Tento řadový dům na prodej, který se nachází v živém městě Marbella v provincii Málaga na jihu Španělska, nabízí jedinečnou kombinaci městského života a vybavení u pobřeží. S 2 ložnicemi a 1 koupelnou o rozloze 100 m² je nemovitost ideální pro jednotlivce hledající energický andaluský životní styl. Jeho výhodná poloha z něj činí bránu k plážím, místním obchodům a hlavním dopravním uzlům, čímž vytváří základ pro pohodlný a praktický moderní život.
Ve srovnání s podobnými nemovitostmi je tento řadový dům v Marbelle s výchozí cenou 318 000 EUR konkurenceschopný. Například nedaleký Aby Upper (Estepona) začíná na 320 000 EUR, zatímco The Grove (Marbella) začíná na 408 050 EUR a Acqua Gardens (Estepona) má vyšší počáteční cenu 418 800 EUR. To naznačuje, že nemovitost nabízí kupujícím příležitost vstoupit na trh Marbella s potenciálem pro renovaci podle jejich individuálních potřeb. Stav vyžadující opravu však znamená, že kupující musí zvážit další náklady na renovaci. Poloha nemovitosti, s její blízkostí k plážím a městskému vybavení, je klíčovým faktorem její přitažlivosti, což je vysoce ceněno i v jiných oblastech Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v rušném městském prostředí, jen pár kroků od pláže a s snadným přístupem k různým vymoženostem. Vybavení je na dosah ruky, což poskytuje pohodlí městského života a zároveň zůstává v blízkosti klidu pobřeží.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost, která kombinuje pohodlí, komfort a městský životní styl. Díky své blízkosti k obchodům, školám a veřejné dopravě uspokojuje různé každodenní potřeby a poskytuje snadný přístup k možnostem volného času a rekreace.
Tato nemovitost je klasifikována jako další prodej a v současné době vyžaduje opravy. To poskytuje kupujícím příležitost přizpůsobit ji svým vkusům a potřebám. I když se nejedná o novou výstavbu, její potenciál pro renovaci z ní činí atraktivní volbu.
Upozorňujeme, že stav této nemovitosti je „vyžaduje opravy“ a jsou k dispozici pouze parkovací místa na ulici. Nemovitost není zařízená a neexistují žádné konkrétní informace o soukromém parkování nebo bazénu. Tyto faktory mohou ovlivnit její přitažlivost pro některé kupující.
Tento řadový dům na prodej je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl u pobřeží v živém centru města. Je ideální pro ty, kteří upřednostňují chůzi, protože pláže, obchody a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti. Potřeba opravy poskytuje vynikající příležitost pro kupující, kteří chtějí přizpůsobit svůj domov svému vkusu a stylu. Může také přilákat investory hledající nemovitost v oblíbené turistické destinaci Andalusie s potenciálem renovace pro vyšší hodnotu. Dobrá dopravní dostupnost z něj činí praktickou volbu pro jednotlivce, kteří se mohou spoléhat na veřejnou dopravu nebo preferují pohybovat se po okolí.
Tento řadový dům v současné době vyžaduje opravy, což kupujícím poskytuje jedinečnou příležitost přizpůsobit si svůj obytný prostor podle svých individuálních preferencí. Ačkoli nebyly poskytnuty žádné podrobnosti o konkrétních materiálech nebo povrchových úpravách, nemovitost má plně vybavenou kuchyň pro splnění potřeb vaření. Koupelna je obložena dlaždicemi a obsahuje sprchu a toaletu, ale konkrétní design a kvalita se mohou po renovaci lišit. Nemovitost je orientována na jih, což optimalizuje využití přirozeného světla. Ačkoli není v současné době zařízená, kupující si mohou svobodně vybrat nábytek a dekorace, aby vytvořili domov, který odpovídá jejich estetice a funkci.
Tento řadový dům je nabízen od 318 000 EUR, což poskytuje příležitost vlastnit nemovitost u pobřeží v žádané destinaci Marbella. Nemovitost s 2 ložnicemi a 1 koupelnou o rozloze 100 m² je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající útulný domov. Zatímco cena odráží její polohu a potenciál, zůstává atraktivní možností na trhu. Jelikož nemovitost vyžaduje opravy, nabízí vynikající příležitost k přizpůsobení podle individuálních preferencí, což potenciálně zvyšuje její dlouhodobou hodnotu.
Řadový dům v Marbelle se nachází v pulzujícím centru města, jen pár kroků od pláže a v docházkové vzdálenosti od různých zařízení. Oblast je rušná, s mnoha restauracemi, lékárnami, bankami a kavárnami na dosah ruky, což zajišťuje pohodlné bydlení pro obyvatele. Supermarket ve vzdálenosti 234 metrů uspokojuje každodenní nákupní potřeby, zatímco nemocnice ve vzdálenosti 996 metrů poskytuje zásadní lékařské zajištění. Oblast má 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, které uspokojují různé životní styly a potřeby. Oblast je dobře propojena s dopravní sítí s 11 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, což usnadňuje pohyb. Komunita hostí 415 sportovišť, včetně nedalekých sportovních center, které podporují aktivní životní styl. Marbella se může pochlubit 3856 hodinami průměrného ročního slunečního svitu a středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 a 26 °C, což je ideální pro venkovní aktivity.
Životní tempo v Marbelle je živé, kombinuje městské vymoženosti s přitažlivostí pobřežní relaxace. Oblast nabízí širokou škálu možností stravování, se 138 restauracemi na výběr, stejně jako 29 lékáren a 20 bank, které uspokojí různé potřeby. Průměrná doba slunečního svitu denně přesahuje 10 hodin, což je ideální pro venkovní aktivity, zatímco 5měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥ 20 °C) poskytuje milovníkům pláží dostatek příležitostí. Komunita má 415 sportovišť, které podporují aktivní životní styl, a 10 pláží s Modrou vlajkou nabízí skvělá místa pro užívání si pobřeží. Marbella se může pochlubit 3856 hodinami průměrného ročního slunečního svitu a mírným klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 a 26 °C, což zajišťuje příjemné prostředí pro obyvatele.
Tato nemovitost se nachází v Marbelle, provincii Málaga, Andalusie, Španělsko. Je blízko Středozemního moře a těží ze slavného slunečného klimatu regionu a živé kulturní atmosféry. Poloha nabízí pohodlnou kombinaci městských vymožeností a pobřežní relaxace.
Marbella, která se nachází v provincii Málaga, je nedílnou součástí Costa del Sol. Město pokrývá plochu 114,3 km² a má 159 786 obyvatel (k roku 2025), což z něj činí pulzující oblast. Má své vlastní sídlo v rámci soudního okresu a patří do autonomního společenství Andalusie. Strategická poloha Marbelly z ní činí bránu do dalších měst v regionu a poskytuje přístup k bohaté kultuře a krajině Andalusie.
Řadový dům je strategicky umístěn pouhých 738 metrů od pláže, což nabízí krátkou procházku na pláž Playa de la Bajadilla. Centrum města nabízí širokou škálu zařízení, včetně 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, všechny v docházkové vzdálenosti. Supermarket ve vzdálenosti 234 metrů uspokojuje každodenní potřeby a nemocnice ve vzdálenosti 996 metrů poskytuje klíčovou lékařskou podporu. Doprava je pohodlná, s 11 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, což usnadňuje pohyb po okolí. Pro ty, kteří hledají golfové aktivity, jsou hlavní hřiště jako Golf Los Naranjos vzdálená pouhých 6,0 km. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 39 km, což umožňuje snadné domácí i mezinárodní cestování.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, přičemž průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 26 °C. S 3856 hodinami slunečního svitu ročně je to ideální místo pro užívání si slunce. Koupací sezóna trvá 5 měsíců a teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Oblast je v nadmořské výšce 29 metrů a sklon k pláži je pouhých 1,7 %, což ji činí velmi rovnou a ideální pro procházky a relaxaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbella se může pochlubit několika plážemi s Modrou vlajkou, včetně Playa de la Bajadilla vzdálené pouhých 738 metrů. Další pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) také nabízejí možnosti relaxace a zábavy u pobřeží. Oblast se také může pochlubit rozsáhlými sportovními zařízeními, celkem 415 zařízeními, včetně blízkých sportovních center. Golfoví nadšenci si mohou užít hru na prominentních hřištích, jako je Golf Los Naranjos, vzdáleném pouhých 6,0 km. Přístavy v Marbelle, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, nabízejí další rekreační možnosti.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, která se nachází v provincii Málaga, je nedílnou součástí Costa del Sol. Město pokrývá plochu 114,3 km² a má 159 786 obyvatel (k roku 2025), což z něj činí pulzující oblast. Má své vlastní sídlo v rámci soudního okresu a patří do autonomního společenství Andalusie. Strategická poloha Marbelly z ní činí bránu do dalších měst v regionu a poskytuje přístup k bohaté kultuře a krajině Andalusie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL652040
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, na datech založené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
