दक्षिणी स्पेन के मलागा प्रांत के जीवंत मारबेला शहर में स्थित, बिक्री के लिए यह टाउनहाउस शहरी जीवन और समुद्र तट की सुविधाओं का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। 2 बेडरूम और 1 बाथरूम वाला, 100 वर्ग मीटर का यह निवास ऊर्जावान अंडालूसी जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है। इसकी सुविधाजनक स्थिति इसे समुद्र तटों, स्थानीय दुकानों और प्रमुख परिवहन केंद्रों का प्रवेश द्वार बनाती है, जो एक आरामदायक और व्यावहारिक आधुनिक जीवन की नींव रखती है।
समान संपत्तियों की तुलना में, मारबेला में यह टाउनहाउस €318,000 की शुरुआती कीमत के साथ प्रतिस्पर्धी है। उदाहरण के लिए, पास का आबी अपर (एस्टेपोना) €320,000 से शुरू होता है, जबकि द ग्रोव (मारबेला) €408,050 से शुरू होता है, और एक्वा गार्डन्स (एस्टेपोना) की शुरुआती कीमत €418,800 है। यह बताता है कि संपत्ति खरीदारों को मारबेला बाजार में प्रवेश करने का अवसर प्रदान करती है, जिसमें उनकी व्यक्तिगत जरूरतों के अनुसार नवीनीकरण की क्षमता है। हालांकि, मरम्मत की आवश्यकता वाली स्थिति का मतलब है कि खरीदारों को अतिरिक्त नवीनीकरण लागतों पर विचार करना होगा। समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं से निकटता के साथ संपत्ति का स्थान, इसकी आकर्षण का एक प्रमुख कारक है, जिसकी कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में भी बहुत सराहना की जाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जो समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर है और विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। सुविधाएं हाथ में हैं, जो शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करती हैं, साथ ही समुद्र तट की शांति के करीब रहती हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो सुविधा, आराम और शहरी जीवन शैली का संयोजन प्रदान करने वाली संपत्ति की तलाश कर रहे हैं। दुकानों, स्कूलों और सार्वजनिक परिवहन से निकटता के कारण, यह विभिन्न दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करता है और अवकाश और मनोरंजन के अवसरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह संपत्ति पुनर्विक्रय के रूप में वर्गीकृत है और वर्तमान में मरम्मत की आवश्यकता है। यह खरीदारों को अपनी पसंद और जरूरतों के अनुसार इसे अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करता है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, लेकिन इसकी नवीनीकरण क्षमता इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
कृपया ध्यान दें कि इस संपत्ति की स्थिति 'मरम्मत की आवश्यकता है' और केवल सड़क पर पार्किंग उपलब्ध है। संपत्ति सुसज्जित नहीं है और निजी पार्किंग या पूल के बारे में कोई विशिष्ट जानकारी नहीं है। ये कारक कुछ खरीदारों के लिए इसकी आकर्षण शक्ति को प्रभावित कर सकते हैं।
यह टाउनहाउस बिक्री के लिए एक जीवंत शहरी केंद्र में एक सुविधाजनक समुद्र तट जीवन शैली चाहने वालों के लिए आदर्श है। यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो पैदल पहुंच को प्राथमिकता देते हैं, क्योंकि समुद्र तट, दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। मरम्मत की आवश्यकता उन खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करती है जो अपने घर को अपने स्वाद और शैली के अनुसार अनुकूलित करना चाहते हैं। यह उन निवेशकों को भी आकर्षित कर सकता है जो स्पेन के एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल में संपत्ति की तलाश में हैं, जिसमें उच्च मूल्य प्राप्त करने के लिए नवीनीकरण की क्षमता है। अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी इसे उन व्यक्तियों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है जो सार्वजनिक परिवहन पर भरोसा कर सकते हैं या पड़ोस में घूमना पसंद करते हैं।
इस टाउनहाउस को वर्तमान में मरम्मत की आवश्यकता है, जिससे खरीदारों को अपनी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार अपने रहने की जगह को अनुकूलित करने का एक अनूठा अवसर मिलता है। हालांकि विशिष्ट सामग्री या फिनिश के बारे में कोई विवरण प्रदान नहीं किया गया था, संपत्ति में खाना पकाने की जरूरतों को पूरा करने के लिए पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है। बाथरूम टाइल से ढका हुआ है और इसमें शॉवर और शौचालय शामिल है, लेकिन विशिष्ट डिजाइन और गुणवत्ता नवीनीकरण के बाद भिन्न हो सकती है। संपत्ति दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो प्राकृतिक प्रकाश के उपयोग को अनुकूलित करती है। हालांकि वर्तमान में सुसज्जित नहीं है, खरीदार अपनी सौंदर्यशास्त्र और कार्यक्षमता से मेल खाने वाला घर बनाने के लिए फर्नीचर और सजावट स्वतंत्र रूप से चुन सकते हैं।
यह टाउनहाउस €318,000 से शुरू होता है, जो वांछनीय मारबेला गंतव्य में समुद्र तट पर एक संपत्ति का मालिक बनने का अवसर प्रदान करता है। 100 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, 2 बेडरूम और 1 बाथरूम वाली यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक आरामदायक घर की तलाश में हैं। जबकि कीमत इसके स्थान और क्षमता को दर्शाती है, यह बाजार में एक आकर्षक विकल्प बना हुआ है। चूंकि संपत्ति को मरम्मत की आवश्यकता है, यह व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार अनुकूलन का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है, जो संभावित रूप से इसके दीर्घकालिक मूल्य को बढ़ाता है।
मारबेला का टाउनहाउस जीवंत शहरी केंद्र के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट से बस कुछ ही कदम की दूरी पर है और विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। यह क्षेत्र जीवंत है, जिसमें कई रेस्तरां, फार्मेसी, बैंक और कैफे आसानी से उपलब्ध हैं, जो निवासियों के लिए आरामदायक जीवन सुनिश्चित करते हैं। 234 मीटर की दूरी पर स्थित सुपरमार्केट दैनिक खरीदारी की जरूरतों को पूरा करता है, जबकि 996 मीटर की दूरी पर स्थित अस्पताल महत्वपूर्ण चिकित्सा सहायता प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंक हैं, जो विभिन्न जीवन शैली और जरूरतों को पूरा करते हैं। यह क्षेत्र 11 बस लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे गतिशीलता आसान हो जाती है। समुदाय में 415 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें आस-पास के खेल केंद्र भी शामिल हैं, जो सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देते हैं। मारबेला में 3856 घंटे की औसत वार्षिक धूप और 12-26°C के बीच औसत तापमान वाली भूमध्यसागरीय जलवायु है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है।
मारबेला में जीवन की गति जीवंत है, जो शहरी सुविधाओं को तटीय विश्राम के आकर्षण के साथ जोड़ती है। यह क्षेत्र भोजन के विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है, जिसमें 138 रेस्तरां हैं, साथ ही 29 फार्मेसी और 20 बैंक हैं जो विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। प्रतिदिन औसतन 10 घंटे से अधिक धूप का समय बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है, जबकि 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥ 20°C) समुद्र तट प्रेमियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करता है। समुदाय में 415 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देती हैं, और 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट तटरेखा का आनंद लेने के लिए शानदार स्थान प्रदान करते हैं। मारबेला में 3,856 घंटे की औसत वार्षिक धूप और 12-26°C के बीच औसत तापमान वाली समशीतोष्ण जलवायु है, जो निवासियों के लिए सुखद वातावरण प्रदान करती है।
यह संपत्ति स्पेन के अंडालूसिया के मलागा प्रांत के मारबेला में स्थित है। यह भूमध्य सागर के करीब है और क्षेत्र की प्रसिद्ध धूप वाली जलवायु और जीवंत सांस्कृतिक वातावरण का लाभ उठाता है। स्थान शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के विश्राम का एक सुविधाजनक मिश्रण प्रदान करता है।
मलागा प्रांत में स्थित मारबेला, कोस्टा डेल सोल का एक अभिन्न अंग है। शहर 114.3 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है और 2025 तक 159,786 निवासियों के साथ एक जीवंत क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करता है। इसका अपना मुख्यालय न्यायिक जिले के भीतर है और यह अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय से संबंधित है। मारबेला का रणनीतिक स्थान इसे क्षेत्र के अन्य शहरों का प्रवेश द्वार बनाता है और अंडालूसिया की समृद्ध संस्कृति और परिदृश्य तक पहुंच प्रदान करता है।
टाउनहाउस रणनीतिक रूप से समुद्र तट से केवल 738 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट तक छोटी पैदल दूरी प्रदान करता है। शहर के केंद्र में 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंक सहित कई सुविधाएं हैं, जो सभी पैदल दूरी पर हैं। 234 मीटर की दूरी पर स्थित एक सुपरमार्केट दैनिक जरूरतों को पूरा करता है, जबकि 996 मीटर की दूरी पर स्थित एक अस्पताल महत्वपूर्ण चिकित्सा सहायता प्रदान करता है। 11 बस लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ परिवहन सुविधाजनक है, जिससे क्षेत्र में घूमना आसान हो जाता है। गोल्फ गतिविधियों की तलाश करने वालों के लिए, गोल्फ लॉस नaranjaस जैसे प्रमुख पाठ्यक्रम केवल 6.0 किमी दूर हैं। मलागा हवाई अड्डा लगभग 39 किमी दूर है, जिससे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा आसान हो जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला 19.2°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C और 26°C के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, और पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 29 मीटर की ऊंचाई पर है, और समुद्र तट तक ढलान केवल 1.7% है, जिससे यह बहुत सपाट और सैर और विश्राम के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मारबेला में प्लाया डे ला बाजाडिला सहित कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो केवल 738 मीटर दूर हैं। प्लाया डे कैसब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फोंटैनिला (2.9 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी समुद्र तट पर आराम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में 415 सुविधाओं के साथ व्यापक खेल सुविधाएं भी हैं, जिनमें आस-पास के खेल केंद्र शामिल हैं। गोल्फ के शौकीन केवल 6.0 किमी दूर गोल्फ लॉस नaranjaस जैसे प्रतिष्ठित पाठ्यक्रमों पर खेल का आनंद ले सकते हैं। प्यूर्टो डेपोर्टिवो वर्जेन डेल कारमेन जैसे मारबेला मरीना अतिरिक्त अवकाश विकल्प प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मलागा प्रांत में स्थित मारबेला, कोस्टा डेल सोल का एक अभिन्न अंग है। शहर 114.3 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है और 2025 तक 159,786 निवासियों के साथ एक जीवंत क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करता है। इसका अपना मुख्यालय न्यायिक जिले के भीतर है और यह अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय से संबंधित है। मारबेला का रणनीतिक स्थान इसे क्षेत्र के अन्य शहरों का प्रवेश द्वार बनाता है और अंडालूसिया की समृद्ध संस्कृति और परिदृश्य तक पहुंच प्रदान करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL652040
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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