Šis elegantiškas dviejų miegamųjų butas Nagüeles rajone, Málagoje, yra įsikūręs viename iš prestižiškiausių Marbellos pajūrio vietų. Butas yra 132 m² ploto, su dviem vonios kambariais ir privačia terasa, iš kurios atsiveria vaizdai į jūrą. Butas yra pasibaigęs statyti 2001 metais ir siūlo puikų derinį tarp viduržemio jūros gyvenimo būdo ir Marbellos eksklityvios aplinkos. Šis objektas yra tik kelių žingsnių atstumu nuo paplūdimio ir pėsčiųjų atstumu nuo miesto centro su visais patogumais.
Lyginant šį Nagüeles butą su kitais panašiais objektais Costa del Sol regione, išsiskiria keli svarbūs skirtumai. Palyginti su Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) arba Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), šis butas yra žymiai brangesnis, tačiau tai atspindi jo prestižinę padėtį Marbella "Aukso kilometre". Nagüeles rajonas, palyginti su kitais regionais, siūlo geresnę prieigą prie aukštos kokybės paslaugų ir patogumų. Pavyzdžiui, netoliese yra daugiau golf aikštynų (Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club), prestižinių paplūdimių su Mėlynąja vėliava ir aukštos kokybės restoranų. Taip pat šis regionas yra arčiau didesnių miestų, tokių kaip Marbella ir Málaga, su daugiau kultūrinių, prekybos ir pramoginių galimybių. Kita vertinga šio buto savybė yra jo padėtis tarp dviejų pagrindinių Costa del Sol atrakcijų, Marbella centro ir Puerto Banús. Abu šie objektai yra lengvai pasiekiami automobiliu ar net viešuoju transportu, o tai suteikia galimybę mėgautis gyvenimu, apjungusiu ramų pajūrio poilsį ir aktyvų miesto gyvenimą. Be to, šis regionas yra žinomas dėl savo aukšto saugumo lygio, kas yra svarbu tiek nuolatiniams gyventojams, tiek atostogautojams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas Nagüeles rajone yra strategiškai patogioje vietoje, tik 1,4 km nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles. Jis yra miesto aplinkoje su visais reikalingais patogumais pėsčiomis pasiekiamame atstume. Marbella, didelis kurortinis miestas, yra tik 4 km atstumu, o Malagos tarptautinis oro uostas, 42 km.
Šis dviejų miegamųjų butas su dviem vonios kambariais yra idealiai tinkantis poroms arba mažoms šeimoms, kurios nori gyventi pajūryje. 132 m² gyvenamoji erdvė siūlo pakankamai vietos patogiam gyvenimui, o bendras baseinas, sporto klubas ir saunos prideda papildomų patogumų. Privatus automobilio stovėjimo aikštelė ir sandėliavimo kambarys užtikrina praktiškumą.
Butas buvo pastatytas ir baigtas 2001 metais, todėl tai ne naujos statybos projektas. Dėl šios priežasties visi statybos darbai yra baigti, o pastatas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyvenimui. Nors tai ne naujai statomas objektas, jame yra visos reikalingos įrangos, tokios kaip centrinis šildymas, oro kondicionierius ir apsaugos sistema.
Pagal duomenų bazę, šis butas nėra naujai statomas objektas, o baigtas 2001 metai, todėl jo būklė yra įvertinta kaip "tinkama". Butas neturi atnaujintų energetinio naudingumo standartų, taip pat jo kaina yra žymiai aukštesnė nei panašių butų kituose Costa del Sol rajonuose. Taip pat verta paminėti, kad butas yra antrame aukšte, todėl nėra tiesioginės prieigos prie žemės be naudojanti liftą.
Šis butas Nagüeles rajone atitiktų poreikius tokiems žmonėms, kurie ieško aukštos kokybės gyvenamojo tarpo viename iš prestižiškiausių Ispanijos pajūrio regionų. Jis būtų tinkamas poroms arba mažoms šeimoms, kurios nori gyventi arba praleisti atostogas arti paplūdimio, bet kartu norėtų turėti prieigą prie visų miesto patogumų. Taip pat šis butas būtų tinkamas investuotojams, kurie ieško turto Marbella
Šio buto Nagüeles rajone apdailos kokybė atspindi 2001 metų statybų standartus, kurie tuo metu buvo aukšti. Bute yra įrengti mediniai ir marmuro grindys, kurios suteikia elegantišką ir prabangų vaizdą. Virtuvė yra visiškai įrengta su modernia įranga, o vonios kambariuose yra aukštos kokybės sanitarinė įranga. Bute yra centrinis šildymas, kuris užtikrina patogų gyvenimą visais metų laikais, o oro kondicionieriai leidžia reguliuoti temperatūrą karštais vasaros mėnesiais. Taip pat bute yra apsaugos sistema, kuri užtikrina gyventojų saugumą. Bendrame pastato dalyje yra aukštos kokybės patogumai, tokie kaip baseinas su vaizdu į vandenyną, visiškai įrengtas sporto klubas su atskiromis vyrams ir moterims skirtomis saunomis bei gražiai suprojektuoti sodai. Visa tai sukuria jaukią ir patogią gyvenimo aplinką.
Šio dviejų miegamųjų buto su dviem vonios kambariais Nagüeles kaina prasideda nuo €1,260,000. Ši kaina yra žymiai aukštesnė nei panašių butų kituose Costa del Sol rajonuose, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) arba Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000). Tačiau verta paminėti, kad šio buto kaina atspindi jo prestižinę vietą Marbella "Aukso kilometre" bei aukštą kokybę ir papildomus patogumus, tokius kaip du privatūs automobilių stovėjimo vietos ir sandėliavimo kambarys.
Gyvenimas šiame Nagüeles bute siūlo subalansuotą miesto ir pajūrio gyvenimo derinį. Rytais galite pradėti dieną pasivaikščiojimais pajūrio taku, kuris yra tik keleto minučių atstumu, arba mėgautis ryto saule privačioje terasoje su užkandžiais ir kava. Po to galite pasirinkti iš daugybės artimiau esančių kavinaių pusryčiams arba tiesiog eiti į artimiausią paplūdimį. Dienos metu galite naudotis bendrais patogumais, tokiais kaip baseinas arba sporto klubas, arba išvykti į vieną iš netoliese esančių golf aikštynų. Vietinės parduotuvės ir paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamame atstume, o didesnių pirkinių galimybės Marbelloje yra tik kelių minučių važiavimo atstumu. Vakarais galite mėgautis pasivaikščiojimais pajūryje, vakarieniauti viename iš daugybės restoranų arba tiesiog atsipalaiduoti terasoje, mėgautis jūros brizumu ir vaizdais. Šis butas siūlo galimybę gyventi patogų ir praktišką gyvenimą viename iš pagrindinių Costa del Sof regionų.
Gyvenimas šiame Nagüeles bute siūlo galimybę mėgautis geriausiais iš dviejų pasaulių: ramų ir patogų gyvenimą arti paplūdimio bei visus miesto patogumus. Butas yra įsikūręs ramioje ir saugioje apylinkėje, tačiau visi reikalingi patogumai yra pėsčiomis pasiekiamame atstume. Regionas yra gerai prijungtas prie transporto infrastruktūros, su 12 viešojo transporto maršrutų ir 50 stotelių netoliese, todėl lengva pasiekti netoliese esančias miestų centro dalis. Marbella miesto centras yra tik 4 km atstumu, o didelis prekybos centras Puerto Banús yra tik kelių minučių važiavimo atstumu. Aplink yra daugybė restoranų, kaviniių, parduotuvių ir kitų paslaugų, o artimiausias prekybos centras yra tik 1,4 km atstumu. Taip pat netoliese yra ligoninė (2,5 km) ir vaistinė (1,1 km), todėl sveikatos priežiūros paslaugos yra lengvai pasiekiamos.
Ši žemėlapis vaizduoja Nagüeles rajoną, esantį Marbella "Aukso kilometre", viename iš prestižiškiausių Costa del Sol regionų. Rajonas yra įsikūręs tarp Marbella centro ir Puerto Banús, su paplūdimiu pietuose ir kalnu šiaurėje. Žemėlapis parodo artimiausius paplūdimius, golf aikštynus ir kitus svarbius objektus, paryškinant patogų buto padėtį ir pasiekiamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nagüeles rajonas yra strategiškai patogioje vietoje Marbella
Šio buto Nagüeles rajone padėtis yra nepriekaištinga, kai kalbama apie pasiekiamumą. Artimiausi paplūdimiai, Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles, yra tik 1,4 km atstumu, o tai reiškia, kad juos galima pasiekti pėsčiomis per maždaug 15-20 minučių. Šie paplūdimiai turi Mėlynoji vėliavos statusą, garantuojantį aukštą kokybę ir švarą. Golf aikštynų mėgėjams netoliese yra keli aukštos kokybės objektai: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf pamokos (2,6 km) ir Aloha Golf Club (3,3 km). Marbella miesto centras, su jo restoranais, parduotuvėmis ir kitais patogumais, yra tik 4 km atstumu, o didelis prekybos ir laisvalaikio centras Puerto Banús yra tik šiek tiek toliau. Malagos tarptautinis oro uostas, iš kurio galima skristi į daugelį Europos miestų, yra 42 km atstumu, o tai reiškia maždaug 30-40 minučių važiavimo automobiliu. Taip pat netoliese yra tarptautinė mokykla (1,6 km), kas yra svarbu šeimoms su vaikais.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles regionas, kaip ir visa Costa del Sol, pasižymi švelniausiu klimatu visoje Iberijos pusiasalyje. Metinė vidutinė temperatūra svyruoja tarp 11°C žiemą ir 26°C vasarą, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C. Šis regionas turi apie 3,856 saulėtingų valandų per metus, todėl jis yra vienas saulėčiausių visoje Europoje. Plaukimui tinkamas sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, todėl nuo gegužės iki spalio galima mėgautis jūra. Butas yra 87 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis iki paplūdimio yra 4,2%, kas laikoma vidutinišku ir lengvai įveikiamu net vyresnių žmonių. Regionas turi 32 vietinių švenčių dienas per metus, kurios suteikia galimybę pažinti vietines tradicijas ir kultūrą. Taip pat verta paminėti, kad šis regionas retai patiria lietingus orus, todėl galima planuoti veiklas be didelio oro priklausomybės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nagüeles rajonas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie mėgsta aktyvų poilsį ir paplūdimio gyvenimą. Artimiausi paplūdimiai, Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles, yra tik 1,4 km atstumu ir turi Mėlynoji vėliavos statusą, garantuojantį aukštą kokybę, švarą ir saugumą. Šie paplūdimiai yra puikiai įrengti su reikiamais patogumais, tokiais kaip tualetai, dušai ir praustuvai. Golf aikštynų mėgėjams regionas siūlo keletą aukštos kokybės objektų: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf pamokos (2,6 km) ir Aloha Golf Club (3,3 km). Šie golf aikštynai yra žinomi savo aukštais standartais ir puikiu priežiūra, todėl jie patiks tiek pradedantiesiems, tiek patyrusiems žaidėjams. Taip pat regionas siūlo daugybę kitų sporto ir laisvalaikio galimybių. Netoliese yra teniso ir padelio klubas (2,7 km), laipiojimo siena (2,7 km) ir daugiafunkcis sporto centras (2,9 km). Be to, bute yra bendras baseinas ir sporto klubas su saunomis, todėl galima sportuoti ir atsipalaiduoti neitraukiant iš namų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nagüeles rajonas yra strategiškai patogioje vietoje Marbella
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL525312
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID