Marina Mariola apartmanjának a Nagüeles negyedben, Málaga tartományban, kiváló lehetőséget kínál a Földközi-tenger partvidékén való életre. Ez a 132 négyzetméteres, két hálószobás és két fürdőszobás luxuslakás a Golden Mile egyik legexkluzívabb helyén található, közvetlenül a tengerparti sétány mellett. Az ingatlan 2001-ben készült el, és teljesen bútorozottan kerül értékesítésre. A lakás közvetlen kilátást nyújt a tengerre és a La Concha hegyre, amelyek Marbella két legikonikusabb jelképei. A komplexum közvetlen strandhozzáféréssel, tengerre néző medencével, teljesen felszerelt edzőteremmel, valamint külön férfi és női szaunával rendelkezik.
A Marina Mariola egyedülálló helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) és a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) olcsóbb alternatívák, de nem kínálnak hasonló elhelyezkedést és közösségi létesítményeket. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) szintén versenyképes áron kínál lakásokat, de a Golden Mile híres presztízsét és közvetlen tengerparti hozzáférését nem tudja felülmúlni. A Marina Mariola ára magasabb a regionális átlagnál, de ezt indokolja a kiváló elhelyezkedés, a minőségi építőanyagok és a prémium közösségi létesítmények, mint a tengerre néző medence, a teljesen felszerelt edzőterem és a külön férfi és női szaunák. Az ingatlan különösen vonzó azok számára, akik a Golden Mile exkluzív életstílusát keresik, és hajlandók fizetni a minőségért és a presztízsért.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai helyzetben fekszik Marbella Golden Mile negyedében, mindössze 1,4 kilométerre a legközelebbi strandtól. A városközpont és Puerto Banús is könnyen megközelíthető, gyalogosan vagy rövid autóúttal. A lakás a tengerparti sétány mellett helyezkedik el, amely közvetlen összeköttetést biztosít a helyi éttermekkel, bárokkal és szórakozóhelyekkel.
Ez a két hálószobás apartman megfelelő választás lehet párok vagy kisebb családok számára, akik egy második otthont keresnek a napfényes Spanyolországban. A tágas nappali közvetlen nyílással rendelkezik a teraszra, ahol a lakók élvezhetik a reggeli napot és a tengeri szellőt. A lakás funkcionalitása és elrendezése lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életet, miközben a mediterrán életstílus minden előnyét biztosítja.
A Marina Mariola lakópark 2001-ben fejeződött be, és azóta is az egyik legkeresettebb ingatlan a Golden Mile-en. Az épületet a magas minőségű anyagok és a tartós kivitelezés jellemzi, amelyek hozzájárulnak az ingatlan tartós értékének megőrzéséhez. Az épület közös részeit, beleértve a medencét, az edzőtermet és a kerteket, rendszeresen karbantartják, biztosítva a lakók kényelmét és biztonságát.
Az ingatlannak nincsenek kifejezetten zöldterületei a lakáson belül, és a közvetlen tengerparti helyzet miatt a nyári hónapokban a környék népes lehet. A lakás elrendezése nem alkalmas nagyobb családok számára, és a korábbi építésű ingatlanként nem rendelkezik a legmodernebb energiahatékonysági szabványoknak megfelelő felszerelésekkel. Az ingatlan ára magasabb lehet, mint a hasonló méretű újonnan épített lakásoké a környéken.
Ez az ingatlan különösen megfelelő azok számára, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, és értékelik a tengerparti életmód előnyeit. Megfelelő választás lehet nyugdíjasok számára, akik aktív életet szeretnének élni kellemes éghajlat mellett, vagy professzionálisok számára, akik távmunkát végeznek és minőségi környezetben szeretnének élni. Azoknak a pároknak is kiváló, akik egy időszakos tartózkodásra szánt ingatlant keresnek, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről. A lakás elhelyezkedése miatt különösen vonzó lehet azok számára, akik szeretik a tengerparti sétányokat, a golfot és a mediterrán konyhát, miközben közel maradnak a városi szolgáltatásokhoz.
Az ingatlan magas színvonalú anyagokkal és kivitelezéssel rendelkezik, amelyek meghatározzák a Marina Mariola minőségét. A lakásban fa és márvány padlók találhatók, amelyek eleganciát és tartósságot kölcsönöznek az élettérnek. A konyha teljesen felszerelt, modern készülékekkel, amelyek lehetővé teszik a kényelmes főzést. A fürdőszobák magas minőségű burkolatokkal és saniter berendezésekkel vannak ellátva. A lakásban központi fűtés és légkondicionálás található, amely biztosítja az egész évben kényelmes hőmérsékletet. Az ingatlan riasztórendszerrel van felszerelve a lakók biztonságának érdekében. A teraszról panorámaszerű kilátás nyílik a tengerre és a La Concha hegyre, amelyek a környezet természetes szépségét kiemelik.
Az ingatlan irányára 1 260 000 euró, amely tartalmazza a teljesen bútorozott állapotot és a két privát parkolóhelyet. Az ár magasabb a hasonló méretű ingatlanok regionális átlagához képest, de ezt indokolja a prémium elhelyezkedés, a közvetlen strandhoz való hozzáférés és a közösségi létesítmények magas színvonala. Az ár nem tartalmazza az adókat, az átjegyzési költségeket és a közjegyzői díjakat, amelyek körülbelül további 10-12%-ot tehetnek ki a vételáron felül. Az ingatlan ára különösen versenyképes a Golden Mile-en belüli hasonló minőségű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest.
Az itt élők mindennapjai a tengerpart és a város kényelmének kombinációját jelentik. Reggelente a lakók élvezhetik a reggeli kávéjüket a tengerre néző teraszon, miközben a nap felkel a Földközi-tenger felett. A nap további részében lehetőség van nyaralásra a helyi strandokon, golfozásra a közeli golfpályákon, vagy felfedezni Marbella számos éttermét és üzletét. Délután a közösségi medence élvezetére vagy az edzőteremben történő testmozgásra nyílik lehetőség. Este a lakóközösség nyugodt hangulatot áraszt, és a tengerparti sétányon való séta megfelelő módja a nap lezárásának. Az ingatlan közelében minden megtalálható, amire a mindennapi élethez szükség van, beleértve a szupermarketeket, gyógyszertárakat és orvosi rendeléseket.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális egyensúlyt kínál a tengerparti nyaralás és a városi kényelem között. A legközelebbi strand, a Playa de Nagüeles mindössze 1,4 kilométerre található, amely könnyen megközelíthető gyalogosan vagy rövid autóúttal. A helyi szolgáltatások, beleértve a szupermarketeket, gyógyszertárakat és orvosi rendeléseket szintén könnyen elérhetők, mindössze 1,1-2,5 kilométerre. Marbella városközpontja mindössze 4 kilométerre található, ahol számos étterem, bolt és szórakozási lehetőség várja a látogatókat. A nemzetközi iskola, a British International School mindössze 1,6 kilométerre található, amely előnyt jelent azoknak a családoknak, akiknek gyermekeik vannak. A közlekedés könnyen megoldható autóval, de a környék gyalogosan is barátságos, jól kiépített járda- és gyalogos övezetekkel.
Az ingatlan a híres Golden Mile-en, Marbella és Puerto Banús között helyezkedik el. A térkép bemutatja a lakás stratégiai pozícióját a Földközi-tenger partján, valamint közelségét a legfontosabb látnivalókhoz, mint a tengerparti sétány, a golfpályák és a városközpont. A kék területek a strandokat, a zöld területek pedig a golfpályákat jelölik, amelyek mind könnyen megközelíthetők az ingatlanból.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nagüeles stratégiai helyzetben fekszik Marbella és Puerto Banús között, a híres Golden Mile-en. Marbella városközpontja mindössze 4 kilométerre található, amelynek körülbelül 148 000 lakosa van. A nagyobb városok közül Málaga 51 kilométerre, míg Algeciras 63 kilométerre helyezkedik el. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a Golden Mile exkluzív nyugalmát, miközben könnyen hozzáférhetnek Marbella és Puerto Banús számos szolgáltatásához és látnivalójához. A terület különösen vonzó a magas életminőségű környezetet kedvelők számára, akik közvetlenül a tengerparton szeretnének élni.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése miatt számos fontos létesítmény könnyen megközelíthető. A legközelebbi strandok, a Playa de la Fontanilla és a Playa de Nagüeles mindössze 1,4 kilométerre találhatók. A Málaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtér 42 kilométerre van, amely körülbelül 30 perc autóútra található. A közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos és az Aloha Golf Club 2,5-3,3 kilométerre helyezkednek el, amelyek ideálisak a golfrajongók számára. A legközelebbi szupermarket 1,4 kilométerre található, míg a legközelebbi gyógyszertár 1,1 kilométerre. A városi szolgáltatások, mint éttermek, bárok és üzletek a tengerparti sétányon könnyen megközelíthetők gyalogosan, mindössze néhány perc sétára.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan a Földközi-tenger partvidékén, 87 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely ideális mikroklímát biztosít. A terület évi átlagos hőmérséklete 18,7°C, nyaranta kellemesen meleg, teleiben pedig enyhén kellemes. Az évi 3856 napsütéses óra garantálja, hogy a lakók hosszú időt tölthetnek a szabadban. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A strandok enyhe lejtése (4,2%) lehetővé teszi a kényelmes sétát a tengerpartig. A téli hónapokban is enyhe éghajlat uralkodik, amely lehetővé teszi a szabadban való tartózkodást és a sporttevékenységeket egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos kék zászlós stranddal rendelkezik, amelyek garantálják a víz minőségét és a szolgáltatások magas színvonalát. A legközelebbi strandok, a Playa de Nagüeles és a Playa de Casablanca mindössze 1,4-1,6 kilométerre találhatók. A sportrajongók számára a közelben több golfpálya is elérhető, mint a Golf Los Naranjos, az Aloha Golf Club és a Real Club de Golf Las Brisas. A tengerparti sétány mellett számos sportlehetőség áll rendelkezésre, beleértve a teniszt, a padelt és a vízisportokat. A helyi sportközpontok, mint a Club de Tenis y Padel EL Mirador és a Polideportivo Paco Cantos 2,7-2,9 kilométerre találhatók, amelyek számos sporttevékenységet kínálnak. A környék számos étteremmel és bárral rendelkezik, ahol a lakók élvezhetik a helyi és nemzetközi konyhát.
Forrás: OpenStreetMap
Nagüeles stratégiai helyzetben fekszik Marbella és Puerto Banús között, a híres Golden Mile-en. Marbella városközpontja mindössze 4 kilométerre található, amelynek körülbelül 148 000 lakosa van. A nagyobb városok közül Málaga 51 kilométerre, míg Algeciras 63 kilométerre helyezkedik el. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a Golden Mile exkluzív nyugalmát, miközben könnyen hozzáférhetnek Marbella és Puerto Banús számos szolgáltatásához és látnivalójához. A terület különösen vonzó a magas életminőségű környezetet kedvelők számára, akik közvetlenül a tengerparton szeretnének élni.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL525312
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID