A Spanyolország déli részén található Málaga tartományban fekvő, élénk Marbella városában található ez az eladó sorház a városi élet és a tengerparti kényelem egyedülálló kombinációját kínálja. A 2 hálószobás, 1 fürdőszobás, 100 m²-es ingatlan ideális az energikus andalúz életmódra vágyók számára. Előnyös elhelyezkedése a strandok, helyi üzletek és fő közlekedési csomópontok kapujává teszi, megalapozva a kényelmes és praktikus modern életet.
A hasonló ingatlanokkal összehasonlítva, ez a Marbella-i sorház 318 000 eurós kezdő áron versenyképes. Például a közeli Aby Upper (Estepona) 320 000 eurótól indul, míg a The Grove (Marbella) 408 050 eurótól, az Acqua Gardens (Estepona) pedig 418 800 eurós magasabb induló árral rendelkezik. Ez arra utal, hogy az ingatlan lehetőséget kínál a vásárlóknak a Marbella-i piacra való belépésre, egyéni igényeik szerinti felújítási potenciállal. Azonban a felújítást igénylő állapot azt jelenti, hogy a vásárlóknak figyelembe kell venniük a további felújítási költségeket. Az ingatlan elhelyezkedése, a strandokhoz és a városi kényelemhez való közelsége, vonzerejének kulcsfontosságú tényezője, amelyet a Costa del Sol más területein is nagyra értékelnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház egy élénk városi környezetben található, mindössze néhány lépésre a strandtól, és könnyen megközelíthető különféle kényelmi szolgáltatások. A kényelmi szolgáltatások kéznél vannak, biztosítva a városi élet kényelmét, miközben közel maradnak a tengerpart nyugalmához.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik olyan ingatlant keresnek, amely ötvözi a kényelmet, a komfortot és a városi életmódot. Közelében boltok, iskolák és tömegközlekedési eszközök találhatók, így megfelel a különféle mindennapi igényeknek, és könnyű hozzáférést biztosít a szabadidős és rekreációs lehetőségekhez.
Ez az ingatlan használtként van besorolva, és jelenleg felújítást igényel. Ez lehetőséget kínál a vásárlóknak, hogy ízlésüknek és igényeiknek megfelelően személyre szabhassák. Bár nem új építésű projektről van szó, felújítási potenciálja vonzóvá teszi.
Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan állapota „felújítást igényel”, és csak utcai parkolóhelyek állnak rendelkezésre. Az ingatlan nincs berendezve, és nincs konkrét információ a privát parkolóról vagy medencéről. Ezek a tényezők befolyásolhatják vonzerejét egyes vásárlók számára.
Ez az eladó sorház ideális azok számára, akik kényelmes tengerparti életmódot keresnek egy élénk városi központban. Tökéletes azok számára, akik előnyben részesítik a gyalogos közlekedést, mivel a strandok, üzletek és éttermek karnyújtásnyira találhatók. A felújítás szükségessége kiváló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik ízlésüknek és stílusuknak megfelelően szeretnék kialakítani otthonukat. Vonzhatja azokat a befektetőket is, akik egy népszerű andalúz turisztikai célpontban keresnek ingatlant, felújítási potenciállal a magasabb érték elérése érdekében. A jó közlekedési kapcsolatok praktikus választássá teszik azok számára, akik esetleg tömegközlekedésre támaszkodnak, vagy inkább a környéken közlekednek.
Ez a sorház jelenleg felújítást igényel, egyedülálló lehetőséget kínálva a vásárlóknak, hogy személyre szabják lakóterüket egyéni preferenciáik szerint. Bár konkrét anyagokra vagy felületekre vonatkozóan nem állnak rendelkezésre részletek, az ingatlanban teljes mértékben felszerelt konyha található a főzési igények kielégítésére. A fürdőszoba csempézett és zuhanyzót, valamint WC-t tartalmaz, de a konkrét kialakítás és minőség a felújítás után változhat. Az ingatlan déli tájolású, optimalizálva a természetes fény kihasználását. Bár jelenleg nem berendezett, a vásárlók szabadon választhatják meg a bútorokat és a dekorációt, hogy olyan otthont hozzanak létre, amely megfelel esztétikai és funkcionális igényeiknek.
Ez a sorház 318 000 eurótól kezdődő áron kerül eladásra, lehetőséget kínálva egy tengerparti ingatlan megszerzésére a népszerű Marbella-i desztinációban. A 2 hálószobás, 1 fürdőszobás, 100 m²-es ingatlan kényelmes otthonra vágyó egyének vagy párok számára alkalmas. Bár az ár tükrözi a helyét és a benne rejlő lehetőségeket, továbbra is vonzó lehetőség a piacon. Mivel az ingatlan felújítást igényel, kiváló lehetőséget kínál az egyéni preferenciák szerinti testreszabásra, potenciálisan növelve annak hosszú távú értékét.
A Marbella-i sorház egy élénk városi központban található, mindössze néhány lépésre a strandtól és rövid sétára a különféle kényelmi szolgáltatásoktól. A terület nyüzsgő, rengeteg étteremmel, gyógyszertárral, bankkal és kávézóval a közelben, ami kényelmes életet biztosít a lakosok számára. A 234 méterre található szupermarket kielégíti a mindennapi bevásárlási igényeket, míg a 996 méterre található kórház létfontosságú orvosi ellátást nyújt. A területen 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank található, amelyek különféle életmódokat és igényeket elégítenek ki. A terület jól kapcsolódik a közlekedési hálózathoz, 11 buszjárattal és 50 buszmegállóval, ami megkönnyíti a mozgást. A közösség 415 sportlétesítménynek ad otthont, beleértve a közeli sportközpontokat is, elősegítve az aktív életmódot. Marbella büszkélkedhet 3856 óra átlagos éves napsütéssel és mediterrán éghajlattal, 12-26°C közötti átlaghőmérséklettel, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez.
Marbella élettempója élénk, a városi kényelmet és a tengerparti pihenés vonzerejét ötvözi. A környék széles étkezési lehetőségeket kínál, 138 étteremmel a választékban, valamint 29 gyógyszertárral és 20 bankkal, amelyek különféle igényeket elégítenek ki. Az átlagos napi napsütéses órák száma meghaladja a 10 órát, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez, míg az 5 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥ 20°C) bőséges lehetőséget kínál a tengerpart szerelmeseinek. A közösség 415 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek ösztönzik az aktív életmódot, a 10 Kék Zászlóval kitüntetett strand pedig csodálatos helyeket kínál a tengerpart élvezetére. Marbella büszkélkedhet 3856 óra átlagos éves napsütéssel és enyhe éghajlattal, 12-26°C közötti átlaghőmérséklettel, kellemes környezetet biztosítva a lakosok számára.
Ez az ingatlan Marbella-ban, Málaga tartományban, Andalúziában, Spanyolországban található. Közel van a Földközi-tengerhez, és kihasználja a régió híres napos klímáját és élénk kulturális légkörét. A helyszín kényelmes keveréket kínál a városi kényelem és a tengerparti pihenés között.
A Málaga tartományban található Marbella a Costa del Sol szerves részét képezi. A város 114,3 km² területet fed le, és 159 786 lakosa van (2025-től), ami élénk területet jelent. Saját székhellyel rendelkezik a bírósági kerületen belül, és az Andalúzia autonóm közösséghez tartozik. Marbella stratégiai elhelyezkedése révén kaput jelent a régió más városaihoz, és hozzáférést biztosít Andalúzia gazdag kultúrájához és tájaihoz.
A sorház stratégiailag mindössze 738 méterre található a strandtól, rövid sétára a Playa de la Bajadilla strandtól. A városközpont számos kényelmi szolgáltatást kínál, köztük 138 éttermet, 29 gyógyszertárat és 20 bankot, mindezek gyalogosan elérhetők. A 234 méterre lévő szupermarket kielégíti a mindennapi szükségleteket, míg a 996 méterre lévő kórház létfontosságú orvosi ellátást nyújt. A közlekedés kényelmes, 11 buszjárattal és 50 buszmegállóval, ami megkönnyíti a környéken való közlekedést. A golftevékenységeket keresők számára a Golf Los Naranjoshoz hasonló fő golfpályák mindössze 6,0 km-re találhatók. Málaga repülőtere körülbelül 39 km-re található, ami megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella enyhe mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,2°C éves hőmérséklettel, az átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. Évente 3856 óra napsütéssel ideális hely a napfény élvezetéhez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet általában 20°C felett van. A terület tengerszint feletti magassága 29 méter, a strand felé dőlés pedig csak 1,7%, ami nagyon síkossá és ideálissá teszi a sétákhoz és a pihenéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella több Kék Zászlóval rendelkező stranddal büszkélkedhet, köztük a mindössze 738 méterre található Playa de la Bajadilla-val. Más strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km), szintén kínálnak kikapcsolódási és szabadidős lehetőségeket a tengerparton. A terület kiterjedt sportlétesítményekkel is rendelkezik, összesen 415 létesítménnyel, beleértve a közeli sportközpontokat is. A golf szerelmesei élvezhetik a játékot olyan kiemelkedő pályákon, mint a Golf Los Naranjos, mindössze 6,0 km-re. A Marbella-i marinák, mint például a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, további szabadidős lehetőségeket kínálnak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A Málaga tartományban található Marbella a Costa del Sol szerves részét képezi. A város 114,3 km² területet fed le, és 159 786 lakosa van (2025-től), ami élénk területet jelent. Saját székhellyel rendelkezik a bírósági kerületen belül, és az Andalúzia autonóm közösséghez tartozik. Marbella stratégiai elhelyezkedése révén kaput jelent a régió más városaihoz, és hozzáférést biztosít Andalúzia gazdag kultúrájához és tájaihoz.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL652040
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
