Este adosado en Marbella ofrece una atractiva oportunidad de vivienda en un entorno urbano consolidado en la Costa del Sol. Con dos dormitorios y 100 m² de superficie habitable, está diseñado para personas o familias pequeñas que valoran la proximidad a los servicios. La ubicación combina la vibrante vida urbana de Marbella con la cercanía al mar Mediterráneo, lo que la convierte en una opción interesante para compradores que buscan un estilo de vida integrado. La propiedad requiere reformas, lo que ofrece potencial para un diseño personalizado. La orientación sur promete mucha luz natural.
En comparación con propiedades similares en la región, este adosado en Marbella se posiciona por su ubicación y precio. Con un precio inicial de 318.000 €, se encuentra en un rango similar a Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), mientras que proyectos como The Grove en Marbella (408.050 €) y Acqua Gardens en Estepona (418.800 €) se sitúan en un segmento de precios más alto. La principal diferencia suele radicar en el estado y los equipamientos ofrecidos. Mientras que este adosado requiere reformas, las propiedades más caras suelen ofrecer unidades nuevas o recientemente reformadas con comodidades modernas y potencialmente instalaciones comunitarias adicionales como piscinas. La ubicación urbana en Marbella, con acceso directo a tiendas y a la playa, es un claro argumento de venta que lo diferencia de proyectos posiblemente situados en lugares más tranquilos pero menos céntricos. La elección depende de las prioridades del comprador: centralidad y potencial de diseño frente a habitabilidad inmediata y equipamiento moderno.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El adosado está situado en Marbella, una ciudad vibrante en la provincia de Málaga. El entorno inmediato es urbano, con numerosas tiendas y servicios de fácil acceso a pie. La proximidad a la playa de Playa de la Bajadilla, a solo 738 metros, es una ventaja esencial para los residentes que aprecian la vida costera. La ubicación permite una fácil integración en la vida social y comercial local.
Esta propiedad se dirige a compradores que prefieren un ambiente de vida urbano con acceso directo a los servicios. La proximidad a supermercados, farmacias y transporte público facilita el día a día sin necesidad imperiosa de vehículo. Los compradores potenciales que buscan una propiedad con potencial de reforma y desean personalizarla según sus propias ideas encontrarán aquí una base sólida. La orientación sur y la proximidad a la playa son otros atractivos.
Este adosado es una propiedad existente y requiere trabajos de renovación. No se trata de una nueva construcción, lo que significa que el comprador tiene la oportunidad de modernizar la propiedad según sus gustos y necesidades. El estado 'Restoration Required' implica que son necesarias inversiones en la reforma para maximizar el confort de vida y aumentar el valor de la propiedad. Se recomienda una inspección detallada para evaluar la magnitud de los trabajos necesarios.
El adosado no dispone de aparcamiento privado, sino que depende del aparcamiento en la calle. La propiedad está clasificada como 'Restoration Required', lo que significa que son necesarios trabajos de renovación importantes. No hay información sobre instalaciones comunitarias como piscinas o jardines. Las vistas son urbanas, lo que significa que no se deben esperar vistas amplias de la naturaleza o el mar. La propiedad se vende sin amueblar.
Esta propiedad es adecuada para compradores que aprecian una ubicación céntrica en Marbella y están dispuestos a invertir en la renovación y modernización. Es una opción apropiada para compradores que buscan una solución a medida para diseñar su hogar según sus preferencias personales, en lugar de adquirir una propiedad llave en mano. La proximidad inmediata a los servicios urbanos la hace atractiva para personas que valoran la cercanía a tiendas, restaurantes y la playa. También podría ser una oportunidad interesante para inversores que deseen adquirir una propiedad con potencial de revalorización a través de la reforma. La ubicación en una zona urbana consolidada significa que el barrio está animado incluso fuera de la temporada turística alta, lo que la convierte en una opción potencial para residentes durante todo el año.
El adosado cuenta con una cocina totalmente equipada, pero probablemente antigua. La descripción 'Restoration Required' sugiere que la calidad general de acabado y los materiales en toda la casa pueden no estar a la altura de los estándares más recientes y requieren renovación. Características como WiFi y fibra óptica indican una conectividad básica. Las ventanas son probablemente de un solo cristal y los sistemas de calefacción/refrigeración no están especificados, lo que sugiere posibles mejoras. La presencia de un trastero y un lavadero ofrece prácticos espacios de almacenamiento. La necesidad de renovación ofrece al comprador la libertad de remodelar los acabados, suelos, sanitarios y equipamiento de cocina según los estándares modernos y determinar la calidad según sus propios deseos.
El adosado se ofrece a partir de 318.000 €. Este precio lo sitúa en el segmento bajo a medio del mercado de Marbella, especialmente para una propiedad existente que requiere reformas. Los 100 m² de superficie habitable con 2 dormitorios y 1 baño proporcionan una base para la adaptación. Dado su estado, el comprador potencial debería prever fondos adicionales para la modernización. Las comparaciones con propiedades similares como Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) sugieren un posicionamiento de precio acorde con el mercado. Es aconsejable comprobar la disponibilidad actual, ya que las ofertas pueden cambiar rápidamente en este mercado dinámico.
Marbella es una ciudad conocida por su encanto cosmopolita y sus servicios de primera clase. Este adosado está situado en el corazón de la actividad urbana, donde la vida cotidiana se caracteriza por la proximidad a tiendas, restaurantes y la playa. La corta distancia a pie hasta el supermercado (234 m) y la farmacia (8 m) subraya la practicidad para el día a día. Las 11 líneas de transporte público disponibles y las 50 paradas cercanas ofrecen opciones de movilidad flexibles. La ubicación es ideal para quienes aprecian un ambiente animado y desean experimentar la diversidad de Marbella, desde sus puertos deportivos hasta sus campos de golf. El clima, con una temperatura media de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año, favorece un estilo de vida al aire libre, con una temporada de baño de cinco meses. La proximidad a 10 playas con Bandera Azul y numerosas instalaciones deportivas amplía las posibilidades de ocio.
La vida en este adosado en Marbella se caracteriza por su ubicación urbana y su proximidad inmediata a numerosos servicios. Las necesidades diarias se cubren con el supermercado situado a solo 234 metros y la farmacia a 8 metros. La amplia oferta de 138 restaurantes y 25 cafeterías en un radio de 2 km permite una variada selección gastronómica. La proximidad a la playa Playa de la Bajadilla (738 m) y al puerto deportivo (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 600 m) ofrece oportunidades de ocio junto al agua. El entorno es animado, con una alta densidad de tiendas y servicios, lo que transmite una sensación de vida urbana dinámica. Las 415 instalaciones deportivas de la región, incluyendo varios campos de golf a unos 6 km, atraen a residentes activos en el deporte.
Este mapa muestra la ubicación del adosado en Marbella. El marcador resalta la proximidad a puntos clave como la playa de Playa de la Bajadilla, el centro de la ciudad y servicios básicos como supermercados y farmacias. Visualiza la integración urbana de la propiedad y su buena accesibilidad desde diferentes puntos del entorno, lo que pone de relieve el aspecto práctico de la vida cotidiana para los compradores potenciales.
Este adosado se encuentra en Marbella, un centro destacado de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Forma parte de una de las regiones costeras más famosas de España, apreciada por su clima suave y su infraestructura turística. Marbella es en sí misma una ciudad con una mezcla de encanto cosmopolita y herencia tradicional andaluza. La ubicación del proyecto en el núcleo urbano de Marbella ofrece acceso directo a los servicios urbanos, mientras que la costa está a un corto paseo. Está bien situado para aprovechar las ventajas de toda la Costa del Sol, incluida la proximidad a otras ciudades como Estepona y la capital provincial, Málaga.
La accesibilidad de este adosado en Marbella es excelente. La playa de Playa de la Bajadilla se encuentra a solo 738 metros, lo que permite un rápido acceso al mar. Los supermercados (234 m) y las farmacias (8 m) son accesibles a pie, al igual que las 50 paradas de transporte público. El puerto deportivo más cercano está a 600 metros. La conexión con el transporte de larga distancia es buena, con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol situado a unos 39 km (en línea recta). Varios campos de golf de renombre como el Golf Los Naranjos se encuentran a menos de 6 km. La proximidad a 29 farmacias y 20 bancos en un radio de 2 km subraya la excelente conectividad de infraestructuras para las necesidades diarias y más allá.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Marbella es mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 19,2°C y más de 3.850 horas de sol al año. Esto crea condiciones ideales para actividades al aire libre durante gran parte del año. El agua del mar alcanza temperaturas superiores a 20°C durante más de 5 meses en verano, lo que hace atractivos la natación y los deportes acuáticos. La ubicación del adosado a 29 metros sobre el nivel del mar y con una ligera pendiente hacia la playa del 1,7% significa que se encuentra en una zona costera llana y de fácil acceso. La temperatura media anual de 12-26°C garantiza inviernos suaves y veranos cálidos, típicos de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Marbella ofrece acceso a numerosas playas. La más cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 738 metros y tiene una pendiente suave del 1,7%. Otras playas como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) también son de fácil acceso. Marbella cuenta con un total de 10 playas con Bandera Azul, lo que indica altos estándares medioambientales y de calidad. Además de las playas, la región ofrece una amplia gama de actividades de ocio. Estas incluyen numerosos campos de golf, con los primeros como el Golf Los Naranjos a solo 6 km. Los deportes acuáticos se ven favorecidos por la proximidad a varios puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m). También hay una alta densidad de centros deportivos (415 instalaciones en total).
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este adosado se encuentra en Marbella, un centro destacado de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Forma parte de una de las regiones costeras más famosas de España, apreciada por su clima suave y su infraestructura turística. Marbella es en sí misma una ciudad con una mezcla de encanto cosmopolita y herencia tradicional andaluza. La ubicación del proyecto en el núcleo urbano de Marbella ofrece acceso directo a los servicios urbanos, mientras que la costa está a un corto paseo. Está bien situado para aprovechar las ventajas de toda la Costa del Sol, incluida la proximidad a otras ciudades como Estepona y la capital provincial, Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL652040
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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