V mariborskem naselju Marbella, na območju Costa del Sol, je na voljo vrstna hiša z dvema spalnicama in eno kopalnico. Nepremičnina obsega 100 m² bivalne površine in teraso s 15 m². Projekt se nahaja v urbanem okolju, blizu vseh potrebnih storitev in plaže, kar omogoča udoben vsakdanji življenjski ritem v priljubljeni andaluzijski regiji.
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je The Grove v Marbelli (od 408.050 €), ki ponuja novejše nepremičnine, se ta vrstna hiša z začetno ceno 318.000 € predstavlja kot cenovno dostopnejša možnost, čeprav zahteva vlaganje v obnovo. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je primerljiv po ceni, vendar Estepona na splošno ponuja nekoliko drugačno, morda bolj mirno atmosfero kot živahna Marbella. Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) predstavlja višji cenovni razred in verjetno novejši razvoj z drugačnimi storitvami. Ta nepremičnina izstopa zaradi svoje centralne mestne lokacije v Marbelli, ki omogoča peš dostop do plaže in vseh storitev, kar je redkeje najti v novozgrajenih projektih, ki so pogosto odmaknjeni od mestnega jedra. Stanje, ki zahteva obnovo, omogoča kupcem, da si ustvarijo dom po svojih merah in morda dosežejo višjo dodano vrednost ob končani prenovi, v primerjavi z že dokončanimi, a dražjimi projekti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v mestnem območju Marbelle, z neposredno bližino trgovin, restavracij in javnega prevoza. Sredozemsko obalo dosežete v nekaj minutah hoje, kar omogoča enostaven dostop do plaž in morskih dejavnosti.
Projekt je namenjen posameznikom ali parom, ki iščejo osnovno bivališče ali počitniški dom v živahnem mestnem okolju. Bližina storitev in plaže ustreza tistim, ki cenijo udobje in dostopnost brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne opravke.
Ta nepremičnina je v kategoriji 'resale', kar pomeni, da gre za obstoječo gradnjo, ki morda potrebuje obnovo. Projekt ni novogradnja, zato je pomembno preveriti trenutno stanje in morebitne potrebne posege za prilagoditev sodobnim standardom.
Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo popolnoma novo, nedotaknjeno nepremičnino, saj je navedeno, da je potrebna obnova. Parkiranje je omejeno na ulično parkiranje, kar je lahko izziv v gosto poseljenih urbanih območjih. Območje nudi mestne razglede, ne pa naravnih ali morskih panoramskih pogledov.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo osnovno bivališče ali počitniško hišo v aktivnem mestnem okolju. Če cenite bližino vseh osnovnih storitev, kot so trgovine, restavracije, lekarne in javni prevoz, ter želite imeti plažo in marino na dosegu hoje, je ta lokacija lahko ustrezna izbira. Zaradi potrebe po obnovi je ta hiša primerna za tiste, ki želijo vložiti v nepremičnino in jo prilagoditi svojim potrebam in okusu, ter imajo na voljo čas in sredstva za izvedbo potrebnih del. Urban pogled in bližina mestnih centrov sta idealna za ljudi, ki uživajo v mestnem vrvežu in kulturni ponudbi, medtem ko je ulično parkiranje sprejemljivo za tiste, ki ne potrebujejo lastnega parkirnega prostora ali uporabljajo javni prevoz. Sončna lega (South) zagotavlja prijetno osvetlitev skozi dan.
Opisani objekt je vrstna hiša, ki je bila zgrajena že v preteklosti in trenutno potrebuje obnovo. To pomeni, da je ključno preveriti stanje vseh instalacij (elektrika, voda, ogrevanje, hlajenje) ter kakovost nosilnih konstrukcij. Omenjena je "Fully Fitted" kuhinja, kar nakazuje, da je kuhinjski blok v celoti opremljen, vendar je njena starost in stanje potrebno preveriti. Ostale površine, kot so tla, stene, kopalnica in okna, bodo verjetno zahtevale obsežnejšo prenovo, odvisno od želenega standarda. Značilnosti, kot so "Private Terrace", "WiFi", "Storage Room" in "Utility Room", so pozitivni elementi, ki jih je mogoče ohraniti ali nadgraditi. Ker je oprema navedena kot "Not Furnished", je celoten notranji dizajn in izbira pohištva v rokah novega lastnika.
Vrstna hiša v Marbelli je na voljo po ceni od 318.000 €. Ta cena se nanaša na nepremičnino z dvema spalnicama in eno kopalnico, z bivalno površino 100 m² in teraso 15 m². Ker gre za obstoječo nepremičnino, ki potrebuje obnovo, je cena morda odraz tega stanja. Območje Marbelle je sicer znano po dinamičnem trgu nepremičnin z 4.743 transakcijami v zadnjem obdobju, zato je priporočljivo spremljati razpoložljivost in morebitne spremembe cen, še posebej glede na 34 lokalnih praznikov, ki lahko vplivajo na gradbene in obnove aktivnosti.
Vrstna hiša v Marbelli ponuja živahno mestno življenje z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Nahaja se v območju z veliko restavracij (138 v 2 km), lekarn (29) in trgovin, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) in marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) omogoča uživanje v obmorskih aktivnostih in morskem vzdušju. Mesto ponuja tudi dobro povezljivost z javnim prevozom, saj je v bližini 50 postaj javnega prevoza. Kljub urbanemu okolju je na območju tudi dovolj zelenih površin in možnosti za rekreacijo, kot so športni centri Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) in Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 km). Povprečna letna temperatura 19.2°C in 3.856 sončnih ur na leto zagotavljata prijetno podnebje skozi vse leto.
Življenje v tem delu Marbelle pomeni biti obdan z mestnim utripom in hkrati blizu morja. Na voljo je veliko restavracij, barov in trgovin, kar zagotavlja, da nikoli ni dolgčas. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (0.7 km) omogoča vsakodnevne sprehode ob morju ali sprostitev na plaži. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) ponuja možnosti za vodne športe ali uživanje v pogledu na jahte. Za tiste, ki potrebujejo zdravstveno oskrbo, je bolnišnica oddaljena manj kot kilometer. Dostopnost javnega prevoza z 50 postajami v bližini olajša premikanje po mestu in okolici. Čeprav je to urbana lokacija, obstaja tudi veliko športnih objektov v neposredni bližini, kar podpira aktiven življenjski slog.
Ta vrstna hiša se nahaja v srcu Marbelle, živahnega obalnega mesta na Costa del Sol. Njena lokacija v urbanem okolju zagotavlja takojšen dostop do lokalnih storitev, restavracij in plaže. Bližina marine in športnih objektov dopolnjuje ponudbo za aktivno življenje ob Sredozemlju.
Marbella se nahaja v provinci Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija, na južni obali Španije. Je del znane regije Costa del Sol, ki je priljubljena destinacija za turizem in stalno bivanje. Mesto je upravno središče regije in sedež okrožnega sodišča. Njegova lega med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemljem ponuja raznolike pokrajine. V primerjavi z bližnjimi mesti, kot je Estepona, Marbella ponuja bolj razvito mestno infrastrukturo in širšo ponudbo storitev ter gostejšo poselitev. Letališče Málaga je lahko dostopno, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Ta vrstna hiša se nahaja v strateško ugodni legi za doseganje ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar je dosegljivo peš. Večji nakupovalni centri in supermarketi so v neposredni bližini (234 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnem nakupovanju. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 996 metrov. Najbližja lekarna je le 8 metrov stran. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča relativno enostavno potovanje. Golf igralci bodo veseli bližine igrišč, kot je Golf Los Naranjos (6.0 km). EV polnilnica je oddaljena 2.1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima tipično sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19.2°C, z razponom med 12°C in 26°C skozi leto. Območje prejme impresivnih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za dejavnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C). Nadmorska višina projekta je 29 metrov, z rahlim naklonom 1.7% do plaže, kar pomeni, da je teren večinoma raven. To prispeva k prijetnemu bivanju in enostavnemu dostopu do plaže.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle se ponaša z več plažami, ki so prejele priznanje 'Blue Flag', vključno s plažami Cabopino, Casablanca in El Faro. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. Poleg plaž je na voljo tudi bogata ponudba za rekreacijo. V radiju 10 km je več priznanih golf igrišč, kot sta Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club. Za ljubitelje vodnih športov sta v bližini Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen in Marina la Bajadilla. Na voljo so tudi številni športni centri, kot sta Polideportivo Francisco Norte in Polideportivo Riohuelo, ter javni bazeni, kot sta Supera Miraflores in Piscina Municipal.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v provinci Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija, na južni obali Španije. Je del znane regije Costa del Sol, ki je priljubljena destinacija za turizem in stalno bivanje. Mesto je upravno središče regije in sedež okrožnega sodišča. Njegova lega med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemljem ponuja raznolike pokrajine. V primerjavi z bližnjimi mesti, kot je Estepona, Marbella ponuja bolj razvito mestno infrastrukturo in širšo ponudbo storitev ter gostejšo poselitev. Letališče Málaga je lahko dostopno, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL652040
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
