Ten dom w zabudowie szeregowej w Marbelli oferuje atrakcyjną możliwość zamieszkania w ustabilizowanym środowisku miejskim na Costa del Sol. Z dwiema sypialniami i 100 m² powierzchni mieszkalnej, jest przeznaczony dla osób lub małych rodzin, które cenią sobie bliskość udogodnień. Lokalizacja łączy tętniące życiem miasto Marbella z bliskością Morza Śródziemnego, co czyni ją interesującą opcją dla kupujących poszukujących zintegrowanego stylu życia. Nieruchomość wymaga remontu, co daje potencjał do indywidualnego projektu. Orientacja południowa obiecuje dużo naturalnego światła.
W porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie, ten dom w zabudowie szeregowej w Marbelli pozycjonuje się dzięki swojej lokalizacji i cenie. Z ceną wywoławczą 318 000 € plasuje się w tym samym przedziale cenowym co Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), podczas gdy projekty takie jak The Grove w Marbelli (408 050 €) i Acqua Gardens w Esteponie (418 800 €) znajdują się w wyższym segmencie cenowym. Główna różnica często tkwi w stanie nieruchomości i oferowanych udogodnieniach. Podczas gdy ten dom wymaga remontu, droższe projekty zazwyczaj oferują nowe lub niedawno odnowione lokale z nowoczesnymi udogodnieniami i potencjalnie dodatkowymi wspólnymi obiektami, takimi jak baseny. Centralna lokalizacja w Marbelli z bezpośrednim dostępem do sklepów i plaży jest jasnym argumentem sprzedażowym, który odróżnia go od projektów potencjalnie zlokalizowanych w spokojniejszych, ale mniej centralnych miejscach. Wybór zależy od priorytetów kupującego: centralność i potencjał projektowy kontra natychmiastowa gotowość do zamieszkania i nowoczesne wyposażenie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom w zabudowie szeregowej znajduje się w Marbelli, tętniącym życiem mieście w prowincji Málaga. Bezpośrednie otoczenie jest miejskie, z licznymi sklepami i usługami łatwo dostępnymi pieszo. Bliskość plaży Playa de la Bajadilla, zaledwie 738 metrów, jest kluczową zaletą dla mieszkańców ceniących życie nadmorskie. Lokalizacja umożliwia łatwą integrację z lokalnym życiem społecznym i handlowym.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy preferują miejską atmosferę życia z bezpośrednim dostępem do udogodnień. Bliskość supermarketów, aptek i transportu publicznego wspiera codzienne życie bez absolutnej potrzeby posiadania samochodu. Potencjalni kupujący, którzy szukają nieruchomości z potencjałem remontowym i chcą ją dostosować do własnych potrzeb, znajdą tu solidną podstawę. Orientacja południowa i bliskość plaży to kolejne atuty.
Ten dom w zabudowie szeregowej to istniejąca nieruchomość i wymaga prac remontowych. Nie jest to nowa inwestycja, co oznacza, że kupujący ma możliwość modernizacji nieruchomości zgodnie z własnymi gustami i potrzebami. Status 'Restoration Required' oznacza, że wymagane są inwestycje w remont, aby zmaksymalizować komfort życia i zwiększyć wartość nieruchomości. Zaleca się szczegółową inspekcję, aby ocenić zakres niezbędnych prac.
Dom w zabudowie szeregowej nie oferuje prywatnego parkingu, lecz polega na parkowaniu ulicznym. Nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Restoration Required', co oznacza, że wymagane są znaczące prace remontowe. Brak jest informacji o wspólnych obiektach, takich jak baseny czy ogrody. Widoki są miejskie, co oznacza, że nie należy oczekiwać rozległych widoków na naturę ani morze. Nieruchomość sprzedawana jest nieumeblowana.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy cenią sobie centralną lokalizację w Marbelli i są gotowi zainwestować w remont i modernizację. Jest to odpowiednia opcja dla kupujących, którzy szukają spersonalizowanego rozwiązania do urządzenia domu zgodnie z osobistymi preferencjami, zamiast nabywać nieruchomość pod klucz. Bezpośrednia bliskość udogodnień miejskich czyni ją atrakcyjną dla osób, które cenią sobie krótkie dystanse do sklepów, restauracji i plaży. Może to być również interesująca okazja dla inwestorów, którzy chcą nabyć nieruchomość z potencjałem wzrostu wartości poprzez remont. Lokalizacja w ustabilizowanej dzielnicy miejskiej oznacza, że okolica jest tętniąca życiem nawet poza szczytem sezonu turystycznego, co czyni ją potencjalną opcją dla całorocznych mieszkańców.
Dom w zabudowie szeregowej posiada w pełni wyposażoną, ale prawdopodobnie starszą kuchnię. Opis 'Restoration Required' sugeruje, że ogólna jakość wykończenia i materiały w całym domu mogą nie spełniać najnowszych standardów i wymagają odnowienia. Funkcje, takie jak WiFi i światłowód, wskazują na podstawową łączność. Okna są prawdopodobnie jednoszybowe, a systemy ogrzewania/chłodzenia nie są określone, co sugeruje możliwe modernizacje. Obecność schowka i pomieszczenia gospodarczego zapewnia praktyczne miejsca do przechowywania. Potrzeba remontu daje kupującemu swobodę w przeróbce wykończeń, podłóg, instalacji sanitarnych i wyposażenia kuchni zgodnie z nowoczesnymi standardami oraz określeniu jakości według własnych życzeń.
Dom w zabudowie szeregowej jest oferowany od 318 000 €. Ta cena plasuje go w dolnym do średniego segmentu rynku Marbelli, zwłaszcza dla istniejącej nieruchomości wymagającej remontu. 100 m² powierzchni mieszkalnej z 2 sypialniami i 1 łazienką stanowi podstawę do adaptacji. Biorąc pod uwagę jego stan, potencjalny kupujący powinien przewidzieć dodatkowe środki na modernizację. Porównania z podobnymi nieruchomościami, takimi jak Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), sugerują pozycjonowanie cenowe zgodne z rynkiem. Zaleca się sprawdzenie bieżącej dostępności, ponieważ oferty mogą szybko się zmieniać na tym dynamicznym rynku.
Marbella to miasto znane ze swojego kosmopolitycznego uroku i pierwszorzędnych udogodnień. Ten dom w zabudowie szeregowej znajduje się w sercu miejskiej aktywności, gdzie codzienne życie charakteryzuje się bliskością sklepów, restauracji i plaży. Krótki dystans pieszy do supermarketu (234 m) i apteki (8 m) podkreśla praktyczność na co dzień. 11 dostępnych linii transportu publicznego i 50 pobliskich przystanków oferują elastyczne opcje mobilności. Lokalizacja jest idealna dla osób, które cenią żywą atmosferę i chcą doświadczyć różnorodności Marbelli, od marin po pola golfowe. Klimat, ze średnią temperaturą 19,2°C i ponad 3800 godzinami słonecznymi rocznie, sprzyja życiu na świeżym powietrzu, z pięciomiesięcznym sezonem kąpielowym. Bliskość 10 plaż z Błękitną Flagą i licznych obiektów sportowych poszerza możliwości rekreacyjne.
Życie w tym domu w zabudowie szeregowej w Marbelli charakteryzuje się jego miejską lokalizacją i bezpośrednią bliskością licznych udogodnień. Codzienne potrzeby zaspokaja supermarket oddalony o zaledwie 234 metry i apteka oddalona o 8 metrów. Szeroki wybór 138 restauracji i 25 kawiarni w promieniu 2 km umożliwia zróżnicowany wybór gastronomiczny. Bliskość plaży Playa de la Bajadilla (738 m) i mariny (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 600 m) oferuje możliwości rekreacji nad wodą. Otoczenie jest tętniące życiem, z dużą gęstością sklepów i usług, co przekazuje poczucie dynamicznego życia miejskiego. 415 obiektów sportowych w regionie, w tym kilka pól golfowych w odległości około 6 km, przyciąga aktywnych sportowo mieszkańców.
Mapa przedstawia lokalizację domu w zabudowie szeregowej w Marbelli. Marker podkreśla bliskość kluczowych punktów, takich jak plaża Playa de la Bajadilla, centrum miasta oraz podstawowe usługi, takie jak supermarkety i apteki. Wizualizuje integrację nieruchomości z miastem i jej dobrą dostępność z różnych punktów w okolicy, co podkreśla praktyczny aspekt codziennego życia dla potencjalnych kupujących.
Ten dom w zabudowie szeregowej znajduje się w Marbelli, znaczącym centrum na Costa del Sol w prowincji Málaga w Andaluzji. Jest częścią jednego z najbardziej znanych regionów wybrzeża Hiszpanii, cenionego za łagodny klimat i infrastrukturę turystyczną. Sama Marbella to miasto łączące kosmopolityczny urok z tradycyjnym andaluzyjskim dziedzictwem. Lokalizacja projektu w centrum miejskim Marbelli zapewnia bezpośredni dostęp do udogodnień miejskich, podczas gdy wybrzeże znajduje się zaledwie krótki spacer od hotelu. Jest dobrze usytuowany, aby korzystać z zalet całej Costa del Sol, w tym bliskości innych miast, takich jak Estepona i stolica prowincji, Málaga.
Dostępność tego domu w zabudowie szeregowej w Marbelli jest doskonała. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 metrów od hotelu, co zapewnia szybki dostęp do morza. Supermarkety (234 m) i apteki (8 m) znajdują się w odległości spaceru, podobnie jak 50 przystanków transportu publicznego. Najbliższa marina znajduje się 600 metrów od hotelu. Połączenie z transportem dalekobieżnym jest dobre, z lotniskiem Málaga-Costa del Sol oddalonym o około 39 km (w linii prostej). Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos, znajduje się w promieniu 6 km. Bliskość 29 aptek i 20 banków w promieniu 2 km podkreśla doskonałe połączenia infrastrukturalne dla codziennych potrzeb i nie tylko.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Marbelli jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i ponad 3 850 godzinami słonecznymi rocznie. Tworzy to idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Woda morska osiąga temperatury powyżej 20°C przez ponad 5 miesięcy latem, co czyni pływanie i sporty wodne atrakcyjnymi. Położenie domu w zabudowie szeregowej na wysokości 29 metrów nad poziomem morza i z niewielkim nachyleniem do plaży wynoszącym 1,7% oznacza, że znajduje się on na płaskim, łatwo dostępnym obszarze przybrzeżnym. Średnia roczna temperatura 12-26°C zapewnia łagodne zimy i ciepłe lata, typowe dla Costa del Sol.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżne położenie Marbelli zapewnia dostęp do licznych plaż. Najbliższa, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów od hotelu i ma łagodne nachylenie 1,7%. Inne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), są również łatwo dostępne. Marbella posiada łącznie 10 plaż z Błękitną Flagą, co świadczy o wysokich standardach środowiskowych i jakościowych. Oprócz plaż, region oferuje szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych. Obejmują one liczne pola golfowe, z pierwszymi, takimi jak Golf Los Naranjos, oddalonymi o zaledwie 6 km. Sporty wodne są wspierane przez bliskość kilku marin, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m). Istnieje również wysoka gęstość centrów sportowych (łącznie 415 obiektów).
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ten dom w zabudowie szeregowej znajduje się w Marbelli, znaczącym centrum na Costa del Sol w prowincji Málaga w Andaluzji. Jest częścią jednego z najbardziej znanych regionów wybrzeża Hiszpanii, cenionego za łagodny klimat i infrastrukturę turystyczną. Sama Marbella to miasto łączące kosmopolityczny urok z tradycyjnym andaluzyjskim dziedzictwem. Lokalizacja projektu w centrum miejskim Marbelli zapewnia bezpośredni dostęp do udogodnień miejskich, podczas gdy wybrzeże znajduje się zaledwie krótki spacer od hotelu. Jest dobrze usytuowany, aby korzystać z zalet całej Costa del Sol, w tym bliskości innych miast, takich jak Estepona i stolica prowincji, Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL652040
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
