Этот таунхаус на продажу, расположенный в оживленном городе Марбелья в провинции Малага на юге Испании, предлагает уникальное сочетание городской жизни и удобства на берегу моря. Недвижимость с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, площадью 100 кв. м, идеально подходит для тех, кто ищет динамичный образ жизни Андалусии. Его выгодное расположение делает его воротами к пляжам, местным магазинам и основным транспортным узлам, закладывая основу для комфортной и удобной современной жизни.
По сравнению с аналогичными объектами, этот таунхаус в Марбелье с начальной ценой 318 000 евро является конкурентоспособным. Например, соседний Aby Upper (Эстепона) начинается с 320 000 евро, в то время как The Grove (Марбелья) начинается с 408 050 евро, а Acqua Gardens (Эстепона) имеет более высокую начальную цену в 418 800 евро. Это показывает, что объект предлагает покупателям возможность выйти на рынок Марбельи с потенциалом для ремонта в соответствии с их индивидуальными потребностями. Однако состояние, требующее ремонта, означает, что покупателям необходимо учитывать дополнительные расходы на ремонт. Расположение объекта, с его близостью к пляжам и городским удобствам, является ключевым фактором его привлекательности, что также высоко ценится в других районах Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в оживленном городском районе, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и с легким доступом к различным удобствам. Удобства находятся под рукой, обеспечивая удобство городской жизни, одновременно находясь в непосредственной близости от спокойствия набережной.
Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет дом, который сочетает в себе удобство, комфорт и городской образ жизни. Благодаря близости к магазинам, школам и общественному транспорту, он удовлетворяет различные повседневные потребности и обеспечивает легкий доступ к местам отдыха и развлечений.
Объект относится к категории перепродажи и в настоящее время требует ремонта. Это дает покупателям возможность персонализировать его в соответствии со своими вкусами и потребностями. Хотя это и не новый проект, его потенциал для ремонта делает его привлекательным вариантом.
Обратите внимание, что состояние этого объекта - «требуется ремонт», а парковка возможна только на улице. Недвижимость не меблирована, и нет конкретной информации о частной парковке или бассейне. Эти факторы могут повлиять на его привлекательность для некоторых покупателей.
Этот таунхаус на продажу идеально подходит для тех, кто ищет удобный образ жизни на берегу моря в оживленном центре города. Он идеально подходит для тех, кто ценит пешую доступность, так как пляжи, магазины и рестораны находятся в пределах досягаемости. Необходимость ремонта предоставляет прекрасную возможность для покупателей, которые хотят настроить свой дом в соответствии со своим вкусом и стилем. Он также может привлечь инвесторов, ищущих недвижимость в популярном туристическом месте Андалусии с потенциалом для ремонта с целью получения более высокой стоимости. Хорошая транспортная доступность делает его практичным выбором для людей, которые могут полагаться на общественный транспорт или предпочитают передвигаться по окрестностям.
Этот таунхаус в настоящее время требует ремонта, что предоставляет покупателям уникальную возможность персонализировать свое жилое пространство в соответствии с их индивидуальными предпочтениями. Хотя подробная информация о конкретных материалах или отделке не предоставлена, в доме есть полностью оборудованная кухня для приготовления пищи. Ванная комната отделана плиткой и оборудована душем и туалетом, но конкретный дизайн и качество могут варьироваться после ремонта. Недвижимость ориентирована на юг, что оптимизирует естественное освещение. Хотя в настоящее время она не меблирована, покупатели могут свободно выбирать мебель и декор, чтобы создать дом, соответствующий их эстетике и функциональности.
Этот таунхаус предлагается по цене от 318 000 евро, что открывает возможность приобрести недвижимость на берегу моря в престижном районе Марбельи. Недвижимость с 2 спальнями и 1 ванной комнатой площадью 100 кв. м подходит для людей или пар, ищущих уютный дом. Хотя цена отражает его местоположение и потенциал, он остается привлекательным вариантом на рынке. Поскольку недвижимость требует ремонта, она предлагает отличную возможность для индивидуализации в соответствии с личными предпочтениями, что потенциально может увеличить ее долгосрочную ценность.
Таунхаус в Марбелье расположен в оживленном центре города, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и различных удобств. Район оживленный, с множеством ресторанов, аптек, банков и кафе, обеспечивающих комфортную жизнь для жителей. Близость супермаркета в 234 метрах удовлетворяет повседневные потребности в покупках, а больница в 996 метрах обеспечивает важную медицинскую помощь. В этом районе насчитывается 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, отвечающих различным стилям жизни и потребностям. Район хорошо связан транспортной сетью с 11 автобусными маршрутами и 50 автобусными остановками, что облегчает передвижение. В сообществе имеется 415 спортивных объектов, в том числе близлежащие спортивные центры, которые способствуют активному образу жизни. Марбелья может похвастаться 3 856 часами среднегодового солнечного света и средиземноморским климатом со средними температурами от 12 до 26 °C, что делает его идеальным местом для активного отдыха.
Образ жизни в Марбелье динамичен, сочетая в себе городские удобства и привлекательность отдыха на берегу моря. Район предлагает широкий выбор ресторанов – 138 ресторанов на выбор, а также 29 аптек и 20 банков, отвечающих различным потребностям. Среднее количество солнечных часов в день превышает 10 часов, что идеально подходит для активного отдыха, а 5-месячный купальный сезон (температура воды ≥ 20°C) предоставляет любителям пляжного отдыха множество возможностей. В сообществе имеется 415 спортивных сооружений, способствующих активному образу жизни, а 10 пляжей с голубым флагом предлагают отличные места для наслаждения побережьем. Марбелья может похвастаться 3 856 часами среднегодового солнечного света и мягким климатом со средними температурами от 12 до 26 °C, обеспечивая приятную среду для жителей.
Этот объект недвижимости расположен в Марбелье, провинция Малага, Андалусия, Испания. Он находится недалеко от Средиземного моря и пользуется преимуществами известного в регионе солнечного климата и яркой культурной атмосферы. Расположение обеспечивает удобное сочетание городских удобств и отдыха на берегу моря.
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является неотъемлемой частью Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 114,3 кв. км и насчитывает 159 786 жителей (по состоянию на 2025 год), что делает его оживленным районом. Он имеет свою штаб-квартиру в пределах судебного округа и относится к автономному сообществу Андалусия. Стратегическое расположение Марбельи делает ее воротами в другие города региона и обеспечивает доступ к богатой культуре и пейзажам Андалусии.
Таунхаус имеет выгодное расположение, всего в 738 метрах от пляжа, что обеспечивает короткую прогулку до пляжа Playa de la Bajadilla. Центр города предлагает множество удобств, включая 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, все в пределах пешей досягаемости. Супермаркет в 234 метрах удовлетворяет повседневные потребности, а больница в 996 метрах обеспечивает критически важную медицинскую помощь. Транспорт удобен, с 11 автобусными маршрутами и 50 автобусными остановками, что делает передвижение по городу простым. Для тех, кто ищет занятия гольфом, крупные поля, такие как Golf Los Naranjos, находятся всего в 6,0 км. Аэропорт Малаги находится примерно в 39 км, что обеспечивает удобный доступ к внутренним и международным поездкам.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2 °C, а средние температуры колеблются от 12 °C до 26 °C. С 3 856 часами солнечного света в год это идеальное место для наслаждения солнцем. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20 °C. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон к пляжу составляет всего 1,7%, что делает его очень плоским и идеально подходящим для прогулок и отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья может похвастаться несколькими пляжами с голубым флагом, включая Плайя-де-ла-Бахадилья, расположенный всего в 738 метрах. Другие пляжи, такие как Плайя-де-Касабланка (2,4 км) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (2,9 км), также предлагают возможности для отдыха и развлечений на берегу моря. В этом районе имеется обширная спортивная инфраструктура с 415 объектами, включая близлежащие спортивные центры. Любители гольфа могут насладиться игрой на таких известных полях, как Golf Los Naranjos, всего в 6,0 км. Марина Марбельи, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen, предлагают дополнительные возможности для отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является неотъемлемой частью Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 114,3 кв. км и насчитывает 159 786 жителей (по состоянию на 2025 год), что делает его оживленным районом. Он имеет свою штаб-квартиру в пределах судебного округа и относится к автономному сообществу Андалусия. Стратегическое расположение Марбельи делает ее воротами в другие города региона и обеспечивает доступ к богатой культуре и пейзажам Андалусии.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL652040
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
