Tento radový dom na predaj, ktorý sa nachádza v živom meste Marbella v provincii Málaga na juhu Španielska, ponúka jedinečnú kombináciu mestského života a vybavenia na pobreží. Nemovitosť s 2 spálňami a 1 kúpeľňou s úžitkovou plochou 100 m² je ideálna pre jednotlivcov, ktorí hľadajú energický andalúzsky životný štýl. Jeho výhodná poloha z neho robí bránu k plážam, miestnym obchodom a hlavným dopravným uzlom, čím vytvára základ pre pohodlný a praktický moderný život.
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami je tento radový dom v Marbelle s počiatočnou cenou 318 000 EUR konkurencieschopný. Napríklad blízky Aby Upper (Estepona) začína od 320 000 EUR, zatiaľ čo The Grove (Marbella) začína od 408 050 EUR a Acqua Gardens (Estepona) má vyššiu počiatočnú cenu 418 800 EUR. To naznačuje, že nehnuteľnosť ponúka kupujúcim príležitosť vstúpiť na trh v Marbelle s potenciálom renovácie podľa ich individuálnych potrieb. Avšak stav vyžadujúci opravu znamená, že kupujúci musia zvážiť dodatočné náklady na renováciu. Poloha nehnuteľnosti, s jej blízkosťou k plážam a mestskému vybaveniu, je kľúčovým faktorom jej príťažlivosti, čo je vysoko cenené aj v iných oblastiach Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v rušnom mestskom prostredí, len pár krokov od pláže a s ľahkým prístupom k rôznym vybaveniam. Vybavenie je na dosah ruky, poskytuje pohodlie mestského života a zároveň zostáva v blízkosti pokoja pobrežia.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, ktorá kombinuje pohodlie, komfort a mestský životný štýl. Vďaka svojej blízkosti k obchodom, školám a verejnej doprave uspokojuje rôzne každodenné potreby a poskytuje ľahký prístup k možnostiam voľného času a rekreácie.
Táto nehnuteľnosť je klasifikovaná ako ďalší predaj a momentálne si vyžaduje opravu. To dáva kupujúcim príležitosť prispôsobiť si ju podľa svojich vkusu a potrieb. Aj keď to nie je nový projekt, jeho potenciál na renováciu z neho robí atraktívnu možnosť.
Upozorňujeme, že stav tejto nehnuteľnosti je „vyžaduje opravu“ a sú k dispozícii iba parkovacie miesta na ulici. Nehnuteľnosť nie je zariadená a neexistujú žiadne konkrétne informácie o súkromnom parkovaní alebo bazéne. Tieto faktory môžu ovplyvniť jej príťažlivosť pre niektorých kupujúcich.
Tento radový dom na predaj je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl na pobreží v rušnom centre mesta. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú pešiu dostupnosť, pretože pláže, obchody a reštaurácie sú v pešej vzdialenosti. Potreba opravy poskytuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich, ktorí chcú svoj domov prispôsobiť svojmu vkusu a štýlu. Môže tiež prilákať investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v populárnej turistickej destinácii Andalúzie s potenciálom renovácie pre vyššiu hodnotu. Dobrá dopravná dostupnosť z neho robí praktickú voľbu pre jednotlivcov, ktorí sa môžu spoliehať na verejnú dopravu alebo preferujú pohybovať sa po okolí.
Tento radový dom momentálne vyžaduje opravu, čo kupujúcim poskytuje jedinečnú príležitosť personalizovať svoj obytný priestor podľa individuálnych preferencií. Hoci neboli poskytnuté žiadne podrobnosti o konkrétnych materiáloch alebo povrchových úpravách, nehnuteľnosť má plne vybavenú kuchyňu na uspokojenie potrieb varenia. Kúpeľňa je obložená dlažbou a obsahuje sprchu a toaletu, ale konkrétny dizajn a kvalita sa môžu po renovácii líšiť. Nehnuteľnosť je orientovaná na juh, čo optimalizuje využitie prirodzeného svetla. Aj keď momentálne nie je zariadená, kupujúci si môžu slobodne vybrať nábytok a dekorácie, aby vytvorili domov, ktorý zodpovedá ich estetike a funkčnosti.
Tento radový dom sa ponúka od 318 000 EUR, čo poskytuje príležitosť vlastniť nehnuteľnosť na pobreží v žiadané destinácii Marbella. Nehnuteľnosť s 2 spálňami a 1 kúpeľňou s úžitkovou plochou 100 m² je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce útulný domov. Hoci cena odráža jeho polohu a potenciál, zostáva atraktívnou možnosťou na trhu. Keďže nehnuteľnosť vyžaduje opravu, ponúka vynikajúcu príležitosť na prispôsobenie podľa individuálnych preferencií, čo potenciálne zvyšuje jej dlhodobú hodnotu.
Radový dom v Marbelle sa nachádza v centre pulzujúceho mesta, len pár krokov od pláže a v pešej vzdialenosti od rôznych zariadení. Oblasť je živá, s množstvom reštaurácií, lekární, bánk a kaviarní na dosah ruky, ktoré zaisťujú pohodlný život pre obyvateľov. Supermarket vzdialený 234 metrov uspokojuje každodenné nákupné potreby, zatiaľ čo nemocnica vzdialená 996 metrov poskytuje životne dôležitú lekársku podporu. Oblasť má 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, ktoré uspokoja rôzne životné štýly a potreby. Oblasť je dobre spojená dopravnou sieťou, s 11 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje mobilitu. Komunita má 415 športových zariadení, vrátane blízkych športových centier, ktoré podporujú aktívny životný štýl. Marbella sa môže pochváliť 3856 hodinami priemerneho ročného slnečného svitu a stredomorskou klímou s priemernými teplotami medzi 12 a 26°C, čo ju robí ideálnou pre vonkajšie aktivity.
Tempo života v Marbelle je živé, kombinuje mestské vybavenie s príťažlivosťou pobrežnej relaxácie. Oblasť ponúka širokú škálu možností stravovania, so 138 reštauráciami na výber, ako aj 29 lekárňami a 20 bankami, ktoré uspokojujú rôzne potreby. Priemerný počet hodín slnečného svitu denne presahuje 10 hodín, čo je ideálne pre vonkajšie aktivity, zatiaľ čo 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥ 20°C) poskytuje milovníkom pláží dostatok príležitostí. Komunita má 415 športových zariadení, ktoré podporujú aktívny životný štýl, a 10 pláží s Modrou vlajkou ponúka skvelé miesta na vychutnanie si pobrežia. Marbella sa môže pochváliť 3856 hodinami priemerneho ročného slnečného svitu a miernou klímou s priemernými teplotami medzi 12 a 26°C, čo poskytuje príjemné prostredie pre obyvateľov.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Marbelle, provincii Málaga, Andalúzii, Španielsko. Je blízko Stredozemného mora a ťaží zo známeho slnečného podnebia regiónu a živej kultúrnej atmosféry. Poloha ponúka pohodlnú kombináciu mestských zariadení a pobrežnej relaxácie.
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol. Mesto pokrýva plochu 114,3 km² a má 159 786 obyvateľov (k roku 2025), čo z neho robí pulzujúcu oblasť. Má svoje vlastné sídlo v rámci súdneho okresu a patrí do autonómneho spoločenstva Andalúzia. Strategická poloha Marbelly z nej robí bránu do ďalších miest v regióne a poskytuje prístup k bohatej kultúre a krajinám Andalúzie.
Radový dom je strategicky umiestnený len 738 metrov od pláže, čo ponúka krátku prechádzku na pláž Playa de la Bajadilla. Centrum mesta ponúka množstvo vybavenia, vrátane 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, všetko v pešej vzdialenosti. Supermarket vo vzdialenosti 234 metrov uspokojuje každodenné potreby, zatiaľ čo nemocnica vo vzdialenosti 996 metrov poskytuje životne dôležitú lekársku podporu. Doprava je pohodlná, s 11 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje pohyb po okolí. Pre tých, ktorí hľadajú golfové aktivity, sú hlavné ihriská ako Golf Los Naranjos vzdialené len 6,0 km. Letisko Málaga je vzdialené približne 39 km, čo umožňuje ľahké domáce aj medzinárodné cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa pýši miernou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12°C do 26°C. S 3856 hodinami slnečného svitu ročne je to ideálna destinácia na vychutnanie si slnka. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov a sklon k pláži je iba 1,7%, čo ju robí veľmi rovnou a ideálnou pre prechádzky a relaxáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella sa pýši niekoľkými plážami s Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla, ktorá sa nachádza len 738 metrov ďaleko. Iné pláže, ako napríklad Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), tiež ponúkajú možnosti relaxácie a rekreácie na pobreží. Oblasť sa tiež môže pochváliť rozsiahlymi športoviskami, s celkovým počtom 415 zariadení, vrátane blízkych športových centier. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať hru na prominentných ihriskách, ako je Golf Los Naranjos, vzdialenom len 6,0 km. Prístavy v Marbelle, ako napríklad Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ponúkajú ďalšie možnosti na voľný čas.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol. Mesto pokrýva plochu 114,3 km² a má 159 786 obyvateľov (k roku 2025), čo z neho robí pulzujúcu oblasť. Má svoje vlastné sídlo v rámci súdneho okresu a patrí do autonómneho spoločenstva Andalúzia. Strategická poloha Marbelly z nej robí bránu do ďalších miest v regióne a poskytuje prístup k bohatej kultúre a krajinám Andalúzie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL652040
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
