Dette rekkehuset i Marbella tilbyr en attraktiv boligmulighet i et etablert urbant miljø ved Costa del Sol. Med to soverom og 100 m² boareal er det designet for enkeltpersoner eller små familier som verdsetter nærhet til fasiliteter. Beliggenheten kombinerer Marbellas pulserende byliv med nærheten til Middelhavet, noe som gjør det til et interessant alternativ for kjøpere som søker en integrert livsstil. Eiendommen krever renovering, noe som gir potensial for personlig tilpasning. Sørvendt orientering lover mye naturlig lys.
Sammenlignet med lignende eiendommer i regionen, posisjonerer dette rekkehuset i Marbella seg gjennom sin beliggenhet og pris. Med en startpris på €318.000 ligger det i samme område som Aby Upper i Estepona (fra €320.000), mens prosjekter som The Grove i Marbella (€408.050) og Acqua Gardens i Estepona (€418.800) er plassert i det høyere prissegmentet. Hovedforskjellen ligger ofte i tilstand og tilbudte fasiliteter. Mens dette rekkehuset krever renovering, tilbyr de dyrere prosjektene vanligvis nybygg eller nylig renoverte enheter med moderne fasiliteter og potensielt ekstra fellesfasiliteter som svømmebassenger. Den urbane beliggenheten i Marbella med direkte tilgang til butikker og stranden er et klart salgsargument som skiller det fra prosjekter som muligens ligger på roligere, men mindre sentrale steder. Valget avhenger av kjøperens prioriteringer: sentralitet og designpotensial versus umiddelbar innflyttingsklarhet og moderne utstyr.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i Marbella, en livlig by i provinsen Málaga. Det umiddelbare miljøet er urbant, med mange butikker og tjenester lett tilgjengelig til fots. Nærheten til stranden Playa de la Bajadilla, bare 738 meter unna, er en vesentlig fordel for beboere som setter pris på kystlivet. Beliggenheten muliggjør enkel integrering i det lokale sosiale og kommersielle livet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som foretrekker en urban livsatmosfære med direkte tilgang til fasiliteter. Nærheten til supermarkeder, apotek og offentlig transport støtter hverdagen uten et absolutt behov for bil. Potensielle kjøpere som søker en eiendom med renoveringspotensial og ønsker å tilpasse den etter egne ønsker, finner et solid grunnlag her. Sørvendt orientering og nærhet til stranden er ytterligere attraksjoner.
Dette rekkehuset er en eksisterende eiendom og krever renoveringsarbeid. Det er ikke nybygg, noe som betyr at kjøperen har mulighet til å modernisere eiendommen etter egen smak og behov. Statusen 'Restoration Required' innebærer at det kreves investeringer i renovering for å maksimere boutgiftskomforten og øke eiendommens verdi. Det anbefales en detaljert inspeksjon for å vurdere omfanget av nødvendig arbeid.
Rekkehuset tilbyr ikke privat parkering, men er avhengig av gateparkering. Eiendommen er klassifisert som 'Restoration Required', noe som betyr at betydelig renoveringsarbeid er nødvendig. Det er ingen informasjon om felles fasiliteter som bassenger eller hager. Utsikten er urban, noe som betyr at ingen vidstrakt natur- eller havutsikt kan forventes. Eiendommen selges umøblert.
Denne eiendommen passer for kjøpere som setter pris på en sentral beliggenhet i Marbella og er villige til å investere i renovering og modernisering. Det er et passende alternativ for kjøpere som søker en skreddersydd løsning for å utforme sitt hjem etter personlige preferanser, snarere enn å anskaffe en nøkkelferdig eiendom. Den umiddelbare nærheten til urbane fasiliteter gjør den attraktiv for personer som verdsetter korte avstander til butikker, restauranter og stranden. Det kan også være en interessant mulighet for investorer som ønsker å anskaffe en eiendom med potensial for verdistigning gjennom renovering. Beliggenheten i et etablert byområde betyr at nabolaget er livlig også utenfor høysesongen, noe som gjør det til et potensielt alternativ for helårsboere.
Rekkehuset har et fullt utstyrt, men sannsynligvis gammelt, kjøkken. Beskrivelsen 'Restoration Required' antyder at den generelle finishkvaliteten og materialene i hele huset kanskje ikke er i tråd med de nyeste standardene og krever fornyelse. Funksjoner som WiFi og fiberoptikk indikerer grunnleggende tilkoblingsmuligheter. Vinduene er sannsynligvis enkle, og systemene for oppvarming/kjøling er ikke spesifisert, noe som antyder mulige oppgraderinger. Tilstedeværelsen av et bod og et vaskerom gir praktiske lagringsplasser. Renoveringsbehovet gir kjøperen frihet til å forme overflater, gulv, VVS og kjøkkenutstyr etter moderne standarder og bestemme kvaliteten etter egne ønsker.
Rekkehuset tilbys fra €318.000. Denne prisen plasserer det i det nedre til midtre segmentet av Marbellas marked, spesielt for en eksisterende eiendom som krever renovering. De 100 m² boareal med 2 soverom og 1 bad utgjør et grunnlag for tilpasning. Gitt dets tilstand, bør den potensielle kjøperen budsjettere med ytterligere midler for modernisering. Sammenligninger med lignende eiendommer som Aby Upper i Estepona (fra €320.000) tyder på en markedsrettet prisposisjonering. Det er tilrådelig å sjekke gjeldende tilgjengelighet, da tilbud kan endre seg raskt i dette dynamiske markedet.
Marbella er en by kjent for sin kosmpolitiske sjarm og førsteklasses fasiliteter. Dette rekkehuset ligger i hjertet av byens aktivitet, der hverdagen preges av nærheten til butikker, restauranter og stranden. Den korte gangavstanden til supermarkedet (234 m) og apoteket (8 m) understreker det praktiske for dagliglivet. De 11 tilgjengelige kollektivtransportlinjene og 50 nærliggende stoppene tilbyr fleksible mobilitetsalternativer. Beliggenheten er ideell for de som setter pris på en livlig atmosfære og ønsker å oppleve Marbellas mangfold, fra marinaene til golfbanene. Klimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 19,2°C og over 3.800 soltimer per år, fremmer en utendørs orientert livsstil, med en fem måneders badesesong. Nærheten til 10 strender med Blått Flagg og mange sportsanlegg utvider fritidsmulighetene.
Livet i dette rekkehuset i Marbella preges av sin urbane beliggenhet og umiddelbare nærhet til mange fasiliteter. Daglige behov dekkes av supermarkedet kun 234 meter unna og apoteket 8 meter unna. Det brede utvalget av 138 restauranter og 25 kafeer innenfor en radius på 2 km gir et variert gastronomisk utvalg. Nærheten til stranden Playa de la Bajadilla (738 m) og marinaen (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 600 m) gir muligheter for fritid ved vannet. Omgivelsene er livlige, med en høy tetthet av butikker og tjenester, noe som gir en følelse av dynamisk byliv. De 415 sportsanleggene i regionen, inkludert flere golfbaner innenfor ca. 6 km, appellerer til sportsaktive beboere.
Dette kartet viser rekkehusets beliggenhet i Marbella. Markøren fremhever nærheten til viktige punkter som stranden Playa de la Bajadilla, sentrum og grunnleggende tjenester som supermarkeder og apotek. Det visualiserer eiendommens urbane integrasjon og dens gode tilgjengelighet fra ulike punkter i omgivelsene, noe som belyser den praktiske siden av dagliglivet for potensielle kjøpere.
Dette rekkehuset ligger i Marbella, et fremtredende sentrum ved Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Det er en del av en av Spanias mest kjente kystregioner, verdsatt for sitt milde klima og turistmessige infrastruktur. Marbella er i seg selv en by med en blanding av kosmopolitisk sjarm og tradisjonell andalusisk arv. Prosjektets beliggenhet i Marbellas urbane kjerne gir direkte tilgang til byens fasiliteter, mens kystlinjen bare er en kort spasertur unna. Det er godt posisjonert for å dra nytte av hele Costa del Sols fordeler, inkludert nærheten til andre byer som Estepona og provinshovedstaden Málaga.
Tilgjengeligheten til dette rekkehuset i Marbella er utmerket. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter unna, noe som gir rask tilgang til havet. Supermarkeder (234 m) og apotek (8 m) er innen gangavstand, i likhet med de 50 holdeplassene for offentlig transport. Nærmeste marina ligger 600 meter unna. Tilkoblingen til langdistansetransport er god, med Málaga-Costa del Sol flyplass ca. 39 km (luftlinje) unna. Flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos ligger innenfor en radius på 6 km. Nærheten til 29 apotek og 20 banker innenfor en radius på 2 km understreker den utmerkede infrastrukturforbindelsen for daglige behov og mer.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella er middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og over 3.850 soltimer per år. Dette skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter store deler av året. Havvannet når temperaturer over 20°C i over 5 måneder om sommeren, noe som gjør bading og vannsport attraktivt. Rekkehusets beliggenhet 29 meter over havet og med en svak helling mot stranden på 1,7% betyr at det ligger i et flatt, lett tilgjengelig kystområde. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 12-26°C sikrer milde vintre og varme somre, typisk for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Marbellas kystbeliggenhet gir tilgang til mange strender. Den nærmeste, Playa de la Bajadilla, ligger bare 738 meter unna og har en svak helning på 1,7%. Andre strender som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også lett tilgjengelige. Marbella har totalt 10 strender med Blått Flagg, noe som indikerer høye miljø- og kvalitetsstandarder. I tillegg til strendene tilbyr regionen et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Dette inkluderer mange golfbaner, med de første som Golf Los Naranjos bare 6 km unna. Vannsport fremmes av nærheten til flere marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m). Det er også en høy tetthet av sportssentre (415 anlegg totalt).
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette rekkehuset ligger i Marbella, et fremtredende sentrum ved Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Det er en del av en av Spanias mest kjente kystregioner, verdsatt for sitt milde klima og turistmessige infrastruktur. Marbella er i seg selv en by med en blanding av kosmopolitisk sjarm og tradisjonell andalusisk arv. Prosjektets beliggenhet i Marbellas urbane kjerne gir direkte tilgang til byens fasiliteter, mens kystlinjen bare er en kort spasertur unna. Det er godt posisjonert for å dra nytte av hele Costa del Sols fordeler, inkludert nærheten til andre byer som Estepona og provinshovedstaden Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL652040
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
