Ovaj stambeni objekat tipa Townhouse nalazi se u Marbelji, u srcu Costa del Sol. Sa 2 spavaće sobe i 1 kupatilom, ovaj objekat od 100 m² nudi udoban životni prostor. Cena počinje od 318.000 €, što ga čini dostupnom opcijom za one koji traže dom u popularnom andaluzijskom regionu. Projekat je lociran u urbanom okruženju, na pešačkoj udaljenosti od plaže i svih neophodnih sadržaja, obezbeđujući praktičnost i uživanje u mediteranskom načinu života.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj Townhouse u Marbelji nudi jedinstvenu kombinaciju urbane lokacije i potencijala za renoviranje po početnoj ceni od 318.000 €. Dok su projekti poput 'The Grove' u Marbelji (od 408.050 €) i 'Acqua Gardens' u Esteponi (od 418.800 €) pozicionirani kao novije gradnje sa višim cenama, ovaj objekat se izdvaja po pristupačnosti u samom srcu popularne destinacije. 'Aby Upper' u Esteponi (od 320.000 €) je cenovno sličan, ali lokacija u Marbelji nudi neposrednu blizinu svih gradskih sadržaja i poznatih plaža koje su manje dostupne iz Estepone. Ovaj "resale" objekat, iako zahteva ulaganje u renoviranje, pruža kupcima priliku da kreiraju svoj dom u skladu sa željama, za razliku od gotovih rešenja. Njegova pozicija na pešačkoj udaljenosti od plaže i sadržaja je ključni faktor koji ga razlikuje od projekata koji su smešteni dalje od centra ili zahtevaju korišćenje vozila za svakodnevne potrebe.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Marbelji stavlja vas u epicentar živahne urbane sredine, sa plažom na samo 738 metara i brojnim sadržajima kao što su prodavnice, restorani i apoteke na dohvat ruke. Udaljenost od 234 metra do supermarketa i 996 metara do bolnice naglašava praktičnost svakodnevnog života.
Ovaj stambeni objekat je namenjen pojedincima ili parovima koji cene urbanu blizinu i lakoću pristupa sadržajima. Stanje objekta koje zahteva renoviranje pruža priliku za personalizaciju prostora prema ličnim željama i potrebama.
Ovaj objekat je tipa "resale", što znači da nije novogradnja. Trenutno stanje zahteva renoviranje, pružajući vlasniku mogućnost da kreira sopstveni životni prostor u skladu sa savremenim standardima i ličnim ukusom.
Objekat se prodaje nenamješten i zahtijeva renoviranje, što znači da će dodatna ulaganja biti potrebna za postizanje željenog nivoa komfora i estetike. Parking je ulični, što može predstavljati izazov u prometnim periodima.
Ovaj Townhouse je pogodan za kupce koji traže nekretninu u centru urbane sredine sa svim sadržajima na dohvat ruke. Osobe koje žele da renoviraju dom po sopstvenom ukusu naći će ovde odličnu priliku. Parovi ili male porodice koje preferiraju životni stil gde je sve dostupno peške ili kratkom vožnjom, uz blizinu plaže i škole, biće zadovoljni. Takođe, investitori koji vide potencijal u nekretninama koje zahtevaju ulaganje, a nalaze se na prestižnoj lokaciji kao što je Marbella, prepoznaće vrednost ovog objekta.
Objekat se prodaje sa potpuno opremljenom kuhinjom, ali zahteva renoviranje. To znači da će budući vlasnici imati slobodu da kreiraju završne radove prema sopstvenim estetskim i funkcionalnim preferencijama. Detalji o korišćenim materijalima u originalnoj gradnji nisu specifikovani, ali uslov "Restoration Required" ukazuje na potrebu za modernizacijom. Postojanje privatne terase, mogućnost priključka na optički internet (Fiber Optic) i WiFi, kao i ostava (Storage Room) i pomoćna prostorija (Utility Room), doprinose funkcionalnosti stambenog prostora.
Početna cena za ovaj Townhouse u Marbelji iznosi 318.000 €. Cena odražava lokaciju u urbanom centru Costa del Sol i potencijal za renoviranje. Kao "resale" objekat, nudi se u postojećem stanju, što može uticati na konačnu cenu nakon adaptacije. Broj dostupnih jedinica nije naveden, ali s obzirom na prirodu "resale" tržišta, dostupnost može varirati. Detaljnije informacije o specifičnim cenama za različite jedinice i uslove kupovine dostupne su na upit.
Ovaj Townhouse smešten je u dinamičnom urbanom okruženju Marbele, gde se svakodnevni život odvija u ritmu mediteranske obale. Blizina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) i brojni sadržaji na pešačkoj udaljenosti, poput restorana (138 u krugu od 2 km) i apoteka (29), čine ga idealnim za one koji traže praktičnost i životni stil bez kompromisa. Urbana lokacija podrazumeva dostupnost javnog prevoza (11 linija) i blizinu škola, dok obližnji sportski centri nude mogućnosti za rekreaciju. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo je mesto gde se uživa u prirodi i aktivnostima tokom većeg dela godine.
Život u Marbelji nudi bogatstvo sadržaja i aktivnosti. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani (138), apoteke (29) i banke (20), što olakšava svakodnevne potrebe. Blizina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) i luka Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) pruža mogućnosti za razonodu na vodi. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) su lako dostupni. Grad je dobro povezan javnim prevozom (11 linija, 50 stajališta), a aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen samo 39 km, što omogućava lako putovanje.
Lokacija ovog Townhouse-a u Marbelji je strateški pozicionirana unutar guste urbane mreže, sa neposrednom blizinom ključnih sadržaja i obale. Karta prikazuje distribuciju restorana, prodavnica i transportnih veza, naglašavajući praktičnost života na ovoj lokaciji.
Ovaj Townhouse se nalazi u Marbelji, ključnom gradu na Costa del Sol u provinciji Málaga. Smešten je u urbanom jezgru, što omogućava lak pristup svim pogodnostima. Regija je poznata po luksuznom turizmu, golf terenima i prelepim plažama. Udaljenost od 39 km do aerodroma Malaga-Costa del Sol olakšava međunarodne veze, dok je centar Malage takođe lako dostupan, nudeći dodatne kulturne i zabavne sadržaje.
Ovaj Townhouse se ističe izvanrednom dostupnošću sadržaja. Plaža je udaljena samo 738 metara, dok su supermarketi na 234 metara i apoteke na samo 8 metara. Golf tereni poput Golf Los Naranjos su na 6.0 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je hemelsbrend udaljen oko 39 km, što omogućava brzo putovanje. Sa 11 linija javnog prevoza i 50 stajališta u blizini, mobilnost je olakšana. Automobilom je takođe lako kretanje, a dostupnost EV punjača na 2.1 km olakšava vlasnicima električnih vozila.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se može pohvaliti mediteranskim klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, sa rasponom od 12°C do 26°C. Sa impresivnih 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine, a sezona kupanja traje 5 meseci sa temperaturom vode preko 20°C. Nadmorska visina od 29 metara i blaga kosina ka plaži (1.7%) doprinose prijatnom ambijentu. Lokalne proslave i festivali (34 godišnje) obogaćuju kulturni život.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obalni pojas oko Marbele nudi brojne plaže, uključujući Playa de la Bajadilla (0.7 km), koja je najbliža, kao i poznate Blue Flag plaže poput Casablance (2.4 km) i La Fontanille (2.9 km). Pored uživanja na plaži, dostupni su sportski sadržaji poput 415 objekata, uključujući obližnje sportske centre (Polideportivo Francisco Norte na 0.4 km i Polideportivo Riohuelo na 0.5 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) nudi mogućnosti za nautičare, dok obližnji bazeni pružaju dodatne opcije za rekreaciju.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj Townhouse se nalazi u Marbelji, ključnom gradu na Costa del Sol u provinciji Málaga. Smešten je u urbanom jezgru, što omogućava lak pristup svim pogodnostima. Regija je poznata po luksuznom turizmu, golf terenima i prelepim plažama. Udaljenost od 39 km do aerodroma Malaga-Costa del Sol olakšava međunarodne veze, dok je centar Malage takođe lako dostupan, nudeći dodatne kulturne i zabavne sadržaje.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL652040
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
