Denne elegante 2-værelses lejlighed i Nagüeles, Málaga, tilbyder en særpræget mulighed for at opleve livet ved Costa del Sol. Med en beliggenhed kun 1,4 km fra stranden og i nærheden af Marbella, kombinerer dette projekt nem adgang til strandlivet med bekvemmeligheden ved byfaciliteter. Lejligheden er fuldt møbleret og har havudsigt, privat parkering og adgang til fælles faciliteter som swimmingpool og fitnesscenter. Projektet er beliggende i et etableret område med afslappet atmosfære og højt solskin året rundt.
I forhold til andre projekter langs Costa del Sol repræsenterer Nagüeles en mellemposition mellem ren bybebyggelse og isoleret kystliv. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) typisk tilbyder nyere konstruktioner til lavere priser, mangler de ofte den samme nærhed til etablerede byfaciliteter og high-end infrastruktur. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) ligger i et voksende område, men har ikke den samme grad af etableret prestige og nærhed til både Marbella og Puerto Banús. Nagüeles' placering i Golden Miles historisk mest efterspurgte område kombinerer kystnær charme med urban bekvemmelighed, hvilket afspejles i prisniveauet. Mens nyere projekter kan tilbyde mere moderne energieffektivitet, kompenseres dette i Nagüeles af den dokumenterede værdistabilitet og den umiddelbare adgang til etablerede faciliteter, herunder internationale skoler, anerkendte golfbaner og Blue Flag-strande.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i Nagüeles, et velrenommeret område ved Costa del Sol. Beliggenheden giver direkte adgang til strandpromenaden og er inden for kort afstand af Marbella bymidte. Den geografiske placering på 87 meter over havets overflade giver både beskyttelse mod kystens fugtighed og enestående udsigt over Middelhavet og de omkringliggende bjerge.
Lejligheden imødekommer behovet for funktionelt og komfortabelt boligareal med to separate soveværelser og badeværelser. Den indrettede terrasse giver ekstra opholdsplads udendørs, mens det fuldt udstyrede køkken og stuen med direkte terrasseadgang skaber et praktisk hverdagsmiljø. Private parkeringspladser og et opbevaringsrum imødekommer praktiske opbevaringsbehov i et boligområde nær kysten.
Projektet blev færdigbygget i 2001 og repræsenterer etableret byggeri med dokumenteret kvalitet og holdbarhed. Bygningens østlige orientering sikrer optimal sollys i morgen- og formiddagstimerne. Selvom det ikke er nybyggeri, har ejendommen vedligeholdt sin værdi gennem årene takket være sin strategiske placering og velplejede fællesområder. Projektet er fuldt afsluttet og klar til øjeblikkelig indflytning.
Projektet tilbyder ikke privat pool, da det er en lejlighed med adgang til fælles poolområder. Den østlige orientering betyder begrænset direkte eftermiddags- og aftensol på terrassen. Lejlighedens placering i et etableret byggeprojekt fra 2001 betyder, at den ikke har de nyeste energieffektive teknologier. Der er ikke direkte adgang til stranden fra ejendommen, men derimod en kort gåafstand på 1,4 km.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller små familier, der søger en sekundærbolig ved Costa del Sol med nem adgang til både strand og byliv. Den vil tilfredsstille dem, der foretrækker et etableret nabolag frem for et nyt byggeprojekt, samt dem der værdsætter at have faciliteter inden for gåafstand. Lejligheden er velegnet til dem, der planlægger længerevarende ophold og ønsker en fuldt udstyret bolig klar til brug fra dag ét. Investeringsorienterede købere vil også finde attraktivitet i projektets dokumenterede værdiudvikling og beliggenhed i et område med konstant efterspørgsel. For internationale købere, der ønsker at opleve det spanske kystliv uden at skulle investere tid og ressourcer i indretning og møbler, tilbyder denne lejlighed en 'nøgleklar' løsning i et velkendt og sikkert område.
Lejlighedens indvendige kvalitet afspejler en traditionel spansk byggestil med brug af holdbare materialer. Gulvene er en kombination af træ og marmor, der giver både æstetisk appel og praktisk vedligeholdelsesvenlighed. Køkkenet er fuldt udstyret med kvalitetsapparater og tilbyder funktionelle arbejdsflader. Badeværelserne er udstyret med moderne armaturer og inkluderer et jacuzzi i det ene badeværelse. Bygningens fællesområder viser en velplejet standard med en smukt anlagt haveområde og en swimmingpool med udsigt over havet. Faciliteterne inkluderer et fuldt udstyret fitnesscenter og separate saunaer for mænd og kvinder, hvilket understreger opmærksomheden på beboernes velvære. Selvom bygningen er fra 2001, har den gennemgået løbende vedligeholdelse for at sikre, at både private og fælles områder holder en høj standard.
Lejligheden er tilgængelig til en pris fra €1,260,000, hvilket afspejler dens placering i et af de mest eftertragtede områder ved Costa del Sol. Prisen inkluderer en fuldt møbleret 132 m² lejlighed med to soveværelser og badeværelser, samt to private parkeringspladser og et opbevaringsrum. I forhold til lignende ejendomme i Golden Mile-området repræsenterer denne pris en konkurrencedygtig værdi i betragtning af den direkte nærhed til stranden, havudsigt og adgang til fælles faciliteter som pool og fitnesscenter. Prissætningen afspejler projektets status som etableret ejendom med dokumenteret værdistabilitet.
Dagliglivet i denne Nagüeles-lejlighed er præget af balance mellem kystnær livsstil og bekvem byadgang. Morgenen begynder med sollys fra øst, der flyder ind i stuen og den tilstødende terrasse, hvor man kan nyde morgenmaden med udsigt over havet og bjergene. En kort gåtur fører til strandpromenaden, hvor dagens første svømmetur i Middelhavet kan nydes. Frokosten kan indtages på en af de nærliggende strandrestaurer eller i lejlighedens veludstyrede køkken. Eftermiddagen kan bruges ved fællespoolen eller fitnesscentret, inden aftenens aktiviteter i Marbella, som kun ligger 4 km væk. Shopping- og restaurantområder i Puerto Banús er let tilgængelige med bil eller offentlig transport. Turen tilbage om aftenen byder på muligheden for at nyde udsigten over den oplyste kystlinje fra lejlighedens terrasse, før man trækker sig tilbage i de komfortable, klimatiserede rum.
Nagüeles-området tilbyder en velafbalanceret livsstil med adgang til både naturskønne og urbane faciliteter. Lejlighedens beliggenhed giver nem adgang til strandpromenaden, hvor daglige vandreture eller løbeture kan nydes med udsigt over Middelhavet. Området har et godt udvalg af restauranter inden for 2 km radius, hvilket giver mulighed for varieret spiseoplevelse uden behov for længere transport. For dagligvarer er der et supermarked kun 1,4 km fra lejligheden. Medicinske faciliteter er også lettilgængelige med et hospital inden for 2,5 km og apoteker i nærområdet. Internationale skoler som British International School ligger kun 1,6 km væk, hvilket gør området praktisk for familier med børn. Infrastrukturen understøtter en aktiv livsstil med adgang til sportscentre, tennis- og padelbaner samt golfbaner inden for kort afstand.
Kortet viser projektets favorable beliggenhed i Nagüeles-området med direkte adgang til kystlinjen og Middelhavet. Lejligheden er markeret i relation til nærliggende strande, bycentre og golfbaner, hvilket illustrerer den centrale position i forhold til Costa del Sols attraktioner. Området er præget af en kombination af naturlige og udviklede områder, hvor den grønne kystlinje kontrasterer med de veludviklede urbane områder i Marbella og Puerto Banús.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nagüeles har en strategisk positionering mellem Marbella (4 km øst) og Puerto Banús (cirka 6 km vest), hvilket placerer projektet i hjertet af den eftertragtede Golden Mile. Denne placering giver beboerne adgang til to af Costa del Sols mest dynamiske byområder uden at være direkte i deres mest hektiske zoner. Málaga, Andalusiens hovedstad og største by, ligger 51 mod øst og kan nåes på under en time med bil, hvilket giver adgang til international kultur, lufthavn og større kommercielle centre. Algeciras, en vigtig havneby, ligger 63 km mod vest. Nagüeles' placering giver dermed en balance mellem kystnær charme og adgang til større bycentre og faciliteter.
Strandene ved Costa del Sol er lettilgængelige med Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla begge kun 1,4 km fra lejligheden, hvilket svarer til en cirka 15-20 minutters gåtur. Marbella bymidte ligger 4 km væk og tilbyder et bredt udvalg af shopping, restauranter og kulturelle tilbud. Puerto Banús, kendt for sine luksusbutikker og havn, kan nåes inden for kort køretur. Malaga lufthavn, der betjener internationale ruter, ligger 42 km væk, hvilket svarer til cirka 35-40 minutter med bil. For golfentusiaster er der adskillige baner inden for kort afstand, herunder Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) og Aloha Golf Club (3,3 km). En bil er ikke absolut nødvendig for dagligdagen, men anbefales for nem adgang til omkringliggende byer og attraktioner.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles-området nyder godt af et typisk middelhavsklimat med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,7°C. Somrene er varme og tørre med temperaturer der normalt overstiger 26°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjældent under 11°C. Med 3.856 solskinstimer om året er området et af de mest solrige i Europa. Svømmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C og gør det muligt at bade i Middelhavet fra maj til oktober. Projektets placering 87 meter over havets overflade giver en let brise, der lindrer sommervarmen og giver en følelse af friskhed. Den let hævning på 4,2% mod stranden giver en naturlig dræning og minimale oversvømmelsesrisici.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Nagüeles byder på flere Blue Flag-certificerede strande, herunder Los Monteros og Puerto Banús-Levante, der anerkendes for deres høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Playa de Nagüeles, den nærmeste strand, er velholdt med gyldent sand og klart vand, ideel til afslapning og vandsportsaktiviteter. For golfentusiaster tilbyder området enestående muligheder med flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand. Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club er alle tilgængelige inden for 3,3 km og byder på forskellige sværhedsgrader og banekarakteristika. Andre sportsfaciliteter inkluderer Club de Tenis y Padel EL Mirador, Rocódromo María Maestro og Polideportivo Paco Cantos, der tilbyder muligheder for klatring, tennis og andre sportsgrene. Områdets infrastruktur understøtter en aktiv udendørs livsstil året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Nagüeles har en strategisk positionering mellem Marbella (4 km øst) og Puerto Banús (cirka 6 km vest), hvilket placerer projektet i hjertet af den eftertragtede Golden Mile. Denne placering giver beboerne adgang til to af Costa del Sols mest dynamiske byområder uden at være direkte i deres mest hektiske zoner. Málaga, Andalusiens hovedstad og største by, ligger 51 mod øst og kan nåes på under en time med bil, hvilket giver adgang til international kultur, lufthavn og større kommercielle centre. Algeciras, en vigtig havneby, ligger 63 km mod vest. Nagüeles' placering giver dermed en balance mellem kystnær charme og adgang til større bycentre og faciliteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL525312
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID