Розташований у жвавому місті Марбелья, провінція Малага, Південна Іспанія, цей таунхаус на продаж пропонує унікальне поєднання міського життя та зручностей на березі моря. Нерухомість з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою, площею 100 кв. м, ідеально підходить для тих, хто шукає енергійний андалузький спосіб життя. Його зручне розташування робить його воротами до пляжів, місцевих магазинів та основних транспортних вузлів, закладаючи основу для комфортного та практичного сучасного життя.
У порівнянні зі схожими об'єктами нерухомості, цей таунхаус у Марбельї з початковою ціною 318 000 євро є конкурентоспроможним. Наприклад, сусідній Aby Upper (Естепона) починається від 320 000 євро, тоді як The Grove (Марбелья) починається від 408 050 євро, а Acqua Gardens (Естепона) має вищу стартову ціну 418 800 євро. Це свідчить про те, що нерухомість пропонує покупцям можливість вийти на ринок Марбельї з потенціалом для ремонту відповідно до їхніх індивідуальних потреб. Однак стан, що потребує ремонту, означає, що покупцям необхідно враховувати додаткові витрати на ремонт. Розташування нерухомості, її близькість до пляжів та міських зручностей, є ключовим фактором її привабливості, що також високо цінується в інших районах Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей таунхаус розташований у жвавому міському середовищі, за кілька кроків від пляжу та з легким доступом до різноманітних зручностей. Зручності знаходяться під рукою, забезпечуючи зручність міського життя, залишаючись при цьому близько до спокою узбережжя.
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість, що поєднує зручність, комфорт та міський спосіб життя. Завдяки близькості до магазинів, шкіл та громадського транспорту, вона задовольняє різноманітні щоденні потреби та забезпечує легкий доступ до можливостей для відпочинку та розваг.
Ця нерухомість класифікується як вторинний продаж і наразі потребує ремонту. Це дає покупцям можливість персоналізувати її відповідно до своїх смаків та потреб. Хоча це не новий проект, його потенціал для реновації робить його привабливим варіантом.
Зверніть увагу, що стан цієї нерухомості - «потребує ремонту», а парковка доступна лише на вулиці. Нерухомість не мебльована, і немає конкретної інформації про приватний паркінг або басейн. Ці фактори можуть вплинути на її привабливість для деяких покупців.
Цей таунхаус на продаж ідеально підходить для тих, хто шукає зручний спосіб життя на узбережжі в жвавому міському центрі. Він ідеальний для тих, хто надає пріоритет доступності пішки, оскільки пляжі, магазини та ресторани знаходяться в пішій доступності. Потреба в ремонті надає чудову можливість для покупців, які бажають адаптувати свій дім відповідно до свого смаку та стилю. Він також може привабити інвесторів, які шукають нерухомість у популярному туристичному місці Андалусії з потенціалом для ремонту заради вищої вартості. Гарне транспортне сполучення робить його практичним вибором для осіб, які можуть покладатися на громадський транспорт або надають перевагу пересуванню по району.
Цей таунхаус наразі потребує ремонту, надаючи покупцям унікальну можливість персоналізувати свій житловий простір відповідно до їхніх індивідуальних уподобань. Хоча конкретні деталі про матеріали або оздоблення не були надані, нерухомість має повністю обладнану кухню для задоволення потреб у приготуванні їжі. Ванна кімната облицьована плиткою і включає душ і туалет, але конкретний дизайн та якість можуть відрізнятися після ремонту. Нерухомість орієнтована на південь, оптимізуючи використання природного світла. Хоча на даний момент вона не мебльована, покупці можуть вільно вибирати меблі та декор, щоб створити будинок, який відповідає їхній естетиці та функціональності.
Цей таунхаус пропонується від 318 000 євро, надаючи можливість володіти нерухомістю на узбережжі в бажаному місці Марбелья. Нерухомість з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою, площею 100 кв. м, підходить для осіб або пар, які шукають затишний дім. Хоча ціна відображає його місцезнаходження та потенціал, він залишається привабливим варіантом на ринку. Оскільки нерухомість потребує ремонту, вона пропонує чудову можливість для персоналізації відповідно до індивідуальних уподобань, потенційно збільшуючи її довгострокову цінність.
Таунхаус у Марбельї розташований у серці жвавого міського центру, лише за кілька кроків від пляжу та в пішій доступності від різноманітних зручностей. Район є жвавим, з великою кількістю ресторанів, аптек, банків та кафе під рукою, що забезпечує комфортне життя для мешканців. Супермаркет, розташований за 234 метри, задовольняє щоденні потреби в покупках, тоді як лікарня за 996 метрів забезпечує життєво важливу медичну допомогу. Район має 138 ресторанів, 29 аптек та 20 банків, що обслуговують різноманітні способи життя та потреби. Район добре пов'язаний транспортною мережею, з 11 автобусними маршрутами та 50 автобусними зупинками, що полегшує мобільність. Спільнота може похвалитися 415 спортивними об'єктами, включаючи сусідні спортивні центри, що сприяють активному способу життя. Марбелья може похвалитися 3856 годинами середньорічного сонячного світла та середземноморським кліматом із середніми температурами від 12 до 26°C, що робить її ідеальною для активного відпочинку.
Темп життя в Марбельї жвавий, поєднуючи міські зручності з привабливістю прибережного відпочинку. Район пропонує широкий вибір закладів харчування, з 138 ресторанами на вибір, а також 29 аптеками та 20 банками, що задовольняють різноманітні потреби. Середня кількість сонячних годин на день перевищує 10 годин, що робить його ідеальним для активного відпочинку, тоді як 5-місячний сезон купання (температура води ≥ 20°C) надає любителям пляжу безліч можливостей. Спільнота має 415 спортивних об'єктів, що сприяють активному способу життя, а 10 пляжів із Блакитним прапором пропонують чудові місця для насолоди узбережжям. Марбелья може похвалитися 3856 годинами середньорічного сонячного світла та м'яким кліматом із середніми температурами від 12 до 26°C, забезпечуючи приємне середовище для мешканців.
Ця нерухомість розташована в Марбельї, провінція Малага, Андалусія, Іспанія. Вона знаходиться недалеко від Середземного моря та користується перевагами відомого сонячного клімату регіону та яскравої культурної атмосфери. Розташування пропонує зручне поєднання міських зручностей та відпочинку на узбережжі.
Марбелья, розташована в провінції Малага, є невід'ємною частиною Коста-дель-Соль. Місто займає площу 114,3 кв. км і налічує 159 786 жителів (станом на 2025 рік), що робить його жвавим районом. Воно має свою штаб-квартиру в межах судової юрисдикції та належить до автономної спільноти Андалусія. Стратегічне розташування Марбельї робить її воротами до інших міст регіону та забезпечує доступ до багатої культури та ландшафтів Андалусії.
Таунхаус стратегічно розташований лише за 738 метрів від пляжу, що пропонує коротку прогулянку до пляжу Playa de la Bajadilla. Центр міста пропонує безліч зручностей, включаючи 138 ресторанів, 29 аптек і 20 банків, усі в пішій доступності. Супермаркет за 234 метри задовольняє щоденні потреби, тоді як лікарня за 996 метрів забезпечує життєво важливу медичну підтримку. Транспорт зручний, з 11 автобусними маршрутами та 50 автобусними зупинками, що полегшує пересування по району. Для тих, хто шукає гольф-активності, великі поля, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться лише за 6,0 км. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 39 км, що забезпечує легке внутрішнє та міжнародне сполучення.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья може похвалитися м'яким середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,2°C, а середні температури коливаються від 12°C до 26°C. З 3856 годинами сонячного світла на рік це ідеальне місце для насолоди сонцем. Сезон купання триває 5 місяців, при цьому температура води зазвичай перевищує 20°C. Ця місцевість знаходиться на висоті 29 метрів над рівнем моря, а похил до пляжу становить лише 1,7%, що робить його дуже рівним і ідеальним для прогулянок та відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Марбелья може похвалитися кількома пляжами з Блакитним прапором, включаючи Playa de la Bajadilla, розташовану лише за 738 метрів. Інші пляжі, такі як Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км), також пропонують можливості для відпочинку та розваг на узбережжі. Район також має розгалужені спортивні споруди, з загалом 415 об'єктами, включаючи сусідні спортивні центри. Любителі гольфу можуть насолоджуватися грою на визначних полях, таких як Golf Los Naranjos, лише за 6,0 км. Марини Марбельї, такі як Puerto Deportivo Virgen del Carmen, пропонують додаткові можливості для відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, розташована в провінції Малага, є невід'ємною частиною Коста-дель-Соль. Місто займає площу 114,3 кв. км і налічує 159 786 жителів (станом на 2025 рік), що робить його жвавим районом. Воно має свою штаб-квартиру в межах судової юрисдикції та належить до автономної спільноти Андалусія. Стратегічне розташування Марбельї робить її воротами до інших міст регіону та забезпечує доступ до багатої культури та ландшафтів Андалусії.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL652040
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
