cheie al atractivității sale, lucru foarte apreciat și în alte zone ale Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest townhouse este situat într-un mediu urban vibrant, la câțiva pași de plajă și cu acces ușor la diverse facilități. Facilitățile sunt la îndemână, oferind comoditatea vieții urbane, rămânând în același timp aproape de liniștea de pe malul mării.
Această proprietate este perfectă pentru cei care caută o proprietate care combină comoditatea, confortul și un stil de viață urban. Datorită proximității față de magazine, școli și transportul public, satisface diverse nevoi zilnice și oferă acces ușor la opțiuni de agrement și relaxare.
Această proprietate este clasificată ca fiind de revânzare și necesită în prezent reparații. Aceasta oferă cumpărătorilor oportunitatea de a o personaliza conform gusturilor și nevoilor lor. Deși nu este un proiect nou, potențialul său de renovare îl face o opțiune atractivă.
Vă rugăm să rețineți că starea acestei proprietăți este „necesită reparații” și sunt disponibile doar locuri de parcare pe stradă. Proprietatea nu este mobilată și nu există informații specifice despre parcarea privată sau piscina. Acești factori ar putea afecta atractivitatea sa pentru anumiți cumpărători.
Acest townhouse de vânzare este ideal pentru cei care caută un stil de viață convenabil pe malul mării într-un centru urban vibrant. Este perfect pentru cei care prioritizează accesibilitatea pe jos, deoarece plajele, magazinele și restaurantele sunt la mică distanță. Nevoia de reparații oferă o oportunitate excelentă pentru cumpărătorii care doresc să-și personalizeze casa conform gustului și stilului lor. De asemenea, poate atrage investitori care caută o proprietate într-o destinație turistică populară din Andaluzia, cu potențial de renovare pentru o valoare mai mare. Accesibilitatea bună la transport îl face o alegere practică pentru persoanele care ar putea depinde de transportul public sau preferă să se deplaseze în zonă.
Acest townhouse necesită în prezent reparații, oferind cumpărătorilor o oportunitate unică de a-și personaliza spațiul de locuit conform preferințelor lor individuale. Deși nu au fost furnizate detalii despre materiale sau finisaje specifice, proprietatea dispune de o bucătărie complet utilată pentru a satisface nevoile de gătit. Baia este finisată cu faianță și include duș și toaletă, dar designul și calitatea specifică pot varia după renovare. Proprietatea este orientată spre sud, optimizând utilizarea luminii naturale. Deși în prezent nemobilată, cumpărătorii pot alege liber mobilierul și decorațiunile pentru a crea o casă care să se potrivească esteticii și funcționalității lor.
Acest townhouse este oferit începând de la 318.000 EUR, oferind o oportunitate de a deține o proprietate pe malul mării în destinația dorită Marbella. Proprietatea cu 2 dormitoare și 1 baie, cu o suprafață interioară de 100 m², este potrivită pentru persoane sau cupluri care caută o casă confortabilă. Deși prețul reflectă locația și potențialul său, rămâne o opțiune atractivă pe piață. Deoarece proprietatea necesită reparații, oferă o oportunitate excelentă de personalizare conform preferințelor individuale, crescând potențial valoarea sa pe termen lung.
Townhouse-ul din Marbella este situat în inima unei zone urbane vibrante, la câțiva pași de plajă și la o scurtă distanță de mers pe jos de diverse facilități. Zona este plină de viață, cu o multitudine de restaurante, farmacii, bănci și cafenele la îndemână, asigurând o viață confortabilă pentru rezidenți. Un supermarket situat la 234 de metri satisface nevoile zilnice de cumpărături, în timp ce un spital situat la 996 de metri oferă o garanție medicală esențială. Zona găzduiește 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, satisfăcând diverse stiluri de viață și nevoi. Zona este bine conectată prin transport, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea. Comunitatea dispune de 415 de facilități sportive, inclusiv centre sportive din apropiere, încurajând un stil de viață activ. Marbella se mândrește cu 3.856 de ore de soare mediu anual și un climat mediteranean cu temperaturi medii cuprinse între 12 și 26°C, fiind ideală pentru activități în aer liber.
Ritmul vieții în Marbella este vibrant, combinând facilitățile urbane cu atracția relaxării pe malul mării. Zona oferă o gamă largă de opțiuni de luat masa, cu 138 de restaurante din care puteți alege, plus 29 de farmacii și 20 de bănci pentru a satisface diverse nevoi. Media zilnică de ore de soare depășește 10 ore, fiind ideală pentru activități în aer liber, în timp ce sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥ 20°C) oferă oportunități abundente pentru iubitorii de plajă. Comunitatea dispune de 415 de facilități sportive, încurajând un stil de viață activ, iar cele 10 plaje cu steag albastru oferă locuri minunate pentru a vă bucura de linia de coastă. Marbella se mândrește cu 3.856 de ore de soare mediu anual și un climat blând, cu temperaturi medii cuprinse între 12 și 26°C, oferind un mediu plăcut pentru rezidenți.
Această proprietate este situată în Marbella, provincia Málaga, Andaluzia, Spania. Este aproape de Marea Mediterană și beneficiază de climatul însorit renumit al regiunii și de atmosfera culturală vibrantă. Locația oferă o combinație convenabilă de facilități urbane și relaxare pe malul mării.
Marbella, situată în provincia Málaga, este o componentă integrală a Costa del Sol. Orașul acoperă o suprafață de 114,3 km² și are o populație de 159.786 de locuitori (conform datelor din 2025), ceea ce o face o zonă vibrantă. Are propriul sediu în cadrul districtului judiciar și aparține comunității autonome Andaluzia. Locația strategică a Marbella o face o poartă către alte orașe din regiune și oferă acces la cultura și peisajele bogate ale Andaluziei.
Townhouse-ul este poziționat strategic la doar 738 de metri de plajă, oferind o scurtă plimbare până la plaja Playa de la Bajadilla. Centrul orașului oferă o multitudine de facilități, inclusiv 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, toate la mică distanță de mers pe jos. Un supermarket la 234 de metri satisface nevoile zilnice, în timp ce un spital la 996 de metri oferă suport medical vital. Transportul este convenabil, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, facilitând deplasarea în zonă. Pentru cei care caută activități de golf, terenuri importante precum Golf Los Naranjos se află la doar 6,0 km. Aeroportul Malaga se află la aproximativ 39 km, permițând călătorii interne și internaționale ușoare.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, temperaturile medii variind între 12°C și 26°C. Cu 3.856 de ore de soare pe an, este o destinație ideală pentru a vă bucura de soare. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei depășind de obicei 20°C. Zona se află la o altitudine de 29 metri deasupra nivelului mării, iar panta către plajă este de doar 1,7%, făcând-o foarte plană și ideală pentru plimbări și relaxare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Marbella dispune de mai multe plaje cu Steagul Albastru, inclusiv Playa de la Bajadilla, situată la doar 738 de metri. Alte plaje precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km) oferă, de asemenea, oportunități de relaxare și recreere pe malul mării. Zona dispune, de asemenea, de facilități sportive extinse, cu un total de 415 de facilități, inclusiv centre sportive din apropiere. Pasionații de golf se pot bucura de joc pe terenuri renumite, cum ar fi Golf Los Naranjos, la doar 6,0 km distanță. Marinele din Marbella, cum ar fi Puerto Deportivo Virgen del Carmen, oferă opțiuni suplimentare de agrement.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, situată în provincia Málaga, este o componentă integrală a Costa del Sol. Orașul acoperă o suprafață de 114,3 km² și are o populație de 159.786 de locuitori (conform datelor din 2025), ceea ce o face o zonă vibrantă. Are propriul sediu în cadrul districtului judiciar și aparține comunității autonome Andaluzia. Locația strategică a Marbella o face o poartă către alte orașe din regiune și oferă acces la cultura și peisajele bogate ale Andaluziei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL652040
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
