Разположена в оживения град Марбея, провинция Малага, Южна Испания, тази къща за продан предлага уникална комбинация от градски живот и удобства на брега на морето. Имотът с 2 спални и 1 баня, с вътрешна площ от 100 кв. м, е идеален за хора, търсещи енергичен андалуски начин на живот. Неговата удобна локация го прави врата към плажове, местни магазини и основни транспортни възли, полагайки основите за комфортен и удобен съвременен живот.
В сравнение с подобни имоти, тази къща в Марбея с начална цена от 318 000 евро е конкурентна. Например, близкият Aby Upper (Естепона) започва от 320 000 евро, докато The Grove (Марбея) започва от 408 050 евро, а Acqua Gardens (Естепона) има по-висока начална цена от 418 800 евро. Това предполага, че имотът предлага на купувачите възможност да влязат на пазара на Марбея, с потенциал за ремонт според техните индивидуални нужди. Въпреки това, състоянието, изискващо ремонт, означава, че купувачите трябва да вземат предвид допълнителните разходи за ремонт. Местоположението на имота, с неговата близост до плажове и градски удобства, е ключов фактор за неговата привлекателност, което е високо ценено и в други райони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази къща се намира в оживена градска среда, само на няколко крачки от плажа и с лесен достъп до различни удобства. Удобствата са на една ръка разстояние, осигурявайки удобството на градския живот, като същевременно остават близо до спокойствието на брега на морето.
Този имот е идеален за тези, които търсят имот, който съчетава удобство, комфорт и градски начин на живот. Поради близостта си до магазини, училища и обществен транспорт, той отговаря на различни ежедневни нужди и осигурява лесен достъп до възможности за отдих и развлечения.
Този имот е класифициран като продажба от вторичния пазар и в момента изисква ремонт. Това дава на купувачите възможност да го персонализират според техните вкусове и нужди. Въпреки че не е нов проект, неговият потенциал за обновяване го прави привлекателна опция.
Моля, имайте предвид, че състоянието на този имот е „изисква ремонт“ и са налични само паркоместа на улицата. Имотът не е обзаведен и няма конкретна информация за частен паркинг или басейн. Тези фактори могат да повлияят на неговата привлекателност за някои купувачи.
Тази къща за продажба е идеална за тези, които търсят удобен начин на живот на брега на морето в оживен градски център. Тя е идеална за тези, които дават приоритет на достъпността пеша, тъй като плажовете, магазините и ресторантите са на пешеходно разстояние. Нуждата от ремонт предоставя отлична възможност за купувачите, които искат да персонализират дома си според своя вкус и стил. Тя също може да привлече инвеститори, търсещи имот в популярна туристическа дестинация в Андалусия с потенциал за ремонт за по-висока стойност. Добрите транспортни връзки го правят практичен избор за хора, които може да разчитат на обществен транспорт или предпочитат да се движат в района.
Тази къща в момента изисква ремонт, предоставяйки на купувачите уникална възможност да персонализират жилищното си пространство според индивидуалните си предпочитания. Въпреки че не са предоставени подробности за конкретни материали или покрития, имотът разполага с напълно оборудвана кухня за посрещане на нуждите от готвене. Банята е облицована с плочки и включва душ и тоалетна, но конкретният дизайн и качество могат да варират след ремонт. Имотът е ориентиран на юг, оптимизирайки използването на естествена светлина. Въпреки че в момента не е обзаведен, купувачите могат свободно да избират мебели и декорация, за да създадат дом, който отговаря на тяхната естетика и функционалност.
Тази къща се предлага от 318 000 евро, предоставяйки възможност за притежание на имот на брега на морето в желаната дестинация Марбея. Имотът с 2 спални и 1 баня, с площ от 100 кв. м, е подходящ за хора или двойки, търсещи уютен дом. Въпреки че цената отразява неговото местоположение и потенциал, той остава привлекателна опция на пазара. Тъй като имотът изисква ремонт, той предлага отлична възможност за персонализиране според индивидуалните предпочитания, което потенциално увеличава дългосрочната му стойност.
Къщата в Марбея е разположена в сърцето на оживен градски център, само на няколко крачки от плажа и на кратко пешеходно разстояние от различни удобства. Районът е оживен, с множество ресторанти, аптеки, банки и кафенета на една ръка разстояние, осигурявайки удобен живот за жителите. Супермаркет, разположен на 234 метра, задоволява ежедневните нужди от пазаруване, докато болница на 996 метра осигурява жизненоважна медицинска помощ. Районът разполага със 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, които обслужват различни начини на живот и нужди. Районът е добре свързан с транспортната мрежа, с 11 автобусни линии и 50 автобусни спирки, което улеснява придвижването. Общността разполага с 415 спортни съоръжения, включително близки спортни центрове, насърчаващи активния начин на живот. Марбея може да се похвали с 3856 часа средно годишно слънцегреене и средиземноморски климат със средни температури между 12 и 26°C, което я прави идеална за дейности на открито.
Темпът на живот в Марбея е оживен, съчетавайки градските удобства с привлекателността на крайбрежната релаксация. Районът предлага широка гама от заведения за хранене, със 138 ресторанта, от които да избирате, както и 29 аптеки и 20 банки, които отговарят на различни нужди. Средният брой часове слънчева светлина на ден надвишава 10 часа, което го прави идеален за дейности на открито, докато 5-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥ 20°C) предоставя изобилие от възможности за любителите на плажа. Общността разполага с 415 спортни съоръжения, насърчаващи активния начин на живот, а 10 плажа със Син флаг предлагат чудесни места за наслаждаване на крайбрежието. Марбея може да се похвали с 3856 часа средно годишно слънцегреене и мек климат със средни температури между 12 и 26°C, осигурявайки приятна среда за жителите.
Този имот се намира в Марбея, провинция Малага, Андалусия, Испания. Той е близо до Средиземно море и се възползва от известния слънчев климат на региона и оживената културна атмосфера. Местоположението предлага удобна комбинация от градски удобства и крайбрежна релаксация.
Марбея, разположена в провинция Малага, е неразделна част от Коста дел Сол. Градът обхваща площ от 114,3 кв. км и има население от 159 786 души (към 2025 г.), което го прави оживен район. Той има своя собствена централа в съдебния район и принадлежи към автономната област Андалусия. Стратегическото местоположение на Марбея я прави портал към други градове в региона и осигурява достъп до богатата култура и пейзажи на Андалусия.
Къщата е стратегически разположена само на 738 метра от плажа, предлагайки кратко пешеходно разстояние до плажа Playa de la Bajadilla. Центърът на града предлага множество удобства, включително 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, всички на пешеходно разстояние. Супермаркет на 234 метра задоволява ежедневните нужди, докато болница на 996 метра осигурява жизненоважна медицинска подкрепа. Транспортът е удобен, с 11 автобусни линии и 50 автобусни спирки, което улеснява придвижването в района. За тези, които търсят голф дейности, основни игрища като Golf Los Naranjos са само на 6,0 км. Летище Малага е на около 39 км, което позволява лесно вътрешно и международно пътуване.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, като средните температури варират между 12°C и 26°C. С 3856 часа слънцегреене годишно, това е идеална дестинация за наслаждаване на слънцето. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Районът е на надморска височина от 29 метра, а наклонът към плажа е само 1,7%, което го прави много равен и идеален за разходки и релакс.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбея може да се похвали с няколко плажа със Син флаг, включително Playa de la Bajadilla, разположен само на 738 метра. Други плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км) също предлагат възможности за релакс и развлечения на брега на морето. Районът също така разполага с обширни спортни съоръжения, с общо 415 обекта, включително близки спортни центрове. Голф ентусиастите могат да се насладят на играта на известни голф игрища като Golf Los Naranjos, само на 6,0 км. Марина Марбея, като Puerto Deportivo Virgen del Carmen, предлагат допълнителни възможности за отдих.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея, разположена в провинция Малага, е неразделна част от Коста дел Сол. Градът обхваща площ от 114,3 кв. км и има население от 159 786 души (към 2025 г.), което го прави оживен район. Той има своя собствена централа в съдебния район и принадлежи към автономната област Андалусия. Стратегическото местоположение на Марбея я прави портал към други градове в региона и осигурява достъп до богатата култура и пейзажи на Андалусия.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL652040
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
