Este apartamento de 132 m² se encuentra en Nagüeles, Málaga, a tan solo 1,4 km de la playa. Con 2 dormitorios y 2 baños, la propiedad ofrece vistas al mar y está situada en una zona urbana con fácil acceso a servicios. El edificio, completado en 2001, cuenta con piscina comunitaria y está orientado al este, lo que garantiza luz natural durante las horas de la mañana.
Este proyecto en Nagüeles se diferencia de alternativas como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€) principalmente por su ubicación en la exclusiva Golden Mile de Marbella. Mientras que los proyectos comparativos presentan precios significativamente inferiores, Nagüeles ofrece proximidad inmediata a los servicios de alta gama de Marbella y Puerto Banús. La distancia a campos de golf es especialmente favorable en Nagüeles, con varios campos a menos de 3,5 km. En términos de inversión, el proyecto en Nagüeles representa un segmento superior del mercado con precios por metro cuadrado considerablemente más altos que las zonas mencionadas para comparación. La construcción de 2001 implica que, aunque no es nueva construcción, presenta una ubicación consolidada en una de las áreas más valoradas de la Costa del Sol, donde la disponibilidad de propiedades es limitada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se ubica en Nagüeles, a 1,4 km de la playa de Nagüeles y a 4 km de Marbella. Esta posición estratégica permite acceder tanto a la playa como a servicios urbanos sin necesidad de vehículo. La distancia al aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 42 km.
La propiedad ofrece espacios funcionales con dos dormitorios, ideales para parejas o familias pequeñas. La presencia de dos plazas de aparcamiento privado y trastero responde a necesidades prácticas de almacenamiento. El sistema de calefacción central y aire acondicionado garantizan confort térmico durante todo el año.
El edificio fue completado en 2001, lo que indica una construcción consolidada sin incertidumbres de fase constructiva. Actualmente se encuentra en estado regular según los datos disponibles, requiriendo posibles actualizaciones o mantenimiento. Las instalaciones comunitarias, como piscina y gimnasio, ya están operativas.
El proyecto no ofrece diseño de última generación ni tecnología domótica integrada, siendo una construcción de principios de los años 2000. No se incluyen características de eficiencia energética avanzada que cumplan con normativas recientes. La condición regular de la propiedad sugiere que pueden ser necesarias reformas según las preferencias del comprador.
Este apartamento resulta adecuado para profesionales o parejas que buscan una residencia permanente cerca de la playa sin sacrificar el acceso a servicios urbanos. Es apropiado para quienes valoran poder desplazarse a pie hasta la playa y disfrutar de zonas comunes con piscina. También puede funcionar como segunda residencia para quienes pasan temporadas prolongadas en la Costa del Sol. La presencia de dos dormitorios lo hace versátil para familias pequeñas o para quienes requieren espacio de trabajo en casa. La cercanía a colegios internacionales y servicios médicos lo convierte en opción viable para familias con niños o personas que priorizan el acceso a servicios sanitarios.
Los materiales utilizados en el apartamento incluyen suelos de madera y mármol, acabados que se asociaban con construcciones de gama alta en la época de su edificación. La cocina está completamente equipada, aunque los electrodomésticos pueden requerir actualizaciones según los estándares actuales. El sistema de calefacción central proporciona confort invernal, mientras que el aire acondicionado asegura frescor en los meses más cálidos. La instalación de alarma de seguridad añade una capa de protección a la propiedad. Las zonas comunes del edificio, como la piscina con vistas al mar y los jardines interiores, mantienen un diseño mediterráneo que, aunque no contemporáneo, ofrece espacios de relajación adecuados.
El precio de partida para este apartamento es de 1.260.000 euros, situándose en el segmento alto del mercado debido a su ubicación en la Golden Mile de Marbella. Esta valoración incluye dos plazas de aparcamiento y trastero, elementos que incrementan el valor de la propiedad en zonas de alta demanda como Nagüeles. Las características específicas y la vista al mar justifican el precio en comparación con otras propiedades de similares características en la zona.
La vida en este apartamento se desarrolla con la playa a menos de quince minutos a pie, permitiendo paseos matutinos por el paseo marítimo. Por la mañana, la orientación al este inunda de luz el salón que se abre directamente al balcón. El master bedroom con baño en suite ofrece privacidad, mientras que el segundo dormitorio puede funcionar como espacio de trabajo o para invitados. Las tardes pueden transcurrir en la piscina comunitaria con vistas al mar, o en el gimnasio del edificio. Para las compras básicas, hay supermercados a 1,4 km, y la cercanía a Puerto Banús y Marbella centro ofrece opciones de ocio y restauración a corta distancia. La presencia de varias líneas de transporte público facilita el desplazamiento sin depender exclusivamente del vehículo privado.
El entorno inmediato combina residencialidad con servicios a pie de calle. A 1,4 km se encuentra el supermercado más cercano, y la farmacia está accesible a poco más de un kilómetro. El hospital más próximo está a 2,5 km, garantizando atención médica en minutos. El área cuenta con conexión eléctrica para vehículos a 1,1 km, reflejando adaptaciones a nuevas necesidades de movilidad. Con 50 paradas de transporte público y 12 líneas de autobús, la movilidad sin vehículo privado está garantizada. Marbella, con casi 150.000 habitantes, proporciona servicios completos a solo 4 km, incluyendo zonas comerciales, administrativas y de ocio.
La ubicación del apartamento en Nagüeles muestra su posición privilegiada en la Golden Mile, equidistante entre el núcleo urbano de Marbella y el exclusivo Puerto Banús. La línea costera y la red de conexiones viales destacan la accesibilidad a playas, campos de golf y el aeropuerto internacional de Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nagüeles se posiciona estratégicamente entre Marbella (4 km) y Puerto Banús (aproximadamente 4 km), dos núcleos urbanos importantes de la Costa del Sol. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial con acceso rápido a servicios, comercio y ocio de primer nivel. Málaga capital, con su aeropuerto internacional y servicios completos, se encuentra a 51 km, mientras que Algeciras, puerto importante y conexión con África, está a 63 km. La proximidad a estas ciudades asegura servicios completos sin necesidad de vivir en centros urbanos densamente poblados.
Las playas de Nagüeles, Fontanilla y Casablanca se encuentran entre 1,4 y 1,6 km, accesibles a pie en aproximadamente 15-20 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está ubicado a 42 km, aproximadamente 35-40 minutos en coche dependiendo del tráfico. Para los entusiastas del golf, los campos de Los Naranjos (2,5 km), The Range (2,6 km) y Aloha Golf Club (3,3 km) ofrecen opciones a pocos minutos. El aeropuerto de Gibraltar constituye una alternativa a 56 km, mientras que el de Alicante queda a 433 km, demasiado distante para considerarlo una opción práctica.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Con una altura de 87 metros sobre el nivel del mar, la ubicación ofrece protección frente a la humedad costera manteniendo vistas privilegiadas. El clima mediterráneo presenta temperaturas medias que oscilan entre los 11°C en invierno y 26°C en verano, con una temperatura anual promedio de 18,7°C. La zona disfruta de 3.856 horas de sol anuales, superando la media española. El período de baño, con temperatura de agua superior a 20°C, se extiende durante cinco meses al año, generalmente desde mayo hasta octubre. La pendiente moderada hacia la playa del 4,2% facilita el acceso caminando sin suponer un esfuerzo excesivo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
En un radio de 2 km se encuentran Playa de Nagüeles y Playa de Casablanca, ambas fácilmente accesibles. En la zona existen dos playas con Bandera Azul: Los Monteros y Puerto Banús-Levante, que garantizan calidad de aguas y servicios. Los campos de golf cercanos incluyen Los Naranjos (2,5 km), The Range para clases (2,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km) y Aloha Golf Club (3,3 km). Para actividades deportivas, el Club de Tenis y Padel El Mirador (2,7 km) y el polideportivo Paco Cantos (2,9 km) ofrecen instalaciones complementarias. Los miradores naturales como Cantera de la Legua (2,8 km) y Mirador la Concha (3,6 km) proporcionan vistas panorámicas de la región.
Fuente: OpenStreetMap
Nagüeles se posiciona estratégicamente entre Marbella (4 km) y Puerto Banús (aproximadamente 4 km), dos núcleos urbanos importantes de la Costa del Sol. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial con acceso rápido a servicios, comercio y ocio de primer nivel. Málaga capital, con su aeropuerto internacional y servicios completos, se encuentra a 51 km, mientras que Algeciras, puerto importante y conexión con África, está a 63 km. La proximidad a estas ciudades asegura servicios completos sin necesidad de vivir en centros urbanos densamente poblados.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL525312
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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