Το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων στη Ναγουέλες, Μάλαγα, με εκτιμώμενη αξία 1.260.000 ευρώ, προσφέρει 132 τετραγωνικά μέτρα κατοικήσιμου χώρου. Ολοκληρώθηκε το 2001 και βρίσκεται σε μια από τις πιο πολυτελείς παραλιακές τοποθεσίες της Μαρμπέγια, κοντά στη Χρυσή Μίλια. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει θέα στη θάλασσα, κοινόχρηστη πισίνα, γυμναστήριο και δύο ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης. Η τοποθεσία επιτρέπει πρόσβαση με τα πόδια σε παραλίες και υπηρεσίες, ενώ βρίσκεται σε βολική απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανός.
Σε σύγκριση με άλλες ανάλογες ιδιοκτησίες στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το διαμέρισμα στη Ναγουέλες παρουσιάζει αξιοσημείωτη διαφορά σε τιμή και τοποθεσία. Για παράδειγμα, το έργο Aquamar στο Τορρε ντελ Μάρ προσφέρει παρόμοια διαμερίσματα με τιμές που ξεκινούν από 269.950 ευρώ, σημαντικά χαμηλότερες από την τιμή της ιδιοκτησίας στη Ναγουέλες. Ωστόσο, η τοποθεσία στην Κόστα ντελ Σολ της Μάλαγας, και συγκεκριμένα στην περιοχή της Χρυσής Μιλίας της Μαρμπέγια, θεωρείται πιο κεντρική και πολυτελής. Το έργο Lantana Residencial στο Μίχας, με τιμές από 205.000 ευρώ, προσφέρει μια πιο οικονομική εναλλακτική, αλλά βρίσκεται σε πιο απομακρυσμένη περιοχή από τις κεντρικές υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος βρίσκεται στην ακτή της Ναγουέλες, σε περιοχή που συνδυάζει αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 4 χιλιομέτρων από το κέντρο της Μαρμπέγια και σε στρατηγική θέση μεταξύ της πόλης και του τουριστικού θέρετρου Πουέρτο Μπανός. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλό επίπεδο υπηρεσιών και υποδομών.
Το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων προσφέρει κατάλληλο χώρο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Τα 132 τετραγωνικά μέτρα παρέχουν επαρκή χώρο για άνετη διαβίωση, ενώ η ύπαρξη δύο μπάνιων αυξάνει τη λειτουργικότητα. Η βεράντα με θέα στη θάλασσα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, προσφέροντας επιπλέον χώρο για χαλάρωση.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2001, καθιστώντας το ώριμη κατασκευή而非 νέα ανάπτυξη. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε κατεστημένη συνοικία με αναπτυγμένες υποδομές και κοινόχρηστους χώρους που έχουν συντηρηθεί κατά τη διάρκεια των ετών. Η ολοκλήρωση της κατασκευής πριν από περισσότερες από δύο δεκαετίες σημαίνει ότι η γειτονιά έχει καθιερωθεί πλήρως.
Το διαμέρισμα δεν αποτελεί νέα κατασκευή, αφού ολοκληρώθηκε το 2001. Δεν βρίσκεται απευθείας στην παραλία, αν και είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Παρέχει δύο ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης, αλλά δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο. Ο όροφος του κτιρίου και η κατεύθυνση δεν προσφέρουν άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε διάφορες καταστάσεις. Για συνταξιούχους που αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ χαλάρωσης στην παραλία και πρόσβασης σε πόλεις με υπηρεσίες. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέγια (4 χλμ.) και το Πουέρτο Μπανός διευκολύνει την κοινωνική ζωή και τις δραστηριότητες, χωρίς να απαιτείται αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία, η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (42 χλμ.) και συνδυάζει παράκτια απόλαυση με αστική ευκολία. Για μικρές οικογένειες, η κοντινή απόσταση από το διεθνές βρετανικό σχολείο (1,6 χλμ.) καθιστά την τοποθεσία ελκυστική.
Η ποιότητα των υλικών και της τεχνολογίας σε αυτό το διαμέρισμα αντανακλά τα πρότυπα κατασκευής της περιόδου 2001. Τα δάπεδα ξύλου και μαρμάρου αποτελούν σημαντικά χαρακτηριστικά, προσφέροντας ανθεκτικότητα και ευκολία συντήρησης. Το μαρμάρινο δάπεδο, ειδικά στους κοινόχρηστους χώρους, αντέχει στην καθημερινή χρήση και είναι κατάλληλο για το μεσογειακό κλίμα. Το πλήρως εξοπλισμένο κουζίνα περιλαμβάνει βασικές συσκευές και έπιπλα. Η ύπαρξη κεντρικού θερμαστικού συστήματος δείχνει προσοχή στη θερμική άνεση, ιδιαίτερα κατά τους ψυχρότερους χειμερινούς μήνες. Το σύστημα συναγερμού παρέχει επιπλέον ασφάλεια για τους κατοίκους.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από 1.260.000 ευρώ, αντανακλώντας την τοποθεσία του στην περιοχή της Χρυσής Μιλίας της Μαρμπέγια και την παρεχόμενη υποδομή. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική εάν ληφθεί υπόψη ο συνδυασμός του μεγέθους (132 τ.μ.), της τοποθεσίας και των παρεχόμενων υπηρεσιών. Η τιμή περιλαμβάνει δύο ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης και αποθήκη, που αντιπροσωπεύουν επιπλέον αξία σε μια περιοχή με περιορισμένες ευκαιρίες στάθμευσης.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Ναγουέλες χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ κοντινών πόλεων και παράκτιας χαλάρωσης. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με πρωινό καφέ στη βεράντα, απολαμβάνοντας τη θέα και τον αέρα της Μεσογείου. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (λιγότερο από 2 χλμ.) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση για πρωινό κολύμπι ή περιπάτους στην ακτή. Το μεσημέρι, οι κάτοικοι μπορούν να επιστρέψουν στο κτίριο για χρήση της κοινόχρηστης πισίνας ή του γυμναστηρίου. Το απόγευμα, η κοντινή απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέγια (4 χλμ.) διευκολύνει τις αγορές, την επίσκεψη σε εστιατόρια ή απλώς την απόλαυση της ατμόσφαιρας της πόλης. Το βράδυ, η ήρεμη γειτονιά προσφέρει ένα καταφύγιο από τη θορυβώδη ζωή του τουριστικού κέντρου.
Η περιβάλλουσα περιοχή του διαμερίσματος προσφέρει ένα μείγμα της πολυτελούς ατμόσφαιρας της Μαρμπέγια και της φυσικής ομορφιάς της ισπανικής ακτής. Η τοποθεσία στη Ναγουέλες παρέχει άμεση πρόσβαση στην παραλιακή προκυμαία, όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν περιπάτους δίπλα στη θάλασσα. Το κέντρο της Μαρμπέγια βρίσκεται σε απόσταση 4 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία καταστημάτων, εστιατορίων και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Το Πουέρτο Μπανός, διάσημο για τα πολυτελή καταστήματα και τη νυχτερινή ζωή, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Η υποδομή των μεταφορών περιλαμβάνει 12 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στη συνοικία Ναγουέλες της Μαρμπέγια. Η τοποθεσία βρίσκεται στην παραλιακή ζώνη, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, με την περιοχή να βρίσκεται μεταξύ του κέντρου της Μαρμπέγια και του Πουέρτο Μπανός. Οι κοντινές παράκτιο οδοί και η παραλιακή προκυμαία είναι εμφανείς, υποδεικνύοντας την ευκολία πρόσβασης στις παραλίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στη Ναγουέλες καταλαμβάνει στρατηγική θέση εντός της περιοχής της Μαρμπέγια. Βρίσκεται περίπου 4 χιλιόμετρα ανατολικά του κέντρου της Μαρμπέγια και σε ανάλογη απόσταση δυτικά του τουριστικού θέρετρου Πουέρτο Μπανός. Αυτή η ενδιάμεση θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της χαλάρωσης του Πουέρτο Μπανός και των πολιτιστικών υπηρεσιών της πόλης της Μαρμπέγια. Σε σχέση με άλλες μεγάλες πόλεις, η Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 51 χιλιομέτρων προς τα ανατολικά, ενώ το Αλχεθίρας απέχει 63 χιλιόμετρα προς τα δυτικά. Η περιοχή αποτελεί μέρος της λεγόμενης "Χρυσής Μιλίας" της Μαρμπέγια.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de la Fontanilla, η Playa de Nagüeles και η Playa de Casablanca, βρίσκονται σε απόσταση 1,4 έως 1,6 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια ή με σύντομη μετακίνηση. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 42 χιλιόμετρα, περίπου 30-35 λεπτά με αυτοκίνητο. Τα γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων του Golf Los Naranjos (2,5 χλμ.) και του Aloha Golf Club (3,3 χλμ.), είναι προσβάσιμα σε σύντομη απόσταση. Τα σούπερ μάρκετ και τα φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1,4 χιλιομέτρων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Ναγουέλες χαρακτηρίζεται από ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C κατά τους ψυχρότερους μήνες έως 26°C κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μία από τις πιο ηλιόλουστες στην Ευρώπη. Η περίοδος κολύμβησης stretches για 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C, καθιστώντας την ιδανική για θαλάσσιες δραστηριότητες από Μάιο έως Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 87 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας παραλίες και πολλαπλές ευκαιρίες αναψυχής. Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν τη Playa de la Fontanilla, τη Playa de Nagüeles και τη Playa de Casablanca, με δύο από αυτές να φέρουν τη σημαία Blue Flag, που υποδεικνύει υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και υπηρεσιών. Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 1,4 έως 1,6 χιλιομέτρων από το διαμέρισμα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για ημερήσιες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα εξαιρετικά γήπεδα γκολφ, με το Golf Los Naranjos, το The Range golf lessons και το Aloha Golf Club να βρίσκονται σε αποστάσεις από 2,5 έως 3,3 χιλιομέτρων. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κέντρα τένις και παντλ σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στη Ναγουέλες καταλαμβάνει στρατηγική θέση εντός της περιοχής της Μαρμπέγια. Βρίσκεται περίπου 4 χιλιόμετρα ανατολικά του κέντρου της Μαρμπέγια και σε ανάλογη απόσταση δυτικά του τουριστικού θέρετρου Πουέρτο Μπανός. Αυτή η ενδιάμεση θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της χαλάρωσης του Πουέρτο Μπανός και των πολιτιστικών υπηρεσιών της πόλης της Μαρμπέγια. Σε σχέση με άλλες μεγάλες πόλεις, η Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 51 χιλιομέτρων προς τα ανατολικά, ενώ το Αλχεθίρας απέχει 63 χιλιόμετρα προς τα δυτικά. Η περιοχή αποτελεί μέρος της λεγόμενης "Χρυσής Μιλίας" της Μαρμπέγια.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL525312
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID