与同类房产相比，Marbella 的这栋联排别墅起价为 318,000 欧元，价格具有竞争力。例如，附近的 Aby Upper（Estepona）的起价为 320,000 欧元，而 The Grove（Marbella）的起价则为 408,050 欧元，Acqua Gardens（Estepona）的起价更高，为 418,800 欧元。这表明该物业为买家提供了进入 Marbella 市场的机会，并具有根据其独特需求进行翻新的潜力。然而，需要修复的状况意味着买家需要考虑额外的翻新成本。该物业的地理位置，靠近海滩和城市便利设施，是其吸引力的重要组成部分，这在 Costa del Sol 的其他地区也备受追捧。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落在一个充满活力的城市环境中，距离海滩仅几步之遥，并且可以方便地前往各种便利设施。便利设施触手可及，提供了城市生活的便利，同时又靠近海滨的宁静。
此物业非常适合那些寻求集便利性、舒适性和城市生活方式于一体的房产的人。由于靠近商店、学校和公共交通，它能够满足日常生活的各种需求，并为休闲和娱乐活动提供了便利。
该物业归类为转售物业，目前需要修复。这为买家提供了一个机会，可以根据自己的品味和需求对其进行个性化改造。虽然不是新开发项目，但其改造潜力使其成为一个有吸引力的选择。
请注意，此房源状况为“需要修复”，并且仅提供街边停车位。该物业未配备家具，并且没有关于私人停车位或泳池的具体信息。这些因素可能会影响其对某些买家的吸引力。
这栋待售联排别墅非常适合那些寻求在充满活力的城市中心拥有便利的海滨生活方式的人。对于那些优先考虑步行便利性的人来说，它很理想，因为海滩、商店和餐馆都在步行距离之内。需要进行修复的房产为那些希望根据自己的品味和风格定制家园的买家提供了绝佳的机会。它也可能吸引那些寻求位于安达卢西亚热门旅游目的地并有可能进行翻新以获得更高价值的投资者。该物业拥有良好的交通连接，使其成为那些可能依赖公共交通或喜欢在当地出行的个人的实用选择。
该联排别墅目前需要修复，为买家提供了根据个人喜好定制其居住空间的独特机会。虽然没有提供关于具体材料或装修的详细信息，但该物业设有全套设备齐全的厨房，可满足烹饪需求。浴室采用瓷砖装饰，配有淋浴和马桶，但具体设计和质量可能因翻新而异。该物业享有朝南的采光，可优化自然光照。虽然目前未配备家具，但买家可以自由选择家具和装饰，以创造一个符合其美学和功能的家。
该联排别墅的起价为 318,000 欧元，提供了一个在著名目的地 Marbella 获得海滨房产的机会。该物业设有 2 间卧室和 1 间浴室，占地 100 平方米，适合寻求舒适家园的个人或情侣。虽然价格反映了其地理位置和潜力，但它仍然是市场上一个有吸引力的选择。由于该房产需要修复，因此提供了根据个人喜好进行定制的绝佳机会，可能会增加其长期价值。
Marbella 联排别墅坐落于繁华的城市中心，距离海滩仅几步之遥，距离各种便利设施仅有很短的步行路程。该地区充满活力，餐厅、药店、银行和咖啡馆等设施随处可见，确保了居民的便利生活。距离仅 234 米的超市可满足日常购物需求，而 996 米外的医院则提供了重要的医疗保障。该地区拥有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，可以满足各种生活方式和需求。该地区的交通连接良好，有 11 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。该社区提供 415 个运动设施，包括附近的体育中心，鼓励积极的生活方式。Marbella 享有 3,856 小时的年平均日照时间，享有地中海气候，平均气温在 12-26°C 之间，非常适合户外活动。
Marbella 的生活节奏充满活力，融合了城市便利性和海滨休闲的吸引力。该地区拥有丰富的餐饮选择，有 138 家餐厅可供选择，以及 29 家药店和 20 家银行，可满足各种需求。平均每天的日照时间超过 10 小时，非常适合户外活动，而 5 个月（水温 ≥ 20°C）的游泳季节则为海滩爱好者提供了充足的机会。该社区拥有 415 个运动设施，鼓励积极的生活方式，而 10 个蓝旗海滩则提供了享受海岸线的绝佳场所。Marbella 享有 3,856 小时的年平均日照时间，气候温和，平均气温在 12-26°C 之间，为居民提供了宜人的居住环境。
此物业位于西班牙安达卢西亚马拉加省的马贝拉。它靠近地中海，并受益于该地区著名的阳光明媚的气候和充满活力的文化氛围。该位置提供了城市便利设施和海滨休闲的便捷结合。
Marbella 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的重要组成部分。该市面积为 114.3 平方公里，拥有 159,786 名居民（截至 2025 年），是一个繁华的地区。它在司法管辖区内拥有自己的总部，并属于安达卢西亚自治区。Marbella 的战略位置使其成为区域内其他城市的门户，并提供通往安达卢西亚丰富文化和风景的通道。
该联排别墅地理位置优越，距离海滩仅 738 米，距离 Playa de la Bajadilla 海滩有很短的步行路程。市中心拥有大量便利设施，包括 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，都在步行距离之内。距离 234 米的超市可满足日常需求，而 996 米外的医院则提供关键的医疗支持。交通便利，有 11 条公交线路和 50 个公交站点，出行非常方便。对于那些寻求高尔夫活动的人来说，主要的球场（如 Golf Los Naranjos）距离酒店仅 6.0 公里。马拉加机场距离酒店约 39 公里，方便国内和国际旅行。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有温和的地中海气候，年平均气温为 19.2°C，平均温度在 12°C 至 26°C 之间。每年拥有 3,856 小时的日照时间，使其成为享受阳光的理想之地。游泳季节可持续 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区的海拔高度为 29 米，海滩坡度仅为 1.7%，非常平坦，非常适合散步和休闲。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有多个蓝旗海滩，包括距离仅 738 米的 Playa de la Bajadilla。其他海滩，如 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里），也提供了海滨的放松和娱乐机会。该地区还拥有丰富的运动设施，共计 415 个，包括附近的体育中心。高尔夫爱好者可以在 6.0 公里内的 Golf Los Naranjos 等知名球场享受比赛。Marbella 的码头，如 Puerto Deportivo Virgen del Carmen，提供了进一步的休闲选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的重要组成部分。该市面积为 114.3 平方公里，拥有 159,786 名居民（截至 2025 年），是一个繁华的地区。它在司法管辖区内拥有自己的总部，并属于安达卢西亚自治区。Marbella 的战略位置使其成为区域内其他城市的门户，并提供通往安达卢西亚丰富文化和风景的通道。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL652040
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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