Smješten u živopisnom gradu Marbella, provincija Málaga, južna Španjolska, ovaj townhouse na prodaju nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života i sadržaja na obali. Nekretnina s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom, površine 100 m², idealna je za pojedince koji traže energičan andaluzijski životni stil. Njegova povoljna lokacija čini ga kapijom do plaža, lokalnih trgovina i glavnih prometnih čvorišta, postavljajući temelje za udoban i praktičan moderan život.
U usporedbi s sličnim nekretninama, ovaj townhouse u Marbelli s početnom cijenom od 318 000 € je konkurentan. Na primjer, obližnji Aby Upper (Estepona) počinje od 320 000 €, dok The Grove (Marbella) počinje od 408 050 €, a Acqua Gardens (Estepona) ima višu početnu cijenu od 418 800 €. Ovo sugerira da nekretnina nudi kupcima priliku da uđu na tržište Marbelle, s potencijalom za renoviranje prema njihovim specifičnim potrebama. Međutim, stanje koje zahtijeva renoviranje znači da kupci moraju uzeti u obzir dodatne troškove renoviranja. Lokacija nekretnine, s blizinom plaža i gradskih sadržaja, ključni je faktor njezine privlačnosti, što je također visoko cijenjeno u drugim područjima Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj townhouse nalazi se u živahnom urbanom okruženju, na samo nekoliko koraka od plaže i s lakim pristupom raznim sadržajima. Sadržaji su na dohvat ruke, pružajući pogodnosti gradskog života, a istovremeno ostaju u blizini mira obale.
Ova nekretnina je idealna za one koji traže nekretninu koja kombinira pogodnost, udobnost i urbani životni stil. Zbog svoje blizine trgovinama, školama i javnom prijevozu, zadovoljava različite dnevne potrebe i pruža lak pristup mogućnostima za razonodu i rekreaciju.
Ova nekretnina je klasificirana kao preprodaja i trenutno zahtijeva renoviranje. Ovo kupcima pruža priliku da je personaliziraju prema svom ukusu i potrebama. Iako nije novi projekt, njezin potencijal za renoviranje čini je atraktivnom opcijom.
Imajte na umu da je stanje ove nekretnine „zahtijeva renoviranje“ i dostupna su samo parkirna mjesta na ulici. Nekretnina nije namještena i nema specifičnih informacija o privatnom parkingu ili bazenu. Ovi faktori mogu utjecati na njezinu privlačnost za neke kupce.
Ovaj townhouse na prodaju idealan je za one koji traže praktičan životni stil na obali u živahnom gradskom centru. Savršen je za one koji daju prednost pješačkoj dostupnosti, budući da su plaže, trgovine i restorani na pješačkoj udaljenosti. Potreba za renoviranjem pruža izvrsnu priliku za kupce koji žele prilagoditi svoj dom svom ukusu i stilu. Također može privući investitore koji traže nekretninu u popularnom turističkom odredištu Andaluzije s potencijalom za renoviranje radi veće vrijednosti. Dobra prometna povezanost čini ga praktičnim izborom za pojedince koji se možda oslanjaju na javni prijevoz ili preferiraju kretanje po susjedstvu.
Ovaj townhouse trenutno zahtijeva renoviranje, pružajući kupcima jedinstvenu priliku da personaliziraju svoj životni prostor prema svojim individualnim željama. Iako nisu pruženi detalji o specifičnim materijalima ili završnim obradama, nekretnina ima potpuno opremljenu kuhinju za zadovoljavanje potreba kuhanja. Kupaonica je obložena pločicama i uključuje tuš i WC, ali specifičan dizajn i kvaliteta mogu varirati nakon renoviranja. Nekretnina je orijentirana na jug, optimizirajući iskorištavanje prirodnog svjetla. Iako trenutno nije namještena, kupci mogu slobodno odabrati namještaj i dekoraciju kako bi stvorili dom koji odgovara njihovoj estetici i funkcionalnosti.
Ovaj townhouse nudi se po cijeni od 318 000 eura, pružajući priliku za posjedovanje nekretnine na obali u željenom odredištu Marbella. Nekretnina s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom, površine 100 m², pogodna je za pojedince ili parove koji traže udoban dom. Iako cijena odražava njegovu lokaciju i potencijal, on ostaje atraktivna opcija na tržištu. Budući da nekretnina zahtijeva renoviranje, nudi izvrsnu priliku za personalizaciju prema individualnim željama, potencijalno povećavajući njegovu dugoročnu vrijednost.
Townhouse u Marbelli smješten je u srcu užurbanog gradskog centra, samo nekoliko koraka od plaže i na kratkoj pješačkoj udaljenosti od raznih sadržaja. Područje je živahno, s mnoštvom restorana, ljekarni, banaka i kafića na dohvat ruke, osiguravajući udoban život za stanovnike. Supermarket udaljen 234 metra zadovoljava svakodnevne potrebe kupovine, dok bolnica udaljena 996 metara pruža vitalnu medicinsku podršku. Područje ima 138 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka, zadovoljavajući različite životne stilove i potrebe. Područje je dobro povezano prometnom mrežom, s 11 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica, što olakšava mobilnost. Zajednica ima 415 sportskih objekata, uključujući obližnje sportske centre, potičući aktivan način života. Marbella se može pohvaliti s 3856 sati prosječnog godišnjeg sunca i mediteranskom klimom s prosječnim temperaturama između 12 i 26°C, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom.
Tempo života u Marbelli je živahan, kombinirajući urbane pogodnosti s privlačnošću obalnog opuštanja. Područje nudi širok spektar mogućnosti objedovanja, s 138 restorana na izbor, kao i 29 ljekarni i 20 banaka koje zadovoljavaju različite potrebe. Prosječan broj sati sunca dnevno premašuje 10 sati, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom, dok 5-mjesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥ 20°C) pruža obilje mogućnosti za ljubitelje plaža. Zajednica ima 415 sportskih objekata, potičući aktivan način života, a 10 plaža s Plavom zastavom nudi izvrsna mjesta za uživanje u obali. Marbella se može pohvaliti s 3856 sati prosječnog godišnjeg sunca i blagom klimom s prosječnim temperaturama između 12 i 26°C, pružajući ugodno okruženje za stanovnike.
Ova nekretnina nalazi se u Marbelli, provincija Málaga, Andaluzija, Španjolska. Blizu je Sredozemnog mora i koristi od poznate sunčane klime regije i živopisne kulturne atmosfere. Lokacija nudi prikladan spoj urbanih sadržaja i obalnog opuštanja.
Marbella, smještena u provinciji Málaga, sastavni je dio Costa del Sol. Grad se prostire na 114,3 km² i ima 159 786 stanovnika (od 2025.), što ga čini živopisnim područjem. Ima svoje sjedište unutar sudbenog okruga i pripada autonomnoj zajednici Andaluziji. Strateški položaj Marbelle čini je kapijom prema drugim gradovima u regiji i pruža pristup bogatoj kulturi i krajolicima Andaluzije.
Townhouse je strateški smješten samo 738 metara od plaže, nudeći kratku šetnju do plaže Playa de la Bajadilla. Centar grada nudi mnoštvo sadržaja, uključujući 138 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka, sve na pješačkoj udaljenosti. Supermarket udaljen 234 metra zadovoljava svakodnevne potrebe, dok bolnica udaljena 996 metara pruža vitalnu medicinsku podršku. Prijevoz je pogodan, s 11 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica, što olakšava kretanje po tom području. Za one koji traže golf aktivnosti, glavni tereni poput Golf Los Naranjos udaljeni su samo 6,0 km. Zračna luka Málaga udaljena je oko 39 km, omogućavajući lak put do domaćih i međunarodnih putovanja.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje blagom mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, s prosječnim temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C. S 3856 sati sunca godišnje, to je idealna destinacija za uživanje u suncu. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, a temperatura vode obično prelazi 20°C. Područje je na nadmorskoj visini od 29 metara, a nagib prema plaži je samo 1,7%, što ga čini vrlo ravnim i idealnim za šetnje i opuštanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Marbella se ponosi s nekoliko plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa de la Bajadilla, udaljenu samo 738 metara. Druge plaže poput Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) također nude mogućnosti za opuštanje i rekreaciju na obali. Područje također ima opsežne sportske objekte, s ukupno 415 objekata, uključujući obližnje sportske centre. Ljubitelji golfa mogu uživati u igri na istaknutim terenima poput Golf Los Naranjos, udaljenom samo 6,0 km. Marine u Marbelli, poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen, nude dodatne mogućnosti za razonodu.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, smještena u provinciji Málaga, sastavni je dio Costa del Sol. Grad se prostire na 114,3 km² i ima 159 786 stanovnika (od 2025.), što ga čini živopisnim područjem. Ima svoje sjedište unutar sudbenog okruga i pripada autonomnoj zajednici Andaluziji. Strateški položaj Marbelle čini je kapijom prema drugim gradovima u regiji i pruža pristup bogatoj kulturi i krajolicima Andaluzije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL652040
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti stanovanja te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
