İspanya'nın güneyindeki Málaga ilinde yer alan canlı Marbella şehrinde yer alan bu satılık müstakil ev, kentsel yaşam ve sahil olanaklarının eşsiz bir birleşimini sunmaktadır. 2 yatak odası ve 1 banyoya sahip olan 100 m²'lik konut, enerjik Endülüs yaşam tarzını arayanlar için idealdir. Avantajlı konumu, onu plajlara, yerel mağazalara ve ana ulaşım merkezlerine açılan bir kapı haline getirerek rahat ve kullanışlı bir modern yaşam için zemin hazırlamaktadır.
Benzer mülklerle karşılaştırıldığında, Marbella'daki bu müstakil ev, 318.000 €'luk başlangıç fiyatıyla rekabetçi bir konumdadır. Örneğin, yakındaki Aby Upper (Estepona) 320.000 €'dan başlarken, The Grove (Marbella) 408.050 €'dan, Acqua Gardens (Estepona) ise 418.800 €'luk daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahiptir. Bu, mülkün alıcılara, bireysel ihtiyaçlarına göre yenileme potansiyeli ile Marbella pazarına girme fırsatı sunduğunu göstermektedir. Ancak, tadilat gerektiren durum, alıcıların ek tadilat maliyetlerini dikkate alması gerektiği anlamına gelir. Plajlara ve kentsel olanaklara yakınlığı ile mülkün konumu, çekiciliğinin önemli bir faktörüdür ve bu da Costa del Sol'un diğer bölgelerinde de oldukça değerlidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu müstakil ev, plaja kısa bir yürüme mesafesinde ve çeşitli olanaklara kolay erişim imkanı sunan canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır. Elverişli olanaklar, sahilin sakinliğine yakın kalırken, şehir yaşamının kolaylığını sağlar.
Bu mülk, rahatlık, konfor ve kentsel yaşam tarzını bir arada sunan bir konut arayanlar için idealdir. Mağazalara, okullara ve toplu taşıma araçlarına yakınlığı sayesinde çeşitli günlük ihtiyaçları karşılar ve eğlence ve dinlenme seçeneklerine kolay erişim sağlar.
Bu mülk, ikinci el olarak sınıflandırılmıştır ve şu anda tadilat gerektirmektedir. Bu, alıcılara zevklerine ve ihtiyaçlarına göre kişiselleştirme fırsatı sunmaktadır. Yeni bir proje olmasa da, yenileme potansiyeli onu cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Lütfen bu mülkün durumunun 'tadilat gerektiriyor' olduğunu ve yalnızca sokak park yeri sunulduğunu unutmayın. Mülk döşenmemiştir ve özel park yeri veya yüzme havuzu hakkında belirli bir bilgi bulunmamaktadır. Bu faktörler, bazı alıcılar için çekiciliğini etkileyebilir.
Bu satılık müstakil ev, canlı bir şehir merkezinde rahat bir sahil yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Plajlar, mağazalar ve restoranlar yürüme mesafesinde olduğundan, yürüme kolaylığını önceliklendirenler için mükemmeldir. Tadilat ihtiyacı, evlerini kendi zevklerine ve tarzlarına göre uyarlamak isteyen alıcılar için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Ayrıca, yenileme potansiyeli ile İspanya'nın popüler bir turizm beldesinde mülk arayan ve daha yüksek bir değer elde etmek için yenileme potansiyeli olan yatırımcıları da çekebilir. İyi ulaşım bağlantıları, toplu taşıma araçlarına güvenebilecek veya bölgede dolaşmayı tercih eden bireyler için pratik bir seçimdir.
Bu müstakil ev şu anda tadilat gerektirmektedir ve alıcılara yaşam alanlarını bireysel tercihlerine göre kişiselleştirme konusunda eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Belirli malzeme veya kaplamalar hakkında ayrıntılı bilgi verilmemiş olsa da, mülkte mutfak ihtiyaçlarını karşılamak için tam donanımlı bir mutfak bulunmaktadır. Banyo fayanslarla kaplıdır ve duş ve tuvalet içerir, ancak belirli tasarım ve kalite yenilemeden sonra değişebilir. Mülk, doğal ışık kazancını optimize eden güney cephesine sahiptir. Şu anda döşenmemiş olsa da, alıcılar estetiklerine ve işlevselliklerine uygun bir ev yaratmak için mobilya ve dekoru serbestçe seçebilirler.
Bu müstakil ev, popüler Marbella destinasyonunda sahil kenarında bir mülk edinme fırsatı sunarak 318.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. 2 yatak odası ve 1 banyoya sahip olan 100 m²'lik konut, rahat bir yuva arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Fiyatı konumunu ve potansiyelini yansıtırken, piyasada cazip bir seçenek olmaya devam etmektedir. Tadilat gerektirmesi nedeniyle, bireysel tercihlere göre kişiselleştirme için mükemmel bir fırsat sunarak uzun vadede değerini artırma potansiyeline sahiptir.
Marbella'daki bu müstakil ev, canlı bir şehir merkezinde, plaja kısa bir yürüme mesafesinde ve çeşitli olanaklara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bölge, her biri konforlu bir yaşam sağlayan çok sayıda restoran, eczane, banka ve kafe ile hareketlidir. 234 metre uzaklıktaki bir süpermarket günlük alışveriş ihtiyaçlarını karşılarken, 996 metre uzaklıktaki bir hastane önemli tıbbi güvence sağlamaktadır. Bölgede 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka bulunmaktadır ve çeşitli yaşam tarzlarına ve ihtiyaçlara hitap etmektedir. Bölge, 11 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir, bu da hareketliliği kolaylaştırmaktadır. Topluluk, yakındaki spor merkezleri de dahil olmak üzere 415 spor tesisine ev sahipliği yaparak aktif bir yaşam tarzını teşvik etmektedir. Marbella, günde 10 saati aşan ortalama güneş ışığı ile ve 12-26°C arasındaki ortalama sıcaklıklara sahip Akdeniz iklimi ile açık hava etkinlikleri için idealdir.
Marbella'daki yaşam temposu, kentsel olanakları ve sahil kenarındaki dinlenme çekiciliğini birleştiren canlıdır. Bölge, 138 restoran seçeneği, ayrıca çeşitli ihtiyaçları karşılayan 29 eczane ve 20 banka ile geniş bir yemek yelpazesi sunmaktadır. Günde ortalama 10 saati aşan güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için idealdir ve 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥ 20°C) plaj severler için bolca fırsat sunar. Topluluk, aktif bir yaşam tarzını teşvik eden 415 spor tesisine ev sahipliği yapmaktadır ve 10 Mavi Bayraklı plaj kıyı şeridinin keyfini çıkarmak için harika yerler sunmaktadır. Marbella, yılda 3.856 saat güneş ışığı ve 12-26°C arasındaki ortalama sıcaklıklara sahip ılıman iklimi ile sakinler için keyifli bir ortam sağlamaktadır.
Bu mülk, İspanya'nın Endülüs bölgesindeki Málaga ilinde, Marbella'da yer almaktadır. Akdeniz'e yakındır ve bölgenin ünlü güneşli ikliminden ve canlı kültürel atmosferinden yararlanmaktadır. Konum, kentsel olanaklar ve sahil kenarındaki dinlenme imkanlarının uygun bir karışımını sunmaktadır.
Málaga ilinde yer alan Marbella, Costa del Sol'un ayrılmaz bir parçasıdır. 114.3 km²'lik bir alana sahip olan şehir, 2025 itibarıyla 159.786 nüfusa sahip olup, hareketli bir bölgeyi temsil etmektedir. Kendi yargı bölgesinin merkezine sahiptir ve özerk Endülüs topluluğuna aittir. Marbella'nın stratejik konumu, onu bölgedeki diğer şehirlere açılan bir kapı haline getirmekte ve Endülüs'ün zengin kültürü ve manzaralarına erişim sağlamaktadır.
Müstakil ev, plaja sadece 738 metre mesafede stratejik bir konuma sahiptir ve Playa de la Bajadilla plajına kısa bir yürüme mesafesi sunmaktadır. Şehir merkezi, hepsi yürüme mesafesinde olan 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka dahil olmak üzere çok sayıda olanak sunmaktadır. 234 metre mesafedeki bir süpermarket günlük ihtiyaçları karşılarken, 996 metre mesafedeki bir hastane kritik tıbbi destek sağlamaktadır. 11 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile ulaşım elverişlidir, bu da bölgede dolaşmayı kolaylaştırır. Golf aktiviteleri arayanlar için Golf Los Naranjos gibi büyük sahalar sadece 6,0 km uzaklıktadır. Málaga Havalimanı yaklaşık 39 km uzaklıkta olup, yurt içi ve uluslararası seyahatler için kolaylık sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama yıllık 19.2°C sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir ve ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yıl boyunca 3.856 saat güneş ışığı alan bu yer, güneşin tadını çıkarmak için ideal bir yerdir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölgenin rakımı deniz seviyesinden 29 metredir ve plaja olan eğim sadece %1,7'dir, bu da onu yürüyüş ve dinlenme için çok düz ve ideal hale getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, sadece 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla da dahil olmak üzere birden fazla Mavi Bayraklı plaja sahiptir. Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) gibi diğer plajlar da sahil kenarında dinlenme ve eğlence fırsatları sunmaktadır. Bölge ayrıca, yakındaki spor merkezleri de dahil olmak üzere toplam 415 tesisi ile kapsamlı spor olanaklarına sahiptir. Golf tutkunları, sadece 6,0 km uzaklıktaki Golf Los Naranjos gibi seçkin sahalarda oyunun tadını çıkarabilirler. Puerto Deportivo Virgen del Carmen gibi Marbella marinaları, ek eğlence seçenekleri sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga ilinde yer alan Marbella, Costa del Sol'un ayrılmaz bir parçasıdır. 114.3 km²'lik bir alana sahip olan şehir, 2025 itibarıyla 159.786 nüfusa sahip olup, hareketli bir bölgeyi temsil etmektedir. Kendi yargı bölgesinin merkezine sahiptir ve özerk Endülüs topluluğuna aittir. Marbella'nın stratejik konumu, onu bölgedeki diğer şehirlere açılan bir kapı haline getirmekte ve Endülüs'ün zengin kültürü ve manzaralarına erişim sağlamaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL652040
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
