Apartman smješten u Nagüelesu, Málaga, jednoj od najprestižnijih obalnih lokacija Marbelle na Zlatnoj milji. Ovaj apartman s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice nudi 132m² životnog prostora u zgradi izgrađenoj 2001. godine. Nekretnina kombinira mediteranski način života s pristupom sofisticiranom životu u Marbelli. Stanari uživaju u blizini mora, plaža i elitnih sadržaja. Apartman nudi pogled na more, zajednički bazen, fitness centar i izravan pristup obalnoj šetnjici. S privatnim parkiralištem i spremištem, nekretnina predstavlja etablirani luksuz u jednom od najekskluzivnijih obalnih enklava Španjolske.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj apartman u Nagüelesu predstavlja zreliju, etabliraniju opciju u odnosu na novije razvoje poput Aquamara u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000). Za razliku od ovih novijih projekata koji su obično fokusirani na modernu arhitekturu i suvremene sadržaje, ova nekretnina nudi provjerenu lokaciju na Marbellinoj Zlatnoj milji s direktnim pristupom plaži i etabliranim zajedničkim sadržajima. Iako te novije nekretnine nude niže početne cijene i potencijalno modernije unutarnje prostore, one ne mogu parirati statusu i prestižu koji dolazi s adresom u Nagüelesu. U usporedbi s drugim nekretninama u istoj etabliranoj lokaciji, ovaj apartman nudi konzistentnu povrtnu vrijednost zbog neprekidne potražnje za nekretninama u ovoj prestižnoj četvrti. Područje Nagüelesa također nudi bolju ravnotežu između stambenog života i pristupa sadržajima u odnosu na isključivo turističke zone, pružajući stalan krajolik tijekom cijele godine umjesto izraženih sezonskih promjena koje karakteriziraju mnoga druga područja Costa del Sola.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je smješten u Nagüelesu, prestižnom području unutar Marbelline Zlatne milje. Pozicioniran je u pješačkoj blizini obalne šetnjice i nekoliko Blue Flag plaža. Lokacija nudi lak pristup Marbellinom centru (4km) i Puerto Banúsu, uz zadržavanje ekskluzivnosti prvolinijske obalne lokacije. Nekretnina ima prednost što se nalazi u dobro etabliranom stambenom području s razvijenom infrastrukturom.
Ovaj apartman zadovoljava funkcionalne stambene potrebe praktičnim rasporedom s dvije spavaće sobe, svaka s pristupom kupaonici, i dnevnim boravkom koji se otvara na terasu. Nekretnina nudi rješenja za one koji traže sekundarni dom ili stalni stan s sadržajima uključujući zajednički bazen, fitness centar i izravan pristup plaži. Uključivanje privatnog parkirališta i spremišta odgovara na praktične potrebe vlasnika, dok alarmni sustav pruža osjećaj sigurnosti.
Zgrada je dovršena 2001. godine, što predstavlja etabliranu izgradnju u zrelom razvoju. Za razliku od novih projekata koji su još u fazi planiranja ili gradnje, ovaj apartman postoji u potpuno završenoj i provjerenoj stambenoj zgradi s svim operativnim sadržajima. Nekretnina je održavana od dovršenja, s instalacijama i infrastrukturom koje su izdržale test vremena u mediteranskoj klimi.
Projekt ne nudi specifikacije nove gradnje ili suvremene standarde energetske učinkovitosti tipične za nedavne razvoje. Izgrađena 2001. godine, nekretnina ne uključuje najnovije smart home tehnologije ili moderne građevinske materijale pronađene u novoizgrađenim nekretninama. Stanje nekretnine opisano je kao 'dosta', što ukazuje da možda zahtijeva ažuriranja ili obnove kako bi zadovoljila trenutne luksuzne standarde. Razvoj nedostaje nekih suvremenijih sadržaja tipičnih za novije komplekse.
Ovaj apartman naročito odgovara kupcima koji traže etabliranu nekretninu na Marbellinoj najprestižnijoj lokaciji umjesto novog razvoja koji je još u fazi planiranja. Odgovara onima koji cijene trenutno useljenje i provjerenu stambenu okolinu umjesto potencijalnih rizika novoizgrađenih nekretnina. Nekretnina bi privukla međunarodne kupce koji traže sekundarni dom s ključ u rukama, budući da je potpuno namještena i opremljena. Raspored i lokacija čine je prikladnom za one koji planiraju koristiti nekretninu i osobno i za povremeni najam, s obzirom na konzistentnu potražnju na ovoj premijum lokaciji. Naročito bi odgovarala kupcima koji prioriziraju blizinu plaže i pristup sadržajima umjesto posjedovanja najnovije gradnje ili tehnologije. Nekretnina također odgovara onima koji preferiraju tihiji, više stambeni atmosferu u Marbelli, daleko od čisto turističkih razvoja. Za investitore, lokacija nekretnine u etabliranom, ekskluzivnom području pruža potencijal za očuvanje dugoročne vrijednosti, iako ne nužno brzu aprecijaciju tipičnu za nastajuća područja.
Apartman karakterizira mješavina drvenih i mramornih podova, materijala odabranih zbog njihove trajnosti u mediteranskoj klimi i njihovog doprinosa sofisticiranoj estetici. Kupaonice su opremljene standardnim armaturom koji reflektira godinu dovršetka zgrade 2001., pokazujući znakove trošenja u skladu s nekretninama te dobri, ali i dalje funkcionalnim. Kuhinja je potpuno opremljena ormarićima i aparatima koji služe osnovnim potrebama, ali mogu izgledati zastarjelo u usporedbi su suvremenim standardima. Dnevni prostori koriste obilje prirodne svjetlosti i izravan pristup terasi, poboljšavajući osjećaj prostora i povezivanje s vanjskim prostorom. Nekretnina uključuje klima uređaj za kontrolu klime, esencijalan za udobnost tijekom andaluzijskih ljetnih mjeseci. Sigurnosni sustav i zgrada infrastrukture održavani su kroz godine, iako nisu nadograđeni na trenutne tehnološke standarde. Zajednički prostori uključujući bazen, fitness centar i vrtove pokazuju starost nekretnine, ali ostaju funkcionalni i dobro održavani od strane uprave zgrade. Završne obrade diljem reflektiraju tradicionalnu luksuznu estetiku umjesto modernog minimalizma, s pažnjom na materijale poput mramora i drva koji prenose osjećaj trajnosti i kvalitete prikladan zgradi njezine ere i lokacije.
S cijenom od €1,260,000 za ovaj apartman od 132m², nekretnina reflektira svoju premijum lokaciju na Marbellinoj Zlatnoj milji. Cijena se prevodi na približno €9,545 po kvadratnom metru, pozicionirajući je unutar gornjeg tiera Marbellinog stambenog tržišta. Ova cijena objašnjava etabliranu prirodu zgrade, njenu obalnu blizinu i ekskluzivnost područja Nagüeles. U usporedbi s novim razvojima u regiji s nižim početnim cijenama, ova nekretnina zahtijeva premijum zbog svoje lokacije i postojećih sadržaja. Cijena uključuje dva privatna parkirališta i spremište, dodatne vrijednosne elemente u ovom području visoke potražnje. Potencijalni kupci trebali bi uzeti u obzir da nekretnine na ovoj specifičnoj lokaciji rijetko postaju dostupne, što čini ovu prilikom jedinstvenom unatoč značajnoj potrebnoj investiciji.
Život u ovom apartmanu znači iskustvo Marbelline Zlatne milje iz priviligiranog položaja. Jutra mogu početi s doručkom na terasi, uživanjem u mediteranskoj klimi i pogledu na more. Blizina plaže omogućuje spontane šetnje obalnom šetnjom ili brzi pristup pijesku. Svakodnevne potrebe su u pješačkoj blizini, smanjujući ovisnost o vozilu za osnovne potrebe. Poslijepodne mogu uključivati korištenje zajedničkog bazena ili fitness centra prije istraživanja obližnjih restorana i trgovina. Večeri nude izbor između tihe relaksacije kod kuće ili iskustva Marbellinog restoranskog i zabavnog scene samo nekoliko minuta udaljeno. Apartman funkcionira jednako dobro kao stalni boravak ili sezonsko utočište, s etabliranom zajednicom koja pruža osjećaj trajnosti neuobičajen u čisto turističkim razvojima. Praktičan raspored podržava različite načine života, od parova do malih obitelji ili onih koji često imaju goste.
Život u ovom apartmanu u Nagüelesu smješta stanare u srcu Marbelline Zlatne milje, s infrastrukturom koja podržava i pogodnost i ekskluzivnost. Nekretnina je samo 4 km od centralne Marbelle, omogućujući lak pristup njezinim trgovinama, restoranima i uslugama. Puerto Banús, s luksuznim kupovinom i noćnim životom, je jednako dostupan. Za međunarodnu povezanost, zračna luka Málaga nalazi se 42 km dalje, približno 30 minuta vožnje pod normalnim prometnim uvjetima. Neposredna okolina uključuje 10 restorana unutar 2 km radijusa, nudeći raznovrsne restoranske opcije od neformalnih do luksuznih. Esencijalne usluge uključujući ljekarnu (1,1 km) i supermarket (1,4 km) su u ugodnoj pješačkoj blizini, smanjujući dnevnu ovisnost o vozilu. Medicinske ustanove dostupne su u obližnjoj bolnici (2,5 km), dok potrebe međunarodnog školovanja zadovoljava British International School samo 1,6 km dalje. Područje opslužuje 12 linija javnog prijevoza s 50 stajališta, pružajući veze diljem Marbelle i dalje. Za stanare s električnim vozilima, infrastruktura punjenja dostupna je 1,1 km od nekretnine. Ova kombinacija dostupnosti i sadržaja stvara samoodrživo životno okruženje gdje se većina dnevnih potreba može zadovoljiti unutar malog radijusa.
Karta prikazuje stratešku lokaciju nekretnine u Nagüelesu, pozicioniranu uz Marbellinu Zlatnu milju između sredozemne obale i obronaka planine Sierra Blanca. Ovaj smještaj omogućuje i pogled na more i planinske perspektive, uključujući prema La Conchi, Marbellinu ikoničnu planinsku pozadinu. Lokacija nekretnine označena je u odnosu na ključne sadržaje uključujući obližnje plaže, golf igrališta i urbana središta, ilustrirajući integriranu dostupnost koja definira ovu traženu adresu.
Približno područje · točna adresa na upit
Apartman je pozicioniran u Nagüelesu unutar općine Marbella, predstavljajući jedno od najetabliranijih i najprestižnijih stambenih područja na Costa del Solu. Ova lokacija postavlja ga u srcu luksuznog tržišta nekretnina regije, između većih urbanih centara Marbella (4 km, populacija 147.958) i Málaga (51 km, populacija 579.076). Prema zapadu, Gibraltar se nalazi 63 km dalje s njegovim prepoznatljivim britanskim utjecajem i dodatnim opcijama kupovine. U neposrednoj regiji, nekretnina ima korist od što je dio slavne Zlatne milje, dijela obalnog pojasa između Marbelle i Puerto Banúsa poznatog po ekskluzivnim razvojima, hotelima s pet zvjezdica i visokoklasnim sadržajima. Ovo pozicioniranje nudi stanarima prednosti pristupa većim urbanim centrima i prestiž prepoznatljive luksuzne adrese. Razvoj područja pažljivo je kontroliran, zadržavajući njegov luksuzni karakter unatoč rastu turizma u okolnim regijama. Nagüeles specifično ima koristi od ovog kontroliranog razvoja, nudeći više stambenu atmosferu u usporedbi s čisto turističkim zonama dok zadržava visoke vrijednosti nekretnina i konzistentnu potražnju.
Ovaj apartman nudi izvrsnu dostupnost ključnim sadržajima koji definiraju Costa del Sol način života. Najbliže plaže, uključujući Playa de Nagüeles (1,4 km) i Playa de la Fontanilla (1,4 km), nalaze se u pješačkoj blizini od 15 minuta hoda, omogućujući stanarima da lako uključe vrijeme na plaži u svoju dnevnu rutinu. Za entuzijaste golfa, prestižna igrališta poput Golfa Los Naranjos (2,5 km) i Aloha Golf Club (3,3 km) su samo nekoliko minuta vožnje udaljena. Veći urbani centri Marbella (4 km) i Málaga (51 km) lako su dostupni za šire sadržaje, kulturne aktivnosti i poslovne potrebe. Zračna luka Málaga-Costa del Sol, glavna međunarodna veza, nalazi se 42 km od nekretnine, približno 30 minuta vožnje pod tipičnim uvjetima. Gibraltar Airport pruža alternativnu međunarodnu vezu na 56 km udaljenosti. Lokacija nekretnine na Zlatnoj milji osigurava da luksuzna kupovina, fina kuhinja i marina sadržaji u Puerto José Banúsu (4,1 km) su pogodno dostupni bez potrebe za dužim putovanjima. Ova strateška pozicija minimizira potrebu za dugim putovanjima dok zadržava osjećaj obalne izolacije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nekretnina ima koristi od povoljnog položaja Nagüelesa na 87 metara nadmorske visine, pružajući i prednosti nadmorske visine i blizinu Sredozemlja. Klima je karakteristična za Costa del Sol, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C i udobnim rasponom između 11°C zimskih mjeseci i 26°C ljeti. Ova mikroklima podržava vanjski život tijekom cijele godine, s 3.856 sati sunca godišnje stvarajući dosljedno svijetle uvjete. Sezona kupanja proteže se pet mjeseci kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C, obično od svibnja do listopada. Umjereni nagib od 4,2% prema plaži pruža prirodno dreniranje i raznolike perspektive dok ostaje udoban za hodanje. Područje doživljava oko 32 lokalna festivalska dana godišnje, doprinoseći kulturnom ritmu života. Povišeni položaj kombiniran s blizinom mora stvara prirodnu cirkulaciju zraka, umjeravajući ljetne temperature bez vlažnosti ponekad iskusne u obalnim područjima na nižim nadmorskim visinama. Ovi klimatski faktori kombiniraju čine lokaciju prikladnom za stalanje boravak tijekom cijele godine, a ne isključivo sezonsko boravljenje, s vanjskim prostorima uključujući terase i zajedničke prostore upotrebljivim tijekom većine godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija apartmana pruža priviligirani pristup nekim od najfinijih plaža i rekreativnih sadržaja u Marbelli. U kratkoj udaljenosti, stanari mogu uživati u Blue Flag plažama uključujući Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante, koje zadovoljavaju visoke standarde kvalitete vode, ekološkog upravljanja i sigurnosnih usluga. Playa de Nagüeles (1,9 km) služi kao najbliža opcija plaže, dok Playa de Casablanca (2,1 km) nudi drugu obližnju alternativu. Za entuzijaste golfa, područje je izvanredno opskrbljeno s više igrališta unutar 5 km radijusa, uključujući The Range golf lekcije (2,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km) i Magna Marbella Golf (4,6 km). Lokacija nekretnine u blizini ovih premijum igrališta pozicionira je kao potencijalno idealnu za stanare fokusirane na golf ili one koji uživaju u sportu povremeno. Iznad golfa i aktivnosti na plaži, područje nudi razne sportske sadržaje uključujući Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km) i Polideportivo Paco Cantos (2,9 km). Za one zainteresirane za vodene sportove i marine aktivnosti, Puerto Deportivo Virgen del Carmen u Marbelli (3,8 km) i Puerto Deportivo José Banús (4,1 km) pružaju dodatne rekreativne opcije i društvene odredišta.
Izvor: OpenStreetMap
Apartman je pozicioniran u Nagüelesu unutar općine Marbella, predstavljajući jedno od najetabliranijih i najprestižnijih stambenih područja na Costa del Solu. Ova lokacija postavlja ga u srcu luksuznog tržišta nekretnina regije, između većih urbanih centara Marbella (4 km, populacija 147.958) i Málaga (51 km, populacija 579.076). Prema zapadu, Gibraltar se nalazi 63 km dalje s njegovim prepoznatljivim britanskim utjecajem i dodatnim opcijama kupovine. U neposrednoj regiji, nekretnina ima korist od što je dio slavne Zlatne milje, dijela obalnog pojasa između Marbelle i Puerto Banúsa poznatog po ekskluzivnim razvojima, hotelima s pet zvjezdica i visokoklasnim sadržajima. Ovo pozicioniranje nudi stanarima prednosti pristupa većim urbanim centrima i prestiž prepoznatljive luksuzne adrese. Razvoj područja pažljivo je kontroliran, zadržavajući njegov luksuzni karakter unatoč rastu turizma u okolnim regijama. Nagüeles specifično ima koristi od ovog kontroliranog razvoja, nudeći više stambenu atmosferu u usporedbi s čisto turističkim zonama dok zadržava visoke vrijednosti nekretnina i konzistentnu potražnju.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL525312
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID