Dette leilighetsprosjektet ligger i Nagüeles, Málaga, bare 1,4 kilometer fra stranden. Bygget i 2001, består komplekset av romslige 2-roms leiligheter med 2 bad og 132 kvadratmeter boligareal. Leilighetene er fullt møblert og har sentralvarme, privat parkering og lagringsplass. Med en pris fra €1,260,000 representerer dette et høyt kvalifisert boligtilbud i et ettertraktet strandnært område på Costa del Sol. Beliggenheten kombinerer nærhet til strandpromenaden med kort avstand til Marbella sentrum og Puerto Banús.
Nagüeles skiller seg fra mange andre boligområder på Costa del Sol ved sin unike posisjon mellom Marbella og Puerto Banús, noe som gir en solid balanse mellom tilgjengelighet og ro. Mens prosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas tilbyr lavere priser (fra €205,000-269,950), mangler de den sentrale beliggenheten og prestisjen som kjennetegner Nagüeles-området. Området tilbyr også en mer urban opplevelse sammenlignet med nyere utviklingsområder lenger inne i landet eller i mindre byer. I forhold til nybyggprosjekter i Estepona, som Etherna Homes 2 (fra €259,000), representerer denne leiligheten et mer modent miljø med fullt utviklede tjenester og fasiliteter, i motsetning til områder som fortsatt er under utvikling. Kvalitetsmessig holder bygget fra 2001 en god standard, selv om det ikke kan matche de nyeste energieffektivitetskravene som finnes i helt nye konstruksjoner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Nagüeles, en urbanisert sone i Málaga-provinsen med direkte tilgang til kystlinjen. Nærmeste strand, Playa de Nagüeles, befinner seg 1,4 kilometer unna, mens Marbella sentrum ligger 4 kilometer unna. Området er karakterisert ved sin blanding av boligkomplekser og tilgjengelige servicetilbud, med høyde på 87 meter over havnivå, noe som gir utsikt over kystlinjen uten direkte eksponering for strandlivets aktivitet.
Leilighetene er designet for permanente boligbehov eller sekundærboliger med høy komfortstandard. Med to soverom og to bad på 132 kvadratmeter, er det tilstrekkelig plass for par eller små familier. Fulle møblering, utstyrt kjøkken og klimakontroll sikrer et komplett boforhold fra første dag. Private parkeringsplasser og ekstra lagringsrom adresserer praktiske behov for beboere som søker en vedlikeholdslett livsstil med alle fasiliteter innen rekkevidde.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Leilighetene ble ferdigstilt i 2001 og representerer en etablert bygning med fullt utviklede fellesområder. All infrastruktur, inkludert svømmebasseng, treningsrom og sikkerhetssystemer, er operativ og har vært i drift i over to tiår. Bygningens alder indikerer et velprøvd konsept med dokumenterte driftserfaringer i stedet for et nytt utviklingsprosjekt med usikre faktorer under implementering.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng eller privat hageområde, da disse fasilitetene er felles for alle beboere. Det finnes ingen heis direkte til private boligseksjoner, og bygningens alder fra 2001 betyr at den ikke har de nyeste energieffektivitetsstandardene som finnes i nyere konstruksjoner. Leilighetene har heller ikke direkte sjøutsikt fra alle rom, kun fra visse vinkler på terrassen.
Denne leiligheten passer for etablerede par eller familier som søker en høykvalitets sekundærbolig eller permanent residens i et etablert strandnært område. Med nærhet til internasjonale skoler som British International School (1,6 km) og gode transportforbindelser, er den spesielt egnet for familier med barn som ønsker en tilværelse ved Middelhavet uten å ofre utdanningskvalitet. For profesjonelle som jobber remote, kombinerer boligen tilgang til nødvendige fasiliteter med nærhet til internasjonale nettverk i Marbella-området. Pensjonister som verdsetter en aktiv livsstil vil dra nytte av nærheten til golfbaner, strandpromenader og helsetjenester. Investeringsorienterte kjøpere vil se muligheten i en etablert eiendom i et område med historisk verdiøkning, spesielt gitt den vedvarende etterspørselen etter kvalitetsboliger på Costa del Sol. Den er mindre egnet for førstegangskjøpere med begrenset budsjett eller de som primært søker isolasjon og stillhet, da området er urbant og aktivt gjennom store deler av året.
Leilighetens interiør viser materialer og finish som reflekterer standarden fra tidlig 2000-tallet med elementer av varig kvalitet. Gulvene kombinerer tre- og marmormaterialer, noe som gir både estetisk appell og praktisk vedlikehold. Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer og funksjonelle løsninger som har bevist sin holdbarhet gjennom to tiår med bruk. Badene har flislegging med tradisjonelle spanske designelementer og er utstyrt med kvalitetsarmaturer. Bygningsstrukturen viser soliditet med gode lydisolasjonsegenskaper som er typisk for kvalitetsbygg fra denne perioden. Fellesarealene er godt vedlikeholdt med et stort svømmebasseng som vender mot sjøen, et separat treningsrom med moderne utstyr, samt oppvarmede saunaer separat for menn og kvinner. Sikkerhetssystemet inkluderer alarmsystemer i hver leilighet og adgangskontroll til bygningen, noe som sikrer både privatliv og trygghet for beboerne.
Denne leiligheten er prissatt til €1,260,000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av boligmarkedet i Nagüeles-området. Prisen reflekterer størrelsen på 132 kvadratmeter, beliggenheten nær stranden og Marbella, samt de inkluderte fasilitetene som private parkeringsplasser og lagringsrom. I forhold til sammenlignbare prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), er dette vesentlig høyere prissettet, noe som kan forklares med den mer sentrale og prestisjefylte beliggenheten på Marbellas 'Golden Mile'. Kjøpere må også påregne dokumentavgifter på opptil 7% av kjøpesummen i tillegg til notarkostnader.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av en balanse mellom privatliv og tilgang til fasiliteter. Morgenen starter ofte med soloppgangen fra østvendt terrass, der man kan nyte kaffen med utsikt over fellesområdene. Etter frokost er det kort vei til stranden for en morgenpromenade eller bading, alternativt kan man besøke et av de nærliggende supermarkedene kun 1,4 kilometer unna. Ettermiddagen kan tilbringes ved fellesbassenget eller treningsstudioet før man forbereder middagen i det fullt utstyrte kjøkkenet. Om kvelden gir nærheten til Marbella sentrum og Puerto Banús tilgang til restauranter og underholdning uten lang transport. Tilbake i leiligheten tilbyr klimaanlegg og gode isolasjonsstandarder komfort gjennom hele året. Dette er en plass der boligkvalitet og beliggenhet kombineres for å imøtekomme et aktivt, men avslappet liv ved Middelhavet.
Livet i Nagüeles kombinerer nærhet til kystliv med tilgang til urbane fasiliteter. Dagligvarehandelen løses enkelt med et supermarked bare 1,4 kilometer unna, mens apoteket ligger enda nærmere på 1,1 kilometer. Helsetjenester er tilgjengelige med et sykehus innen 2,5 kilometers avstand, noe som gir trygghet for fastboende. For transport er 12 offentlige transportlinjer tilgjengelige i området med 50 stoppesteder som forbinder boligområdet med Marbella sentrum og andre nærliggende byer. Bil er nyttig for lengre utflukter, men ikke absolutt nødvendig for dagligdagse ærend, da de fleste nødvendige tjenester er innen gang- eller kort kjøreavstand. Strandområdet, restauranter og kafeer langs promenaden er lett tilgjengelige, noe som skaper et levende nærmiljø uten at det føles overveldende.
Kartet viser Nagüeles' strategiske plassering på Costa del Sol, mellom Middelhavet og Sierra Blanca-fjellene. Leiligheten ligger i et etablert boligområde med direkte tilgang til kystpromenaden og kort avstand til både Marbella sentrum og Puerto Banús. De omkringliggende gatene er velutviklet med gode transportforbindelser.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nagüeles er strategisk plassert mellom Marbella og Puerto Banús, to av Costa del Sols mest sentrale og prestisjefylte destinasjoner. Med kun 4 kilometer til Marbella sentrum og kort avstand til Puerto Banús, har beboerne tilgang til både historiske charmen i gamlebyen og det moderne luksuslivet ved havnen. Samtidig er Málaga, hovedstaden i provinsen med 579,076 innbyggere, lett tilgjengelig med 51 kilometers avstand, noe som gir tilgang til storbyens kulturelle tilbud og internasjonale lufthavn.
Nærmeste strand, Playa de Nagüeles, ligger bare 1,4 kilometer fra leiligheten, noe som gjør det mulig å nå stranden til fots eller med kort kjøretur. For de som ønsker variasjon, er Playa de la Fontanilla og Playa de Casablanca også innen 1,6 kilometer. Marbella sentrum med sitt kommersielle tilbud og restauranter ligger 4 kilometer unna, mens luksuriøse Puerto Banús kan nås på kort tid med bil. Golfentusiaster har flere alternativer i nærheten, med Golf Los Naranjos kun 2,5 kilometer unna, The Range golf lessons 2,6 kilometer, og den eksklusive Aloha Golf Club 3,3 kilometer fra boligen. Málaga internasjonale lufthavn (AGP) ligger 42 kilometer unna, noe som gir gode internasjonale forbindelser.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nagüeles er typisk for Costa del Sol med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Sommermånedene byr på behagelige temperaturer mellom 25-30°C, mens vintrene er milde med sjelden nedbørfri temperaturer under 11°C. Med 3,856 soltimer årlig, er området et av de mest solrike i Europa. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra mai til september. Beliggenheten på 87 meter over havnivå gir en lett bris fra sjøen som bidrar til temperaturregulering om sommeren, samtidig som den moderate hellingen på 4,2% mot stranden sikrer god drenering ved eventuell regn.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nagüeles har tilgang til flere Blue Flag-sertifiserte strender, inkludert Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante, som kjennetegnes ved sitt vannkvalitet og servicetilbud. Playa de Nagüeles, den nærmeste strengen, tilbyr et 1,4 kilometer langt sandområde med typisk middelhavskarakter. For golfinteresserte er området en paradis med flere anerkjente baner i nærheten, inkludert Golf Los Naranjos (2,5 km) og den prestisjefylte Aloha Golf Club (3,3 km). Andre sportsmuligheter inkluderer padel- og tennisanlegg ved Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), klatrefasiliter ved Rocódromo María Maestro (2,7 km), samt flere sportsentre og utendørs aktiviteter langs kystpromenaden.
Kilde: OpenStreetMap
Nagüeles er strategisk plassert mellom Marbella og Puerto Banús, to av Costa del Sols mest sentrale og prestisjefylte destinasjoner. Med kun 4 kilometer til Marbella sentrum og kort avstand til Puerto Banús, har beboerne tilgang til både historiske charmen i gamlebyen og det moderne luksuslivet ved havnen. Samtidig er Málaga, hovedstaden i provinsen med 579,076 innbyggere, lett tilgjengelig med 51 kilometers avstand, noe som gir tilgang til storbyens kulturelle tilbud og internasjonale lufthavn.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL525312
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID